外匯商品房抵押貸款合同(參考版)
2024-10-17 15:07本頁面
【正文】 以上條款經(jīng)雙方蓋章簽字以后，借貸雙方應(yīng)共同遵守合同規(guī)定。十、貸款監(jiān)督：貸款方有權(quán)了解、監(jiān)督、檢查借款方的貸款使用情況，借款方應(yīng)積極配合，給予方便，始借款方違反合同規(guī)定，貸款方有權(quán)提前收回貸款或予以罰息處理。八、凡以境外借入外匯作抵押的，仍由借款方對原債務(wù)關(guān)系的債權(quán)人，履行償還外匯本息的義務(wù)。抵押期滿，借款方應(yīng)全額歸還借入的人民幣，贖回原數(shù)額抵押的外匯，不受匯率變動的影響。七、借款償還：在本合同生效的同時(shí)，抵押外匯的使用權(quán)歸貸款方所有。四、借款期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止五、抵押的外匯：幣別_________；金額（大寫）_________。第五篇：外匯抵押人民幣貸款合同合同編號：_________貸款申請書編號：_________一、借貸雙方：1．借款方：_________工商執(zhí)照：_________企業(yè)性質(zhì)：_________地址：_________電話：_________外匯開戶銀行：_________外匯帳號：_________2．貸款方：_________地址：_________電話：_________二、借款金額（按當(dāng)天牌價(jià)買入價(jià)計(jì)算）：人民幣_________（大寫）。第十三條 合同生效需經(jīng)借款人和貸款人簽字，并經(jīng)公證處公證后生效。１１．２ 違約的處置：（１）當(dāng)借款人發(fā)生上述１１．１（１）的行為時(shí)，貸款人從借款人違約之日起按逾期和欠息金額在原定利率的基礎(chǔ)上加收２０％的罰息；（２）當(dāng)借款人發(fā)生上述１１．１（１）和／或１１．１（３）的行為時(shí)，經(jīng)貸款人書面通知后從違約之日起６０天內(nèi)借款人仍不糾正；或借款人發(fā)生１１．１（２）行為，貸款人有權(quán)宣布全部貸款到期，同時(shí)，要求借款人償還已發(fā)放的貸款金額及利息。１０．２ 借款人按合同規(guī)定，付清貸款總額，利息以及其它應(yīng)付款項(xiàng)之后，將抵押的《房產(chǎn)買賣契約》或《房產(chǎn)權(quán)證書》交還給借款人。第十條 貸款人的責(zé)任１０．１ 按合同有關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)時(shí)提供貸款予借款人。９．２ 向貸款人提供一切資料真實(shí)可靠，無任何偽裝和隱瞞事實(shí)。第八條 保險(xiǎn)借款人必須按貸款人規(guī)定的時(shí)間和指定的險(xiǎn)種到保險(xiǎn)公司分公司辦妥抵押物的保險(xiǎn)手續(xù)，投保金額不得低于抵押物的總價(jià)值，投保期限應(yīng)長于貸款期限１－３個(gè)月，保險(xiǎn)單正本須注明貸款人為第一受益人，并將保險(xiǎn)單正本送交貸款人。７．２ 在購房與貸款過程中所涉及的契稅、保險(xiǎn)、法律手續(xù)、抵押登記、抵押物的處置等費(fèi)用，均由借款人支付。ａ．借款人在貸款不足一年（含一年）內(nèi)提前還款，應(yīng)向貸款人繳付提前還款金額的百分之一補(bǔ)償金；ｂ．借款人在獲得超過一年后提前還款，應(yīng)向貸款人繳付提前還款金額０．５％的補(bǔ)償金。６．２ 提前還款只限于還款期序的倒序進(jìn)行，而不能抵沖即將到期的貸款或下期的還款。由貸款人在還款到期日，主動在購房專戶中扣除其款項(xiàng)，無須事先通知借款人。第五條 還款５．１ 借款人應(yīng)遵照本合同１．３條款規(guī)定，按時(shí)償還。第四條 提款借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人，根據(jù)“預(yù)購房合同”規(guī)定，當(dāng)貸款人收到房產(chǎn)商付款通知書后，主動將貸款劃入房產(chǎn)商在貸款人處開立的帳戶，并借記借款人帳戶。２．３ 結(jié)息方式：第三條 貸款條件３．１ 借款人必須向貸款人提供下列資料：ａ．《房產(chǎn)抵押貸款申請書》和《貸款申請人資料》；ｂ．與房產(chǎn)商簽訂《預(yù)購房合同正本》或《購房契約》；ｃ．房產(chǎn)商出具的購房預(yù)付款的憑證。ｌｉｂｏｒ采用個(gè)月浮動。第二條 利率和利息的計(jì)算２．１ 貸款利率為“倫敦銀行同業(yè)拆放利率”加個(gè)百分點(diǎn)（ｌｉｂｏｒ＋ ％）。自一九年月日至一九年月日止。第一條 貸款幣種、金額和期限１．１ 貸款幣種：１．２ 貸款最高額為元（大寫元）整。第十一條違約及處理１１．１下列事項(xiàng)構(gòu)成違約：（１）借款人在付息日、還款日未能或未能足額支付應(yīng)歸還的本金及應(yīng)付的利息，造成貸款逾期和欠息；（２）借款人失去執(zhí)行合同的能力或某些事件之發(fā)生使得本合同之
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