【正文】 ：
。假如乙方對(duì)甲方指定供給商進(jìn)展壓價(jià)甲方有權(quán)直接從乙方的工程進(jìn)度款中扣除差額部分另加相應(yīng)金額的20違約金。乙方每月的付款申請(qǐng)中應(yīng)包含各指定供給商的付款申請(qǐng)乙方應(yīng)在收到甲方相應(yīng)工程款項(xiàng)后15天內(nèi)支付款項(xiàng)予指定供給商。單一材料供給完畢后一周內(nèi)需對(duì)本標(biāo)段供給總量與供料進(jìn)展匯總確認(rèn)并提交甲方備案。乙方對(duì)甲供材料質(zhì)量、數(shù)量進(jìn)展驗(yàn)收后需書面與供料移交手續(xù)；移交后所有材料損傷、喪失均由乙方負(fù)責(zé)。 工程結(jié)算必須在開工通過工程經(jīng)理部驗(yàn)收前方可進(jìn)展。第二十四章. 開工資料理要求及押金 工程工程開工通過驗(yàn)收后乙方需按?江建立工程開工的編制及報(bào)送規(guī)定?在15個(gè)工作日內(nèi)配合甲方報(bào)送開工。乙方必須裝備經(jīng)歷豐富的專職質(zhì)量檢查員、平安檢查員要求如下：a〕五年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷；b〕質(zhì)檢員、安檢員僅執(zhí)行質(zhì)量、平安檢查的專職工作不得兼職其它任何工作；質(zhì)檢員應(yīng)全程陪同監(jiān)理等人員進(jìn)展各種隱蔽驗(yàn)收等工作并在驗(yàn)收前備好相關(guān)質(zhì)量記錄；有權(quán)并有 效地對(duì)施工質(zhì)量問題進(jìn)展經(jīng)濟(jì)處分；c〕配置質(zhì)檢員崗位是乙方完善質(zhì)量自控體系的有效措施乙方工程經(jīng)理及工程部必須予以高度重視并充分支持；d〕如因質(zhì)檢員數(shù)量缺乏、未專職、未發(fā)揮質(zhì)量自控作用均視為乙方違約；對(duì)于明顯質(zhì)量問題質(zhì)檢員未發(fā)現(xiàn)而導(dǎo)致隱蔽驗(yàn)收不合格的每次乙方支付違約金3000元。乙方現(xiàn)場主要理人員的裝備必須執(zhí)行以下規(guī)定：工程經(jīng)理：1人工程副經(jīng)理〔消費(fèi)〕：1人技術(shù)總負(fù)責(zé)人：1人專職質(zhì)檢員：3人〔其中土建2人、水電1人〕給排水安裝負(fù)責(zé)人：1人電氣安裝負(fù)責(zé)人：1人施工員〔其中1人為專職分包理人員〕4人專職平安員：按江相關(guān)規(guī)定配置人數(shù)專職文明施工員：1人專職員：1人。第二十三章. 人員配置要求乙方工程經(jīng)理必須是有實(shí)際操作經(jīng)歷的工程經(jīng)理。評(píng)定：任一個(gè)抽檢點(diǎn)必須滿足設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收要求不能有漏水立穿樓板處、地漏處塞縫須實(shí)且無漏水痕跡否那么該點(diǎn)斷定不合格。２、 衛(wèi)生間、臺(tái)、露臺(tái)防水質(zhì)量評(píng)價(jià)要素：防水層厚度和防水層層數(shù)是否有漏水痕跡。否那么該點(diǎn)斷定不合格。每棟樓檢查10點(diǎn)。三、防水工程階段１、 屋面防水質(zhì)量評(píng)價(jià)要素：防水材料厚度與防水材料層數(shù)是否有漏水痕跡。否那么該點(diǎn)將被斷定為不合格。每棟樓檢查10點(diǎn)。９、 墻面涂飾質(zhì)量評(píng)價(jià)要素：涂飾的顏色、涂飾的砂眼和刷紋、涂飾的流墜和疙瘩、收邊收口。木門與地面〔裝修完成面〕之間的限值：外門5－6mm內(nèi)門6－7mm：。每棟樓檢查10點(diǎn)。８、 木門安裝質(zhì)量評(píng)價(jià)要素：木門與地面〔裝修完成面〕之間的限值、木門的槽口對(duì)角線長度差。墻面石材〔瓷片〕的平整度不超過2mm〔3mm〕。評(píng)定：一個(gè)抽檢點(diǎn)必須符合下面要求否那么該點(diǎn)斷定不合格。檢查范圍：上月完成的可檢查內(nèi)容。檢查方式：鋼尺、靠尺、塞尺。石材地面的平整度不超過2mm地磚地面的平整度不超過2mm木地板外表平整度不超過3mm。每棟樓檢查10點(diǎn)。６、 室內(nèi)地面鋪貼質(zhì)量評(píng)價(jià)要素：地面的外表平整度、相鄰板塊接縫上下差。