【正文】 。試題七：，所以屬于違法建設(shè)。試題三：(15分)；；、東組團不合理；、公路客運站布局分散、不利于換乘；各組團交通聯(lián)系道路不足；試題四：；；，應(yīng)遷出； ； ，停車場地； 。缺點：，兩側(cè)布置了市中心公建，影響了交通功能的發(fā)揮，道路功能混亂。試題二：優(yōu)點：，東為西山風景區(qū)，南為客站。三類工業(yè)與商業(yè)中心太近，有影響。壓縮城市工業(yè)用地。試分析：這個工程屬于什么性質(zhì)？為什么？應(yīng)該如何處理？參考答案： 試題一：。有一投資者看中這塊風水寶地，以每年支付I00萬元的租金在離古城墻50米處投資建設(shè)五棟二層青瓦灰磚小別墅，在與綠化隊簽定了協(xié)議后，隨即組織施工。城市規(guī)劃行政主管部門現(xiàn)已給出修建性詳細規(guī)劃的部分規(guī)劃條件（基地現(xiàn)狀詳見附圖）：：規(guī)劃性質(zhì)、邊界條件、規(guī)劃用地面積； 、建筑后退及間距要求； ； ；； ；：規(guī)劃設(shè)計條件的時限、規(guī)劃方案編制、報審及建設(shè)項目相關(guān)手續(xù)申報須符合的有關(guān)規(guī)范、規(guī)定的要求。其內(nèi)有部分待改造的平房及工廠等；基地北側(cè)臨城市次干道；西側(cè)為城市外圍的快速路（過境交通）；東、南側(cè)為已改造完成的住宅（樓房）；北側(cè)為規(guī)劃風景區(qū)和已建成的度假別墅區(qū)?！翟囶}六：（15分）開發(fā)建設(shè)單位擬在某市城區(qū)邊緣地段內(nèi)建設(shè)商品住宅，其性質(zhì)與總體規(guī)劃相符。試分析:這個規(guī)劃在總平面布置、交通組織、安全防火等方面存在什么主要問題? 〈提示:。醫(yī)院為改善門診設(shè)施,決定將位于臨街轉(zhuǎn)角處二層門診樓原地改建為6層,并提出了醫(yī)院改建總平面方案圖。試根據(jù)現(xiàn)狀條件（如示意圖）及一般危改居住小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計要求，提出需要調(diào)整和增加的主要內(nèi)容。該區(qū)用地東側(cè)已建成金融、商業(yè)服務(wù)中心；小區(qū)西北角有兩幢新建住宅樓和一所中學；另有兩所小學、一處幼托，以及兩片危舊平房住宅區(qū)和一處汽車配件鑄造廠。試題四：（15分）某城市小區(qū)，三面臨城市干道，其南側(cè)為支路。有兩條省道與該城市聯(lián)系，其中一條為過境高速公路，另一條省道系以該城市為起迄點的一級公路，通往省內(nèi)其它地區(qū)。該城市規(guī)劃人口規(guī)模為60萬人。試評析其主要優(yōu)、缺點。你認為上達三個方面存在的最主要問題是什么?并提出相應(yīng)的主要調(diào)整措施。該總體規(guī)劃方案(如示意圖)經(jīng)評審認為：城市性質(zhì)、人口規(guī)模、城市建設(shè)用地發(fā)展方向、路網(wǎng)骨架基本合理。城市建設(shè)用地為62平方公里(包括工業(yè)開發(fā)區(qū)在內(nèi)，不包括城市發(fā)展備用地。城市建設(shè)用地向南和向東發(fā)展。電信電纜管線、高壓輸電管線、燃氣管線、熱力管線)。，縣人民政府必須將規(guī)劃草案公告三十日以上，縣人民政府必須組織專家和有關(guān)部門進行審查，具有的基本特征是（）?（），預(yù)測市域總?cè)丝谝缓统擎?zhèn)化水平的主要作用是()，屬于集中式城市總體布局的有（）.、緊湊發(fā)展，這樣做的主要原因在于（）。少選、錯選都不得分)81．下列有關(guān)城市發(fā)展的描述中，正確的是（）。Ｄ．是政府應(yīng)予嚴格管制的領(lǐng)域（）.，不得設(shè)立城市新區(qū)C．城市建設(shè)用地的規(guī)劃條件和規(guī)劃許可必須按照控制性詳細規(guī)劃作出二、多項選擇題(共20題，每題1分。