【正文】 充材料用量方案并上報(bào)發(fā)包人。=材料定額消耗量*發(fā)包人審定的工程量超出總用量的局部乘以110由承包人承擔(dān)按當(dāng)時(shí)發(fā)包人的供應(yīng)價(jià)乘以110的超出量從工程款中扣除〕。承包人完本錢工程后剩余的材料應(yīng)歸還發(fā)包人否那么按發(fā)包人購(gòu)置價(jià)格乘以剩余量的兩倍從工程款中直接扣除。采購(gòu)前應(yīng)得到發(fā)包人的書面認(rèn)可并完善相關(guān)試驗(yàn)檢測(cè)部門由發(fā)包人指定承包人自行采購(gòu)的材料的檢測(cè)費(fèi)由承包人承擔(dān)〕否那么一律不得用于本工程由此造成的一切費(fèi)用由承包人承擔(dān)。20隱蔽工程和中間驗(yàn)收。時(shí)應(yīng)提供承包人自檢記錄、隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。驗(yàn)收不合格承包人在限定限內(nèi)修改后重新按上述程序驗(yàn)收。檢驗(yàn)不合格承包人承擔(dān)由此而發(fā)生的全部費(fèi)用且工不順延。因自身原因?qū)е路倒?、修改的一切費(fèi)用由承包人承擔(dān)且工不予順延。21勞務(wù)理；承包人在進(jìn)場(chǎng)前向發(fā)包人提供所有人員花并及、暫住證、務(wù)工證、安康證、上崗證等證件的復(fù)印件由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。22工程質(zhì)量保修 。,如出現(xiàn)影響使用功能或故障承包人接到發(fā)包人維修后8小時(shí)內(nèi)派人前來維修否那么發(fā)包人有權(quán)委托其他或人員修理修理費(fèi)用從保修金中扣除；保修金缺乏以抵扣的發(fā)包人有權(quán)向承包人繼續(xù)追償。2本合同價(jià)款核算規(guī)那么及構(gòu)成方式 本工程的合同價(jià)款采用以下第 3 種方式計(jì)算：1〕固定合同價(jià)款； 2〕固定綜合單價(jià)；3〕其他 暫估價(jià)合同 。合同單價(jià)均含稅承包人在建委開的稅〕。 2〕與本工程有關(guān)的零星用工、物資裝卸碼放用工、平安文明施工用工、成品保護(hù)用工、材料二次倒運(yùn)用工、效勞于發(fā)包方辦公區(qū)生活區(qū)零星用工如有多家施工隊(duì)采取各隊(duì)分?jǐn)偞胧超F(xiàn)場(chǎng)不再簽證任何零星用工。4〕臨時(shí)配電箱、電線路中小型機(jī)具、各種手持工具、機(jī)具、測(cè)量工具、輔材、周轉(zhuǎn)料具及其他費(fèi)用均已包含在相應(yīng)的單價(jià)內(nèi)施工過程中此費(fèi)用不再調(diào)整。 6〕施工所需的臨時(shí)用電線路的日常維修、零配件、理費(fèi)用。 9〕由焊口不合格造成的損失由勞務(wù)隊(duì)承擔(dān)。11〕所有應(yīng)由承包人交納的行政事業(yè)性費(fèi)用、人員進(jìn)出場(chǎng)和相關(guān)手續(xù)費(fèi)用及其他費(fèi)用均由承包人承擔(dān)如由發(fā)包人代交應(yīng)從結(jié)算中扣除承包人此項(xiàng)費(fèi)用。12〕承包人應(yīng)將可能引起停工、工延誤等的因素作為風(fēng)險(xiǎn)因素考慮進(jìn)合同價(jià)內(nèi)當(dāng)停工、工延誤等情況發(fā)生引起窩工費(fèi)用時(shí)將不再給予額外補(bǔ)償此局部費(fèi)用已綜合考慮包含在合同綜合單價(jià)內(nèi)。 14〕承包人進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)無(wú)條件承受現(xiàn)場(chǎng)及所有資料承擔(dān)因踏勘現(xiàn)場(chǎng)得出的任何錯(cuò)誤理解或自身任何忽略而造成的錯(cuò)誤和失誤。此類工程應(yīng)由作為承包人的工作。 