【正文】 發(fā) 包 人：(公章) 承 包 人：(公章)地 址： 地 址：年 月 日。、乙方法定代表人簽署并加蓋公章后生效。補充協(xié)議沒有約定的，仍以本合同約定為準。補充協(xié)議系本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。各方對爭議協(xié)商不成時，任何一方均可在本合同裝修的房產(chǎn)所在地法院提起訴訟。 因任一方違反本合同約定，導致對方遭受損失或使得本合同目的無法實現(xiàn)，違約方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。，由該方單獨承擔法律責任，與其他方無關(guān)。 乙方不按圖紙施工，偷換材料、拒絕整改意見等造成裝修質(zhì)量下降，甲方有權(quán)責令乙方立即整改，由此造成工期延誤的，按裝修總額每日罰付3%。因非乙方原因造成的事故、損壞，維修所需費用則由責任方支付。 下列情況不屬于本合同保修范圍(1)因使用不當或者第三方造成的質(zhì)量缺陷。)如10天內(nèi)甲方不組織驗收且不給予乙方明確答復則視為驗收通過。第七條：工程驗收和工程保修 工程駿工后，乙方以書面形式向甲方提出工程結(jié)算，乙方應自接到通后10天內(nèi)組織驗收辦理驗收移交手續(xù)，填寫工程驗收單，不得無故拖延。(3)本工程竣工驗收合格后15日內(nèi)，甲方支付乙方工程總造價的15%。(2)工程施工進行至50% 時， 日內(nèi)支付工程總造價的20%作為工程進度款。 在施工過程中,如產(chǎn)生工程變更和工程量的增減所需費用，雙方簽定《工程項目變更單》后,視為工程款總額補充,費用由雙方另計，不在總承包價范圍內(nèi)。第六條：工程結(jié)算及工程款支付方式 本合同根據(jù)工程施工進度，按實際驗收進度進行結(jié)算。 乙方在完成房屋裝修，交付甲方前應負責安保工作，并清理好場地。如施工過程中導致的安全事故與甲方無關(guān)，甲方的協(xié)助、配合工作不免除或減輕任何乙方應承擔的責任，如第三人依法向甲方主張權(quán)利，甲方承擔后可向乙方追償。 乙方應依照雙方確認的工程報價單所列品牌、材料購買裝修材料，如確需變更、增加品牌、材料等與報價單不符的，須經(jīng)甲方書面同意，否則甲方有權(quán)拒絕支付該材料費用。 甲方有權(quán)對乙方的施工提出整改意見。第五條：雙方權(quán)利與義務 甲方負責解決施工用電、水、道路暢通及消防等法定相關(guān)手續(xù)。 甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。(3)甲方同意工期順延的其他情況。第四條：工期延誤 以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延：(1)工程量變化和設計變更。(4)本合同履行期限屆滿自行終止。(2)甲、乙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。(4)《工程項目變更單》簽定后作為本合同的附件和組成部分。(3) 乙方私自進行工程變更，由此增加的工程費用由乙方自付。 工程量變化和設計變更(1)所有的設計變更和工程量的增減，甲乙雙方必須進行書面簽訂《工程項目變更單》，否則該變更單無效。 施工圖紙、施工說明及工程報價單經(jīng)甲方書面確定后作為本合同的附件和組成部分。第二條：施工圖紙等 乙方進行設計，并向甲方提供施工圖紙、施工說明和工程報價單。承包方式：乙方包工包料。裝修衛(wèi)生、垃圾清理至小區(qū)垃圾站。1包所有下水管、油煙管道。衛(wèi)生間、廚房門口展設門檻石。燈具、潔具安裝。衛(wèi)生間墻面防水處理。所有電路改造。(十)綜合類客廳、臥室、客廳陽臺頂面和墻面膩子3遍、墻漆2遍。制作地、吊柜。吊頂。展地板磚、墻磚。(六)衛(wèi)生間吊頂。電腦桌及書架。(四)小孩房兩門雙面門套、門板。(三)次臥制作雙面門套、門板。雙面門套、門板。1衛(wèi)生間門口過道吊頂。電視背景墻頂部吊頂。廚房門套。酒柜。鞋柜。六、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字后生效。如因甲方不及時付款、裝修材料延誤或新增施工內(nèi)容等甲方原因而延誤工期，乙方不承擔違約責任。乙方不得浪費、挪用甲方的裝修材料，否則按500元/次予以處罰，并需賠償甲方損失。甲方應按合同約定及時付款，否則按200元/天支付違約金。四、工期：雙方確定該房屋裝修施工工期為天，乙方應在約定的工期內(nèi)完玉成部施工任務。乙方完玉成部裝修施工后，支付進度款人民幣仟圓整(小寫￥元)。除此之外，甲方不再向乙方支付任何用度。一、乙方包干承包該房屋裝修的全部施工工作，即實行“包工不包料”，甲方自備裝修材料，乙方只負責施工，具體施工內(nèi)容詳見附件。