【正文】 采取的主要監(jiān)視控制手段有：〔1〕旁站監(jiān)視〔2〕 儀器測量〔3〕隨機(jī)巡視〔4〕材料試驗(yàn)〔5〕平行檢驗(yàn)〔6〕指〔7〕監(jiān)控程序—按要求雙方必須遵守的質(zhì)量監(jiān)控程序這是進(jìn)展質(zhì)量監(jiān)控的必要手段。信息理：搜集控制以監(jiān)理為中心的工程信息。四、監(jiān)理工作的和措施本工程部在施行工程建立監(jiān)理過程中將采用:動(dòng)態(tài)控制：對(duì)工程工程建立進(jìn)展跟蹤檢查驗(yàn)收。嚴(yán)禁從高處往下投擲物件。安裝門、窗油漆及安裝玻璃時(shí)嚴(yán)禁操作人員站在樘子、臺(tái)欄板上操作?；又苓?、分層施工的樓梯口和梯段邊、井架和腳手架與建筑物通道的兩側(cè)邊設(shè)置防護(hù)欄桿；頂層樓梯口隨工程構(gòu)造進(jìn)度安裝正式防護(hù)欄桿；地面通道口上部裝設(shè)平安防護(hù)棚。施工中對(duì)高處作業(yè)的平安技術(shù)措施發(fā)現(xiàn)有隱患時(shí)要求施工及時(shí)解決如不及時(shí)解決的作停工處理。作防雷接地的電氣設(shè)備同時(shí)應(yīng)作重復(fù)接地。 ?四?、平安控制安裝、維修或撤除臨時(shí)用電工程全部由電工完成。 〔三〕事后控制 審核施工提交的工程結(jié)算書。定向總監(jiān)、業(yè)主工程動(dòng)態(tài)情況。 完善價(jià)格信息制度及時(shí)掌握調(diào)價(jià)的范圍和幅度。 按合同規(guī)定及時(shí)對(duì)已完工程計(jì)量進(jìn)展驗(yàn)方不要造成未經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)方認(rèn)可就成認(rèn)其完成量的被動(dòng)場面。 嚴(yán)格經(jīng)費(fèi)簽證。 施工中主動(dòng)搞好設(shè)計(jì)、材料、設(shè)備、土建、安裝及其它上部協(xié)調(diào)、配合不要造成對(duì)方索賠的條件。 按合同要求及時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙等技術(shù)資料不要違約造成索賠條件。 按合同規(guī)定的條件如提交施工現(xiàn)場使其能如開工、正常施工、連續(xù)施工不要違約索賠條件。熟悉設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)要求、標(biāo)底標(biāo)書分析合同價(jià)構(gòu)成因素明確工程費(fèi)用最易打破的部和環(huán)節(jié)從而明確控制的重點(diǎn)。調(diào)整相應(yīng)的施工方案、材料設(shè)備、資金供給方案等在新的條件下組織新的協(xié)調(diào)和平衡。(三)進(jìn)度的事后控制當(dāng)實(shí)際進(jìn)度與方案進(jìn)度發(fā)生差異時(shí)在分析原因的根底上采取以下措施：制定保證總工不打破的對(duì)策措施——技術(shù)措施：如縮短工藝時(shí)間、減少技術(shù)間歇、實(shí)行平行流水立體穿插作業(yè)等；——組織措施：如增加作業(yè)隊(duì)數(shù)、增加工作人數(shù)、增加工作班次等；——經(jīng)濟(jì)措施：如實(shí)行包干資金、進(jìn)步計(jì)件單價(jià)、進(jìn)步獎(jiǎng)金程度等；——其它配套措施：如改善外部配合條件、改善勞動(dòng)條件、施行強(qiáng)有力調(diào)度等。 現(xiàn)場協(xié)調(diào)會(huì)協(xié)調(diào)會(huì)紀(jì)要。為工程進(jìn)度款的支付簽署進(jìn)度、計(jì)量方面認(rèn)證。工程進(jìn)度的動(dòng)態(tài)理。有關(guān)進(jìn)度、計(jì)量方面的簽證。審核的要點(diǎn)是：a、方案進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度的差異；b、形象進(jìn)度、實(shí)物工程量與工作量指標(biāo)完成情況的一致性。暴雨、大風(fēng)、現(xiàn)場停水、現(xiàn)場停電等應(yīng)注明起止時(shí)間〔小時(shí)、分〕。其工作內(nèi)容有：建立反映工程進(jìn)度的監(jiān)理日記逐日如實(shí)記載每日形象部位及完成的實(shí)物工程量。(二)進(jìn)度的事中控制進(jìn)度的事中控制一方面是進(jìn)展進(jìn)度檢查、動(dòng)態(tài)控制和調(diào)整。審核施工提交的施工方案主要審核保證工充分利用時(shí)間的技術(shù)組織措施的可行性、合理性。?二?、施工階段進(jìn)度控制(一)進(jìn)度的事前控制搜集資料理解工程特點(diǎn)熟悉工程施行總進(jìn)度方案工程施行總進(jìn)度方案是對(duì)工程施行進(jìn)度控制實(shí)現(xiàn)施工承包合同工的根據(jù)是審核施工提交的施工方案的根據(jù)也是確定和審核施工進(jìn)度與設(shè)計(jì)進(jìn)度、材料設(shè)備供給進(jìn)度、資金資源方案是否協(xié)調(diào)的根據(jù)。