【正文】 如被保險(xiǎn)人要求恢復(fù)至原保險(xiǎn)金額，應(yīng)按約定的保險(xiǎn)費(fèi)率加繳恢復(fù)部分從損失發(fā)生之日起。6。5。4。3。市價(jià)低于保險(xiǎn)金額時(shí)，賠償按市價(jià)計(jì)算；市價(jià)高于保險(xiǎn)金額時(shí)，賠償按保險(xiǎn)金額與市價(jià)的比例計(jì)算。2。六、賠償處理1。四、保險(xiǎn)期限與購房貸款期限相同。本保險(xiǎn)單明細(xì)表有關(guān)條款中規(guī)定的應(yīng)由被保險(xiǎn)人自行負(fù)擔(dān)的免賠額；9。核裂變、核武器、核材料、核輻射以及放射性污染引起的任何損失和費(fèi)用；7。戰(zhàn)爭、類似戰(zhàn)爭行為、敵對行為、武裝活動(dòng)、謀反、政變、罷工、民眾騷亂引起的損失和費(fèi)用；5。地震、海嘯引起的損失和費(fèi)用；3。三、除外責(zé)任本公司對下列名項(xiàng)不負(fù)責(zé)賠償：1。空中運(yùn)行物墜落以及外來的建筑物和其他固定物體倒塌；11?；鹕奖l(fā)；9。冰雹；7。颶風(fēng)、臺(tái)風(fēng)、龍卷風(fēng)；5。爆炸；3。二、責(zé)任范圍由下面列明的原因引起的房屋物質(zhì)損失和費(fèi)用，保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)賠償：1。九、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。交房后乙方付清余款。五、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方提供有關(guān)資料……六、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金。第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：出賣方(甲方)_________________身份證號碼：__________________地址：___________________郵編：___________________電話：___________________代理人(甲方)_________________身份證號碼：___________________見證方：____________地址：____________郵編：____________電話：____________法人代表：____________代表：____________日期：_______年____月____日購買方(乙方)__________________身份證號碼：___________________地址：____________________郵編：____________________電話：____________________代理人(乙方)_________________身份證號碼：___________________鑒證機(jī)關(guān)：____________經(jīng)辦人：____________鑒證日期：_______年____月____日購房按揭合同10甲方(賣方)：乙方(買方)：甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在婁底市婁星區(qū)甘貴路80號移民基地5層(建筑面積192平方米)房屋出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第九條本合同一式份。乙方是____________，代表人是____________。甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。第三條付款時(shí)間與辦法：甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。，甲、乙雙方及中介方各執(zhí)一份，另甲方委托人執(zhí)一份，本協(xié)議簽字畫押即生效，具有同等法律效力。，若遇國家的大政方針的變化，以現(xiàn)行政策為準(zhǔn)。，一經(jīng)交割，甲方不再承擔(dān)任何維修。，并給甲、乙雙方造成的一切損失均由甲、乙雙方自理。：，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。，除不可抗拒自然因素外，任何一種違反本購房協(xié)議書的行為都視為違約。(定金除外)：自本協(xié)議簽字生效后，除不可抗拒自然因素外，乙方任何一種違反本購房協(xié)議書的行為都視為乙方違約。：：自本協(xié)議簽字生效后，除不可抗拒自然因素外，甲方任何一種違反本購房協(xié)議書的行為都視為甲方違約。甲方協(xié)助乙方辦理，至此協(xié)議圓滿結(jié)束。因甲、乙雙方原因不能在規(guī)定期限內(nèi)辦理此《房屋所有權(quán)證》權(quán)屬登記交易，中介方不承擔(dān)責(zé)任。，甲乙雙方于年月 《房屋所有權(quán)證》權(quán)屬登記交易手續(xù)，逾期責(zé)任自己承擔(dān)。中介人作為見證人。在房管所把稅和費(fèi)的票據(jù)打印后，到過戶中心把甲方產(chǎn)權(quán)證、身份證、結(jié)婚證、戶口資料通過后，并開收據(jù)證明為準(zhǔn)。如果銀行放款不夠，乙方以現(xiàn)金的形式補(bǔ)夠。買方的：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明的復(fù)印件)交給銀行，去辦理相關(guān)的資料。交易流程和付款步驟：① 雙方協(xié)商達(dá)成一致后，簽房屋買賣合同，交￥：元( 元整)，作為定金，以后自動(dòng)轉(zhuǎn)為房屋首付款，并到廉江市房管所去查實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)證。四、付款方式及交易方式：乙方向甲方支付￥元整)，作為購房定金，進(jìn)入交易程序后即轉(zhuǎn)為購房款。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。