【正文】 建設(shè)單位采購(gòu)或施工單位經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)證后自行采購(gòu)，其付款價(jià)一般（雙方未進(jìn)行另行約定時(shí)）均為材料供應(yīng)至現(xiàn)場(chǎng)的落地價(jià)，未包括材料的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)。 一般鑒定、檢查所涉及的上述建筑工程材料（砂、碎石、水除外）的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)，按占材料的 3‰ 計(jì)算。 規(guī)范規(guī)定之外的要求增加鑒定、檢查的費(fèi)用；工程所在地的技術(shù)監(jiān)督、質(zhì)量、安全等部門(mén)按照其各自行政性規(guī)定，對(duì)在建工程的材料超過(guò)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求所進(jìn)行的抽樣檢驗(yàn)的費(fèi)用；建設(shè)單位對(duì)具有出廠合格證明的材料（屬于一般鑒定、檢查范圍的材料除外）要求再檢驗(yàn)的費(fèi)用；新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)用；對(duì)構(gòu)件進(jìn)行破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用等。工程所在地的技術(shù)監(jiān)督、質(zhì)量、安全等部門(mén)按照其各自行政性規(guī)定，對(duì)在建工程的材料按照有關(guān)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求進(jìn)行的抽樣檢驗(yàn)的費(fèi)用，包括在檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)內(nèi)。 一般鑒定、檢查，是指按相應(yīng)規(guī)范所規(guī)定的材料品種、規(guī)格、取樣批量、取樣數(shù)量、取樣方法和檢測(cè)數(shù)量等內(nèi)容，所進(jìn)行的鑒定、檢查。 目前，無(wú)論建設(shè)單位采購(gòu)，還是施工單位經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)價(jià)后自行采購(gòu)，其付款價(jià)一般均為材料供應(yīng)至施工現(xiàn)場(chǎng)的落地價(jià)（應(yīng)含卸車(chē)費(fèi)用），未包含材料得采購(gòu)及保管費(fèi)，雙方除有約定除外。 ○ 3 建設(shè)單位采購(gòu)、付款，并供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)的，建設(shè)單位計(jì)取采購(gòu)保管費(fèi)的 60%，施工單位計(jì)取 40%。 ○ 1 建設(shè)單位采購(gòu)、付款、運(yùn)輸、保管，施工單位隨用隨領(lǐng)，采購(gòu)保管費(fèi)全部歸建設(shè)單位。 總承包人對(duì)發(fā)包人自行采購(gòu)的材料進(jìn)行管理、檢驗(yàn)試驗(yàn)以外其他的管理、服務(wù)的內(nèi)容和費(fèi)用，應(yīng)在合同中具體明確或約定?？偝邪?wù)費(fèi)費(fèi)率可參考費(fèi)率表中的費(fèi)率。 ： 總承包服務(wù)費(fèi)：指為配合、協(xié)調(diào)招投標(biāo)人進(jìn)行的工程分包和自行采購(gòu)的設(shè)備、材料等進(jìn)行管理、服務(wù)以及施工現(xiàn)場(chǎng)管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用。 （ 3）施工用水、電，消耗量定額子目?jī)?nèi)包含水電費(fèi)，若建設(shè)單位供水、電時(shí)，施工單位應(yīng)按施工水、電表用量及相應(yīng)的取定價(jià)格（水為 元 /立方米，電為 元 /千瓦時(shí)）退給建設(shè)單位。建設(shè)單位不能按上述要求提供時(shí)，施工單位依據(jù)經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)，按建筑、安裝消耗量定額及其相應(yīng)規(guī)定，另行單獨(dú)計(jì)取費(fèi)用。在編制竣工結(jié)算時(shí)，若建設(shè)單位已按規(guī)定交納社會(huì)保障費(fèi)的，該費(fèi)用僅作為計(jì)稅基礎(chǔ)，結(jié)算時(shí)不包括該費(fèi)用。 ，按山東省政府魯政法【 1995】 101 號(hào)和山東省政府辦公廳魯政辦發(fā)【 1995】 77 號(hào)文件規(guī)定，在工程開(kāi)工前由建設(shè)單位向建筑企業(yè)勞保機(jī)構(gòu)交納。 