【正文】 三、農(nóng)村宅基地糾紛調(diào)解程序向縣級以上人民政府土地部門或者鄉(xiāng)級人民政府提出書面申請；雙方當事人出示舉證的材料和依據(jù)；工作人員現(xiàn)場調(diào)查材料和取證；組織雙方當事人進行調(diào)解，制作書面調(diào)解書；調(diào)解表達或協(xié)議的，或者調(diào)解書送達前一方或雙方反悔的，土地管理部門及時提出處理意見，報人民政府處理決定。第五篇：農(nóng)村宅基地審批程序一、農(nóng)村宅基地審批程序由本人向所在的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村委會提出用地申請；由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織召開成員會或村委會召開村民會議對其用地申請進行討論；討論通過后，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村委會將申請宅基地的戶主名單、占地面積、位置等張榜公布，報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核；鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核后，報縣級人民政府批準，批準結果由村委會或農(nóng)村集體經(jīng)濟組織予以公布。備注：土地使用者辦理土地登記應提交以下材料：土地登記申請書；單位提交法人代表證明，個人提交身份證或戶籍證明；土地來源證明：①50年代縣人民政府頒發(fā)的土地證；②宅基地使用證；③經(jīng)有權機關批準的用地文件和依據(jù)；④經(jīng)人民法院判決、裁決、調(diào)解的有關法律文書；⑤經(jīng)各級人民政府調(diào)解的土地爭議文件。備注：根據(jù)《中華人民共和國土地法》對于農(nóng)村村民建住宅，超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準（即耕地153㎡,非耕地240㎡）多占土地的違法行為，按照非法占用土地處理。四、養(yǎng)老金待遇領取條件年滿60周歲、未享受城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險待遇的農(nóng)村有戶籍的老年人，可以按月領取養(yǎng)老金。個人賬戶養(yǎng)老金的月計發(fā)標準為個人賬戶全部儲存額除以139（與現(xiàn)行城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險個人賬戶養(yǎng)老金計發(fā)系數(shù)相同）?；A養(yǎng)老金標準為每人每月55元。政府對符合領取條件的參保人全額支付新農(nóng)保基礎養(yǎng)老金，其中中央財政對我省按中央確定的基礎養(yǎng)老金標準給予全額補助。鼓勵其他經(jīng)濟組織、社會公益組織、個人為參保人繳費提供資助。（二）集體補助。根據(jù)目前我省農(nóng)村居民平均生活水平，原則上按100元繳費起步。繳費標準目前設為每年100元、200元、300元、400元、500元5個檔次。（一）個人繳費。新農(nóng)保政策宣傳一、參保范圍年滿16周歲（不含在校學生）、未參加城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險的農(nóng)村居民，可以在戶籍地自愿參加新農(nóng)保。（8）驗收發(fā)證。由國土資源所牽頭協(xié)同鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府人員根據(jù)《建設用地批準書》和《村鎮(zhèn)建設工程規(guī)劃許可證》到實地放樣，劃定范圍，填寫《放樣記錄卡》，放樣參加人應當在《放樣記錄卡》上簽字。縣人民政府批準用地的，由縣國土資源局頒發(fā)《建設用地批準書》?？h國土資源局對符合審批條件的上報縣人民政府。（5）審核上報。（4）村委會審查。（3）填申請表。（2）現(xiàn)場勘查。申請人持申請材料向當?shù)卮逦瘯岢鰰嬗玫厣暾?。第三篇：農(nóng)村宅基地審批程序農(nóng)村宅基地審批程序?qū)徟绦蚣耙?。以及違反國家土地管理局頒發(fā)的《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》二、存在的其他問題：一是土地使用者名稱、用途改變，界址發(fā)生變化，實際使用面積與初始登記面積不符，未及時進行更正登記，或變更登記材料證據(jù)不全的。申報；地籍調(diào)查；權屬審核；注冊登記；頒發(fā)土地證書。五是地籍調(diào)查中不是四鄰本人指界簽名的、登記申請的審核結果應予公告未進行公告的。四是地籍調(diào)查結果與實地不符，地籍調(diào)查表填寫不規(guī)范、不填寫或數(shù)據(jù)填寫錯誤的，違反89年《土地登記規(guī)則》第十六條之規(guī)定，各級土地管理部門負責組織轄區(qū)內(nèi)的地籍調(diào)查；第十七條之規(guī)定，土地管理部門應根據(jù)地籍調(diào)查結果，對土地權屬、面積、用途等逐宗進行全面審核，填寫審批表。89年《土地登記規(guī)則》第三十八條第二款之規(guī)定，以上文件資料由土地管理部門指定專人管理、更新、提供應用。二是兩個以上土地使用者共同使用一宗地，錯登記在一人身上的，違反89年《土地登記規(guī)則》第十一條第二款之規(guī)定，兩個以上土地使用者共同使用一宗地的，應分別申請。法律條款：《土地登記辦法》第九條一、1992年初始登記檔案中存在的主要問題：一是非集體土地使用權本人申請登記的，檔案內(nèi)無委托手續(xù)。前款第（四）項規(guī)定的地籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標，可以委托有資質(zhì)的專業(yè)技術單位進行地籍調(diào)查獲得。法律條款：《土地登記辦法》第五章第三十八條、第四十條、第四十五條、第四十七條七、土地使用者辦理土地登記需提交的材料（一）土地登記申請書；（二）申請人身份證明材料：單位提交法人代表證明，個人提交身份證或戶籍證明；（三）土地權屬來源證明：①原宅基地使用證；②經(jīng)有權機關批準的用地文件和依據(jù)；③經(jīng)人民法院判決、裁決、調(diào)解的有關法律文書；④經(jīng)各級人民政府調(diào)解的土地爭議文件。土地權利人逾期不辦理更改、更換或注銷原土地證書手續(xù)的，由發(fā)證機關公告原土地證書作廢。⑥當事人隱瞞事實或偽造證件、文件，采取欺騙手段獲準土地登記的，土地登記機關可以按照程序撤銷全部或部分登記內(nèi)容，并將撤銷登記結果書面通知當事人。④權利變更與第三人有利害關系時，取得了第三人的承諾書或其他證明文件的，可予以更正。但此種更正登記，不能妨害原登記的同一性。②共有土地各共有人權利比率錯誤或有遺漏時，可予以更正。審核變更申請材料：對更正登記申請的審核與更正登記土地登記機關接到更正登記申請后，應對更正登記申請人提交的書面申請和各項證明文件認真審核。⑧涉及第三者的還應有第三者的承諾書或其他證明文件。⑥原土地證書。④申請人身份證明：土地權利人名字登記錯誤申請更正時，還應有其主管部門出具或其四鄰簽署的證明其為原登記人的保證書。②集體土地使用權轉移協(xié)議。法律條款：《中華人民共和國土地管理法》第六十二條、《山東省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》第四十五條、六、土地更正登記（一）更正登記的條件：因土地權利人發(fā)生改變，或者因土地權利人姓名或者名稱、地址和土地用途等內(nèi)容發(fā)生變更。法律條款：《山東省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》第四十五條；《土地登記辦法》第三條五、土地使用證辦理程序（一）土地登記申請：由土地使用者向縣級國土資源部門提出土地登記申請書；（二）地籍調(diào)查：接到申請后由國土部門組織；也可以由申請人委托有資質(zhì)的專業(yè)技術單位進行地籍