【正文】 本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）、**、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。第十九條不可抗力1．如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。第十八條爭議的處理1．本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。2．各方通訊地址如下：_________。第十七條通知1．根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。保密期限為_________年。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。3．在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對監(jiān)理方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。（二）監(jiān)理方：1．監(jiān)理方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。4．發(fā)包方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權程序均已完成，本合同的簽署人是發(fā)包方的法定代表人或授權代表人。2．發(fā)包方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。8．違約金（1）由于發(fā)包方原因終止合同，發(fā)包方支付監(jiān)理方違約金_________元；（2）由于監(jiān)理方原因終止合同，監(jiān)理方支付發(fā)包方違約金_________元；（3）因發(fā)包方?jīng)Q策不當而影響工程進度、質(zhì)量，應由發(fā)包方負經(jīng)濟責任。6．發(fā)包方接受監(jiān)理方提交的需發(fā)包方?jīng)Q策的報告、文件等，應在7天內(nèi)給予明確指示，并采用書面形式通知監(jiān)理方。5．發(fā)包方向監(jiān)理方無償提供監(jiān)理工作需要的圖紙（藍圖）、資料（技術要求、通知等）及與被監(jiān)理項目有關的試驗報告等技術資料5份，發(fā)包方與承建施工單位簽訂的合同副本2份。3．在履行合同中因發(fā)生不可抗力（洪水、地震等）造成合同部分或全部不能履行，監(jiān)理方不承擔違約責任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應簽補充協(xié)議。如果發(fā)包方或承包施工單位使服務受阻或延誤，以至增加了服務的工作量和持續(xù)時間，則監(jiān)理方將此情況及可能發(fā)生的影響通知發(fā)包方，發(fā)包方應增加額外服務費。第十四條特殊條款雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補充合同一般條款，當一般條款與特殊條款不一致時以特殊條款為準。具體數(shù)額及開支辦法由雙方協(xié)商確定，監(jiān)理方使用時受發(fā)包方監(jiān)督并且立賬備查。獎金在_________元范圍內(nèi)，罰金在_________元限度之內(nèi)。（1）假借監(jiān)理工程師的名義從事監(jiān)理工作；（2）出賣、出借、轉讓、涂改（監(jiān)理工程師崗位證書）；（3）在影響公正執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務的單位兼職。（1）未經(jīng)批準而擅自開業(yè)；（2）超出批準的業(yè)務范圍從事工程建設監(jiān)理活動；（3）轉讓監(jiān)理業(yè)務；（4）故意損害項目法人、承建商利益；（5）因工作失誤造成重大事故。項目提前投產(chǎn)獎按條件約定執(zhí)行。4．違約賠償費或其他違約事項由雙方在特殊條款中具體約定。2．由監(jiān)理方原因要求終止合同，監(jiān)理方應至少提前2個月通知甲方，并要承擔違約責任，支付約定賠償費用。7．合同的協(xié)議終止并不影響各方應有的權利和應當承擔的責任。如果終止監(jiān)理合同的通知發(fā)出后14天內(nèi)未得到發(fā)包方答復，可進一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二次通知發(fā)出后42天內(nèi)仍未得到發(fā)包方答復，可終止合同，或自行暫?；蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務。若發(fā)包方發(fā)出通知后21天內(nèi)每收到滿意答復，可在第一個通知發(fā)出后35天內(nèi)發(fā)出終止監(jiān)理合同的通知，監(jiān)理合同即行終止。4．發(fā)包方如果要求監(jiān)理方部分或全部暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務或終止監(jiān)理合同，則應當在56天內(nèi)通知監(jiān)理方，監(jiān)理方應立即安排停止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務。該監(jiān)理業(yè)務的完成時間應予延長。由此增加的工作量視為附加工作，完成監(jiān)理業(yè)務的時間應當相應延長，并得到額外的酬金。第十條合同生效、變更與終止1．合同自簽字之日起生效。第九條發(fā)包方責任1．發(fā)包方應當履行監(jiān)理合同約定的義務，如果違反則應當承擔違約責任，賠償給監(jiān)理方造成的經(jīng)濟損失。4．監(jiān)理方向發(fā)包方提出賠償要求不能成立時，監(jiān)理方應當補償由于該索賠所導致發(fā)包方的各種費用支出。累計賠償總額不應超過監(jiān)理酬金數(shù)（除去稅金）。2．監(jiān)理方在責任期內(nèi)，應當履行監(jiān)理合同中約定的義務。12．發(fā)包方有權要求監(jiān)理方更換不稱職的監(jiān)理人員，直到終止合同。10．