城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法[精選五篇](參考版)
2024-11-14 18:25本頁面
【正文】 第二十三條 本辦法自2004年7月1日起施行。第二十一條 有關(guān)廉租住房實施意見由市房產(chǎn)行政主管部門制定，報市人民政府批準(zhǔn)后實施。第十九條 市房產(chǎn)行政主管部門工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊，尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責(zé)任。第十七條 最低收入家庭申請廉租住房時違反本辦法，不如實申報家庭收入、家庭人口及住房狀況的，由市房產(chǎn)行政主管部門取消其申請資格；已騙取廉租住房保障的，責(zé)令其退還已領(lǐng)取的租賃住房補貼，或者退出廉租住房并補交市場平均租金與廉租房標(biāo)準(zhǔn)租金的差額，或者補交核減的租金，情節(jié)惡劣的，并可處以1000元以下的罰款。對家庭收入連續(xù)1年以上超出規(guī)定收入標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)取消其廉租住房保障資格。家庭人均月收入超過當(dāng)年城鎮(zhèn)居民生活最低保障標(biāo)準(zhǔn)的，或承租廉租住房期間享受單位一次性住房補貼以及另有住房的，應(yīng)在6個月內(nèi)騰退廉租住房或在1個月內(nèi)停發(fā)補貼。第十四條 無正當(dāng)理由不接受實物配租或租金補貼的最低收入住房困難家庭，取消其享受廉租住房的資格。租金核減由產(chǎn)權(quán)單位按核減后租金同承租人簽訂《城鎮(zhèn)廉租住房租賃合同》。第十三條 接受實物配租的家庭，應(yīng)與市房產(chǎn)行政主管部門簽訂《城鎮(zhèn)廉租住房租賃合同》。其程序為：（一）申請人持申請書、戶口簿、本人身份證、住房情況證明和城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證明，并經(jīng)戶籍所在地街道辦事處、區(qū)民政部門初審，向市房產(chǎn)行政主管部門申請登記；（二）市房產(chǎn)行政主管部門對申請人的證明文件應(yīng)在15日內(nèi)完成審核，符合條件的應(yīng)當(dāng)予以公示。第十一條 申請廉租住房的家庭須具備以下條件：（一）具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口并在當(dāng)?shù)鼐幼∩畹?；（二）家庭人均月收入符合本市?dāng)年城市居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)，并且經(jīng)本市民政部門批準(zhǔn)，連續(xù)享受本市城市最低生活保障1年以上的城市低保家庭；（三）家庭人均住房建筑面積在10平方米（含10平方米）以下的。廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)和租金補貼標(biāo)準(zhǔn)隨著城市最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整進行相應(yīng)調(diào)整。廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)，按照維修費和管理費兩項因素確定。實物配租的廉租住房來源應(yīng)當(dāng)以收購現(xiàn)有舊住房為主，限制集中興建廉租住房，實物配租應(yīng)面向孤、老、病、殘等特殊困難家庭及其它急需救助的家庭。每套廉租住房建筑面積一般不超過50平方米。第八條 廉租住房必須嚴(yán)格控制面積標(biāo)準(zhǔn)和裝修標(biāo)準(zhǔn)。第七條 廉租住房的資金來源：（一）財政預(yù)算安排的資金；（二）住房公積金增值收益中按規(guī)定提取的城市廉租住房補充資金；（三）直管公房售房款中提取一定比例；（四）接受社會捐贈的資金和通過其它渠道籌措的資金。租金核減是指：向人均住房面積已達到確定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)的最低收入家庭采取新增租金減收或免交的辦法。租賃補貼是指：政府向符合廉租住房條件的家庭按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放租金補貼，由其到市場租賃房屋。市計劃、財政、土地、規(guī)劃、建設(shè)和民政等部門及街道辦事處協(xié)同實施本辦法。第三條 本辦法所稱城鎮(zhèn)廉租住房（以下簡稱廉租住房）是指政府在住房領(lǐng)域?qū)嵤┥鐣Ｕ下毮埽蚓哂斜臼蟹寝r(nóng)業(yè)常住戶口的最低收入和住房困難家庭提供的租金補貼或租金相對低廉具有社會保障性質(zhì)的普通住房。第二十七條享受廉租住房保障的家庭有下列行為之一的，由市房產(chǎn)行政主管部門收回其承租的廉租住房，或者停止發(fā)放租賃補貼，或者停止租金核減：（一）家庭人均收入連續(xù)一年以上超出本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)；第五篇：呼和浩特市城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法呼和浩特市城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法（2004年5月19日呼和浩特市人民政府第3次常務(wù)會議審議通過 2004年5月28日呼和浩特市人民政府令第2號公布 自2004年7月1日起施行）第一條 為建立和完善本市多層次的住房供應(yīng)體系，解決城鎮(zhèn)居民最低收入家庭的住房困難問題，根據(jù)中華人民共和國建設(shè)部《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》，結(jié)合本市實際，制定本辦法。第二十六條申請人不如實申報家庭收入、人口及住房狀況，騙取廉租住房保障資格的，由市房產(chǎn)行政主管部門取消保障資格，責(zé)令限期退還已領(lǐng)取的租賃住房補貼或者退出廉租住房并補交市場平均租金與廉租住房標(biāo)準(zhǔn)租金的差額或者補交核減的租金。第二十五條享受實物配租的家庭不再具備實物配租條件的，應(yīng)當(dāng)在接到市房產(chǎn)行政主管部門作出的退出廉租住房通知書之日起6個月內(nèi)騰退住房。第二十四條享受廉租住房保障的家庭應(yīng)當(dāng)按向市房產(chǎn)行政主管部門如實申報家庭收入、人口及住房變動情況。第二十三條已準(zhǔn)予租金核減的家庭，由市房產(chǎn)行政主管部門出具租金核減認定證明，到房屋產(chǎn)權(quán)單位辦理租金核減手續(xù)。
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