評(píng)定：欄桿垂直度允許偏向3mm以內(nèi)欄桿高度偏向3mm以內(nèi)。檢查方式:鋼尺測量５、 臺(tái)欄桿 質(zhì)量評(píng)價(jià)要素：欄桿高度、欄桿垂直度。②每間房的長或?qū)捀魅?個(gè)值進(jìn)展比擬這三個(gè)值分別是兩端和中間部位三個(gè)值的偏向不大于1cm。評(píng)定：一個(gè)抽檢點(diǎn)必須符合下面要求否那么該點(diǎn)斷定不合格。檢查范圍：上月完成的可檢查到內(nèi)容。檢查方式：鋼尺測量、1米垂直檢測尺。評(píng)定：一個(gè)抽檢點(diǎn)必須符合下面要求否那么該點(diǎn)斷定不合格。檢查范圍：上月完成的可檢查到內(nèi)容。檢查方式：目測、2m靠尺、塞尺。飾面磚〔板〕的立面垂直度偏向不超過3mm飾面磚〔板〕的外表平整度不超過4mm。每棟樓檢查10點(diǎn)。２、 外墻裝飾質(zhì)量評(píng)價(jià)要素：飾面磚〔板〕的平整度、飾面磚〔板〕的垂直度、外墻涂料。不符合上述要求的該點(diǎn)斷定不合格。評(píng)定：一個(gè)抽檢點(diǎn)的墻體厚度偏向不超過177。檢查范圍：上月完成的可檢查到內(nèi)容。檢查方式：檢查隱蔽記錄、鋼尺測量。②門窗洞口高、寬允許偏向不超過177。評(píng)定：一個(gè)抽檢點(diǎn)必須符合下面要求否那么該點(diǎn)斷定不合格。檢查內(nèi)容：上月完成的、可檢樓層內(nèi)容。檢查方式：目測、拍照。檢查范圍：上月完成的可檢查到內(nèi)容每棟樓檢查10點(diǎn)。評(píng)定：實(shí)際板厚與設(shè)計(jì)相比偏向在＋8mm至－5mm之間的該點(diǎn)斷定為合格反之那么不合格。檢查方式：垂直度用經(jīng)緯儀或吊線、鋼尺測量；平整度用2米靠尺和塞尺檢查；截面尺寸用鋼尺檢查。評(píng)定：每層現(xiàn)澆構(gòu)造的垂直度偏向要求：層高小于等于5米的8mm以內(nèi)層高大于5米的10mm以內(nèi)。4. 因總包勞動(dòng)力缺乏導(dǎo)致工延誤的甲方有權(quán)要求限增加勞動(dòng)力數(shù)量如勞動(dòng)力進(jìn)場滯后或人數(shù)缺乏應(yīng)向甲方支付違約金200元/人/天；如工滯后嚴(yán)重〔超過1個(gè)月〕且總包勞動(dòng)力調(diào)配不力甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)場施工所發(fā)生費(fèi)用由總包承當(dāng)并增收20理費(fèi)用。2. 總包進(jìn)場后15天內(nèi)上報(bào)施工總方案、勞動(dòng)力進(jìn)場方案表、勞動(dòng)力工效表經(jīng)過監(jiān)理、甲方審核、確認(rèn)后作為施工總方案、現(xiàn)場勞動(dòng)力數(shù)量、勞動(dòng)力計(jì)算的控制根據(jù)施工總方案應(yīng)滿足甲方節(jié)點(diǎn)要求。1. 工程不能按合同工開工備案或移交甲方的乙方應(yīng)向甲方支付違約金每延誤一天違約金為合同結(jié)算總價(jià)的5‰及由此引起的所有相關(guān)損失。第二十一章. 工要求一、工要求本合同工程開工日 20 年 月 日開工備案日 20 年 月 日集中交付日為20 年 月 日?？偘鼞?yīng)積極維護(hù)好工程周邊的關(guān)系防止因村民鬧事或城查證等原因造成工程停工。外墻混凝土剪力墻必須使用三段式止水對(duì)拉螺桿。進(jìn)場后15天內(nèi)做工程平安文明籌劃〔含分階段施工總平面布置圖、剖面圖、鳥瞰效果圖〕。本工程采用政先行做法根底工作完成前應(yīng)完成政雨污水、道路墊層、臨時(shí)井蓋等工作。第二十章. 工程目的質(zhì)量目的：本工程必須保證“合格〞。3. 如甲方提供的圖紙、資料不完好的乙方應(yīng)在該項(xiàng)工程或分項(xiàng)工程開工14日之前向甲方提交補(bǔ)充圖紙及資料的使用時(shí)間表列明在不影響進(jìn)度的條件下甲方在整個(gè)工內(nèi)應(yīng)向乙方提供補(bǔ)充的圖紙及資料的種類及最后限。第十九章. 圖紙1. 甲方向乙方提供圖紙 四 套。3. 監(jiān)理： 廣州誠鐵監(jiān)理咨詢 按監(jiān)理履行監(jiān)理職責(zé)。 .二、 專用條款第十八章. 現(xiàn)場人員1. 甲方代表：甲方駐工地代表為 。. 乙方未完善移交手續(xù)擅自撤場的應(yīng)該賠償由此給甲方造成的一切損失。