【正文】 ⑨對(duì)完成的分部、分項(xiàng)工程進(jìn)展中間驗(yàn)收在此之前承包商應(yīng)對(duì)其完成的相應(yīng)先進(jìn)展自檢確認(rèn)合格后將各種自檢結(jié)果提交監(jiān)理工程師審查。 ⑦行使質(zhì)量監(jiān)視控制權(quán)在以下情況下下達(dá)停工：a. 施工中出現(xiàn)異常情況經(jīng)提出后承包方仍未能改變這種情況者；b. 隱蔽作業(yè)未經(jīng)查驗(yàn)確認(rèn)合格而擅自封閉者；c. 已發(fā)生質(zhì)量事故未進(jìn)展處理或未獲監(jiān)理工程師確認(rèn)同意而繼續(xù)作業(yè)者；d. 未經(jīng)監(jiān)理工程師審查同意：而擅自變更設(shè)計(jì)或圖紙進(jìn)展施工者；e. 未經(jīng)技術(shù)資質(zhì)審查的人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)上崗施工者。各工序完成后應(yīng)先由承包商進(jìn)展自檢合格后提出“質(zhì)量驗(yàn)收單〞報(bào)監(jiān)理工程師檢查確認(rèn)其質(zhì)量合格后方可進(jìn)展下道工序的施工。無是業(yè)主或承包商提出的工程變更都需經(jīng)監(jiān)理工程師審查認(rèn)可。主要工序作業(yè)包括隱蔽作業(yè)要按有關(guān)規(guī)定由監(jiān)理工程師檢查和簽署驗(yàn)收。 ③在施工過程中進(jìn)展質(zhì)量跟蹤監(jiān)理監(jiān)視承包商的各項(xiàng)工程活動(dòng)諸如施工材料質(zhì)量、設(shè)備運(yùn)行及工藝、人員組成和操作等情況的各環(huán)節(jié)是否符合技術(shù)的規(guī)定是否按批準(zhǔn)的方案進(jìn)展施工假設(shè)發(fā)現(xiàn)承包商有違背合同規(guī)定的行為或質(zhì)量缺陷〔例如材料質(zhì)量不合格、施工工藝不符合要求、現(xiàn)場(chǎng)施工人員技術(shù)條件差、操作程度低等〕指承包商整改甚至停工直到承包商處理到達(dá)合同規(guī)定的為止。對(duì)于重要的工程部位或?qū)I(yè)工程監(jiān)理工程師還要自行檢驗(yàn)和復(fù)核。 ②指導(dǎo)、協(xié)助承包商完善工序質(zhì)量控制指承包商將能影響工序質(zhì)量的因素都納入理范圍。 2〕施工施行階段質(zhì)量控制的內(nèi)容和措施 〔1〕、事中控制的主要內(nèi)容如下： ①對(duì)承包商的質(zhì)量控制自檢系統(tǒng)進(jìn)展監(jiān)視使其在質(zhì)量理揮良好作用。(13)向質(zhì)量監(jiān)視部門匯報(bào)本工程開展質(zhì)量控制的詳細(xì)爭取有關(guān)質(zhì)量監(jiān)視部門的支持和幫助。監(jiān)理工程師對(duì)現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)有關(guān)施工準(zhǔn)備工作進(jìn)展檢查合格后始發(fā)布開工。監(jiān)理工程師定檢查現(xiàn)場(chǎng)存放的材料數(shù)量對(duì)于質(zhì)量合格的材料由于存放在條件不良的場(chǎng)所監(jiān)理工程師將不予確認(rèn)。 (10)凡采用的新材料、新構(gòu)造、新工藝、新技術(shù)均應(yīng)事先審查其技術(shù)鑒定書及試驗(yàn)；凡不經(jīng)試驗(yàn)或無技術(shù)鑒定者一律不準(zhǔn)使用。 (9)對(duì)施工提出的重要施工機(jī)械(包括料場(chǎng))、設(shè)備性能儀表精度的進(jìn)展審批不符合質(zhì)量要求的不準(zhǔn)許使用。 (8)檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的測(cè)量標(biāo)志組織施工放線控制點(diǎn)的交樁工作。交給施工方的圖紙必須進(jìn)展會(huì)審與交底。(6)組織設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審。審查承包商混合料配合比設(shè)計(jì)和試驗(yàn)結(jié)果。