【正文】 第五條 其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：本工程質(zhì)量保修書由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在開工驗(yàn)收前共同簽署作為施工合同附件其有效限至保修滿。 。 。第三條 質(zhì)量保修責(zé)任 、內(nèi)容的工程承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修之日起3天內(nèi)派人修理。詳細(xì)保修的內(nèi)容雙方約定如下：施工合同范圍內(nèi)所有開工工程第二條 質(zhì)量保修雙方根據(jù)?建立工程質(zhì)量理?及有關(guān)規(guī)定約定本工程的質(zhì)量保修如下：】工程為 2 個(gè)采暖、供冷； 】工程為 / 年； 】工程為 / 年； ： / 。第一條 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修內(nèi)按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的理規(guī)定和雙方約定承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。本協(xié)議書自簽字之日生效至工程完工終止。三、爭(zhēng)議當(dāng)發(fā)包人、承包人雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)可以通過發(fā)包人、承包人雙方上級(jí)主部門協(xié)商解決假設(shè)達(dá)不到一致時(shí)按有關(guān)部門認(rèn)定結(jié)果執(zhí)行。向發(fā)包人提供特種作業(yè)人員花、操作證復(fù)印件和培訓(xùn)記錄。4．對(duì)特種作業(yè)人員進(jìn)展上崗前的職業(yè)技能、平安消費(fèi)等方面的培訓(xùn)未經(jīng)平安消費(fèi)教育培訓(xùn)及培訓(xùn)不合格和無證人員不得上崗作業(yè)。保證臨時(shí)用電符合有關(guān)平安用電。2．保證所有配電箱轄區(qū)域內(nèi)各種用電設(shè)備、設(shè)施完好臨時(shí)用電設(shè)施和器材必須使用正規(guī)廠家的合格嚴(yán)禁使用假冒偽劣等不合格。未經(jīng)平安消費(fèi)教育培訓(xùn)和無證人員不得上崗作業(yè)。并監(jiān)視整改落實(shí)情況。4． 按照有關(guān)臨時(shí)用電對(duì)承包人的臨時(shí)用電設(shè)備、設(shè)施進(jìn)展監(jiān)視和檢查。做到“三項(xiàng)五線制〞接地保護(hù)“一機(jī)〞“一閘〞“一漏〞“一箱〞。2．審閱承包人臨時(shí)用電申請(qǐng)并把承包人臨時(shí)用電平安技術(shù)措施和電氣防火措施進(jìn)展備案。一、發(fā)包人的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)1．貫徹落實(shí)及北京施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電的有關(guān)規(guī)定。為了確保施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電平安防止觸電事故的發(fā)生根據(jù)?平安消費(fèi)法?、?建立工程平安消費(fèi)理?、建立部?施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電平安技術(shù)?JGJ46—200?綠色施工規(guī)程?、?建筑施工平安檢查?JGJ59—1999〕及?北京建立工程施工現(xiàn)場(chǎng)平安防護(hù)?的有關(guān)規(guī)定簽訂本協(xié)議書。本協(xié)議與雙方簽訂的分包合同同時(shí)簽訂自簽訂之日起生效分包合同到后本協(xié)議同時(shí)終止。1承包人違犯規(guī)定或理不善造成的火災(zāi)由承包人負(fù)責(zé)并承擔(dān)所有責(zé)任及損失。1發(fā)包人負(fù)責(zé)編制消防理方案承包人必須遵照?qǐng)?zhí)行。