合同解除后不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。. 甲方根據(jù)需要工程停建或工程設(shè)計(jì)修改后相應(yīng)承包工程工程不存在時(shí)。. 因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)不可彌補(bǔ)的質(zhì)量缺陷或?qū)追皆斐擅襟w曝光等不良社會(huì)影響的。. 因重大政策調(diào)整、不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行雙方可解除本合同。. 合同的權(quán)利義務(wù)終止后雙方須遵循老實(shí)信譽(yù)原那么履行、協(xié)助、等義務(wù)。. 合同涂改或手寫修改部分應(yīng)有雙方公章確認(rèn)否那么無效。3. 乙方的索賠：. 乙方根據(jù)合同規(guī)定向甲方提出索賠的須在索賠發(fā)生后7日內(nèi)向甲方書面提交索賠資料應(yīng)包括：索賠的合同根據(jù)、索賠意向與金額及相關(guān)證明提出索賠時(shí)間以甲方簽收時(shí)間為準(zhǔn)；. 乙方逾提出索賠事項(xiàng)或申報(bào)金額的視為乙方放棄索賠；. 乙方不得以索賠未達(dá)成協(xié)議為理由回絕履行本合同規(guī)定之義務(wù)。. 如出現(xiàn)上述違約行為甲方在當(dāng)工程款項(xiàng)中扣除相應(yīng)違約金。. 違約金規(guī)定. 在工程施工過程中以及保修內(nèi)由于乙方責(zé)任出現(xiàn)質(zhì)量問題、勞資糾紛、拖欠工人工資或者其他原因受到報(bào)紙、電視等媒體的曝光或有關(guān)主部門的批評(píng)給甲方的形象和聲譽(yù)造成損失的每次由乙方向甲方支付人民幣 5萬元違約金從乙方當(dāng)工程款項(xiàng)中扣除 。違約所造成的損失概由違約方承當(dāng)。. 發(fā)生爭議后除非出現(xiàn)以下情況的雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同保持施工連續(xù)保護(hù)好已完工程：. 單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行雙方協(xié)議停頓施工；. 調(diào)解要求停頓施工且為雙方接收；. 要求停頓施工。第十六章. 爭議、違約及索賠1. 爭議. 甲乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭議可以協(xié)商解決、或者請(qǐng)第三方調(diào)解。4. 因乙方原因此延長所需增加的費(fèi)由乙方承當(dāng)。因乙方原因造成的任何事故(包括第三方人員在內(nèi))所發(fā)生的依法應(yīng)該支付的損失、賠償費(fèi)、補(bǔ)償費(fèi)用等責(zé)任由乙方承當(dāng)。如工程出現(xiàn)損失、損害或損壞、乙方須立即負(fù)責(zé)修復(fù)、補(bǔ)救及更換或維修任何受破壞或損壞之物料清理及棄置任何殘骸。. 甲乙雙方機(jī)械設(shè)備、材料損壞由甲乙雙方各自承當(dāng)；4. 因不可抗力導(dǎo)致的工延誤由甲方承當(dāng)工相應(yīng)順延。. 屬乙方自身(材料機(jī)械設(shè)施等〕原因?qū)е碌牡谌饺松韨龊拓?cái)產(chǎn)損失由乙方承當(dāng)。3. 因不可抗力導(dǎo)致的費(fèi)用由雙方按以下分別承當(dāng)：. 工程本身()的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失由甲方承當(dāng)。不可抗力完畢后7日內(nèi)乙方向監(jiān)理及甲方提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式及有關(guān)資料。不可抗力完畢后48小時(shí)內(nèi)乙方向監(jiān)理及甲方受害情況和損失情況及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。第十三章. 不可抗力1. 不可抗力包括因戰(zhàn)爭、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的、火災(zāi)以及專用條款約定的風(fēng)雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。