二、甲方出售此房屋首先，具有〈〈房屋所有權(quán)證〉〉的上市交易權(quán)和相關(guān)的合法手續(xù)，否則承擔(dān)一切法律責(zé)任，并且承諾保證此房屋已經(jīng)征得該項(xiàng)房屋所有人的同意，且該房屋權(quán)屬清楚合法。第九條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。第七條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第六條甲、乙雙方應(yīng)秉承誠實(shí)信用，認(rèn)真履行協(xié)議。第四條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，包括給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。本合同簽訂之日后，乙方一次性支付甲方全部金額______________________元（大寫___________元整）。第二條房屋及附屬設(shè)施總價(jià)格：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方所售上述房屋及附屬設(shè)施總金額為人民幣大寫：（___________元整）。甲方簽字：乙方簽字：身份證號碼：身份證號碼：電話：電話：20_年_月_日購房按揭合同7賣方：_________________________________（以下簡稱甲方）買方：_________________________________（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買合法所有的住房，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施及：甲方對該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，并已經(jīng)全額支付取得該房產(chǎn)合法所有權(quán)的購房款項(xiàng)。甲、乙雙方共同遵守以上條款，不得違約。成交日期以后所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。甲乙雙方商定產(chǎn)權(quán)在20_年_月_日到房產(chǎn)局進(jìn)窗辦理交易手續(xù)，雙方立契簽字后，乙方一次性將余款整( ￥元)付給甲方，甲方將房屋鑰匙及屋內(nèi)所有的家具家交給乙方。以下簽章作實(shí)：抵押人：(公章)抵押權(quán)人：擔(dān)保人：代表：代表：代表：登記機(jī)關(guān)：抵押登記編號：抵押登記日期20年月日購房按揭合同6賣方(甲方)：買方(乙方)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方自愿將縣公安局宿舍幢樓住房一套，產(chǎn)權(quán)建筑面積為平方米的產(chǎn)權(quán)房及房內(nèi)所有家具家電賣給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：甲方必須保證房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性，不得有因甲方原因所產(chǎn)生的任何麻煩和糾紛，否則乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。四、本合同用中文書寫，一式五份，均具有同等法律效力，抵押人、抵押權(quán)人、擔(dān)保人各執(zhí)一份，公證處、登記處各存檔一份。二、本合同以抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)之日期作為合同生效日。第十一條本合同按中華人民共和國法律訂立，并受其保障。四、抵押權(quán)人向抵押人和擔(dān)保人討還欠款時(shí)，只須提供抵押權(quán)人簽發(fā)之欠款數(shù)目單(有明顯錯(cuò)誤者例外)，即作為抵押人和擔(dān)保人所欠之確數(shù)證據(jù)，抵押人和擔(dān)保人不得異議。三、本合同不論因何種原因而在法律上成為無效合同、或部分條款無效，抵押人和擔(dān)保人仍應(yīng)履行一切還款責(zé)任。第十條其他一、對本合同任何條款，各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。二、擔(dān)保人保證按抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同的要求，準(zhǔn)時(shí)、按質(zhì)完成抵押物業(yè)的建造工程，抵押權(quán)人對此不負(fù)任何責(zé)任。第八條擔(dān)保及擔(dān)保責(zé)任一、擔(dān)保人是中華人民共和國的企業(yè)法人，是本合同項(xiàng)下抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同的賣方，也是本合同項(xiàng)下貸款抵押人的介紹人及擔(dān)保人，承擔(dān)無條件及不可撤銷擔(dān)保責(zé)任如下：：以本合同項(xiàng)下貸款本息及與本合同引起有關(guān)之訴訟費(fèi)用為限。四、如擔(dān)保人代抵押人償還全部欠款，抵押人同意抵押權(quán)人將抵押物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)給擔(dān)保人，擔(dān)保人有權(quán)以任何形式處分抵押物并對抵押人有追索權(quán)，抵押人對擔(dān)保人則沒有反索權(quán)。如上述抵押房產(chǎn)之全部或部分發(fā)生毀損，不論何原因所致，亦不論何人之過失，均由抵押人負(fù)全部責(zé)任，并向抵押權(quán)人賠償由此引起的一切損失。第七條抵押人聲明及保證抵押人在遵守本合同其他條款的同時(shí)，還作聲明及保證如下：一、向抵押權(quán)人提供一切資料均真實(shí)可靠，無任何偽造和隱瞞事實(shí)之處。如有余款，抵押人將其退還抵押人或其他有權(quán)收取之士，如不足，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索抵押人及(或)擔(dān)保人。