，修建性詳細規(guī)劃是1:10001:2000,建筑設(shè)計是1:500，建筑設(shè)計是建設(shè)方委托的，建筑設(shè)計需要由具有建筑設(shè)計資質(zhì)的單位完成，建筑設(shè)計總平面只能包括一揀建筑《城市規(guī)劃編制辦法》，下列哪項不是修建性詳細規(guī)劃的編制內(nèi)容？（）、建筑密度、容積率、綠地率等指標?（）（）. ，鎮(zhèn)可分為中心鎮(zhèn)和一般鎮(zhèn)?（）《鎮(zhèn)規(guī)劃標準》GB501882007(名村)的評價體系內(nèi)容分為價值特色和保護措施兩部分，下列哪項不屬于保護措施?（）、文物保護單位登記建檔并掛牌保護的比例，不應(yīng)包括的是（）.?（）（），下列哪種景觀是“地景”?（）Ｂ．冰雪冰川D．摩崖題刻，經(jīng)常把公共空間的活動分為必要性活動、可選擇性活動和社會活動三類，下列屬于可選擇性活動的是（）．、上學、散步、觀看路人“可識別性”作為目標，指的是（）。 45% 25% 100m DR/C 54900 m178。 36% 30% 45m B Rll37400 m178。A.B.C.D.（）。（）。（）.、企業(yè)自備水、生活用水、綠化用水、生活用水、市政用水、消防用水、循環(huán)水、冷卻水、市政用水?（）.55.《京都議定書》的主要內(nèi)容是關(guān)于（）。，是當前協(xié)調(diào)城市歷史文化保護與城市發(fā)展的一種重要方式，其前提是保持城市文脈的連續(xù)性，減少對歷史城區(qū)歷史文化環(huán)境的直接破壞，而不能單純保護城市中的幾個珍貴文物或幾個歷史文化街區(qū)（）.，并盡可能重建少量在歷史上十分重要的已被毀的建筑物，不正確的是（(站)等電源設(shè)施，下列哪項是正確的?（），相應(yīng)加高架空線高度5歷史文化街區(qū)、文物保護單位、歷史文化保護區(qū)、歷史建筑、歷史文化名鎮(zhèn)、歷史文化村落、國家文化遺產(chǎn)、地方文化遺產(chǎn)，不正確的是（）。C．在立體交叉口與對外公路銜接的城市道路，宜采用上跨式?（）A．道路兩側(cè)建筑物之間的距離，以300米半徑計算，不得小于城市用地面積的（。，并有專用的獨立地段（）。、展覽中心、會議中心等專業(yè)性公共中心必須在單獨地域中設(shè)置D．能互相利用副產(chǎn)品及廢渣進行生產(chǎn)的工廠應(yīng)盡量布置在同一個工業(yè)區(qū)中《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標準》，下列表述正確的是（）。？（）、何流等自然界線，應(yīng)重點考慮()的影響。).?（）。A省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃是促進省域內(nèi)各級各類城鎮(zhèn)協(xié)調(diào)發(fā)展的綜合性規(guī)劃、自治區(qū)人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門編制，須經(jīng)本級人民代表大會常務(wù)委員會審議，不準確的是（）。，應(yīng)先取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證，方可向土地主管部門申請用地，由縣級以上人民政府撒銷有關(guān)批準文件，該國有土地使用權(quán)出讓合同無效，下列表述中不正確的是（）。，下層次規(guī)劃依據(jù)上層次規(guī)劃、建設(shè)項目的規(guī)劃管理和規(guī)劃實施的監(jiān)督檢查（）。(區(qū))建設(shè)運動“公園運動”?（）（）。A．唐長安城的居住采用里坊制、地壇、日壇、月壇位于明清北京內(nèi)城之外，不確切的是（）。)。A．建筑布置規(guī)模C以廣場為核心7.《馬丘比丘憲章》的主要貢獻是（）。（）。每題的備選項中，只有1個最符合題意)、集聚、集約是我國城鎮(zhèn)化發(fā)展的基本原則，能體現(xiàn)這一原則的是（）。（2）審理違法事實作出行政處罰決定，并告之當事人有復(fù)議訴訟權(quán)（2）送達行政處罰決定書。（2）調(diào)查取證。