由于總包原來由第三方施行撤除的費(fèi)用將從結(jié)算中按實(shí)扣除。8. 撤出全部臨建、施工人員、機(jī)械設(shè)備和剩余材料〔除收尾工程所需的以外〕并填寫工程移交書經(jīng)甲方及物業(yè)簽字后視為工程移交完畢；乙方逾向甲方移交工程的乙方按工延誤支付違約金。7. 進(jìn)展全面的現(xiàn)場清理工作包括清潔本工程的所有部位除去一切無關(guān)標(biāo)志、污斑、指印和其他的油污和污物清潔和整理所有油漆及磨光工程做到工完場清。5. 乙方根據(jù)驗(yàn)收按規(guī)定的日完成整改。 屬于乙方應(yīng)提供的資料由乙方負(fù)責(zé)及時(shí)提供給甲方資料員由甲方匯總整理后移交館。3. 驗(yàn)收：甲方與有關(guān)部門聯(lián)絡(luò)確定驗(yàn)收日組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、有關(guān)部門、乙方參加開工驗(yàn)收。監(jiān)理認(rèn)為符合驗(yàn)收條件后組織甲方及相關(guān)初步驗(yàn)收對(duì)每棟、每單元、每套房間進(jìn)展驗(yàn)收不合格處必須整改并到達(dá)復(fù)驗(yàn)合格。4. 雙方約定施工現(xiàn)場平安網(wǎng)、施工圍板廣告權(quán)益屬甲方未經(jīng)甲方答應(yīng)乙方不得在這些設(shè)施上面懸掛任何廣告。2. 以下銷售配合內(nèi)容乙方必須按甲方的要求按時(shí)施工完畢相關(guān)費(fèi)用已包括在合同固定含稅綜合單價(jià)中：. 銷售展示區(qū)域〔如樣板房、會(huì)所、銷售接待中心等〕外施工通道的上層防護(hù)措施及平安通道、挑架、平安掛網(wǎng)等；. 按甲方要求在銷售展示區(qū)向甲方直接發(fā)包提交相應(yīng)工作面；. 乙方在甲方銷售日前應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)展清理并作好相應(yīng)的平安措施。6. 甲方的工程聯(lián)絡(luò)單通過監(jiān)理發(fā)出乙方必須對(duì)工程聯(lián)絡(luò)單中提出的問題進(jìn)展整改并對(duì)整改情況進(jìn)展書面回復(fù)。4. 乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)變更與工程指有違背規(guī)定、影響工程質(zhì)量或存在明顯不合理浪費(fèi)之處應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)甲方和設(shè)計(jì)。未按上述要求發(fā)出的變更與指乙方可回絕施行。第十章. 設(shè)計(jì)變更、工程指、簽證及工程聯(lián)絡(luò)單1. 設(shè)計(jì)變更、工程指及簽證的詳細(xì)約定詳見本合同附件2。如乙方在工程中領(lǐng)用的甲供材料設(shè)備用量少于按理計(jì)算的結(jié)算量甲方不補(bǔ)償節(jié)約的材料設(shè)備費(fèi)用。損耗率沒有任何規(guī)定的雙方在現(xiàn)場作樣板實(shí)測確定。 . 驗(yàn)貨后乙方須負(fù)責(zé)保、由中轉(zhuǎn)場地至工地的二次搬運(yùn)、從儲(chǔ)存點(diǎn)運(yùn)至安裝點(diǎn)及安裝。. 甲供材料設(shè)備應(yīng)提早24小時(shí)乙方貨物運(yùn)到現(xiàn)場后乙方應(yīng)指定甲供材料交貨地點(diǎn)提供甲供材料交貨地點(diǎn)應(yīng)為機(jī)動(dòng)車可以到達(dá)的位置并保證甲供材料程度搬運(yùn)間隔 不超過30米垂直搬運(yùn)間隔 不超過正負(fù)一層；甲供材料的場內(nèi)倒運(yùn)由乙方負(fù)責(zé)費(fèi)用由乙方承當(dāng)。. 乙方應(yīng)在圖紙會(huì)審后30日內(nèi)編制材料進(jìn)場方案〔包括品種、規(guī)格、數(shù)量、進(jìn)場時(shí)間等〕并報(bào)送甲方監(jiān)理；因乙方不及時(shí)上報(bào)或上報(bào)數(shù)據(jù)有誤造成材料供給不及時(shí)的責(zé)任由乙方承當(dāng)如乙方需要補(bǔ)充或修改采購方案應(yīng)在該材料設(shè)備進(jìn)場前30天提出。