【正文】 2編制說明步奏 工程概況 結算依據(jù) 編制內(nèi)容。5%以內(nèi)的不做調整，漲幅范圍在177。2 ○本工程招投標時材料價引用《**市建設工程材料價格信息（2008 年第 三期），而實際開工應處于《**市建設工程材料價格信息（2008 年第四期）》 》 的發(fā)布時間。針對《陜建發(fā)【2009】199 號文件》規(guī)定，本工程在 2010 年 3 月 1 日 前完成的工程是基礎和主體工程，應執(zhí)行投標文件的報價及取費標準。三、編制依據(jù)引用說明 1 ○本工程合同原約定開竣工時間為： 2008 年 6 月 8 日～2009 年 4 月 8 日，工期 300 天。原建筑 面積為 ，竣工后面積 。一個考慮成熟的設計方案，一份好的設計圖紙、一份數(shù)量及描述的準確的清單，是減少變更、。9)因不可抗力造成的費用結算，要進行約定。工程中的小的變故還是有很多，很小的一點兒變更和簽證都要走正規(guī)的程序，相關的人員都會增加很多的工作量。這樣一方面可以使甲方很好的控制工程成本，另外也解決了因為時間太長而導致的一系列問題，使施工方的進度款得到保障。材料批價方面應注明是否已含規(guī)費及稅金。通常施工方在辦理的時候僅會描述實際情況，而到了簽證結算的時候才會發(fā)現(xiàn)拆除材料的可利用率及回收問題。因此，再急的事情，在金額不能確定的情況下，也應該有相關責任人簽字確認事情的發(fā)生，并且約定計價方式定方可實施，且亦應約定最晚的補辦正規(guī)手續(xù)的期限。工程中有很多的突發(fā)情況，也因此有很多的口頭的指令，事情過后一段時間或者相關責任人因故離開，或者有第三方介入，或者同樣的事情發(fā)生重復等等，都會有理說不清。在單據(jù)交付時，雙方都必須設置交付紀錄表，并且不得拒簽。3)辦理的變更、簽證需滿足合同約定下的計價方式下的要求，這是進行變更、簽證結算的前提。2)甲方發(fā)出的變更簽證通知單，必須加蓋指定的印章(或負責人簽字），否則乙方可以不予接受，反之亦然。如有違約情況出現(xiàn)，制定相關的懲罰或補償措施。價格調整形式上同總價固定合同。如果簽訂了單價可調合同，則要對所有涉及到價格調整的因素納入合同，例如：政策、法規(guī)的變化、項目特征描述不清楚、變更導致的工程量增減超出一定的幅度而引起的單價變化、市場價格波動超出一定的幅度等等。如監(jiān)理工程師與承包人不能就新價格達成一致時，可請造價部門審定；暫定價的材料、設備可按經(jīng)業(yè)主或監(jiān)理工程師簽證的發(fā)票價格取差價，差價部分只計稅金。形式則為承包人對有關細目提出的價格將采用新的價格，監(jiān)理工程師審查，業(yè)主批準。例如，牟個房間的地面做法放生改變，調整的時候是按照清單量還是按照圖紙重新計算？如果清單工程量準確則沒有什么問題，萬一清單工程量與實際工程量有了較大差異，則這種約定就可以防止變更調整時的扯皮。僅調整變更、簽證部分，約定范圍內(nèi)的工程價格不調整（任何情況均不調整）。因此，工程的結算絕不能把眼光緊緊的盯到結算上，而是應該立足于全過程。但由于工程的復雜性及單樣性等特征，往往會發(fā)生很多合同約定外的情況，由此造成雙方互相扯皮、翻臉甚至對簿公堂。而不論采用那種結算方式，工程變更和工程簽證都是過程中比較麻煩且在結算中容易出現(xiàn)爭議的環(huán)節(jié)。（2）、調整措施項目費用；（3）、主要材料價格、人工單價、施工機械臺班的調整。結算書電子文檔應有專業(yè)軟件格式和Excel格式、圖紙為CAD格式工程結算資料目錄一、基礎資料施工合同（或協(xié)議）及分包合同，2．有關材料、設備采購合同 3．招標文件4．招標會及答疑會紀要 5．原標底及工程量清單6．施工方投標文件(主要是商務標:投標承諾、中標報價書)7．中標通知書 8．投資計劃批文、施工許可證 9．經(jīng)批準的開、竣工報告 10．經(jīng)批準的施工組織設計11．設計變更說明、工程洽商和相關會議紀要 12．簽證資料13．甲方確認的材料及設備清單，材料價格確認單14．甲供、乙供材料數(shù)量、價格確認單，水、電供應量及價格確認單15．