麗水農(nóng)村宅基地審批流程是什么(參考版)
2024-11-15 23:41本頁面
【正文】 （7）經(jīng)批準后鎮(zhèn)國土所實地放線，方可施工建房。（5）鎮(zhèn)國土所實地勘測。不符合建房條件的，應當及時告知申請人。（二）申請流程（1）申請人攜帶戶口本原件、夫妻雙方戶籍證明以及家庭成員戶口復印件；（2）申請人向所戶籍在地村民委員會提交書面申請（到村委會領取申請表），（3）經(jīng)村委會審查，符合建房條件的，予以張榜公示。凡年滿18周歲的農(nóng)牧民，符合下列條件之一的，可以申請宅基地：具有本嘎查村戶籍、且無住宅的；因國家或集體建設占用土地，原住宅需要拆遷的；根據(jù)土地利用規(guī)劃及村鎮(zhèn)建設規(guī)劃，原住宅需要拆遷的；原房屋破舊、宅基地面積偏小，需重新翻建、擴建的；因騰優(yōu)占劣將原址復耕復植，需搬遷的；達到婚齡，確需建住宅的；符合國家政策和有關規(guī)定的。申請人：年月日第五篇：農(nóng)村村民宅基地申請審批流程農(nóng)村村民宅基地申請審批流程（一）申請條件堅持貫徹農(nóng)村宅基地“一戶一宅”的基本原則。簽名：年月日個人辦理農(nóng)村（集體）建設住宅用地申請書縣國土資源局：本人是鎮(zhèn)（街道、鄉(xiāng)）村委村民小組村民，現(xiàn)申請在本村民小組內（土名）辦理村民（集體）住宅用地手續(xù)，用地面積平方米，該地類屬地，四至界址：東至；南至；西至；北至。村小組村委會鎮(zhèn)政府（蓋章）（蓋章）（蓋章）年月日年月日年月日承諾書龍門縣國土資源局：本人申請在鎮(zhèn)（街道、鄉(xiāng)）村委村小組（土名）建房，該地屬地。村小組村委會（蓋章）（蓋章）年月日年月日鄉(xiāng)鎮(zhèn)辦理農(nóng)村(集體)建設住宅用地一戶一宅證明龍門縣國土資源局：茲有我鎮(zhèn)村委村民小組村民申請辦理農(nóng)村（集體）建設住宅用地手續(xù)，經(jīng)調查，該村民現(xiàn)需，屬一戶一宅用地，符合農(nóng)村一戶一宅基地政策。該地地類為，屬村民小組集體所有。給予辦理為盼。經(jīng)現(xiàn)場勘踏，核實地類屬地。望給予辦理?，F(xiàn)向貴局承諾，新宅基地經(jīng)批準后動工建設，搬遷到新建住宅居住后將原舊宅基地退回給村集體，保證本戶只有一處宅基地。特此證明。上述土地經(jīng)本村 以上村代表同意，同意村代表簽名：特此證明。XX國土資源所（蓋章）年 月 日申請辦理農(nóng)村（集體）建設用地土地來源證明XX縣國土資源局：茲有我 村委 村民小組村民 同志申請辦理農(nóng)村（集體）建設住宅用地手續(xù)，用地面積平方米，四至界址：東至 ；南至 ；西至 ；北至。符合我鎮(zhèn)村鎮(zhèn)建設規(guī)劃及土地利用總體規(guī)劃。第三篇：農(nóng)村宅基地審批材料農(nóng)村宅基地審批材料一、材料目錄農(nóng)村宅基地用地申請表個人用地申請書國土資源所申請書一戶一宅證明（村小組、村委會、鎮(zhèn)政府蓋章）土地來源證明及村代表同意簽名（村小組、村委會蓋章）承諾書戶主農(nóng)村戶口簿、戶主身份證（核對原件存復印件）宗地圖（須由有資質的測量隊提供有坐標的宗地圖）擬建地塊現(xiàn)狀照片建設用地規(guī)劃許可證（城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內、南昆山管委會需提供）國土資源所辦理農(nóng)村（集體）建設住宅用地申請書XX縣國土資源局：同志是鎮(zhèn)（街道、鄉(xiāng)）村委 村民小組村民，申請在該村民小組內（土名）辦理農(nóng)村（集體）建設住宅用地手續(xù)，用地面積平方米，四至界址：東至 ；南至 ；西至 ；北至。以及違反國家土地管理局頒發(fā)的《城鎮(zhèn)地籍調查規(guī)程》二、存在的其他問題：一是土地使用者名稱、用途改變，界址發(fā)生變化，實際使用面積與初始登記面積不符，未及時進行更正登記，或變更登記材料證據(jù)不全的。申報；地籍調查；權屬審核；注冊登記；頒發(fā)土地證書。五是地籍調查中不是四鄰本人指界簽名的、登記申請的審核結果應予公告未進行公告的。四是地籍調查結果與實地不符，地籍調查表填寫不規(guī)范、不填寫或數(shù)據(jù)填寫錯誤的，違反89年《土地登記規(guī)則》第十六條之規(guī)定，各級土地管理部門負責組織轄區(qū)內的地籍調查；第十七條之規(guī)定，土地管理部門應根據(jù)地籍調查結果，對土地權屬、面積、用途等逐宗進行全面審核，填寫審批表。89年《土地登記規(guī)則》第三十八條第二款之規(guī)定，以上文件資料由土地管理部門指定專人管理、更新、提供應用。二是兩個以上土地使用者共同使用一宗地，錯登記在一人身上的，違反89年《土地登記規(guī)則》第十一條第二款之規(guī)定，兩個以上土地使用者共同使用一宗地的，應分別申請。法律條款：《土地登記辦法》第九條一、1992年初始登記檔案中存在的主要問題：一是非集體土地使用權本人申請登記的，檔案內無委托手續(xù)。前款第（四）項規(guī)定的地籍調查表、宗地圖及宗地界址坐標，可以委托有資質的專業(yè)技術單位進行地籍調查獲得。法律條款：《土地登記辦法》第五章第三十八條、第四十條、第四十五條、第四十七條七、土地使用者辦理土地登記需提交的材料（一）土地登記申請書；（二）申請人身份證明材料：單位提交法人代表證明，個人提交身份證或戶籍證明；（三）土地權屬來源證明：①原宅基地使用證；②經(jīng)有權機關批準的用地文件和依據(jù)；③經(jīng)人民法院判決、裁決、調解的有關法律文書；④經(jīng)各級人民政府調解的土地爭議文件。土
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