【正文】 南寧品正建立咨詢有限責任 萬昌 〔4〕、催促施工進展平安自查工作(班組檢查、工程部檢查、檢查)。 〔2〕、對施工現(xiàn)場平安消費情況進展巡視檢查檢查施工各項平安措施的詳細落實情況。 〔6〕、檢查施工擬投入施工使用的大型施工機械(特別是塔式起重機等垂直運輸機械整體提升腳手架、模板等自升式架設設施打樁機械等大型施工機械)的檢測檢驗、驗收、備案手續(xù)。 〔4〕、檢查施工是否制定確保平安消費的各項規(guī)章制度、建立崗位責任制?！?〕、對專業(yè)性較強的工程工程審核施工編制的專項平安施工方案是否符合工程建立強迫性和有關的平安技術。十一、監(jiān)理工作制度施工組織設計及施工方案審核制度工程開工審批制度分包資質審核制度工程質量簽證制度工程事故處理制度工程計量簽證制度施工進度監(jiān)控及制度工程變更理制度監(jiān)理月報填報制度監(jiān)理日志填報制度1建材及設備報審制度1建材質量檢驗見證取樣送檢制度十二、監(jiān)理設施 序名稱數(shù)量型產(chǎn)地和消費廠家新舊程度備注1計算機1臺MF707TCL802打印機1臺LQ1600KⅢEPSON703工程檢測尺1套904數(shù)碼照相機1臺9555m卷尺3把1006計算器2臺1007工具每人1部90十三、本工程所采用的、規(guī)程 建筑設計防火GB500162006 住宅建筑GB503682005 商店建筑設計JGJ4888 與本工程有關的現(xiàn)行設計及 中南地區(qū)建筑設計建筑圖集〔1～3〕〔98ZJ、02ZJ、05ZJ〕 汽車庫〔坡道式〕建筑構造05J9271 住宅排氣道〔2002年合訂本〕J9161～2 高層民用建筑設計防火GB5004595 2005年版 民用建筑設計通那么GB503522005 辦公建筑設計JGJ67 1南寧民用建筑設計技術要求與規(guī)定 1建筑構造可靠度設計統(tǒng)一GB500682001 1建筑工程抗震設防分類GB502232004 1建筑構造荷載GB500092001 1混凝土設計構造GB500102002 1高層建筑混凝土構造設計規(guī)程JGJ32002 1建筑抗震設計GB500112001 1建筑地基根底設計GB500072002 1冷扎帶肋鋼筋混凝土構造技術規(guī)程JGJ952003 J2542003 地下工程防水技術GB501082001 2人民防空地下室設計GB500382005 2砼構造施工圖平面整體表示制圖規(guī)那么和構造詳圖03G1011 2多層和高層混凝土房屋構造抗震構造03ZG003 2鋼構造混凝土低樁承臺03ZG2032防空地下室構造設計〔2004年合訂本〕FG01～032框架構造填充小型空心砌塊墻體構造構造02SG6142接地裝置安裝03D50142利用建筑物金屬體做防雷及接地裝置安裝03D50132常用低壓配電設備安裝90D7021等電位聯(lián)結安裝02D50123硬塑料配線安裝98D30123電纜橋架安裝88SD1693線槽配線安裝96D30113干式變壓器安裝99D20123常用燈具安裝96D70223常用風機控制電路圖99D30323常用水泵控制電路圖01D30333建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一GB5030020013建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收GB502422002建筑排水硬聚氯乙烯道施工及驗收CJJ304壓縮機、風機、泵安裝工程施工及驗收GB50275984工業(yè)金屬道工程施工及驗收GB5023597十四、平安理補充內容工程總監(jiān)理工程師對工程工程的平安監(jiān)理工作負總責；工程其它監(jiān)理人員在總監(jiān)理工程師的指導下按照職責分工對各自承當?shù)钠桨补ぷ髫撠?。⑻、施工機具檢查重點：機械平安裝置使用與維修電源電箱、機械操作人員勞保、證件、記錄、操作規(guī)程等。⑺、施工用電檢查重點：臨時用電方案與外電平安間隔 防護、接地與防雷配電箱、電纜線路、電動機械、手開工具使用與防護。起重量控制、平安防護氣候規(guī)定等。主要部位連接螺栓、鋼絲繩磨欄、供電電纜。⑸、塔吊檢查重點：作業(yè)前后檢查和啟動機械構造外觀情況各傳動機構正常。