審核施工提交的開工圖。質(zhì)量通病防治質(zhì)量通病防治詳見質(zhì)量通病防治細(xì)那么(三)事后控制 按規(guī)定的質(zhì)量評(píng)定和評(píng)定對(duì)施工已完成的分項(xiàng)全部工程和工程進(jìn)展驗(yàn)收。 〔3〕材料進(jìn)場驗(yàn)收監(jiān)理措施。 。 〔砂漿配合比、平整度是否符合要求〕。 〔2〕沿溝及小面積的平屋面。 ?！?〕天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出厘面道的防水構(gòu)造必須符合設(shè)計(jì)要求〔強(qiáng)迫性條文〕。〔3〕卷材防水層在天溝、檐溝、檐口、水落、泛水、變形縫和伸出屋面的防水構(gòu)造必須符合設(shè)計(jì)要求。卷材防水層主控工程：〔1〕卷材防水層所用卷材及其配套材料必須符合設(shè)計(jì)要求。屋頂保溫層主控工程：〔1〕保溫材料的堆積度或表觀度、導(dǎo)熱系數(shù)以及板材的強(qiáng)度、吸水率必須符合設(shè)計(jì)要求。卷材防水屋面工程找平層主控工程：〔1〕找平層的材料質(zhì)量及配合比,必須符合設(shè)計(jì)要求?！?〕屋面的保溫層和防水層嚴(yán)禁在雨天、雪天和五級(jí)風(fēng)及其以上時(shí)施工。屋面防水層完工后不得在其上鑿孔打洞或重物沖擊?！?〕當(dāng)下道工序或相鄰工程施工時(shí)對(duì)屋面已完成的部應(yīng)采取保護(hù)措施?！?〕屋面工程所采用的防水、保溫隔熱材料應(yīng)有合格證書和性能檢測材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行和設(shè)計(jì)要求〔強(qiáng)迫性條文〕?！?〕屋面工程的防水層應(yīng)由經(jīng)資質(zhì)審查合格的防水專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)展施工。〔2〕屋面工程施工時(shí),應(yīng)建立各道工序的自檢、交接檢和專職人員檢查的“三檢〞制度并有完好的檢查記錄。 〔5〕有排水孔的金屬門窗排水孔應(yīng)暢通位置和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。〔4〕金屬門窗扇的橡膠封條或毛氈封條應(yīng)安裝完好不得脫糟。封膠外表應(yīng)光滑、順直無裂紋。檢驗(yàn)：用彈簧秤檢查。 檢驗(yàn)：觀察。大面應(yīng)無劃痕、碰傷。檢驗(yàn)：觀察；開啟和關(guān)閉檢查；手扳檢查。檢驗(yàn)：觀察；開啟和關(guān)閉檢查；手扳檢查?！?〕金屬門窗扇必須安裝結(jié)實(shí)并應(yīng)開關(guān)靈敏、關(guān)閉嚴(yán)無倒翹。預(yù)埋件的數(shù)量、置、埋設(shè)方式、與框的連接方式必須符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)：觀察；尺量檢查；檢查合格證書、性能檢測、進(jìn)場驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)；檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。門窗工程〔1〕金屬門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、性能、開啟方向、安裝位置、連接方式及鋁合金門窗的型材壁厚應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求?！?〕、做好養(yǎng)護(hù)工作?！?〕、水泥砂漿應(yīng)隨鋪隨抹實(shí)抹平工作應(yīng)在初凝前完成?！?〕、水泥砂漿的配合比不宜低于1：。隨鋪。〔3〕、在現(xiàn)澆的鋼筋混凝土板上鋪找平層前必須做好清理根底符合設(shè)計(jì)要求前方可繼續(xù)施工?！?〕、鋪設(shè)找平層前應(yīng)將下一層外表清理干凈。 ?！?〕、窗門洞框與墻體間縫隙填嵌實(shí)窗洞的高度進(jìn)出一致。15裝飾工程：1抹灰工程〔1〕、注意抹灰常見通病各抹灰層之間及抹灰層與基層之間粘結(jié)結(jié)實(shí)無脫層、空鼓和裂縫等缺陷。157門窗洞口寬度177。砌體尺寸和質(zhì)量的允許偏向見下表序工程允許偏向〔mm〕檢查1軸線位移10用經(jīng)線儀或拉線和尺檢查2墻面垂直度每層5用經(jīng)緯儀或吊線和尺檢查全高≤10 10＞10 203外表平整度8用2M靠尺檢查4灰縫平直度10拉10M線和尺檢查5程度灰縫厚度177?！?〕需挪動(dòng)已砌好的小砌塊或被撞動(dòng)的砌塊時(shí)應(yīng)重新鋪貼砂漿砌筑。全部灰縫均應(yīng)鋪填砂漿程度