承包人嚴(yán)格執(zhí)行動(dòng)火證理制度、易燃易爆物品理制度、電氣焊作業(yè)規(guī)程等各類理規(guī)定消除各類火災(zāi)隱患。因承包人責(zé)任造成火災(zāi)事故導(dǎo)致人身傷亡和經(jīng)濟(jì)損失的承包人承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。積極配合、服從各級(jí)消防、部門及發(fā)包人消防平安監(jiān)視、檢查和理對(duì)于查出的防火平安問題及時(shí)進(jìn)展整改并將整改情況書面報(bào)發(fā)包人備案。負(fù)責(zé)所在施工區(qū)域及所屬生活區(qū)宿舍內(nèi)的消防平安理制定消防應(yīng)急預(yù)案保證所施工區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施、器材等完好無損、靈敏有效確保消防應(yīng)急通道暢通并有權(quán)回絕發(fā)包人違犯消防平安法規(guī)的指。制止非焊工進(jìn)展電氣焊操作。電氣焊等特種作業(yè)人員必須持證上崗。負(fù)責(zé)建立健全本的防火組織及義務(wù)消防隊(duì)組織明確消防平安責(zé)任人、消防平安理人、專兼職消防理人員。積極配合各級(jí)消防監(jiān)視檢查進(jìn)展消防平安檢查參與對(duì)火災(zāi)事故的調(diào)查、處理。要求承包人提供施工作業(yè)和生活住宿方面的消防應(yīng)急預(yù)案。監(jiān)視檢查施工現(xiàn)場(chǎng)、生活區(qū)按有關(guān)規(guī)定設(shè)置、裝備的消防設(shè)施和滅火器材消防應(yīng)急疏散通道和標(biāo)志；制定整體的滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案。負(fù)責(zé)承包人在施工現(xiàn)場(chǎng)、生活區(qū)的用火、用電、使用易燃易爆化學(xué)危險(xiǎn)物品、防水作業(yè)及材料存儲(chǔ)進(jìn)展審查、批準(zhǔn)和監(jiān)視、檢查。嚴(yán)格落實(shí)有關(guān)動(dòng)用明火的理制度。建立健全各項(xiàng)消防平安理制度和操作規(guī)程并催促落實(shí)。一、發(fā)包人的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)貫徹落實(shí)和北京有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)消防平安法規(guī)和發(fā)包人的消防平安理制度發(fā)包人對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)、生活區(qū)的消防平安負(fù)總責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)、生活區(qū)的消防平安進(jìn)展全面理、監(jiān)視、檢查和指導(dǎo)。發(fā)包人：蓋章〕 承包人：蓋章〕負(fù)責(zé)人簽字： 負(fù)責(zé)人簽字： 年 月 日 年 月 日 附件七：施工現(xiàn)場(chǎng)消防平安協(xié)議書北京福通順建筑工程以下簡(jiǎn)稱發(fā)包人〕 與 北京吉安泰建筑安裝工程 以下簡(jiǎn)稱承包人〕 就 上地2標(biāo)、軟件園西三路、實(shí)創(chuàng)鍋爐房的維修、配合驗(yàn)收等工程 工程工程的消防、保衛(wèi)理簽訂本協(xié)議。 本協(xié)議一式兩份發(fā)承包雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。100人以上的食堂廚房必須設(shè)隔油池不得將含油污水直接排放。混凝土攪拌機(jī)必須設(shè)洗車水沉淀池有條件的應(yīng)回收再用。5〕、施工垃圾和生活垃圾應(yīng)分別建立存放轉(zhuǎn)運(yùn)站并按規(guī)定及時(shí)進(jìn)展清運(yùn)和消納處理。施工道路進(jìn)展硬化處理施工場(chǎng)地和道路要有排水措施。其他作業(yè)白天不超過70分貝間不超過55分貝。3〕、使用低噪音施工機(jī)械杜絕高噪聲作業(yè)。2〕、在安排消費(fèi)時(shí)不得將有可能產(chǎn)生噪音的施工安排在間進(jìn)展。