【正文】 當(dāng)事人另有約定的按照其約定。 第十七條 合同份數(shù)　　本合同連同附件共______一式五份甲、乙雙方各執(zhí)一份備案存留一份其他二份備用具有同等效力?！　〉谑鶙l 合同附件　　本合同未盡事宜甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同(見附件五)。協(xié)商不成時(shí)按以下第____種方式處理：　　向____________仲裁會(huì)申請(qǐng)仲裁。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛由甲方承擔(dān)全部責(zé)任?！　〉谑龡l 物業(yè)理　　物業(yè)理的效勞內(nèi)容和收費(fèi)等按有關(guān)規(guī)定由乙方與物業(yè)理企業(yè)訂立物業(yè)理合同。初始登記完畢后甲方應(yīng)協(xié)助乙方房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記?！　〉谑粭l 商品房交接　　商品房交付時(shí)甲方應(yīng)書面乙方商品房交接手續(xù)提供?xx商品住宅質(zhì)量保證書?和?xx商品住宅使用說(shuō)明書?交接房屋鑰匙?！　∫曳讲煌庾兏蚣追缴米宰兏囊曳接袡?quán)解除合同。確需變更的甲方應(yīng)自設(shè)計(jì)變更方案確定之日起____日內(nèi)與乙方協(xié)商。超過(guò)上述約定限的甲方應(yīng)賠償損失并且每　　項(xiàng)還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的______ 向乙方支付違約金?！　?_____________________________?！　∪?xì)?氣源種類)______________。　　下水__________________________。因乙方擅自拆改造成損壞的甲方不承擔(dān)責(zé)任。3的雙方約定如下：　　第八條 商品房質(zhì)量及保修責(zé)任　　甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(見附件三)未到達(dá)規(guī)定和承諾的甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。3)的每平方米價(jià)格保持不變商品房?jī)r(jià)款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補(bǔ)。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過(guò)plun。乙方應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之______向甲方支付違約金。此外乙方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向甲方支付違約金?！　∪绯^(guò)上述約定限的甲方有權(quán)按照下述的第______種約定追究乙方違約責(zé)任：　　合同繼續(xù)履行。　　_____________________________________________________________。此外甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之______向乙方支付違約金?！　〗獬贤?。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止按銀行同貸款利率計(jì)算。_____________________________________________　　第五條 甲方逾交付商品房的處理　　除遇不可抗力外甲方如未按本合同第三條約定日交付商品房逾在_______日內(nèi)的乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息利息自合同　　約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止按銀行同貸款利率計(jì)算。______________________________________________　　分付款。如遇不可抗力不能履行合同雙方同意按以下第____種方式處理：　　 變更合同　　 解除合同　　 ____________________________。未經(jīng)歷收或驗(yàn)收不合格的不得交付?！　〉诙l 商品房?jī)r(jià)款　　商品房銷售按建筑面積計(jì)算每平方米價(jià)格為__________元(幣種：__)價(jià)款為______元計(jì)____(大寫)。 商品房土地來(lái)源為：________。建筑面積____平方米其中：套內(nèi)建筑面積____平方米公共局部攤建筑面積________平方米。　　出賣人(蓋章)_________ 　　買受人(蓋章)_________　　法定代表人(簽字)_________ 　　法定代表人(簽字)_________　　委托代理人(簽字)_________ 　　委托代理人(簽字)_________　　簽訂地點(diǎn)：_________ 　　簽訂地點(diǎn)：_________　　_________年____月____日　　 _________年____月____日　　有關(guān)商品房購(gòu)房合同范本　　出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：______________________________　　法定代表人：________________　　聯(lián)絡(luò) ：______________　　注冊(cè)：_________________　　郵政編碼：______________　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照碼：__________________________________　　行：_________________　　帳：________________　　委托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))：__________________________　　法定代表人：_________________　　聯(lián)絡(luò) ：______________　　注冊(cè)：__________________　　郵政編碼：______________　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照碼：__________________________________　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)書編：____________________________　　行：__________________　　帳：________________　　買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：______________________________　　國(guó)籍/法定代表人：__________　　(護(hù)照)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照碼：____________　?。篲_________________________________　　郵政編碼：______________　　聯(lián)絡(luò) ：____________________________________　　委托代理人：____________________________________　　國(guó)籍/法定代表人：__________　　(護(hù)照)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照碼：________　　：____________________　　郵政編碼：_____________　　聯(lián)絡(luò) ：____________________________________　　根據(jù)?合同法?、?城房地產(chǎn)理法?及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、老實(shí)信譽(yù)、守法的原那么經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款：　　第一條 商品房情況　　該商品房銷售容許證：____________________商品房座落：______區(qū)、________________路、道、街__________________________?！　”緟f(xié)議一式_________份出賣人、買受人各_________份具有同等法律效力。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部與本合同具有同等的法律效力。該解釋具有約束力除非解釋與法律或本合同相抵觸。此等包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、以及社會(huì)如戰(zhàn)爭(zhēng)(不曾否宣戰(zhàn))、罷工行為或法律規(guī)定等。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的不能免除責(zé)任。不可抗力或其影響終止或消除后雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。聲稱不可抗力導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力的影響。　　第二十五條 不可抗力　　假設(shè)本合同任何一方因受不可抗力影響而未能履行其在本合同下的全部或部義務(wù)該義務(wù)的履行在不可抗力阻礙其履行間應(yīng)予中止。協(xié)商或調(diào)解不成的按以下第_________種方式解決：　　(1)提交_________仲裁會(huì)仲裁?！　〉诙臈l 爭(zhēng)議的處理　　本合同受法律轄并按其進(jìn)展解釋?！　〉诙龡l 合同的轉(zhuǎn)讓　　除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前不得轉(zhuǎn)讓給第三者?！　〉诙l 合同的變更　　本合同履行間發(fā)生特殊情況時(shí)買賣任何一方需變更本合同的要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面對(duì)方征得對(duì)方同意后雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議該協(xié)議將成為合同不可分割的部?！　「鞣饺缦拢篲________.　　一方變更或應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)以書面形式對(duì)方?！　〉诙粭l 　　根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部以及雙方的往來(lái)及與本合同有關(guān)的和要求等必須用書面形式可采用_________(書信、 、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外?！　〉诙畻l 　　買賣雙方保證對(duì)在討、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所得悉的屬于對(duì)方的且無(wú)法自公開渠道獲得的及資料(包括商業(yè)機(jī)、方案、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)機(jī))予以?！　≠I受人為簽署本合同所需的授權(quán)程序均已完本錢合同的簽署人是買受人法定代表人或授權(quán)代表人?！　≠I受人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。　　在簽署本合同時(shí)任何、仲裁機(jī)構(gòu)、行政或監(jiān)機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)出賣人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細(xì)行政行為?！　?