⑶、現(xiàn)場檢查的內容包括：腳手架、塔吊、建筑施工電梯、“三寶〞、“四口〞、施工用電、施工機具等。本工程平安控制重點根據(jù)本工程的工程內容和特點在監(jiān)理過程中對施工現(xiàn)場應重點控制以下幾個方面：⑴、催促施工做好基坑變形監(jiān)測及對臨近建筑物的沉降、裂縫等的監(jiān)測。d、調查：調查組將事故發(fā)生的經(jīng)過、原因、性質、損失責任、處理、糾正和預防措施撰寫成調查并經(jīng)調查組全體成員簽字確認后報有關主部門。b、事故處理：工程監(jiān)理處積極參與搶救傷員、排除險情、防止事故蔓延擴大做好標識保護好現(xiàn)場。②、對平安事故的處理堅持“四個不放過〞事故原因不清楚不放過、事故責任者和員工沒有受到教育不放過、事故責任者沒有處理不放過、沒有防范措施不放過。③、定與業(yè)主結合組織平安、文明施工大檢查〔包括現(xiàn)場和資料〕。對于現(xiàn)場平安控制不容許施行“緊急放行〞。②、對發(fā)現(xiàn)的平安問題監(jiān)理工程師應要求責任立即改正假如執(zhí)行不力或不及時那么在24小時內發(fā)出書面。對高危險的重要部位、關鍵工序在正式施工前應抽查其平安技術交底記錄。③、催促施工健全平安保證體系并實在搞好自控層層建立平安保證責任制簽訂安保責任書平安人員必須裝備到位并實在履行職責監(jiān)理工程師定檢查施工安保體系的運作情況加強日常平安檢查。、平安施工監(jiān)控措施⑴、預控①、工程監(jiān)理處明確專人負責平安控制工作總監(jiān)理工程師作為監(jiān)理部的主要負責人將平安控制作為監(jiān)理工作的一項重要工作來抓。⑥、?施工現(xiàn)場臨時用電平安技術?〔JGJ462005〕、?建立工程施工現(xiàn)場供用電平安?〔GB5019493〕。④、?建筑施工高處作業(yè)平安技術?〔JGJ8091〕。②、?建筑施工平安檢查?〔JGJ5999〕。平安控制、平安控制目的和根據(jù)⑴、平安控制目的堅持“平安第一、預防為主〞的方針催促施工嚴格執(zhí)行施工平安規(guī)程控制平安施工防止發(fā)生重大平安事故。②、工與費用● 索賠費用的審查可參照工程變更費用確定的原那么；● 對工的批準原那么要看其是否對關鍵線路上的工作造成影響；● 假如由于承包商的原因造成費用增加和工延誤增加部費用由于承包商負責工延誤按施工合同約定執(zhí)行處分。 ②、受理程序： a、搜集資料、做好記錄 監(jiān)理工程師在收到承包商的延意向后立即有關的監(jiān)理員做好工地實際情況的調查和日常記錄同時受權有關人員受理該延并負責搜集來自現(xiàn)場以外的各種資料與信息。c、不可抗力。a、工程量變化和設計變更。③、變更工程款的支付● 經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主批準的變更工程施行完成后經(jīng)監(jiān)理工程師檢驗合格并計量后可伴隨進度款一起支付；● 支付限額：按施工承包合同約定執(zhí)行。〔2〕、工程變更① 、工程變更的理● 提早制度：對于可能要出現(xiàn)對工程質量產(chǎn)生不利影響、使合同價格增加或使工程施行發(fā)生拖延的詳細時間或情況承包商應盡早向工程監(jiān)理工程監(jiān)理可要求承包商對將要發(fā)生的或情況對合同價格和預計開工日的影響作出估計承包商應盡快提供這些資料；● 承包商要求對原設計變更應提早14天書面監(jiān)理方監(jiān)理經(jīng) 過審核并在獲得業(yè)主的同意后下發(fā)變更在必要的情況下還要獲得設計的書面變更；● 監(jiān)理工程師簽發(fā)工程變更之前承包商不能施行對工程的變更對于緊急或突發(fā)假如不及時處理將會造成更大的損失承包商必須立即監(jiān)理工程師在征得監(jiān)理工程師的口頭同意后可以先施行對工程的變更變更施行的過程必須有監(jiān)理工程師和業(yè)主現(xiàn)場代表監(jiān)視檢查監(jiān)理工程應及時按有關程序補發(fā)書面變更；● 附圖：較理想的變更程序。