承包人現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人對(duì)轄范圍的環(huán)保、綠色施工、文明施工負(fù)責(zé)并應(yīng)建立相應(yīng)理機(jī)構(gòu)明確職責(zé)分工使環(huán)保、文明施工落實(shí)到人。承包人負(fù)責(zé)對(duì)所屬施工人員進(jìn)展教育增強(qiáng)全員環(huán)保意識(shí)結(jié)實(shí)樹立施工必須保護(hù)環(huán)境的思想。發(fā)包人要求承包人施工作業(yè)中噪聲污染必須到達(dá)?建筑施工場(chǎng)界噪聲限制?要求承包人施工現(xiàn)場(chǎng)道路必須硬化現(xiàn)場(chǎng)堆放的沙子、土方必須用目網(wǎng)苫蓋渣土運(yùn)輸必須設(shè)置洗車池運(yùn)土車輛必須全封閉。運(yùn)用多種形式開展經(jīng)常性的文明施工宣傳要求承包人負(fù)責(zé)對(duì)所屬施工人員進(jìn)展環(huán)保、綠色施工、文明施工教育施工現(xiàn)場(chǎng)必須到達(dá)北京綠色施工文明施工現(xiàn)場(chǎng)。加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)理工作做到平安消費(fèi)、文明施工、保護(hù)環(huán)境保證本工程可以按按質(zhì)的順利完成。發(fā)包人：蓋章〕 承包人：蓋章〕負(fù)責(zé)人簽字： 負(fù)責(zé)人簽字： 年 月 日 年 月 日附件六：施工現(xiàn)場(chǎng)綠色施工理協(xié)議書北京福通順建筑工程以下簡(jiǎn)稱發(fā)包人〕 與 北京吉安泰建筑安裝工程以下簡(jiǎn)稱承包人〕 就 上地2標(biāo)、軟件園西三路、實(shí)創(chuàng)鍋爐房的維修、配合驗(yàn)收等工程 工程工程的環(huán)境保護(hù)、文明施工理簽訂本協(xié)議書。簽訂分包合同的同時(shí)簽訂本協(xié)議。本協(xié)議書一式兩份發(fā)承包雙方各保存一份具有同等法律效力。施工中造成工程、財(cái)產(chǎn)、人身傷害包括第三者人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失〕均由承包人承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的一切費(fèi)用。1由于承包人責(zé)任造成消費(fèi)平安事故由承包人承擔(dān)事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。1承包人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工理并負(fù)責(zé)所轄施工區(qū)域內(nèi)的文明施工理工作。按照北京有關(guān)平安理規(guī)定定組織平安消費(fèi)培訓(xùn)教育和平安消費(fèi)活動(dòng)。按照?平安消費(fèi)法?和北京有關(guān)平安理規(guī)定及時(shí)將?消費(fèi)平安事故應(yīng)急救援預(yù)案?報(bào)發(fā)包人備案。為本作業(yè)人員提供合格的勞動(dòng)保護(hù)用品進(jìn)展危險(xiǎn)預(yù)知的教育。 對(duì)自行攜帶和使用的機(jī)械設(shè)備負(fù)有平安理和維護(hù)保養(yǎng)的責(zé)任并符合北京有關(guān)平安。對(duì)轄范圍的施工用電負(fù)有全部理責(zé)任。對(duì)轄范圍使用的平安防護(hù)設(shè)施如腳手架、洞口、臨邊等〕的搭設(shè)、撤除、維護(hù)和改造負(fù)有全部責(zé)任。嚴(yán)格遵守?建筑法?和北京有關(guān)規(guī)定不得將分承包工程再次轉(zhuǎn)包。承受發(fā)包人的施工資質(zhì)審查并負(fù)責(zé)提供有關(guān)資料。由于承包人責(zé)任造成消費(fèi)平安事故時(shí)發(fā)包人有義務(wù)協(xié)助處理善后事宜。監(jiān)視、檢查施工現(xiàn)場(chǎng)消防平安通道和消防設(shè)備及設(shè)施。建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)平安消費(fèi)理制度。