（3）試題七：共計 15分6個得分點沒有嚴格按照《行政處罰法》規(guī)定的程序作出處罰決定，屬于程序敗訴。（2）該工程須取得城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證方可建設(shè)，建設(shè)單位的上級主管部門沒有權(quán)力批準建設(shè)（2）根據(jù)城市規(guī)劃法的有關(guān)規(guī)定，城市規(guī)劃行政主管部門應(yīng)作如下處理： A、對違法建設(shè)依法處以罰款（3）B、建議對建設(shè)單位的有關(guān)責任人員由其單位或其上級主管部門給予行政處分。受到查處的原因：屬于違法建設(shè)。（2）該小區(qū)在安全管理上可以實行全小區(qū)封閉管理。（2）B小區(qū)小區(qū)內(nèi)設(shè)置一條圍繞周邊的環(huán)形路，并且利用各住宅的機動車路外側(cè)設(shè)交通停車帶停車，機動車均由環(huán)路引入。（2）試題四：此題共10分，5個得分點： A小區(qū)該小區(qū)為組團式結(jié)構(gòu)，共有六個組團，每個組團規(guī)模適當，能適應(yīng)管理的需要。（2）規(guī)劃小區(qū)道路時要采取措施，使得東西兩部分的用地既方便聯(lián)系，有不會造成城市干道穿越的干擾。（1）商服用地位置偏。（2）沒有公共活動空間。（2）小區(qū)被城市次干道穿越，南北聯(lián)系不便。（2）新建鐵路的貨站不應(yīng)安排在居住區(qū)中。（2）丁字路，局部路網(wǎng)密度低，右的路口過橋高架。（2）物流中心與倉儲區(qū)、鐵路貨站的布局不協(xié)調(diào)。高等快速路穿過市中心，影響城市環(huán)境。（1）1在二三類工業(yè)與城市區(qū)之間留出隔離帶，并調(diào)整城市用地布局。包括供水、排水、煤氣、電力、消防）綠地不成系統(tǒng)（1）二、修改意見：油庫遷出（1）調(diào)整布局，增加生活岸線。（2）二、三類工業(yè)用地緊靠。試分析：敗訴的原因是什么？城市規(guī)劃主管部門應(yīng)該如何正確處理此案？ 參考答案： 試題一：15分11個得分點一、存在的問題:油庫區(qū)不應(yīng)布置 在城市的主導(dǎo)風向的上風側(cè)及河流的上游（2）城市缺少生活岸線。即行占地建設(shè)屬于違法建設(shè)，且侵占規(guī)劃綠地，嚴重影響城市規(guī)劃，違法事實清楚，不用再找當事人調(diào)查，于是根據(jù)城市規(guī)劃法第四十條規(guī)定對違法建設(shè)作出予以沒收的行政處罰決定，并經(jīng)部門領(lǐng)導(dǎo)批準發(fā)出了行政處罰決定書。一年后建成多層住宅五棟，建筑面積25000平方米，該科研單位在分房的過程中有職工向城市規(guī)劃行政主管部門舉報該單位領(lǐng)導(dǎo)搞違法建設(shè)，要求查處。試分析：該工程為什么會受到城市規(guī)劃行政主管部門的查處？城市規(guī)劃主管部門應(yīng)如何處置？ 試題七：某市城市規(guī)劃區(qū)的東南部，按照批準的總體規(guī)劃方案，有一個約60公頃的城市規(guī)劃綠地。隨后該廠便與合作方簽訂協(xié)議，由合作方出資建成以后各得一半的建筑面積，合作雙方的建設(shè)方案報經(jīng)總公司批準后，即著手進行建設(shè)。0試題六：某市一工廠位于市區(qū)內(nèi)，因生產(chǎn)不景氣，經(jīng)總公司批準，同意改建一座高層賓館。保留新建的多層商廈及綠地。公建配套設(shè)施要求。建筑限制高度、建筑后退及間距要求。（地塊現(xiàn)狀見附圖）你如果作為城市規(guī)劃行政主管部門經(jīng)辦人，試對下列已經(jīng)給出的修建性詳細規(guī)劃的部分設(shè)計條件，補充提出其他必要的規(guī)劃設(shè)計條件。）附圖黑的地方和其它組團是一樣的,采用盡端路+回車場的方式,：某開發(fā)建設(shè)單位申請在某大城市（國家級歷史文化名城）市中心區(qū)的一個地段內(nèi)進行舊區(qū)改造，開發(fā)住宅、商業(yè)、辦公等項目，其性質(zhì)與城市總體規(guī)劃相符。