工程量清單計價規(guī)范或工程預算定額、費用定額及調價規(guī)定 16．價格信息 17．竣工驗收證明18．竣工圖紙或施工圖、施工圖會審記錄19．竣工資料（質量檢查報告、隱蔽工程驗收記錄、施工記錄、重大障 礙/事故的處理記錄、圖紙及圖紙會審記錄、工程停工報告、監(jiān)理工程師指令、有關的會議紀要、聯(lián)系單、地質勘察報告、技術核定單圖表等）；20．施工竣工資料檔案資料移交清單（竣工資料移交證明）二、結算書21．施工方編制的結算書22．工程量計算書、鋼筋抽料表（適用于相應專業(yè)）及其電子文檔（與書面內(nèi)容一致）23．影響工程造價的其他相關資料清單計價的工程結算工作包括以下三個流程：工程結算資料的收集，整理以及歸類工作：（1）、工程結算資料的收集工作包括對工程技術資料的收集，對工程索賠依據(jù)的收集，還可以向材料和機械的供應單位收集；（2）、將工程結算資料分別按資料的類別，發(fā)生的先后順序和性質進行整理。甲供材料收貨驗收簽收單上有施工單位、材料供貨單位、監(jiān)理單位、發(fā)包人代表簽字和單位蓋章確認。對未在竣工圖上反映的圖紙會審記錄、設計變更和工程洽商記錄等，其費用在結算時發(fā)包人有權不予考慮?？⒐D必須有施工單位竣工圖專用章及其相關人員簽字。第二部分以現(xiàn)場簽證、工程洽商記錄以及其它有關費用為依據(jù)編制部分。五、其它要求：電子文檔中結算書應有專業(yè)軟件格式和Excel格式、圖紙為CAD格式。依據(jù)資料的多少可適當增減分卷數(shù)。二、竣工結算資料報送套數(shù)：提供完整的竣工結算資料一式二套(其中竣工結算書一式三套)。工程竣工結算資料要求一、竣工結算資料要求：竣工資料應為已備案完畢的完整資料，結算資料提交后無特殊情況不得補充資料?；ü芾斫Y算書電子文檔應有專業(yè)軟件格式和Excel格式、圖紙為CAD格式竣工藍圖圖紙會審施工組織設計或者施工方案施工合同和合同的補充協(xié)議圖紙設計變更施工期間的合同外項目簽證，材料認價施工中的有關會議記錄業(yè)主或監(jiān)理發(fā)送的通知監(jiān)理認可的技術核定單施工期間政府部門下發(fā)的相關通知 如 供電 供水 環(huán)保 教育等1工程量計算書以及電子版本1結算報價書和電子版本1安全文明施工現(xiàn)場考評評定表 更多0招標文件、合同及補充協(xié)議、施工圖、施工圖預算書、竣工圖、結算書、設計變更、現(xiàn)場簽證、隱蔽工程驗收記錄、會議備忘錄、與業(yè)主洽商好的材料價格、產(chǎn)品資料檢測報告等。甲供材料收貨驗收簽收單上有施工單位、材料供貨單位、監(jiān)理單位、發(fā)包人代表簽字和單位蓋章確認。對未在竣工圖上反映的圖紙會審記錄、設計變更和工程洽商記錄等，其費用在結算時發(fā)包人有權不予考慮?？⒐D必須有施工單位竣工圖專用章及其相關人員簽字。每項工程的結算書分兩部分編制：第一部分是以竣工圖為依據(jù)編制部分，包括圖紙會審記錄、設計變更、技術核定單、監(jiān)理工程師通知或發(fā)包人施工指令等；第二部分以現(xiàn)場簽證、工程洽商記錄以及其它有關費用為依據(jù)編制部分。裝訂要求：所有組卷均應左側膠裝，采用A4幅面并附卷內(nèi)目錄，第一卷內(nèi)附分卷總目錄。三、竣工結算資料內(nèi)容：施工合同及附件、協(xié)議書補充協(xié)議(若有)中標(中選)通知書施工企業(yè)計取標準規(guī)費建設項目安全文明施工評價得分及措施費核定表費率圖紙會審（簽字蓋章手續(xù)齊全且清楚）紀要開、竣工報告及工期延期聯(lián)系單（簽字蓋章手續(xù)齊全且清楚）竣工驗收記錄（簽字蓋章手續(xù)齊全且清楚）招標文件及招標工程量清單及電子盤、招標答疑紀要、招標補遺投標文件及電子盤商務標1投標文件技術標1承包人編制的結算書及電子盤（蓋承包人**和造價編制人員資格章，并由建設單位簽字同意送審，共叁套）1地勘報告1施工圖及電子盤（按《技術制圖復制圖的折疊方法》GB/210mm）1承包方、發(fā)包方、監(jiān)理方按規(guī)定簽字認可的竣工圖紙（按《技術制圖復制圖的折疊方法》GB/210mm）1經(jīng)