(3)協(xié)助施工承包建立健全現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量理制度不斷完善其質(zhì)量保證體系以及完善與進(jìn)步其質(zhì)量檢測(cè)技術(shù)和手段。(2)審查各施工工程施工隊(duì)伍員的資質(zhì)發(fā)現(xiàn)不合格人員時(shí)要求承包商及時(shí)換人。14〕工程常用材料試驗(yàn)工程和取樣如表1032所示。批量超過規(guī)定或無批量批時(shí)應(yīng)重新抽樣檢驗(yàn)；(2)鋼材一律按規(guī)定進(jìn)展抽檢有焊接時(shí)應(yīng)在工地做焊接試件進(jìn)展檢驗(yàn)。13〕有關(guān)出廠合格證和試驗(yàn)應(yīng)檢測(cè)的幾項(xiàng)內(nèi)容。對(duì)于重要的構(gòu)件和非均質(zhì)材料還應(yīng)酌情增加采樣的數(shù)量。10〕在現(xiàn)場(chǎng)配制的材料如混凝土、砂漿、防水材料、防腐蝕材料、絕緣材料等的配比應(yīng)先提出試配要求經(jīng)試驗(yàn)合格后才能使用商品混凝土按現(xiàn)場(chǎng)做試塊檢驗(yàn)。9〕凡標(biāo)志不清或疑心質(zhì)量有問題的材料對(duì)質(zhì)量保證資料有疑心與合同不符的一般材料、受工程重要性程序應(yīng)進(jìn)展一定比例試驗(yàn)的材料、需要進(jìn)展跟蹤檢驗(yàn)以控制和保證其質(zhì)量可靠性的材料等均應(yīng)進(jìn)展抽檢。所有質(zhì)量證明、合格證、試驗(yàn)都應(yīng)相應(yīng)地符合國標(biāo)、部標(biāo)或廠標(biāo)規(guī)定要求。自行預(yù)制的構(gòu)件應(yīng)具有試件試驗(yàn)和鋼筋隱蔽檢查證。7〕工程所用的預(yù)制構(gòu)件必須具有廠家的批和出廠合格證。6〕用于工程的各種材料和建筑配件進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須隨帶正式的出廠合格和材料試驗(yàn)。5〕材料及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)采購應(yīng)向駐地監(jiān)理部填報(bào)建筑材料報(bào)驗(yàn)單和進(jìn)場(chǎng)設(shè)備報(bào)驗(yàn)單經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師簽認(rèn)前方可進(jìn)場(chǎng)。 3〕由業(yè)主自定的材料設(shè)備到貨時(shí)應(yīng)設(shè)計(jì)、承包和駐地監(jiān)理部會(huì)同核查簽辦交接手續(xù)。 2〕主要材料設(shè)備定貨時(shí)承包應(yīng)先提出申請(qǐng)經(jīng)監(jiān)理工程師會(huì)同設(shè)計(jì)、業(yè)主同意前方可定貨。 10．3．材料、設(shè)備、構(gòu)配件的質(zhì)量控制的內(nèi)容和措施 1〕主要建筑材料及建筑配件如鋼筋、水泥、商品混凝土、砂石料、防水材料等由承包采購時(shí)須先提出樣品及定貨廠家經(jīng)駐地監(jiān)理部會(huì)同設(shè)計(jì)、業(yè)主確認(rèn)前方可定貨。我部將按廣線制定的工程理統(tǒng)一和有關(guān)監(jiān)理程序嚴(yán)格要求。在監(jiān)理過程中各項(xiàng)指都要記載并作為主要技術(shù)資料存檔使各項(xiàng)事情都有根據(jù)。沒有試驗(yàn)數(shù)據(jù)的工程不予驗(yàn)收。 4〕試驗(yàn) 試驗(yàn)是監(jiān)理工程師確認(rèn)各種材料和工程部位內(nèi)在品質(zhì)的主要根據(jù)。開工前監(jiān)理人員對(duì)施工放線及高程控制進(jìn)展檢查不合格不準(zhǔn)開工。本工程隱蔽工程監(jiān)理人員將進(jìn)展旁站監(jiān)視。巡視檢查現(xiàn)的問題應(yīng)及時(shí)處理。 