小區(qū)內(nèi)公共服務(wù)設(shè)施配套齊全。A小區(qū)的用地面積21公頃可住居民2430戶。試題三：某開發(fā)商擬建在濱江規(guī)劃建設(shè)一居住小區(qū)，用地規(guī)模約12公頃，提出了一個用地功能的布局初步設(shè)想，見附圖試指出方案中存在的問題，并提出修改意見。試題二：圖為一座市區(qū)人口規(guī)模70萬的大城市市區(qū)總體規(guī)劃示意圖。投資方應(yīng)該辦理的審批手續(xù)有：建設(shè)用地規(guī)劃許可證建設(shè)工程規(guī)劃許可證建筑的施工圖審批手續(xù)項目施工招投標手續(xù)建設(shè)項目開工手續(xù)以上答案不一定完全正確，歡迎各路高手補充！(宏章教育網(wǎng)城市規(guī)劃師)第三篇：全國執(zhí)業(yè)資格考試2000年注冊城市規(guī)劃師《城市規(guī)劃實務(wù)》真題及答案全國執(zhí)業(yè)資格考試－2000年注冊城市規(guī)劃師《城市規(guī)劃實務(wù)》真題及答案試題一：某單位編制了一濱河新城（中等城市規(guī)模）總體規(guī)劃方案（見附圖）報有關(guān)部門征求意見，經(jīng)審查發(fā)現(xiàn)，有些問題應(yīng)當加以改正。根據(jù)分析資料，擬定處罰決定，并送達建設(shè)單位。如嚴重違反詳細規(guī)劃，責令其拆除違法建筑，再補辦相關(guān)規(guī)劃管理手續(xù)，并處理高額罰款；如輕度違反詳細規(guī)劃，規(guī)劃行政主管部門拿出整改要求，責令其就地改進，并處理中額罰款。規(guī)劃行政主管部門分析其違法情況，進行處理。組團應(yīng)設(shè)置另一個備用出入口多層住宅無宅間小路，需通消防車到樓下，沒布置停車場小學布點不合理，不宜與小區(qū)分布于主干道兩側(cè)，可將計算機公司與小學位置對調(diào)變電所不適宜設(shè)在中心綠地，中心綠地不該設(shè)置欄桿圍閉試題六選址問題：選址不當距離鐵路過近，按規(guī)范應(yīng)與鐵路相距300米以上距離超市也過近遠離居民點不宜位于次干道邊總平面布置問題操場距離教室應(yīng)該大于25米，教室之間間距應(yīng)該大于25米教學樓與次干道（270輛/小時）距離80米以上主入口宜開在支路，再多設(shè)一個后勤出入口校門應(yīng)有緩沖帶小學教學樓層數(shù)為4層以下用地較充分，應(yīng)該考慮預(yù)留飯?zhí)糜玫卦囶}七答:該項目未取得規(guī)劃行政主管部門的手續(xù),即開工建設(shè),屬違法建設(shè)行為,:規(guī)劃行政主管部門的執(zhí)法人員，到現(xiàn)場進行調(diào)查，對建設(shè)單位名稱、違法建設(shè)項目的現(xiàn)場基本情況進行調(diào)查，取證，拍照，找建設(shè)單位的相關(guān)人員做好問詢筆錄。E3點的交通路口過多，斜線路宜取消。GG不應(yīng)在F‘5F6處轉(zhuǎn)折，而應(yīng)該連通G5G6CC與DD所包圍的空間狹小不利于作為建設(shè)用地。無問題賓館不適宜建在風景區(qū)內(nèi)靠近文物古跡處選址有商榷，此處為發(fā)展控制區(qū)范圍選址不當，應(yīng)該遠離城市建成區(qū)宜往東移與城市區(qū)保持一定距離試題三道路間距不合理55 66兩主干道間距過密。試題二游樂中心度假村不適宜建在作為泄洪道的西河，因為河中島有可能受季節(jié)水位影響。環(huán)線告訴公路應(yīng)當取消，因高速路不適宜穿過山體及自然保護區(qū)，環(huán)線選線沒有和產(chǎn)業(yè)結(jié)合得很好。而把港口設(shè)置在西灣靠近C4城，有利于實現(xiàn)鐵路水運聯(lián)運石化工業(yè)不適宜設(shè)置在CC，CC5近海適宜發(fā)展沿海旅游業(yè)。參考答案（一）（僅供參考）試題一深水港不適宜設(shè)置在東灣，應(yīng)該設(shè)置在西灣。二級公路交通:考慮到東灣現(xiàn)狀基礎(chǔ)設(shè)施和城鎮(zhèn)依托條