2. 甲供材料、設(shè)備：. 甲供材料、設(shè)備以本合同的專用條款約定為準(zhǔn)。. 乙方采購的所有材料和設(shè)備均由乙方負(fù)責(zé)送檢測部門進(jìn)展檢測材料的送檢抽樣必須在施工現(xiàn)場進(jìn)展且須由監(jiān)理或甲方在場監(jiān)視送檢合格前方能使用檢驗(yàn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。4. 乙方對(duì)甲方直接發(fā)包違背平安文明施工等現(xiàn)場規(guī)定的行為可提請(qǐng)監(jiān)理和甲方并經(jīng)其認(rèn)可后處以違約金。. 乙方應(yīng)指定施工現(xiàn)場垃圾堆放點(diǎn)催促甲方直接發(fā)包將各自施工產(chǎn)生的垃圾及時(shí)清運(yùn)至指定地點(diǎn)乙方負(fù)責(zé)定清運(yùn)保證施工現(xiàn)場到達(dá)文明。 . 提供標(biāo)高、定位的根本點(diǎn)、線。因缺乏協(xié)調(diào)而引致的工延誤及相應(yīng)任何費(fèi)用增加或索賠乙方須承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。. 負(fù)責(zé)組織和主持與甲方直接發(fā)包有關(guān)的協(xié)調(diào)會(huì)議并在會(huì)議后3日內(nèi)向甲方、監(jiān)理提交。. 提供施工照明用電、用水要求如下：每兩層須設(shè)置一個(gè)配電箱；為確保施工用電平安和各線路的負(fù)荷平衡在甲方直接發(fā)包使用電源之前乙方負(fù)責(zé)搜集其負(fù)荷要求并統(tǒng)籌安排；在每層樓面都需設(shè)置臨時(shí)用水源。. 乙方應(yīng)提供以下總包理與配合工作。2. 乙方轉(zhuǎn)讓乙方未經(jīng)甲方書面同意不得將本合同之任何部分轉(zhuǎn)讓給別人。. 對(duì)乙方的分包工程乙方需在分包工程開工前30天提交分包商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、施工資質(zhì)、其他業(yè)績介紹、。乙方在分包現(xiàn)場派駐監(jiān)視理人員保證合同履行。如現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)未經(jīng)甲方代表及總監(jiān)書面同意的第三方進(jìn)入現(xiàn)場施工甲方有權(quán)采取勒停工、驅(qū)逐出現(xiàn)場或解除合同等行動(dòng)因此造成的一切損失均由乙方承當(dāng)。. 在正式電送到永久配電室后現(xiàn)場施工用電應(yīng)及時(shí)轉(zhuǎn)接到永久配電室且施工用電應(yīng)以永久配電室內(nèi)的總計(jì)量表(有功電度表)為準(zhǔn)同時(shí)承當(dāng)變壓器的根本電費(fèi)及力率調(diào)整電費(fèi)。4. 現(xiàn)場施工用水用電理. 考慮到工地可能出現(xiàn)停水停電乙方應(yīng)準(zhǔn)備備用發(fā)電機(jī)、水池等設(shè)施費(fèi)用在合同固定總價(jià)已中統(tǒng)一考慮。. 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守地方和有關(guān)部門的規(guī)定施工場地交通、環(huán)境衛(wèi)生和場外污染等有關(guān)手續(xù)造成的罰款全部由乙方承當(dāng)。. 施工間乙方應(yīng)及時(shí)整理和安排所有機(jī)械、工具、材料、建筑垃圾等做到工完場清；工程建立中每個(gè)樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運(yùn)輸?shù)降孛鎳?yán)禁從高空直接向下拋物；以上物品在不需用時(shí)應(yīng)按甲方要求清理出工地。2. 文明施工. 乙方達(dá)不到文明工地甲方和監(jiān)理可勒乙方停工整改并有關(guān)部門。. 乙方在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下道、封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道