【正文】 主要監(jiān)理信息資料采用化的表格形式根據(jù)工程工程行業(yè)不同或業(yè)主需要也可增加其他合適的格式。與會專家充分研究發(fā)表；總監(jiān)總結(jié)并作〔與會專家簽認(rèn)〕專題會議和總監(jiān)主持：監(jiān)理、施工、業(yè)主參加可邀請設(shè)計和有關(guān)專家〔重大以及不宜在經(jīng)常性會上解決的〕月工程形象進(jìn)度：方案實際完成情況；財務(wù)情況；施工現(xiàn)場情況；質(zhì)量平安工料設(shè)備等監(jiān)理工作情況：專題會議及紀(jì)要；工程質(zhì)量簽證；監(jiān)理向施工發(fā)指；施工向監(jiān)理監(jiān)理月報臺賬每月5日前提交 存在問題和建議 下月監(jiān)理工作要點 1監(jiān)理資料理及歸檔： 中外建天利〔北京〕工程監(jiān)理咨詢按照GB/T19001—2000—ISO9001：2000質(zhì)量體系的要求建立了質(zhì)量體系及工程工程監(jiān)理部資料理制度。議程〔紀(jì)要〕總監(jiān)檢查總結(jié)上次會議對問題的處理落實情況；監(jiān)理工程師施工方業(yè)主代表交流信息；對工程中的一般性問題進(jìn)展討并作；總監(jiān)和業(yè)主對下一步工作提出要求和。 ： 監(jiān)理月報每月一份按本部制訂的格式填寫由計算機(jī)自動生成。 監(jiān)理日記是重要工程資料每位監(jiān)理人員均應(yīng)按照規(guī)定記錄監(jiān)理日記的內(nèi)容必須、準(zhǔn)確、完好。 工程監(jiān)理部每月召開一次工作會議總結(jié)上月工作布置下一階段的工作。 總監(jiān)理工程師及專業(yè)監(jiān)理工程師參加承建工程經(jīng)理部召開的有關(guān)消費會議技術(shù)專題會議。 1監(jiān)理工作制度： 工程監(jiān)理部在監(jiān)理施行過程中建立監(jiān)理工作制度： 每周召開一次“工程建立監(jiān)理協(xié)調(diào)會議〞由建立、承建、工程監(jiān)理部人員參加必要時邀請設(shè)計代表參加協(xié)調(diào)會議由工程監(jiān)理部總監(jiān)理工程師主持。為了防止索賠的發(fā)生防止建立利益受損監(jiān)理將經(jīng)常提醒建立并保持自己發(fā)布有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)指的準(zhǔn)確性。對于有關(guān)的來往信、建立和會議記錄等監(jiān)理將做出迅速反響； 〔4〕加強(qiáng)索賠理。監(jiān)理及時把合同數(shù)據(jù)按有關(guān)條款分門別類進(jìn)展整理并將合同工、工序、價格以網(wǎng)絡(luò)形式列出進(jìn)展動態(tài)的理； 〔3〕實行時效理。 ： 〔1〕加強(qiáng)合同分析工作。 合同理： ： 承包一旦開場執(zhí)行合同監(jiān)理將按合同要求對可能出現(xiàn)的各類問題及時做出反響并提出處理。 進(jìn)度控制的任務(wù)： 〔1〕審核工程施工總進(jìn)度方案能否滿足總工要求并提出合理； 〔2〕審查承包施工理組織機(jī)構(gòu)、人員裝備、資質(zhì)、業(yè)務(wù)程度是否適應(yīng)工程的需要并提出； 〔3〕根據(jù)承包施工總進(jìn)度方案的要求敦促建立所供給材料與設(shè)備及時訂貨、進(jìn)場； 〔4〕催促承包季度、月度施工方案的施行； 〔5〕催促承包按月提交施工方案完成情況報表并對方案值與實際值進(jìn)展分析比擬； 〔6〕根據(jù)工程實際情況調(diào)整工程進(jìn)度方案確保工程總進(jìn)度目的的實現(xiàn)； 〔7〕承包如因故修改方案應(yīng)向總監(jiān)理工程師申明原因提出詳細(xì)修改方案經(jīng)同意前方可變更； 〔8〕參加承包〔或建立〕定召開的工程進(jìn)度方案協(xié)調(diào)會議聽取工程問題匯報對其中有關(guān)進(jìn)度問題提出監(jiān)理。 