16〕現(xiàn)場(chǎng)必須裝備專職平安員測(cè)量員。 18〕平安文明施工費(fèi)環(huán)境保護(hù)費(fèi)已含在報(bào)價(jià)中單獨(dú)列出假設(shè)現(xiàn)場(chǎng)未按要求進(jìn)展施工我方將扣除此項(xiàng)費(fèi)用。2〕雙方約定本合同工程量的計(jì)算規(guī)那么為按照開工圖紙結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際發(fā)生尺寸情況執(zhí)行2021年?北京建立工程定額?的計(jì)算規(guī)那么。4〕根據(jù)以上原那么計(jì)算的工程量經(jīng)核實(shí)為現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際發(fā)生且經(jīng)發(fā)包人書面認(rèn)可后生效。書面確認(rèn)后雙方約定采取以下 1〕 方式結(jié)算支付分包合同價(jià)款：1〕結(jié)算原那么：經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際發(fā)生工程量本合同約定單價(jià)+洽商變更及簽證增減的金額工程施工過程的各項(xiàng)扣款。3000元含3000元〕均做工程價(jià)款的調(diào)整177?，F(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證經(jīng)發(fā)包人工程經(jīng)理、合約經(jīng)理、經(jīng)辦人三人共同簽認(rèn)后生效。同時(shí)約定承包人在組價(jià)過程中應(yīng)遵循本合同。特別說明承包方向發(fā)包方提出的所有現(xiàn)場(chǎng)洽商變更、簽證必須滿足發(fā)包方與業(yè)主合同約定的條件并形成有效簽認(rèn)結(jié)算后對(duì)承包方方可生效。1〕工程預(yù)付款：本工程無(wú)預(yù)付款。3〕結(jié)算款：待發(fā)包人與業(yè)主結(jié)算完成后支付至承包人結(jié)算價(jià)款的80。結(jié)算價(jià)款的5作為質(zhì)保金質(zhì)保2年待質(zhì)保滿后扣除各項(xiàng)違約金、賠償金后一次性無(wú)息支付于承包人。以下質(zhì)量不合格項(xiàng)包括但不限于〕不予計(jì)算工程量：土方回填、道安裝不符合設(shè)計(jì)及相關(guān)技術(shù)、驗(yàn)收的要求及監(jiān)理提出的其他不合格項(xiàng)。由于問題造成的發(fā)包人延遲付款、不能付款或付款不全的不視為發(fā)包人違約承包人以此為由對(duì)發(fā)包人提出任何形式的索賠視為承包人違約并且發(fā)包方不可以此為由消極怠工或者延誤工由此產(chǎn)生的社會(huì)影響及經(jīng)濟(jì)損失全部由承包人負(fù)責(zé)發(fā)包人有權(quán)繼續(xù)追究其法律責(zé)任及對(duì)發(fā)包方造成的聲譽(yù)損害。且由此發(fā)生的一切責(zé)任均由承包人承擔(dān)。該約定構(gòu)成發(fā)包人向承包人支付每一筆工程款的增加條件此條件不成立的可以成為發(fā)包人回絕付款的理由。業(yè)主未向發(fā)包人支付相應(yīng)款項(xiàng)導(dǎo)致發(fā)包人未能按照本合同約定向承包人支付合同款項(xiàng)的發(fā)包人不承擔(dān)利息及違約責(zé)任。2違約責(zé)任：：1〕承包人因自身原因延交工的包括節(jié)點(diǎn)開工日〕每延誤應(yīng)向發(fā)包人支付違約金50000元且賠償因此給發(fā)包人造成的全部損失發(fā)包人有權(quán)在結(jié)算時(shí)予以扣除。