【正文】 如有疑問或遇到相關(guān)政策調(diào)整，請撥打管理中心的咨詢電話，以管理中心的實時解釋為準(zhǔn)。如需提前還貸，需向管理中心提出申請，經(jīng)同意后到放貸銀行柜臺辦理相關(guān)手續(xù)。在貸款期間，借款人及配偶的住房公積金只能用于償還公積金貸款。六、辦理時限管理中心自受理申請之日起10個工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或不準(zhǔn)貸款的決定，并通知貸款申請人；準(zhǔn)予貸款的，自準(zhǔn)予貸款之日起10個工作日內(nèi)辦結(jié)貸款手續(xù)。接到管理中心已通過貸前調(diào)查的通知后，申請人及其配偶攜帶所有貸款所需資料，到管理中心辦理審批、抵押、公證手續(xù)，到放貸銀行蓋章。房產(chǎn)局檔案館出具的夫妻雙方及未成年子女的房源證明。申請人的銀行代發(fā)工資存折或卡。申請人及其配偶的經(jīng)濟(jì)收入證明（點擊下載），攜帶原件一份。購買期房的提供購房合同（協(xié)議）、已付清規(guī)定比例首付款的發(fā)票（收據(jù)）、《預(yù)告登記證》，攜帶原件、復(fù)印件一份。由民政部門出具的申請人婚姻狀況證明文件。四、貸款所需資料申請人填寫《岳陽市住房公積金抵押貸款申請審批表》（點擊下載）兩份。借款人身份為上級單位臨時派駐人員、單位臨時聘用人員或勞務(wù)派遣人員的，貸款期限不得超過10年。多套房不得申請貸款。符合岳陽市住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。住房用地為集體土地使用權(quán)的，不能申請貸款。同時要提供相應(yīng)的、合法有效的證明文件。同時要提供相應(yīng)的、合法有效的證明文件。兩年內(nèi)在本市范圍合法購買、建造自住住房。有穩(wěn)定的收入和按期償還貸款的能力，信用記錄良好。欠繳三個月以上（含三個月）的，在未恢復(fù)正常匯繳前不能申請貸款。第五篇：公積金貸款流程個人貸款申辦指南點擊：35299次 加入時間：20140512 設(shè)置字體大小【大 中 小】 設(shè)置字體 顏色一、貸款對象凡在本市繳存住房公積金且具有完全民事行為能力的在職職工，在本市范圍（含縣、市、區(qū)）購買、建造自住住房時，均可向住房公積金管理部門申請住房公積金貸款（以下簡稱貸款）。采用自由還款方式的借款人調(diào)整月還款額或申請?zhí)崆斑€清貸款的，可按照北京住房公積金管理中心《自由還款操作手冊》辦理相關(guān)手續(xù)。對于提前還貸的申請，分以下幾種情況：若是采用等額月均還款或等額本金還款方式的借款人且貸款發(fā)放銀行為交通銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、工商銀行的，借款人本人應(yīng)避開還款日及前后各三個工作日，持本人身份證及復(fù)印件、《借款合同》到貸款業(yè)務(wù)部門辦理提前還款手續(xù)，此時，必須注意貸款處于逾期狀態(tài)無法辦理提前還款業(yè)務(wù)。提前還貸如何辦貸款發(fā)放以后，除了去開發(fā)商處辦理房屋的后續(xù)手續(xù)以外，也要做好還款的相關(guān)事宜，可以從如下幾方面安排：首先，應(yīng)按照借款合同約定，在每月的還款日前足額將當(dāng)月的應(yīng)還款存入還款賬戶內(nèi)。擔(dān)保費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是貸款額度的5%。目前主要為北京市住房貸款擔(dān)保中心提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保和其他擔(dān)保方式(抵押擔(dān)保、質(zhì)押擔(dān)保等)。)擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。