本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。(九)爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應當協(xié)商或向市場主管單位，消費者協(xié)會申請調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成時，向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V解決。本工程質(zhì)量以國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收標準為施工驗收依據(jù)，按《北京市家庭裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)定》標準執(zhí)行。(六)由于乙方責任延誤工期的，每延誤一日，乙方支付給甲方，本合同工程總造價金額的5‰違約金。(附表三)甲方一次性付清給乙方全部工程款。(四)工程款支付方式：開工后，每個人每天預支工資20元，每15天預支發(fā)放一次工資?？⒐と掌?0xx年 月 日。甲方負責供應施工所需的全部石材料。自備施工所需要的腳架及各種工具(以上輔料必須是優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品)。甲方代表(簽字)：______________乙方代表(簽字)：______________乙方施工負責人(簽字)：______________年月日：______________別墅裝修施工合同2發(fā)包方(以上簡稱甲方)： 聯(lián)系電話：承包方(以下簡稱乙方)：(一)依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方順義區(qū)順安南路8號龍苑別墅238號的外墻、門套、窗套、線條，直窗套、弧形窗套、包墻、包墻角、臺階踏步、門口大門套線條，車庫內(nèi)地面、室外地面、地面亂拼石材，施工安裝價格協(xié)商一致，由林文光提供石材安裝報價表為結(jié)算依據(jù)。本合同履行完畢后自動終止。(八)合同雙方中任何一方因未履行合同約定或違反國家法規(guī)并給對方造成經(jīng)濟損失的一方，均由責任方承擔，并賠償給對方因此所造成的一切經(jīng)濟損失。(總造價包括甲方提供的各種材料費)(七)嚴格執(zhí)行國家質(zhì)量標準和技術(shù)操作規(guī)定，確保全部工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級。(五)物業(yè)收取裝飾公司的裝修押金(可退)由甲方墊付，因施工人員違反物業(yè)規(guī)定，造成罰款由施工人員自己承擔，甲方負責從施工人員的工程款項里扣除。局部工程竣工后，甲、乙雙方可以局部進行驗收，驗收合格后、甲、乙雙方填寫由工商局印發(fā)的《工程竣工驗收單》(附表二)甲方承付給乙方驗收合格工程款的百分之七十，其余百分之三十等全部工程竣工后，甲、乙雙方對工程進行全面工程驗收合格后，甲、乙雙方填寫一份由工商局印發(fā)的《家裝工程保修單》。(三)開工日期______________竣工日期______________工程期限( )日。乙方負責拆除安裝石材處需要拆除的工程。(附件1)(二)工程承包采取下列方式：乙方包工、包全部安裝石材的輔料，安裝石材所需的各種輔料包括，、沙子、云石膠、(混合型AB)窗套、門套、石材安裝完后，石材縫隙間負責打膠處理。本合蓋章或簽字之日起生效。第十一條附則本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。，按拖欠總額每日3% 罰付乙方，乙方不按圖紙質(zhì)量要 求施工，甲方有權(quán)責令乙方無償修復。第八條： 違約責任1．未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成無法驗收和 損失，由甲方承擔責任。4． 保修期內(nèi)，乙方負責免費對由于乙方產(chǎn)品或施工質(zhì)量所造成的任何質(zhì)量問題進行維修；因非乙方原因造成的事故、損壞。（c）日常消耗品(如日光燈、燈泡、保險絲等)。3下列情況不屬于本合同保修范圍（a）因使用不當或者第三方造成的質(zhì)量缺陷。三天內(nèi)甲方不組織驗收且不給予乙方明確答復則視為驗收通過。:2在施工過程中,如產(chǎn)生工程變更和工程量的增減所需費用，雙方簽定《工程項目變更單》后,視為工程款總額補充,不在預算或總承包價范圍內(nèi)； 3．工程款支付方式（a）合同簽定后甲方付給乙方合同總價的40%作為工程預付款；（b）工程施工進行至50% 時甲方付給乙方總價的30%為工程進度款；（c）本工程竣工驗收合格后三日內(nèi)按實結(jié)清工程款余款25%（同時扣除工程合同總額的5%做為質(zhì)保金，待質(zhì)量保修期滿后三天內(nèi)退 還）。