開工日應在發(fā)出開工批示單起計7天內開工必須具備以下條件：施工組織、技術方案已審批勞動力已按方案進場機械設備已按方案進場施工理理人員全部到位開工前的各種手續(xù)已辦妥；①、因承包商原因造成的工程停工業(yè)主不承當相應的責任；②、因業(yè)主原因造成的工程停工承包商提交有關停工簽證經(jīng)監(jiān)理工程師核簽并業(yè)主后確認；③、因質量或平安問題被指停工者由事故責任方承當相應的責任。、詳細事項的主要工作與措施。⑵、監(jiān)理處在合同約定時間內進展審核提出簽發(fā)開工結算?工程款支付證書?報業(yè)主。● 監(jiān)理工程師根據(jù)合同專用條款有關規(guī)定審核并簽署支付證書預付款的扣除比例監(jiān)理應與業(yè)主和承包商協(xié)商后確定；● 業(yè)主經(jīng)審定后支付工程款；● 根據(jù)后來掌握的資料工程監(jiān)理可在任一次支付證書中扣除前已證明的任何細目或減小其支付比例；原那么上每月支付一次施工承包合同另有規(guī)定的從其規(guī)定。⑵、工程量的變化：按施工承包合同約定執(zhí)行。工程造價控制及措施嚴格執(zhí)行甲、乙雙方簽訂的建筑工程施工合同中所確定的合同價單價和約定的工程款支付堅持在報驗資料不全與合同的約定不符未經(jīng)質量簽認合格或有違約的不予審核和計量。⑻要求裝修設計提早完成并且盡可能成熟詳細減少過多的、大量的變更。⑹建議施工聯(lián)絡多家商品砼供給商如不滿足要求保存隨時更換供給廠家的權利。同時支持施工采取有效措施科學地安排各個階段施工進度方案。⑶建議施工進展廣泛接觸選擇內有實力、社會關系較強的土方施工隊保證泥口數(shù)量及運輸暢通。⑴協(xié)助業(yè)主與怡景房地產(chǎn)的關系、合理安排兩家材料、砼運輸路及之時間統(tǒng)籌考慮砼澆筑時車輛進出的安排。⑽開工手續(xù)滯后如遇區(qū)建立和建立部檢查時。⑻擾民、民擾尤其是附近相關宿舍區(qū)、印刷廠生活區(qū)將影響施工的午間、間方案的施行。⑹有關職能部門：政、城、環(huán)保、交警等對工程施工的干預。⑷春節(jié)及農忙時節(jié)民工返鄉(xiāng)。⑵土方施工時值雨季泥口少及運輸車輛內通行問題。．影響本工程進度目的實現(xiàn)的風險因素⑴本工程四周有永久性建筑物和城街道場地狹窄道路小同開工的怡景、西湖花園小區(qū)工程對材料、施工設備進場布置帶來不利影響。．進度方案的施行監(jiān)視在方案施行過程中監(jiān)理處對承包商進展進度跟蹤監(jiān)視并對施行情況做出記錄；根據(jù)檢查結果對進度進展評價和分析發(fā)現(xiàn)偏離時簽發(fā)?監(jiān)理工程師單?要求承包商及時采取糾偏措施保證實現(xiàn)進度方案的目的。⑵監(jiān)理處將完好的質量問題處理記錄歸檔。．工程質量問題和質量事故處理⑴對施工中的質量問題除去在日常巡視、重點工序旁站、分項、分部檢查過程中解決外仍要針對質量問題的嚴重程度分為二種處理：①對可以通過返修彌補的質量缺陷責成承包商先寫出質量問題調查提出處理方案監(jiān)理處審核后承包商處理處理結果重新進展驗收。⑶在電梯、消防、人防等經(jīng)有關部門驗收合格后工程總監(jiān)理工程師組織工程開工初驗通過后監(jiān)理處編制工程質量評價。3．工程開工驗收⑴工程到達交驗條件時監(jiān)理處對各專業(yè)工程的質量情況、使用功能進展全面檢查發(fā)現(xiàn)問題簽發(fā)“監(jiān)理工程師〞要求承包商進展整改。(5)分部工程驗收承包商在分部工程完成后根據(jù)監(jiān)理工程師簽認的分項工程質量評定結果進展分部工程的質量等級匯總評定填寫報驗申請表報監(jiān)理處。 不合格者將簽發(fā)監(jiān)理工程師要求承包商整改處理。(4)分項工程驗收承包商在一個檢驗批完成并經(jīng)自檢合格后填寫報驗申請表報監(jiān)理處驗收。封膠縫、板縫注膠　　　　　　建筑屋面保溫層原材料及配合比檢驗、觀察找坡、平整靠尺、塞尺厚度、鋪料鋼針、尺量找平層外表平整檢查、量測外表實目測、小錘敲擊坡度、分格縫長杠、米尺　　建筑屋面卷材防水原材料：合格證、試驗檢查平整度、鋪貼、搭接寬度檢查、尺量節(jié)點及細部構造處理觀察、檢查、旁站保護層粘接結實、外表平整清潔觀察、檢查　　　　　　　　　　　　　　　　　　建筑給排水及采暖工程給水設備　水泵定位、安裝方向檢查、尺量水泵試運行質量觀察、檢