對(duì)承包人施工區(qū)域內(nèi)的重大平安事故隱患應(yīng)開具隱患單限整改。催促承包人特殊工種操作人員建立并在發(fā)包人備案。一、發(fā)包人的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)貫徹落實(shí)及北京有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)平安消費(fèi)、綠色施工、文明施工的法規(guī)和理規(guī)定對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)展全面的平安消費(fèi)理和監(jiān)視檢查。發(fā)承包雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守?平安消費(fèi)法?、?建筑法?、?合同法?貫徹執(zhí)行各部委、北京人民和福通順的有關(guān)法律、法規(guī)和各項(xiàng)規(guī)章制度。要求責(zé)任按照以上控制指標(biāo)制定實(shí)在可行的措施和工作方案并認(rèn)真落實(shí)。承諾〕：法人代表或代理人簽字： 年 月 日 附件二：工程量報(bào)價(jià)表/附件三：甲供材料表序設(shè)備和材料名稱規(guī)格型損耗率1///23456789101112131415附件四：平安消費(fèi)、消防理、環(huán)境保護(hù)責(zé)任狀 北京吉安泰建筑安裝工程 ：建筑施工企業(yè)作為高危行業(yè)必須把平安消費(fèi)作為各項(xiàng)工作的重中之重落實(shí)主體責(zé)任做好各項(xiàng)工作。十七、我方承諾附表二后中所附的主要現(xiàn)場(chǎng)理人員具備一定的技術(shù)理才能并具備正規(guī)書。十五、我方保證在方規(guī)定的工內(nèi)完成合同內(nèi)容按發(fā)包人規(guī)定時(shí)間施工保證趕工并不索取任何費(fèi)用。十三、假設(shè)未能中標(biāo)愿意承受其他中標(biāo)人的中標(biāo)單價(jià)承擔(dān)所段的全部或局部工程量。十一、施工過程中我方未履行合同的違約金可在工程進(jìn)度款中扣除。九、按照發(fā)包人創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃要求和進(jìn)展質(zhì)量控制施工人員統(tǒng)一著裝視覺識(shí)別符合發(fā)包人要求并聲明此類費(fèi)用已包含在報(bào)價(jià)中。六、在協(xié)議執(zhí)行過程中如我方保證不了質(zhì)量、平安、進(jìn)度時(shí)發(fā)包人有權(quán)單方面中止合同并不負(fù)任何經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任；我方保證在發(fā)包人規(guī)定的時(shí)間內(nèi)撤離施工現(xiàn)場(chǎng)并相應(yīng)賠償造成發(fā)包人的損失。如出現(xiàn)上述情況所有經(jīng)濟(jì)及造成的聲譽(yù)損失全部由我方承擔(dān)。四、本工程我方不申請(qǐng)預(yù)付款在業(yè)主計(jì)量支付批準(zhǔn)前和發(fā)包人驗(yàn)工計(jì)價(jià)前愿意自我墊資；如業(yè)主對(duì)發(fā)包人不能按撥款發(fā)包人給我方撥款同等順延。二、保證所承擔(dān)的工程不分包或轉(zhuǎn)包否那么按我方違約處理向發(fā)包人繳納合同價(jià)款30％的違約金。 。小區(qū)出入口施工必須搭建臨時(shí)便橋保證居民平安通行。、包括費(fèi)用與主、容、交通、城、環(huán)保的協(xié)調(diào)及相關(guān)費(fèi)用由承包方負(fù)責(zé)。、臨電總包方只負(fù)責(zé)將業(yè)主給定的用水、用電接駁點(diǎn)交予分包方即可分包方負(fù)責(zé)工程所有臨時(shí)用水、用電全部安裝及撤除工作設(shè)施搭建要求滿足施工及工要求。此工程將不給予任何延。有關(guān)發(fā)包人代表或監(jiān)理對(duì)任何該等不一致的應(yīng)是不可更改的。；只有在整改工作經(jīng)過監(jiān)理人檢查核準(zhǔn)后承包