發(fā)包人可以要求承包人整改承包人因自身原因無(wú)法完成的發(fā)包人可以委派其他勞務(wù)企業(yè)完成產(chǎn)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)；整改后仍未到達(dá)合同約定的質(zhì)量發(fā)包人有權(quán)解除合同且承包人按合同價(jià)款的30向發(fā)包人支付違約金除此之外承包人還應(yīng)賠償因此給發(fā)包人造成的全部損失；由于承包人原因造成總體工程質(zhì)量事故隱患且無(wú)法修復(fù)的應(yīng)向發(fā)包人支付合同價(jià)款的30作為違約金并賠償因此給發(fā)包人造成的全部損失。4〕承包人以非正當(dāng)方式包括10人以上圍堵、占據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)、發(fā)包人辦公場(chǎng)所；以任何手段阻止施工現(xiàn)場(chǎng)正常施工、發(fā)包人正常辦公秩序；阻塞交通；攀爬塔吊、建筑物、廣告牌等；以及?信訪工作?第431〕第二十條規(guī)定的行為〕向發(fā)包人提出要求的每發(fā)生一次承包人支付違約金100000元；如該違約金缺乏以彌補(bǔ)發(fā)包人的損失發(fā)包人可以要求承包人繼續(xù)予以賠償。6〕發(fā)包人提供的材料承包人代為保假設(shè)在施工開始至開工間材料喪失、損壞等問題承包人應(yīng)承擔(dān)因此給發(fā)包人造成的全部損失相關(guān)費(fèi)用發(fā)包人有權(quán)自承包人的工程款中雙倍扣除。8〕未經(jīng)發(fā)包人允許承包人私自與業(yè)主就本合同工程達(dá)成協(xié)議或直接承受業(yè)主指損害發(fā)包人利益的視為承包人違約按合同價(jià)款的 30向發(fā)包人支付違約金除此之外承包人還應(yīng)賠償發(fā)包人由此造成的全部損失。10〕簽訂合同即為有才能完成此工程無(wú)出現(xiàn)任何情況承包人都以效勞發(fā)包人為目的不能有損發(fā)包人形象不能因?yàn)槿魏卧蜃尠l(fā)包人不滿意例如資金短缺停工或者拖欠電費(fèi)等否那么按合同價(jià)款的30向發(fā)包人支付違約金。延誤的承包人工作時(shí)間不予順延。行為存在連續(xù)狀態(tài)的自連續(xù)狀態(tài)終止之日起計(jì)算時(shí)限。承包人以下人員應(yīng)當(dāng)簽訂保證書作為本合同附件。2特別約定： 15 日內(nèi)雙方簽訂的本合同分包價(jià)款的協(xié)議為無(wú)效協(xié)議。2爭(zhēng)議解決：發(fā)包人和承包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議可以自行和解或要求有關(guān)主部門調(diào)解任何一方不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的雙方約定采用以下第 2〕 種方式解決爭(zhēng)議：1〕向工程所在地仲裁會(huì)申請(qǐng)仲裁；2〕向 北京 仲裁會(huì)申請(qǐng)仲裁；3〕向 北京朝區(qū) 人民起訴。補(bǔ)充條款：?！吵邪隧殞?duì)工程已完局部、甲供材料及周邊已有設(shè)施的成品采取有效保護(hù)措施如產(chǎn)生任何損壞均由承包人承擔(dān)并賠償發(fā)包人因此造成的全部損失。、物力并且不影響工程進(jìn)度。、承包人擁有的設(shè)備、施工機(jī)械、臨時(shí)工程可由發(fā)包人留置發(fā)包人有權(quán)為繼續(xù)施行該工程之目的允許其他承包人使用。；承包人的測(cè)量工程師和測(cè)量員的委派須經(jīng)過監(jiān)理人的審批。；承包人在撤除任何水準(zhǔn)點(diǎn)之前應(yīng)首先獲得監(jiān)理人的容許。〕的基準(zhǔn)定位線、主要軸線和其它定位點(diǎn)都應(yīng)由承包人負(fù)責(zé)。, 應(yīng)立即提交給發(fā)包人代表或監(jiān)理澄清。有關(guān)較微的不一致將不考慮為工程變更。如任何工程正確位置的差距大于工程所提的準(zhǔn)許容限, 發(fā)包人代表可視此為需要要求承包人自費(fèi)糾正及修好錯(cuò)誤。、生活臨時(shí)設(shè)施的搭建及撤除均由承包方負(fù)責(zé)搭建地點(diǎn)分包方自行考慮搭建符合平安文明施工要求。