工程質(zhì)量控制 人機(jī)械環(huán)境控制 工藝控制 建筑材料控制 控制方式 事先審查 方 法 審查人的資歷、持證上崗和培訓(xùn)審查機(jī)械設(shè)備完好性、充足性及備用性審查環(huán)境條件保證性簽認(rèn)記錄在案 目視檢驗(yàn) 試驗(yàn)室檢測(cè) 建筑工程 工程所用材料 目測(cè)、手檢 抽樣檢查 機(jī)械檢驗(yàn) 準(zhǔn)確試驗(yàn) 每天記錄 每天記錄圖1031 質(zhì)量目的因素控制圖對(duì)于本工程施工質(zhì)量監(jiān)理還擬采用以下幾種: 1〕巡視檢查 在施工過程中指定專人對(duì)工地進(jìn)展巡視每日必巡查一次并將巡查情況和結(jié)果記入監(jiān)理巡視記錄表中。為實(shí)現(xiàn)各因素控制目的主要是綜合地采用目視檢驗(yàn)、試驗(yàn)檢測(cè)和事先審查幾種控制。作為本監(jiān)理已明確該工程工按完成質(zhì)量到達(dá)優(yōu)良按規(guī)定給予經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)假設(shè)由于監(jiān)理工作瀆職視出現(xiàn)問題情節(jié)輕重分別研究對(duì)監(jiān)理人員作出處分。7〕經(jīng)濟(jì)措施。6〕加強(qiáng)施工進(jìn)度的分析。5〕加強(qiáng)監(jiān)視理。3〕嚴(yán)格遵守、執(zhí)行施工合同有關(guān)規(guī)定催促施工人員設(shè)備的數(shù)量與質(zhì)量及資金投入要滿足施工需要。 10．2．進(jìn)度控制的措施 1〕從監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)上明確負(fù)責(zé)工程進(jìn)度控制責(zé)任人防止顧此失彼只抓質(zhì)量輕視進(jìn)度控制的傾向定做好分析研究工作通過月報(bào)進(jìn)度報(bào)表等方式將信息送給業(yè)主使業(yè)主、施工方、監(jiān)理方都清楚知道施工進(jìn)度的現(xiàn)狀、存在問題及所采取的對(duì)策。 13〕對(duì)已完工的工程及時(shí)組織驗(yàn)收工作確保下一工序的開工。 11〕審核設(shè)計(jì)方、施工方和材料供貨方的進(jìn)度(供貨)方案并檢查、催促其執(zhí)行。 9〕積極提合理化建議促進(jìn)施工采用新技術(shù)、新材料和新工藝縮短工。內(nèi)容包括工程方案進(jìn)度、實(shí)際進(jìn)度、總進(jìn)度方案的調(diào)整等并對(duì)進(jìn)度控制提出。 7〕檢查施工進(jìn)度繪制“工程形象進(jìn)度圖〞。制訂詳細(xì)的分階段進(jìn)度目的。審核施工場(chǎng)地布置方案協(xié)助業(yè)主審批開工。 3〕制訂嚴(yán)的施工進(jìn)度方案并作好控制與協(xié)調(diào)工作。10．2進(jìn)度控制的及措施10．2．進(jìn)度控制的內(nèi)容與 1〕協(xié)助業(yè)主做好開工準(zhǔn)備前工作為施工創(chuàng)造必要的施工條件。f. 檢查、監(jiān)視承包履約情況防止發(fā)生違約；g. 定不定進(jìn)展工程費(fèi)用支付的統(tǒng)計(jì)分析并提出控制工程費(fèi)用打破的方案和措施；h. 造價(jià)專業(yè)監(jiān)理工程師要定向總監(jiān)理工程師工程的動(dòng)態(tài)情況。其次在簽證制度中規(guī)定施工申報(bào)簽證的時(shí)間及監(jiān)理工程師受理的時(shí)間以保證監(jiān)理工程師能準(zhǔn)確計(jì)量〔如：隱蔽工程必須在隱蔽之前申報(bào)〕。(2)的事中控制a. 協(xié)助建立按合同規(guī)定如支付工程進(jìn)度款做好外部協(xié)調(diào)、配合工作及時(shí)答復(fù)承包提出的問題及配合要求防止發(fā)生索賠；b. 工程變更、設(shè)計(jì)修改要慎重事前應(yīng)進(jìn)展技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析及時(shí)加強(qiáng)與設(shè)計(jì)、業(yè)主主人員的溝通確保設(shè)計(jì)變更合理可行；c. 嚴(yán)格控制施工按圖施工防止因施工不當(dāng)而造成后續(xù)工序的困難從而進(jìn)一步造成工程變更的發(fā)生；d. 嚴(yán)格合同理防止施工鉆合同的空子造成工程變更或索賠而增加工程造價(jià)；e. 及時(shí)地對(duì)已完合格工程進(jìn)展計(jì)量簽證及時(shí)審核簽發(fā)付款憑證建立嚴(yán)格的簽證制度。