4．乙方應積極主動與甲方配合，接受甲方監(jiān)理監(jiān)督。、調(diào)度，工程變更簽證等工作。3．甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。第四條：工期延誤1．對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延：（a）工程量變化和設計變更；（b）不可抗因素；（c）甲方同意工期順延的其他情況。（d）《工程項目變更單》簽定后作為本合同的附件和組成部分。（b）甲方變更設計或非乙方原因使工程變更，由此增加的工程所需 費用則由甲方支付。第三條：工程變更和解除，雙方應協(xié)商一致簽定《工程項目變更 單》，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。2． 甲方審核和確定乙方設計的施工圖紙、施工說明及提出交的工程報單并分別簽字認可。施工工期： 本工程暫定自2011年4月 10日開工，于 2011年 10 月10日竣工，總工期為日歷 180天。工程地點： 北海大道南怡新村泰苑別墅b22。甲方不能按時驗收的，應當通知乙方另行安排時間。前款所述施工現(xiàn)場每日發(fā)生的各項公用事業(yè)費為施工期間該項費用的總額與施工天數(shù)的比值，以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據(jù)為認定費用的依據(jù)。乙方違反前款的規(guī)定，引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何第三方的糾紛的，應當負責處理，造成甲方損失的，應當賠償。乙方違反前款規(guī)定，造成損失的，應當賠償。甲方要求實施前款規(guī)定禁止的行為，乙方可以拒絕，但應當提供修改意見。因甲方變更工種項目引起竣工日期和工程總價款變化的，按本合同第十三條的規(guī)定處理。第二十八條 施工期間，甲方修改設計方案并相應地變更施工方案、增減施工內(nèi)容的，應在變更的項目施工前通知乙方，乙方應當根據(jù)甲方的要求施工。但甲方不得因此影響乙方施工。第二十五條 工程執(zhí)行dbj086297《住宅建筑工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t301999《住宅裝飾裝修驗收標準》，以及國家和本市建筑行政主管部門制定的其他標準、質(zhì)量評定驗收標準和雙方的約定。甲方收到更換通知前，乙方對原駐工地代表的行為應當認可。乙方對其指派的駐工地代表的行為均予認可。不滿1日的按1日處理。每日施工時間為_____時_____分至_____時_____分(_____時_____分至_____時_____分休息)。甲方委托第三方評估價格的，以《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》約定的價格作為計算總價款的依據(jù)，按照評估結(jié)果結(jié)算總價款，乙方應當同意。第六章 結(jié)算第二十一條 工程竣工，甲方驗收后對價款有異議的，可以要求不超過七日的核價期，核價期內(nèi)，甲方有權(quán)暫停向乙方付款，乙方應當同意。第二十條 竣工驗收合格后，甲方有權(quán)留取相當于工程總價款的5%的保修基金。第十九條 雙方款項往來，均應出具收據(jù)。甲方支付工程款，乙方的業(yè)務員或施工人員收取的，視為乙方收取。(三)竣工驗收后三日內(nèi)，甲方支付相當于總價款25%的工程款。第五章 付款方式第十七條 工程款按以下方式支付：(一)本合同簽訂后，開工前二至五日，甲方支付相當于總價款30%的工程款。未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。甲方供應的材料、設備運抵現(xiàn)場，經(jīng)乙方驗收后發(fā)生損壞的，乙方應當賠償。第十五條 甲方提供的材料、設備，應當按時送到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。工期、總價款、《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的內(nèi)容相應變化的，經(jīng)甲方書面確認后生效。乙方違反前兩款規(guī)定的，應當立即更換和重做，更換后的材料和設備不再收費，原工期不變。第十二條 乙方提供的材料和設備質(zhì)量必須符合國家標準，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。第十一條 乙方應當提交說明書、保修單、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復印件，甲方要求與原件核對的，乙方應當同意。乙方提供并已經(jīng)使用的材