第 四 節(jié) 建筑、裝飾工程類(lèi)別劃分標(biāo)準(zhǔn)及使用說(shuō)明 建筑、裝飾工程類(lèi)別劃分 （一 ）工程類(lèi)別劃分標(biāo)準(zhǔn) 工程名稱(chēng) 單位 工程類(lèi)別 Ⅰ Ⅱ Ⅲ 民用建筑工程 公用建筑 磚混結(jié)構(gòu) 檐高 建筑面積 m m2 / / 30檐高 50 6000面積 10000 ≤ 30 ≤ 6000 其他結(jié)構(gòu) 檐高 建筑面積 m m2 60 12020 30 8000 ≤ 30 ≤ 8000 居住建筑 磚混結(jié)構(gòu) 層數(shù) 建筑面積 層 m2 / / 8層數(shù) 12 8000面積 12020 ≤ 8 ≤ 8000 其他結(jié)構(gòu) 層數(shù) 建筑面積 層 m2 18 12020 8 8000 ≤ 8 ≤ 8000 單獨(dú)土石方工程 單獨(dú)挖、填土石方 m3 15000 10000 5000體積 10000 樁基礎(chǔ)工程 樁 長(zhǎng) m 30 12 ≤ 12 有關(guān)問(wèn)題的說(shuō)明 、材、機(jī)差價(jià)的處理 （ 2）采用定額計(jì)價(jià)費(fèi)用計(jì)算程序，以現(xiàn)行的價(jià)目表和費(fèi)用率進(jìn)行計(jì)價(jià)，其差價(jià)（基期價(jià)（ 基期價(jià)格是指某種材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、水電費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)等根據(jù)某文件得出或者指定的在某時(shí)期的價(jià)格 ） 與承發(fā)包雙方確認(rèn)的相應(yīng)價(jià)格之間的差價(jià)）作如下處理： 人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)的差價(jià)，除合同另有規(guī)定外，采 用找補(bǔ)差價(jià)的處理辦法進(jìn)行處理。 冬雨季 施工增加費(fèi)不包括混凝土中減水劑、速凝劑、早強(qiáng)劑、抗凍劑等外加劑的 費(fèi)用。施工現(xiàn)場(chǎng)范圍外發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)單獨(dú)計(jì)算。這三項(xiàng)內(nèi)容都是按定額規(guī)定計(jì)取的措施費(fèi)。 安全施工費(fèi)措施項(xiàng)目清單附表中，列出了 接料平臺(tái)、上下腳手架人行通道（斜道）、一般防護(hù)用的安全網(wǎng)（水平網(wǎng)、密目式立網(wǎng)） 三項(xiàng)內(nèi)容。 社會(huì)保障費(fèi) 按建安 工作量 %計(jì)取 住房公積金 按人工費(fèi)總和的 %計(jì)取 危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn) 按工程造價(jià)的 ‰ 計(jì)取 說(shuō)明： 裝飾工程已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)取費(fèi)基礎(chǔ)為省價(jià)直接工程費(fèi)。 、省行政主管部門(mén)的現(xiàn)行規(guī)定計(jì)算或調(diào)整，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。 ，其人工、機(jī)械增加，按規(guī)定基數(shù)的全部人工、機(jī)械數(shù)量， 乘以相應(yīng)定額子目中的降效系數(shù)計(jì)算。例如，大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)及安拆，施工排水、降水費(fèi)用等。包括夜間施工費(fèi)、冬雨季施工增加費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)以及已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)等。 其中，省價(jià)人工費(fèi) =∑ （相關(guān)定額子目工日數(shù)量 省價(jià)人工工日單價(jià)）。例如，混凝土、鋼筋混凝土模板及支架、混凝土泵送費(fèi)、腳手架費(fèi)、垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)、構(gòu)件吊裝機(jī)械費(fèi)等。 第三節(jié) 建筑、裝飾工程計(jì)算程序及費(fèi)率 建筑工程定額計(jì)價(jià)計(jì)算程序 序號(hào) 費(fèi)用名稱(chēng) 市基價(jià) B 省基價(jià) A 計(jì)算方法 一 直接費(fèi) √ √ （一） +（二） （一）直接工程費(fèi) √ √ Σ {工程量Σ【（定額工日消耗數(shù)量人工單價(jià)） +Σ (定額材料消耗數(shù)量材料單價(jià) )+ Σ (定額機(jī)械臺(tái)班消耗數(shù)量機(jī)械 臺(tái)班單價(jià) )】 } （二）措施費(fèi) √ √ 市基價(jià) B=1B+2B+3B+4B 省基價(jià) A=1A+2A+3A 的措施費(fèi) √ √ 按定額規(guī)定計(jì)取 的措施費(fèi) √ √ （一） A 相應(yīng)費(fèi)率 （方案）計(jì)取費(fèi)措施費(fèi) √ √ 按施工組織設(shè)計(jì)（方案）計(jì)取 √ 專(zhuān)業(yè)分包工程量（不包括設(shè)備費(fèi)） 費(fèi)率 二 企業(yè)管理費(fèi) √ 一 A企業(yè)管理費(fèi) 率 三 利潤(rùn) √ 一 A利潤(rùn)率 四 人材機(jī)差價(jià) √ 按 相關(guān)規(guī)定計(jì)算 五 規(guī)費(fèi)前合計(jì) √ 一 +二 +三 +四 六 規(guī)費(fèi) √ 5+6+7+8+9 五 費(fèi)率 在工程招、投標(biāo)（非招標(biāo)工程在簽訂施工合同）是暫按工程造價(jià)的3? 