小區(qū)房屋及公用設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)方案(參考版)
2024-11-17 00:02本頁(yè)面
【正文】 5樓地面每季一1．檢查樓地面是否平整完好，有無(wú)空鼓和破裂?！ ?．更換大面積松脫、破損的地面飾面材料?！ ?樓地面每季一1．檢查樓地面是否平整完好，有無(wú)空鼓和破裂?！ ?非承重墻每月一1．檢查墻體是否平直、有無(wú)裂縫、孔洞、風(fēng)化等缺陷?！ ∶磕暌?．檢查整體結(jié)構(gòu)性能是否完好?！ ∶磕暌?．檢查整體結(jié)構(gòu)性能是否完好?！ ∶磕暌?．檢查整體結(jié)構(gòu)性能是否完好?！ ∶磕暌?．檢查整體結(jié)構(gòu)性能是否完好?！ ∶磕暌?．檢查房屋基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)性能是否完好以及地基沉降總量情況。 2．檢查基礎(chǔ)有無(wú)開(kāi)裂、破損，勒腳有無(wú)破損?！ 」迷O(shè)施維修養(yǎng)護(hù)范圍：規(guī)劃紅線內(nèi)的道路、室外管網(wǎng)、化糞池、溝渠、垃圾房、路燈等。 房屋本體維修養(yǎng)護(hù)范圍是：承重結(jié)構(gòu)部位（包括柱、梁、樓蓋、屋頂?shù)龋?、?nèi)外墻體、外墻面、樓梯間、走廊通道、門(mén)廳、豎井、衛(wèi)生間、車(chē)庫(kù)、設(shè)備機(jī)房的維修、養(yǎng)護(hù)和管理?！ ?5)嚴(yán)格把好材料和維修質(zhì)量的驗(yàn)收關(guān)，工程材料的采購(gòu)嚴(yán)格按照質(zhì)量驗(yàn)收控制程序執(zhí)行。 (3)定期進(jìn)行大理石打蠟和大理石、花崗巖去黃處理，對(duì)進(jìn)口的黑色大理石日常重點(diǎn)檢查，定期清潔、維護(hù)，更要注意在清潔、維護(hù)中，要使用適當(dāng)?shù)乃巹?，禁止使用?duì)這些大理石有破壞的清潔、維護(hù)材料和工具?！ 。貉b飾材料的養(yǎng)護(hù) 對(duì)策： (1)了解掌握XX*華庭住宅小區(qū)各種裝飾材料的使用和維護(hù)特性?！ ?2)加強(qiáng)員工業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)，提高維修技術(shù)。 (4)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行嚴(yán)
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