(收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按抵押物評估價值的3%。貸款涉及哪些費(fèi)用申請住房公積金貸款主要涉及兩筆費(fèi)用：評估費(fèi)。而就目前而言，單筆貸款最高額度為60萬元。另外，還需注意，借款人的貸款期限最長可以計算到借款人70周歲，同時不得超過30年。對于經(jīng)中心審批同意，處于緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上的條件下，可以申請貸款。貸款額度有何限制首先，要符合貸款中心規(guī)定的有關(guān)貸款的住房公積金繳存條件。對于公積金繳存在中央國家機(jī)關(guān)分中心的借款申請人，可到中央國家機(jī)關(guān)分中心委托的銀行經(jīng)辦網(wǎng)點提出貸款申請。哪里辦公積金貸款首先要向自己所在的單位咨詢自己的公積金是繳存在什么部門，然后根據(jù)自己所繳存的部門，再結(jié)合自己所購房屋的坐落，選擇自己辦貸款的相關(guān)部門。到貸款銀行辦理劃款手續(xù)。借款人與貸款銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議。交易雙方到房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對房屋進(jìn)行評估。房產(chǎn)證實大紅的本本。手頭上還有房屋銷售合同一份、借款合同一份還有其他若干發(fā)票。把合同和收據(jù)給開發(fā)商之后，開發(fā)商會給你一張發(fā)票，你貸多少款，額度就是多少。須知上告訴你把其中一份合同和紅色的那聯(lián)收據(jù)送還給開發(fā)商，剩下的你就要保存了。等啊等，公積金中心會給你發(fā)短信，讓你拿著身份證到公積金中心的交通銀行去領(lǐng)取借款合同。排隊的時候，有一隊是專門的領(lǐng)證的，別站錯了免得浪費(fèi)時間。告訴你三天后帶著這2張單子和那個帶編號的回執(zhí)，去領(lǐng)證。他好像看看就還給你。之后他們會給你一張 8 收款收據(jù)，然后拿著《青島市房地產(chǎn)交易中心收件回執(zhí)》回第一個窗口第五步：交費(fèi)再去第一個窗口。（我的房子在90平以上，%。完了后，會給你一張首次購房證明。填完表之后會給你兩張“青島房地產(chǎn)交易中心專用發(fā)票”，價格是50元。其中原件看完后給你。在后面有個窗口辦理首次購房證明。第三步：第一次購房的房奴們看，非第一次購房者跳過這關(guān)。第二步：領(lǐng)號后等著叫號12號窗口，所需提供的材料：取號小紙條第二部分第四步的那個檔案袋：抵押借款合同一份、房地產(chǎn)登記申請書、補(bǔ)充協(xié)議、身份證復(fù)印件、房產(chǎn)預(yù)售證明復(fù)印件身份證原件復(fù)印件這之間他會讓你簽字按手印。有些人在早上5點多就去排隊了，去了趕快去領(lǐng)號，如果晚了，一天的號都發(fā)完了，那你就不要等了，下一天再來第一步：記得帶著開發(fā)商給你的材料，在總服務(wù)臺說明要辦預(yù)告和抵押。第四部分：交易中心手續(xù)主要內(nèi)容：辦理抵押、交契稅、地稅登記我是去的京浦路6號房產(chǎn)交易中心。李滄區(qū)：李滄區(qū)峰山路117號，第八人民醫(yī)院對面。在哪個區(qū)買的房子去哪個區(qū)的房產(chǎn)交易中心。小紙條的內(nèi)容就是讓你去辦理抵押登記。第四步預(yù)計3分鐘。下午去的時候他就給你一個檔案袋（就是你交給他的那個）一張小紙條，指示你下面的步驟。開發(fā)商蓋完章通知你，你去了之后交給公積金中心最后一個窗口（就是第四步中的那個），他會告訴你下午四點再去拿。他會給你一個袋子，上面是你的名字和編號。看排隊人多少。最后他會給你一個袋子，袋子里面有5份抵押借款合同和其他資料。它會給你很多表簽名，所有的簽名上都要按右手食指手印。管理處工作人員核對原件后收取上述材料的復(fù)印件（3項收取原件)，將原件退回申請人。購買經(jīng)濟(jì)適用房的，還需提供蓋章