2〕施工階段控制的措施〔1〕的事前控制a. 熟悉設(shè)計(jì)圖紙、招、標(biāo)底、合同價(jià)分析合同價(jià)構(gòu)成的因素明確工程費(fèi)用最容易打破的部分弄清控制的重點(diǎn)；b. 分析掌握施工的單價(jià)包干與部分工程“合價(jià)包干〞的報(bào)價(jià)構(gòu)成以便按照施工的情況審查核定類似情況的變更的單價(jià)作出合理的單價(jià)分析審核；c. 工程風(fēng)險(xiǎn)及可能發(fā)生索賠的原因制定防范對(duì)策；d. 協(xié)助建立作好外部協(xié)調(diào)工作以便按合同規(guī)定如提交施工場(chǎng)地如提供設(shè)計(jì)圖等技術(shù)資料如提供由建立采供的材料及設(shè)備防止承包提出索賠的要求；e. 嚴(yán)格審查施工。嚴(yán)格進(jìn)展設(shè)計(jì)變更的合理性與可行性審查以業(yè)主批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算作為施工圖設(shè)計(jì)的限額。嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)計(jì)變更理程序把好圖紙會(huì)審關(guān)對(duì)非發(fā)生不可的設(shè)計(jì)變更應(yīng)盡量做到工程量和費(fèi)用最小。嚴(yán)把限額設(shè)計(jì)關(guān)使施工圖設(shè)計(jì)控制在業(yè)主批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)確定的原那么、范圍、內(nèi)容、限額內(nèi)將限額設(shè)計(jì)的重點(diǎn)放在工程量的控制上以初步設(shè)計(jì)審定批準(zhǔn)的工程量作為施工圖設(shè)計(jì)工程量的限額詳細(xì)審查施工圖紙看是否可以核減一些工程量。準(zhǔn)確審核計(jì)價(jià)由相關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師、工程師和總監(jiān)三級(jí)審核保證簽證計(jì)價(jià)的內(nèi)容、合理、準(zhǔn)確。凡未經(jīng)監(jiān)理工程師實(shí)地計(jì)量而自行隱蔽或工程量簽證手續(xù)不全時(shí)監(jiān)理工程師一概不予計(jì)量?！?〕合同外工程量簽證的控制措施在工程變更的費(fèi)用未能達(dá)成協(xié)議時(shí)由監(jiān)理工程師按施工合同中原工程量內(nèi)相應(yīng)單價(jià)和費(fèi)率或批準(zhǔn)采用的定額、工料價(jià)格以及承包商實(shí)際支出證明協(xié)商一個(gè)價(jià)格報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)作為臨時(shí)支付工程進(jìn)度款的根據(jù)。在工程變更的費(fèi)用和工經(jīng)各方協(xié)調(diào)一致后經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程變更并催促承包商施行。合同與專業(yè)監(jiān)理工程師在受理工程變更時(shí)應(yīng)著手搜集與變更相關(guān)的一切資料按照合同的有關(guān)條款對(duì)相應(yīng)費(fèi)用和工作出評(píng)估并就評(píng)估情況與業(yè)主和承包商進(jìn)展協(xié)商。未經(jīng)總監(jiān)理工程師審查同意而施行的工程變更監(jiān)理工程師不予計(jì)量。因此防止變更的發(fā)生和控制合同外工程簽證是控制的關(guān)鍵點(diǎn)其相應(yīng)措施是：〔1〕工程變更的控制措施10．1．控制的措施1〕控制關(guān)鍵點(diǎn)及其措施監(jiān)理工程師控制的目的就是要將工程造價(jià)控制在施工合同內(nèi)。 9〕檢查、監(jiān)視施工執(zhí)行合同情況使其全面履約。 8〕審核施工編制的工程結(jié)算書提出咨詢。并將上月方案用款與實(shí)際用款進(jìn)展比照及時(shí)理解工程的資金動(dòng)向。 5〕每月編制控制報(bào)表并注意對(duì)影響目的實(shí)現(xiàn)的長和短因素進(jìn)展分析及時(shí)采取控制措施。