監(jiān)理方調(diào)換總監(jiān)理工程師必須經(jīng)發(fā)包方同意。8．發(fā)包方有選定工程總設計單位和總承包單位，以及與其訂立合同的簽訂權。7．發(fā)包方應當為監(jiān)理方提供如下協(xié)助：（1）獲取本工程使用的原材料、構配件、機械設備等生產(chǎn)廠家名錄。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理單位。4．發(fā)包方應當在約定的時間內(nèi)就監(jiān)理方書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。2．發(fā)包方應該負責工程建設的所有外部關系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。當其雙方的爭議由政府建議行政主管部門或仲裁機關進行調(diào)解和仲裁時，應當提供作證的事實材料。3．在委托的工程范圍內(nèi)，發(fā)包方或第三方對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理方提出，由監(jiān)理方研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。在緊急情況下未能事先報發(fā)包方批準時，監(jiān)理方所作的變更也應盡快通知發(fā)包方。2．監(jiān)理方在發(fā)包方授權下，可對任何第三方合同規(guī)定的義務提出變更。（9）工程施工進度的檢查、監(jiān)督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程承包合同規(guī)定的竣工期限的簽訂權。承建商取得監(jiān)理方復工令后才能復工。（8）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權。（6）工程建設有關的協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)的主持權，重要協(xié)調(diào)事項應當事先向發(fā)包方報告。（4）工程結構設計和其他專業(yè)設計中的技術問題，按照安全和優(yōu)化的原則，自主向設計單位提出建議，并向發(fā)包方提出書面報告；如果由于擬提出的建議會提高工程造價，或延長工期，應當事先取得發(fā)包方的同意。（2）選擇發(fā)包設計單位和施工分包單位的確認權與否定權。10．工程監(jiān)理人員必須嚴格遵守監(jiān)理工作職業(yè)規(guī)范，公正、及時地處理監(jiān)理事務，不得利用職權謀取不正當利益。8．監(jiān)理方不得與所監(jiān)理工程的建設單位、建筑業(yè)企業(yè)或建筑材料、建筑構配件和設備供應單位有其他利害關系。6．監(jiān)理方不得承包工程，不得經(jīng)營建筑材料、構配件和建筑機械、設備。4．在本合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務活動有關的保密資料。3．監(jiān)理方使用發(fā)包方提供的設施和物品屬于發(fā)包方的財產(chǎn)。2．監(jiān)理方在履行本合同的義務期間，應運用合理的技能，為發(fā)包方提供與其監(jiān)理機構水平相適應的咨詢意見，認真、勤奮地工作。第六條監(jiān)理方權利義務（一）監(jiān)理方義務1．向發(fā)包方報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務。4．工程監(jiān)理期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。（4）如果發(fā)包方在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理酬金，自規(guī)定支付之日起，應當向監(jiān)理方補償應支付的酬金利息。（2）工程進度過半時，發(fā)包方向監(jiān)理方撥款付應付監(jiān)理費總額的50%（不含定金）。經(jīng)雙方商定監(jiān)理收費以工程預算額_________計算，估算總收費_________元，金額大寫_________待工程結束后進行結算。2．監(jiān)理內(nèi)容：控制工程建設的投資、建設工期和工程質(zhì)量；進行工程建設合同管理，協(xié)調(diào)有關單位間的工作關系。當不同語言文本發(fā)生不同解釋時，以漢語合同文本為準。監(jiān)理單位應該按照設計文件對施工活動進行監(jiān)督管理。設計文件是施工的依據(jù)，同時也是監(jiān)理依據(jù)。工程技術標準是指在工程建設中各類工程的勘查、規(guī)劃、設計、施工、安裝、驗收等需要協(xié)調(diào)統(tǒng)一的事項所需要制定的標準。2．監(jiān)理工作的依據(jù)是國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和技術標準、經(jīng)有關部門批準的工程項目建設文件以及工程建設合同文件和本合同文件。法律是由全國人大及常委會制定的。15．“第三方”是指除發(fā)包方、監(jiān)理單位以外與工程建設有關的當事人。13．“現(xiàn)場”是指建設項目實施的場所。11．“工程建設合同”是指發(fā)包方與承包方所簽署并生效的有關本工程項目建設的合同。9．“月”是根據(jù)公歷從一個月份中的任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時段。7．“承包方”是指與發(fā)包方簽訂工程建設合同的施工人。5．“建設工程監(jiān)理”是監(jiān)理工程師根據(jù)本合同約定履行其職責，包括正常的監(jiān)理工作和額外的監(jiān)理工作。3．“監(jiān)理方”是指承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的法人以及其合法繼承人。第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，具有本條所賦予的涵義：1．“工程項目”是指發(fā)包方委托監(jiān)理方實施建設監(jiān)理的工程建設項目。七、本合同書正本一式兩份，具有同等法律效力，由雙方各執(zhí)一份；副本兩份，委托人執(zhí)壹份，監(jiān)理人執(zhí)壹份。