用水用電設(shè)施安裝必須符合平安文明施工要求。：上午8：0012:00 下午14：0018：00。、消防理規(guī)定造成損失由承包方負(fù)責(zé)包括不限于建委、城、交通、容、監(jiān)理、發(fā)包方等〕。、步道、占路、斷路、掘路施工手續(xù)?！尘诔邪秶鷥?nèi)第三方工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)由業(yè)主及監(jiān)理審核選定的。3附件：附件一：保證書附件二：工程量報(bào)價(jià)表附件三：甲供材料表附件四：平安消費(fèi)、消防理、環(huán)境保護(hù)責(zé)任狀附件五：施工現(xiàn)場(chǎng)平安消費(fèi)協(xié)議書附件六：施工現(xiàn)場(chǎng)綠色施工理協(xié)議書附件七：施工現(xiàn)場(chǎng)消防平安協(xié)議書附件八：施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電平安協(xié)議書附件九：工程質(zhì)量保修書附件十：承包人法人授權(quán)書以下無(wú)正文〕附件一：保證書致：北京福通順建筑工程】我自愿參加北京福通順建筑工程】以下簡(jiǎn)稱發(fā)包人〕組織的 上地2標(biāo)、軟件園西三路、實(shí)創(chuàng)鍋爐房的維修、配合驗(yàn)收等工程 】勞務(wù)活動(dòng)并作如下承諾：一、提供的現(xiàn)場(chǎng)第一負(fù)責(zé)人中途不變更；如因特殊情況需要變更需以文字并經(jīng)發(fā)包人審批同意否那么如發(fā)現(xiàn)第一負(fù)責(zé)人不在現(xiàn)場(chǎng)每次繳納1000元違約金。三、保證服從發(fā)包人的指導(dǎo)、調(diào)度和協(xié)調(diào)及分包理規(guī)定如因施工方案或工要求等方面的改變服從發(fā)包人對(duì)任務(wù)所做的調(diào)整。不因付款及其它任何原因消極怠工或延誤工造成經(jīng)濟(jì)及聲譽(yù)損失。五、在本工程施工過程中我方保證現(xiàn)場(chǎng)施工人員勞動(dòng)力的穩(wěn)定且充足滿足各施工節(jié)點(diǎn)的要求如出現(xiàn)過程中無(wú)法滿足施工進(jìn)度要求那么按我方違約處理并向發(fā)包人交納我方已完工程計(jì)價(jià)款的5％以上違約金并且自愿承受發(fā)包人對(duì)我方中標(biāo)段進(jìn)展分割。七、我方理解貴方不一定以最低報(bào)價(jià)選擇中標(biāo)；無(wú)中標(biāo)與否參加的一切費(fèi)用我方自行承擔(dān)；八、愿以綜合單價(jià)承包形式簽訂合同發(fā)包人如認(rèn)為報(bào)價(jià)中的子目單價(jià)有不平衡因素需要調(diào)整時(shí)在簽訂合同時(shí)我方承受發(fā)包人的單價(jià)。十、我方如違犯合同及要求的平安、質(zhì)量及進(jìn)度要求時(shí)相應(yīng)的違約罰金在工程分批付款中扣除。十二、假設(shè)我方中標(biāo)發(fā)包人認(rèn)為有必要時(shí)可對(duì)我方將所投中標(biāo)段的工程進(jìn)展分割。十四、我方保證做好間和后的工作。十六、我方保證不能以任何方式影響發(fā)包人的正常施工活動(dòng)如假設(shè)發(fā)生此類后果一律由我方承擔(dān)與發(fā)包人無(wú)任何關(guān)系。此承諾書中標(biāo)后作為“合同〞的附件。為減少和杜絕消費(fèi)平安、環(huán)境污染、消防事故的發(fā)生強(qiáng)化平安理工作北京福通順建筑工程】下達(dá)控制指標(biāo)是：全年責(zé)任亡事故為0；全年不發(fā)生重傷事故；輕傷事故率控制在1‰以下； 杜絕較大火災(zāi)事故；杜絕較大環(huán)境污染事故； 綠地施工工地達(dá)標(biāo)100；施行企業(yè)平安消費(fèi)化100。北京福通順建筑工程 責(zé)任章〕：