五、抵押物之處分：，抵押權(quán)人即可通過拍賣、轉(zhuǎn)讓、出租抵押物等形式行使其處分抵押物之權(quán)力。，而保險(xiǎn)公司認(rèn)為修理損壞部分符合經(jīng)濟(jì)原則者，則保單項(xiàng)下賠償金將用于修理損壞部分。，且不得附有任何有損于抵押權(quán)人權(quán)益和權(quán)力的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償之金額(除非經(jīng)抵押權(quán)人書面同意)，保單正本由抵押權(quán)人執(zhí)管。投保金額不少于重新購置抵押房產(chǎn)金額之全險(xiǎn)。三、抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險(xiǎn)，到抵押權(quán)人指定的保險(xiǎn)公司并按抵押權(quán)人指定的險(xiǎn)種投保。抵押人之“房產(chǎn)買賣合同”及由售房單位出具之“已繳清樓價(jià)款證明書”等交由抵押權(quán)人收執(zhí)和保管。(見附表)。四、由于抵押人及/或擔(dān)保人的原因引致抵押權(quán)人采取正當(dāng)行為而引起的費(fèi)用，概由抵押人及(或)擔(dān)保人負(fù)責(zé)償還，且該項(xiàng)費(fèi)用自發(fā)生之日起至收到之日止，同樣按日累積計(jì)收利息。二、抵押貸款文件及保管費(fèi)：抵押人在貸款日一次性付￥100元整。第五條手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用一、抵押貸款手續(xù)費(fèi)：抵押人應(yīng)按貸款金額的3‰繳付手續(xù)費(fèi)，在貸款日一次性付清。(或)擔(dān)保人發(fā)生任何之重大變化而影響其履行本合同條款能力。(或)擔(dān)保人違反本合同之任何條款。第四條提前還款一、抵押人自愿提早繳付本合同規(guī)定之部分或全部款項(xiàng)時(shí)，需提前1個(gè)月以書面形式通知抵押權(quán)人并經(jīng)認(rèn)可，且應(yīng)給予抵押權(quán)人相等于該部分或全部款項(xiàng)1個(gè)月利息之補(bǔ)償金。抵押權(quán)人有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上，向抵押人加收20%以上的罰息。抵押人對與本抵押貸款有關(guān)之本息和一切費(fèi)用，可照付該賬戶，若因此而引致該賬戶發(fā)生透支，概由抵押人承擔(dān)償還之責(zé)。期數(shù)___________每期應(yīng)繳付本_________息__________(不包括利率調(diào)整帶來之應(yīng)繳金額變動(dòng))，首期還款日_______________。如遇國家利率調(diào)整，貸款利率相應(yīng)調(diào)整。二、貸款期限從年月日至年月日共月。第二條貸款內(nèi)容一、貸款金額幣元整。擔(dān)保人同意承擔(dān)該筆貸款之擔(dān)保責(zé)任。抵押權(quán)人：(貸款人)抵押人：(借款人)擔(dān)保人：(擔(dān)保人)第一條總則抵押權(quán)人與抵押人于月日會(huì)同擔(dān)保人簽訂本按揭貸款合同范本(下稱“合同”)，抵押人同意以其與擔(dān)保人簽訂之房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下之全部權(quán)益抵押予抵押權(quán)人，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行合同全部條款。選項(xiàng)3可以根據(jù)雙方約定自由填寫。選項(xiàng)1適用于雙方按套躉賣的情形。指南：依照特別提示的辦法，雙方完全可以在辦理交易過戶手續(xù)前預(yù)見面積差異的實(shí)情。甲方(賣方)：乙方(買方)：日期：日期：注解：因多種原因，房屋特別是部分已購公房的產(chǎn)權(quán)證證載面積與按最新測量規(guī)范測量的面積不一致，有的差異還很大。房產(chǎn)面積測繪部門復(fù)核成果記載的房屋建筑面積為平方米。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，同意按下列第種方法處理：雙方買賣房屋按套計(jì)價(jià)。為了避免交易后因面積差異可能引起的糾紛，南京市房產(chǎn)管理局將于交易過戶前為買賣雙方免費(fèi)復(fù)核面積(復(fù)核于二日內(nèi)完成，交易大廳內(nèi)設(shè)有測繪受理窗口)。建議雙方當(dāng)事人注意監(jiān)督核實(shí)。指南：若雙方買賣沒有通過中介機(jī)構(gòu)，而是自行直接成交，則本欄內(nèi)容不予理睬，以斜杠劃掉空白即可。雙方分別簽填簽約日期的，則合同的成立時(shí)間以最后簽約日期為準(zhǔn)。代理人代為簽訂合同或者無行為能力、限制行為能力人的監(jiān)護(hù)人代為簽訂合同的，由代理人或監(jiān)護(hù)人如實(shí)簽填代理人欄。地址和聯(lián)系電話應(yīng)當(dāng)填寫方便通訊聯(lián)絡(luò)的地址。當(dāng)事人為單位的，如實(shí)簽填法定代表人。雙方簽署欄文本：(此頁無正文)甲方(簽章)：乙方(簽章)：證照|身份證號碼：證照|身份證號碼：法定代表人：法定代表人：地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：代理人(簽章)：代理人(簽章)：簽約日期：簽約日期：注解：本欄的如實(shí)簽填為合同的最后完成步驟，是合同成立的標(biāo)志，也是合同生效的必經(jīng)程序，故雙方應(yīng)當(dāng)特別重視。裝修情況可以擇其重點(diǎn)簡要描述。通訊、電信固定電話一門，網(wǎng)通寬帶10兆到戶。燃?xì)狻⒐艿烂簹?。指南：?shí)例：水、市政直供水，戶外獨(dú)立計(jì)量水表。乙方取得房屋后不得提出異議。房屋的法定相鄰關(guān)系沒有必要在合同中規(guī)定，本附件主要用于說明因約定或歷史原因形成的特殊相鄰