監(jiān)理合同書（含補充協(xié)議）；專用合同條款；通用合同條款；監(jiān)理大綱；雙方確認需進入合同的其他文件。四、監(jiān)理服務酬金監(jiān)理正常服務酬金為（大寫）___元，由委托人按專用合同條款約定的方式、時間向監(jiān)理人支付。一、工程概況1．工程名稱：___2．工程地點：___3．工程等別（級）：____4．工程總投資（人民幣，下同）：二、監(jiān)理范圍監(jiān)理項目名稱：監(jiān)理項目內(nèi)容及主要特性參數(shù)：監(jiān)理項目投資：三、監(jiān)理內(nèi)容、期限監(jiān)理服務內(nèi)容：按專用合同條款約定。第十二條 本合同自簽訂之日起生效，本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具體數(shù)額及開支辦法由甲乙雙方協(xié)商確定，乙方使用時受甲方監(jiān)督。資金在____ 元范圍內(nèi)，罰金在____ 元限度之內(nèi)。違反合同____條，____方支付____方違約金：____ 元。違反合同____條，____方支付____方違約金：____ 元。因甲方?jīng)Q策不當而影響工程進度、質(zhì)量，應由甲方負經(jīng)濟責任。由于甲方原因終止合同，甲方支付乙方違約金 ________元。8．乙方不承擔施工中工傷事故的責任。乙方在使用上述資料期間不得向其他無關單位泄露，項目結束后歸還甲方。5．合同簽發(fā)后，若出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策變化等，導致監(jiān)理費用的變化，本合同監(jiān)理費應作相應調(diào)整。2．雙方聯(lián)系方式：重要問題為函件，一般問題以電話或口頭指示，但都應有記錄，會議以紀要為據(jù)。具體條款如下：1．額外服務：如果甲方委托乙方承擔本合同范圍以外的任務，甲方應另行補簽委托合同。具體內(nèi)容由雙方在特殊條款中規(guī)定。違約賠償費或其他違約事項由甲乙雙方在特殊條款中具體約定。由乙方原因要求終止合同，乙方應至少提前2個月通知甲方，并要承擔違約責任，支付約定賠償費用。在調(diào)解和仲裁過程中，雙方應保證工程建設正常進行。在合同執(zhí)行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭端，雙方應首先本著相互諒解、信任、平等互利原則充分協(xié)商，解決爭端；若協(xié)商失敗，任何一方均可向監(jiān)理主管部門申請調(diào)解爭端；若調(diào)解無效，任何一方可依法要求仲裁。9．乙方在監(jiān)理的過程中，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露設計、承包等單位提供并申明的秘密。8．乙方向甲方收取的報酬，是其關于本合同書的唯一報酬。若更換現(xiàn)場人員，應代之同等技能的人員，其中主要監(jiān)理人員的更換需經(jīng)甲方同意，乙方派駐現(xiàn)場監(jiān)理人員應連續(xù)穩(wěn)定，保證監(jiān)理工作正常進行。6．監(jiān)理應按本合同規(guī)定的人員在各規(guī)定期限內(nèi)進行。其主要人員資格和服務條件須經(jīng)甲方審查同意，甲方不得無理由地拒絕。具體使用協(xié)議在附錄c中規(guī)定。3．在監(jiān)理過程中監(jiān)理單位如需另聘專家咨詢或協(xié)助，在監(jiān)理服務責任以內(nèi)發(fā)生的費用，由乙方承擔；超出監(jiān)理服務責任并發(fā)生費用，應征得甲方書面同意后，由甲方承擔費用。1．乙方擁有合同中規(guī)定的權力，并承擔相應全部責任。8．甲方依據(jù)附錄d按時支付乙方監(jiān)理費用。同時應在特殊條款中明確提供的方式、份數(shù)與回收、保密等辦法6．甲方應負責協(xié)調(diào)工程外部條件及與地方的關系。甲方應按附錄c按時向乙方提供規(guī)定的設備、設施和材料。3．對涉及工程工期、質(zhì)量、造價等重大問題變更時，應由甲方最后確定并按國家規(guī)定的基建程序辦理。1．甲方依據(jù)監(jiān)理合同對乙方的工程進行督促和檢查。6．合同簽約后出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策等變化時，合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整，并在特殊條款中具體說明。為此，一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應有的考慮。3．監(jiān)理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限完成服務。1．按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書立即生效。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定（代表、地點、方式等）在特殊條款中訂明。5．在合同實施過程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書面通知為準，特殊情況可先口頭通知并即補書面通知。3．本合同書所指的工程監(jiān)理范圍與內(nèi)容在附錄b服務范圍與內(nèi)容中詳細說明。2．甲方是本工程項目建設的組織者，負責建設中籌集資金、征地、移民、協(xié)調(diào)與當?shù)仃P系等職責，對本工程建設效益全面向國家負責?？傎M用為：________萬元。第一條 監(jiān)理項目范圍甲方委托乙方，按本合同書要求進行________________工程項目的____施工監(jiān)理，監(jiān)理范圍：__________________ 質(zhì)量控制、進度控制和投資控制工作。合同雙方各持合同正本一份和副本若干份。其內(nèi)容若有歧義，以所列順序，在前者為準。 建設監(jiān)理招標書(或委托書)及其澄清文件。 建設監(jiān)理合同標準條件。 建設監(jiān)理合同附件。二、本合同組成文件及其順序為： 建設監(jiān)理合同書。 建設監(jiān)理服務期限由 年 月 日至 年 月 日。一、甲方委