20xx曉月苑小區(qū)工程項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則土建部分(參考版)
2024-09-30 18:38本頁(yè)面
【正文】
在業(yè)主驗(yàn)收完畢并確認(rèn)工程符合開(kāi)工和合同條款規(guī)定要求以后即應(yīng)向承包商簽發(fā)?開(kāi)工驗(yàn)收證明書(shū)?。
工程開(kāi)工驗(yàn)收工作由監(jiān)理工程師配合業(yè)主邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)及有關(guān)方面參加同承包商一起進(jìn)展檢查驗(yàn)收。通過(guò)復(fù)驗(yàn)要解決全部遺留問(wèn)題為正式驗(yàn)收做好充分的準(zhǔn)備。對(duì)不符合要求的部位和工程確定修補(bǔ)措施和并指定專人負(fù)責(zé)定修理完畢。 自檢的方式應(yīng)分層分段、分房間地由上述人員按照自己主的內(nèi)容逐一進(jìn)展檢查。
１．開(kāi)工初驗(yàn)：
初驗(yàn)的應(yīng)與正式驗(yàn)收的一樣主要根據(jù)是：〔或地方主部門〕規(guī)定的開(kāi)工和開(kāi)工口徑；工程完成情況是否符合施工圖紙和設(shè)計(jì)的使用要求工程質(zhì)量是否符合和地方規(guī)定的和要求；工程是否到達(dá)合同規(guī)定的要求和等等?！捕彻こ坦こ痰拈_(kāi)工驗(yàn)收： 為了把開(kāi)工驗(yàn)收工作做得比較順利一般地可分為兩步驟進(jìn)展。移交一式四份雙方各自保存一份業(yè)主二份以備查對(duì)。 工程移交時(shí)要編制?工程資料移交?總監(jiān)理工程師和承包商雙方按查閱清楚。這些資料不得擅自修改更不得偽造。 15．其它需要向業(yè)主移交的有關(guān)和實(shí)物照片。 13．工程質(zhì)量評(píng)定記錄。 11．構(gòu)造工程的檢查記錄和歷次中間檢查記錄。 9．地基和根底工程檢查記錄。 7．灰土、砂漿、混凝土等試驗(yàn)記錄。 5．上級(jí)主部門對(duì)該工程有關(guān)的技術(shù)規(guī)定。 3．工程開(kāi)工圖施工圖會(huì)審記錄工程設(shè)計(jì)變更記錄施工變更洽商記錄〔假設(shè)建立工程工程為工程工程開(kāi)工后還需將全部圖紙和資料交付業(yè)主承包商不得復(fù)制圖紙〕。（一） 工程資料的主要內(nèi)容: 1．開(kāi)工、規(guī)劃容許證。然后由總監(jiān)理工程師審查送交業(yè)主。 四、工程資料理工作 工程是建立工程的永久性技術(shù),是業(yè)主在消費(fèi)和使用中對(duì)建筑工程進(jìn)展維修、改建、擴(kuò)建時(shí)的重要根據(jù)也是一旦需要對(duì)建筑工程進(jìn)展復(fù)的重要根據(jù)。
２．制定總工打破后的補(bǔ)救措施。
7．定向總監(jiān)、業(yè)主有關(guān)工程進(jìn)度情況現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部每月一次。 ５．工程進(jìn)度的動(dòng)態(tài)理。３．按合同要求及時(shí)進(jìn)展工程計(jì)量驗(yàn)收?！捕尺M(jìn)度的事中控制： 進(jìn)度的事中控制一方面是進(jìn)展進(jìn)度檢查動(dòng)態(tài)控制和調(diào)整；另一方面及時(shí)進(jìn)展工程計(jì)量為向承包商支付進(jìn)度款提供進(jìn)度方面的根據(jù)。４．審核開(kāi)工圖及其他技術(shù)資料；
５．整理工程技術(shù)資料并編目建檔。
簽發(fā)?開(kāi)工驗(yàn)收證明書(shū)?并工程移交。 ２〕．正式驗(yàn)收： 在初驗(yàn)的根底上確認(rèn)工程全部符合開(kāi)工驗(yàn)收具備了交付使用的條件后即可開(kāi)場(chǎng)正式開(kāi)工驗(yàn)收工作。 復(fù)驗(yàn)在基層施工自我檢查的根底上并對(duì)查出的問(wèn)題全部修補(bǔ)完畢以后工程經(jīng)理應(yīng)提請(qǐng)上級(jí)〔假設(shè)工程經(jīng)理是承包商施工隊(duì)長(zhǎng)級(jí)或工區(qū)主任級(jí)者應(yīng)提請(qǐng)或總一級(jí)〕進(jìn)展復(fù)驗(yàn)〔按一般習(xí)慣重點(diǎn)工程級(jí)重點(diǎn)工程都應(yīng)請(qǐng)總級(jí)的上級(jí)復(fù)驗(yàn)〕。在檢查中要做好記錄。 參加自檢的人員應(yīng)由工程經(jīng)理組織消費(fèi)、技術(shù)、質(zhì)檢等共同參加。一是由承包商先進(jìn)展初驗(yàn)二是正式驗(yàn)收即由承包商同總監(jiān)理工程師和業(yè)主共同驗(yàn)收驗(yàn)收合格后即可將工程正式移交業(yè)主使用。 ２．、單項(xiàng)工程開(kāi)工驗(yàn)收：凡、單項(xiàng)工程完工后承包商初驗(yàn)合格再提出驗(yàn)收申報(bào)表。要做到外表平整上下垂直。7〕催促作業(yè)人員注意做好成品保護(hù)工作。5〕聚苯板拼裝完畢后保證拼縫嚴(yán)拼裝外表平整按要求布置脹門窗洞處的縫隙填補(bǔ)嚴(yán)符合上述要求前方可進(jìn)展下道工序。3〕門窗洞口處板鋸齒形縫隙用聚苯板片〔1000100010mm〕進(jìn)展填補(bǔ)嚴(yán)禁漏補(bǔ)。2〕板材應(yīng)有出廠合格證及相應(yīng)的檢測(cè)聚苯板容重控制在18kg/m320kg/m3范圍內(nèi)導(dǎo)熱系數(shù)等其他指標(biāo)應(yīng)符合有關(guān)。⑨本區(qū)域混凝土后澆帶是一個(gè)分項(xiàng)工程的重點(diǎn)要求施工在報(bào)審施工方案后監(jiān)理工程師要重點(diǎn)審查其可行性施工時(shí)實(shí)行旁站。 3〕混凝土工程： ①混凝土所用的水泥、水、砂石料、外加劑等必須符合及有關(guān)規(guī)定檢查出廠合格證、試驗(yàn)、準(zhǔn)用證是否符合質(zhì)量要求； ②混凝土的配合比原材料計(jì)量、攪拌、養(yǎng)護(hù)和施工縫處理必須符合施工規(guī)定； ③混凝土強(qiáng)度的試塊取樣、制作、養(yǎng)護(hù)和試驗(yàn)應(yīng)符合質(zhì)量驗(yàn)評(píng)的規(guī)定； ④澆筑混凝土層段的模板、鋼筋、預(yù)埋件及線等全部安裝完畢經(jīng)檢查符合設(shè)計(jì)及圖紙要求并辦完隱、預(yù)檢手續(xù)； ⑤
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