計(jì)取，在竣工結(jié)算時(shí)平環(huán)保部門(mén)出具的繳費(fèi)憑據(jù)按實(shí)結(jié)算 五費(fèi)率 市價(jià)人工費(fèi) 費(fèi)率 五費(fèi)率 保險(xiǎn) 七 稅金 √ （五 +六）稅率 八 建筑工程費(fèi)用合計(jì) √ 五 +六 +七 裝飾工程定額計(jì)價(jià)計(jì)算程序 序號(hào) 費(fèi)用名稱(chēng) 市基價(jià) B 省基價(jià) 中人工費(fèi) R 計(jì)算方法 一 直接費(fèi) √ √ （一） +（二） （一）直接工程費(fèi) √ Σ {工程量Σ【（定額工日消耗數(shù)量人工單價(jià)） +Σ (定額材料消耗數(shù)量材料單價(jià) )+ Σ (定額機(jī)械臺(tái)班消耗數(shù)量機(jī)械臺(tái)班單價(jià) )】 } 其中：省價(jià)人工費(fèi)（ R1） √ Σ工程量 定額工日消耗量 省價(jià)人工單價(jià) （二）措施費(fèi) √ 1+2+3+4 其中：省價(jià)人工費(fèi)（ R2） √ 措施費(fèi)中省價(jià)人工費(fèi)之和 的措施費(fèi) √ √ 按定額規(guī)定計(jì)取 的措施費(fèi) √ √ R1 相應(yīng) 費(fèi)率 （方案）計(jì)取費(fèi)措施費(fèi) √ √ 按施工組織設(shè)計(jì)（方案）計(jì)取 √ 專(zhuān)業(yè)分包工程費(fèi)（不包括設(shè)備費(fèi)） 費(fèi)率 二 企業(yè)管理費(fèi) √ （ R1+R2） 管理費(fèi)費(fèi) 率 三 利潤(rùn) √ （ R1+R2） 利潤(rùn)率 四 人材機(jī)差價(jià) √ 按 相關(guān)規(guī)定計(jì)算 五 規(guī)費(fèi)前合計(jì) √ 一 +二 +三 +四 六 規(guī)費(fèi) √ 5+6+7+8+9 五 費(fèi)率 在工程招、投標(biāo)（非招標(biāo)工程在簽訂施工合同）是暫按工程造價(jià)的3? 計(jì)取，在竣工結(jié)算時(shí)平環(huán)保 部門(mén)出具的繳費(fèi)憑據(jù)按實(shí)結(jié)算 五費(fèi)率 市價(jià)人工費(fèi) 費(fèi)率 五費(fèi)率 保險(xiǎn) 七 稅金 √ （五 +六）稅率 八 工程費(fèi)用合計(jì) √ 五 +六 +七 建筑、裝飾工程定額計(jì)價(jià)計(jì)算程序的 說(shuō)明 ： “直接工程費(fèi)”包括定額所包含的子目及各項(xiàng)調(diào)整費(fèi)用，但不包含消耗量定額中有關(guān)施工技術(shù)措施項(xiàng)目（如腳手架搭拆費(fèi)等） “直接工程費(fèi)”的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班價(jià)格，除編制招標(biāo)控制價(jià)使用統(tǒng)一發(fā)布費(fèi)計(jì)價(jià)依據(jù)外，其余工程計(jì)價(jià)活動(dòng)均可由發(fā)承包雙方 根據(jù)擬建工程實(shí)際、市場(chǎng)狀況及自身情況自主確定或執(zhí)行合同約定單價(jià)?！澳稠?xiàng)措施項(xiàng)目計(jì)價(jià)中的人機(jī)費(fèi)“可以根據(jù)定額人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)之和計(jì)列 或采用某項(xiàng)措施項(xiàng)目基價(jià)乘以相應(yīng)的人工費(fèi)含量計(jì)算。 中的“措施項(xiàng)目綜合單價(jià)”組成，應(yīng)參照序號(hào)一中的分部分項(xiàng)工程費(fèi)綜合單價(jià)組成。 裝飾工程編制招標(biāo)控制價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià)的工程量計(jì)價(jià)計(jì)算程序 序號(hào) 費(fèi)用項(xiàng)目名稱(chēng) 計(jì)算方法 一 分部分項(xiàng)工程費(fèi)合價(jià) ∑ J1 L1 +J2 L2+J3 L3 +?? Jn Ln 分部分項(xiàng)工程費(fèi)綜合單價(jià)（ Ji） 1+2+3+4+5 ∑清單項(xiàng)目每計(jì)量單位工日消耗量人工單價(jià) 1’.人工費(fèi) ∑清單項(xiàng)目每計(jì)量單位工日消耗量省價(jià)人工單價(jià) ∑清單項(xiàng)目每計(jì)量單