4〕逐步分解總目的亦即逐層進(jìn)展工程分解。對(duì)易于引起失控的如設(shè)計(jì)變更、工程簽證等嚴(yán)格按規(guī)定的程序進(jìn)展。〔5〕索賠監(jiān)理流程圖如圖961.索賠發(fā)生承包商提出索賠承包商提出詳細(xì)承包商同記錄監(jiān)理核實(shí)索賠材料副本送業(yè)主審批索賠索賠完畢承包商提出最終監(jiān)理工程師審查核實(shí)與業(yè)主、承包商協(xié)商圖961 索賠處理流程圖第十章、監(jiān)理工作及措施10．1控制與措施10．1．1控制的內(nèi)容與 1〕熟悉施工合同及監(jiān)理合同特別是熟悉有關(guān)監(jiān)理工程師在計(jì)量與支付方面的職責(zé)與權(quán)利條款。包括涉及的、資料、證明等。附件正文索賠成立的有關(guān)合同根據(jù)〔條款〕；受理承包商索賠申請(qǐng)的工作日；工程簡況；確認(rèn)的索賠理由及合同根據(jù)；經(jīng)調(diào)查、討、協(xié)商、確定的測(cè)算及由此確定的索賠數(shù)額結(jié)?？筛鶕?jù)監(jiān)理的現(xiàn)場(chǎng)記錄和掌握的資料修訂承包商的計(jì)算與索賠數(shù)額并與承包商進(jìn)展協(xié)商。申請(qǐng)索賠數(shù)額的計(jì)算原那么與應(yīng)恰當(dāng)。申請(qǐng)索賠的理由必須正確和充分。申請(qǐng)索賠的合同根據(jù)必須正確。承包商提交的索賠申請(qǐng)資料必須、齊全、滿足評(píng)審的需要。否那么應(yīng)建議承包商收回申請(qǐng)。即列明索賠發(fā)生、開展的原因及申請(qǐng)所根據(jù)的合同條款：附有索賠數(shù)額計(jì)算的、價(jià)格與數(shù)量的來源細(xì)節(jié)和索賠涉及的有關(guān)證明、資料、圖紙等。b. 審查承包商的索賠申請(qǐng)收到承包商正式索賠申請(qǐng)應(yīng)主要從以下幾個(gè)方面進(jìn)展審查：〔4〕受理程序a. 搜集資料、做好記錄監(jiān)理工程師在收到承包商索賠意向后應(yīng)立即做好工地實(shí)際情況的調(diào)查和日常記錄。c. 監(jiān)理工程師的責(zé)任引起占用或使用永久性工程區(qū)段而造成損失和損害。延誤提供圖紙。未按規(guī)定向承包商付款。未按合同規(guī)定和承包商合理的工程進(jìn)度方案提供對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的占有權(quán)和出入權(quán)。通常無法和防范的任何一種自然力。外界障礙〔化石、地下建筑〕；〔3〕類型a. 難以預(yù)見的情況所引起d. 監(jiān)理工程師在索賠終止后的一個(gè)月內(nèi)收到承包商正式提交的索賠申請(qǐng)。b. 承包商在出現(xiàn)引起索賠的一個(gè)月內(nèi)向監(jiān)理工程師提交索賠意向并同時(shí)抄送業(yè)主。9．6費(fèi)用索賠理的程序和措施〔1〕規(guī)定監(jiān)理工程師確認(rèn)下述條件滿足時(shí)報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)受理費(fèi)用索賠。包括涉及的、資料、證明等。附件正文延批準(zhǔn)的有關(guān)合同根據(jù)〔條款〕；受理承包商延申請(qǐng)的工作日；工程簡況；確認(rèn)的延理由及合同根據(jù)；經(jīng)調(diào)查、討、協(xié)商、確認(rèn)的延測(cè)算及由此確認(rèn)的延天數(shù)結(jié)。根據(jù)監(jiān)理的現(xiàn)場(chǎng)記錄和有關(guān)資料進(jìn)展修訂并就修訂的結(jié)果與業(yè)主和承包商進(jìn)展協(xié)商。c. 延評(píng)估主要從以下幾個(gè)方面進(jìn)展評(píng)定：即列明延的工程及編；說明延發(fā)生、開展的原因及申請(qǐng)所根據(jù)的合同條款；附有延測(cè)算及測(cè)算細(xì)節(jié)和延涉及的有關(guān)證明、資料、圖紙等。b. 審查承包商的延申請(qǐng)收到承包商正式延申請(qǐng)主要從以下兩個(gè)方面進(jìn)展審查：此類延要報(bào)業(yè)主審批?！?〕臨時(shí)延