保修階段的監(jiān)理工作： 〔1〕審查承包編制的保修責(zé)任方案； 〔2〕定對工程回訪催促檢查責(zé)任方案的施行； 〔3〕催促維修確定工程缺陷責(zé)任； 〔4〕簽發(fā)保修完工證書； 〔5〕編寫工程最終完工綜合。凡資料不全〔開工圖允許在開工后2個月內(nèi)提交〕工程不得正式驗收。工程開工前承包應(yīng)將本工程的全部內(nèi)容列表報監(jiān)理經(jīng)核準(zhǔn)后及時積累和整理。 〔5〕工程初驗或復(fù)驗合格后監(jiān)理部協(xié)助承包向建立提出開工由建立組織有關(guān)和人員正式驗收。 〔4〕當(dāng)工程完工時監(jiān)理要對工程質(zhì)量做出全面評估特別對工程上存在的質(zhì)量問題以及處理情況要有詳細(xì)陳述并有確切結(jié)。 〔2〕承包在工程開工時應(yīng)首先組織本有關(guān)人員對工程進(jìn)展自驗收經(jīng)檢驗合格方可向監(jiān)理部申報初驗收。 催促檢查平安防護(hù)措施： 〔1〕審核承包提出的平安防護(hù)措施方案并監(jiān)視其施行； 〔2〕施工過程的平安防護(hù)措施應(yīng)由承包負(fù)責(zé)定檢查監(jiān)理部配合監(jiān)視發(fā)現(xiàn)施工中存在不平安因素可直接向承包負(fù)責(zé)人提出并催促其整改； 〔3〕當(dāng)平安與進(jìn)度產(chǎn)生矛盾時監(jiān)理工程師有權(quán)做出是否調(diào)整進(jìn)度的并向建立備案。 ④對道的標(biāo)高、走向、傾斜度、平直度除檢查其施工記錄外應(yīng)進(jìn)展現(xiàn)場實物抽查。 ②認(rèn)真檢查線預(yù)埋及在土建構(gòu)造中的預(yù)留孔、過墻套的標(biāo)高、位置、規(guī)格如有錯誤和缺漏屬于施工問題責(zé)成施工工序；必要時會同土建監(jiān)理人員一同處理。 ⑧供電系統(tǒng)及主要屋宇設(shè)備系統(tǒng)的電氣調(diào)試監(jiān)理人員應(yīng)直接參與。⑥監(jiān)理人員直接參加電力變壓器及其附件的器身檢查及相應(yīng)的測試。④對電纜敷設(shè)、照明燈具、電氣箱柜接線、等按施工驗收及質(zhì)量檢驗評定實物抽查主要部位逐路檢查。②檢查埋入土建根底或構(gòu)造中的接地連接質(zhì)量、導(dǎo)線規(guī)格、布、方位以及電阻測試值是否符合和設(shè)計要求必要時會同土建監(jiān)理人員共同檢查。 安裝施工開場前根據(jù)設(shè)計圖紙會同安裝施工分包按專業(yè)、分系統(tǒng)確定分步節(jié)點建立檢測點和停頓點制度監(jiān)理人員必須到點檢查和復(fù)驗。 以上各點承包應(yīng)將有關(guān)資料提交監(jiān)理部驗證；否那么不準(zhǔn)用于工程上。因此必須認(rèn)真做好保護(hù)工作。而后大面積施工質(zhì)量必須到達(dá)樣板質(zhì)量達(dá)不到樣板質(zhì)量可回絕工程開工驗收。 在裝修工程開場之前承包應(yīng)向監(jiān)理部提供施工技術(shù)措施、保護(hù)措施并做出樣板間、樣板塊或樣板件。 承包對進(jìn)場材料應(yīng)根據(jù)不同材料進(jìn)展妥善保由于保不善或其他原因造成材料損壞變形均不準(zhǔn)使用?？偝邪毾人蜆訖z驗并附質(zhì)量合格證明和技術(shù)資料經(jīng)監(jiān)理部會同有關(guān)檢驗認(rèn)可后對樣品進(jìn)展封存簽字。裝修工程質(zhì)量監(jiān)理： 對裝修材料進(jìn)場的、樣品和裝修工程質(zhì)量實行實樣封存驗收。關(guān)鍵部位及關(guān)鍵工序旁