福州市個人商業(yè)性購房貸款轉住房公積金貸款(參考版)
2024-11-09 22:37本頁面
【正文】 （3）以未辦理所有權證的并已抵押的所購房屋作抵押申請轉貸的，應在購房合同載明的辦理產權登記期限內申請，超過期限的不能以該抵押方式申請。相關事項（1）已辦理個人住房組合貸款的不再辦理轉住房公積金貸款。（3）簽約并放款。公積金中心對借款人提供的材料進行審核，對符合申請條件的審核后通知辦理轉貸手續(xù)。借款人向公積金中心提出要求轉住房公積金貸款申請，填寫《鹽城市住房公積金管理中心貸款意向表》。以上申請材料均需提供原件、復印件，第（3）項留存原件。（4）抵（質）押等擔保的相關材料。（2）商業(yè)貸款借款合同、商業(yè)貸款購買住房的合同或購買（建造、翻建、大修）住房的房屋所有權證或建設規(guī)劃部門批準建造(翻建、大修)證明文件。（2）貸款金額不超過按現(xiàn)行住房公積金貸款政策規(guī)定的最高限額。（3）申請人的商業(yè)貸款未還清且必須還款正常、無逾期記錄及無公積金中心規(guī)定的不良信用記錄。申請轉住房公積金貸款須符合上述各項規(guī)定條件外，還需同時具備以下條件：（1）申請人須為商業(yè)性個人住房貸款的借款人。一次性付款購房領取住房公積金須知房產證（辦理時間為購房合同簽訂一年之內）購房合同 契稅發(fā)票 本人身份證 配偶身份證、結婚證（雙方均有住房公積金）住房公積金申請單提供以上依據(jù)，可領取住房公積金金額的90%。/ 1第四篇：住房公積金貸款購房須知貸款購房領取住房公積金須知購房還貸款滿一年后 購房合同 貸款合同 首付款收據(jù) 上年還貸款明細 本人身份證 配偶身份證、結婚證（雙方均有住房公積金）住房公積金申請單提供以上依據(jù)，可領取住房公積金金額為上年還購房貸款額的90%。（八）按期還款：借款人按合同約定按期歸還借款；（九）結清：還款期滿，借款人結清貸款，辦理抵押登記撤銷手續(xù)。四、需提供的證明材料借款人需提供以下證明材料的原件和復印件：（一）借款人及其產權共有人的有效身份證明、婚姻證明；（二）商業(yè)性個人住房貸款所購房屋的《房地產權證》；（三）商業(yè)性個人住房貸款的借款合同（含借款抵押合同）和貸款銀行提供的申請轉貸日前一年的還貸記錄；（四）公積金中心要求提供的其他資料。（二）貸款期限須符合以下條件：借款人申請的貸款期限與申請貸款時的實際年齡之和，不得超出其法定退休年齡后5年；購買二手房，房齡與貸款期限之和不得超出30年；不得超出規(guī)定的最長年限。三、貸款額度、期限及相關政策（一）貸款額度須同時符合以下條件：原則上不得高于以下公式計算的可貸款額度:貸款額度=借款人基數(shù)5萬+共有人基數(shù)5萬+（借款人公積金余額+共有人公積金余額）3；購買商品房的，不得高于購房總金額的70%；購買二手房的，房齡（指住房竣工至申請貸款日間的年限）不超出15年，不得高于交易價、評估價（房齡5年內，可申請不評估，以原購房發(fā)票價格為準）或應納稅額中低值的60%；建造住房，不得高于支付建造住房實際費用的60%。福州市住房公積金管理中心：059187434026 地址：福州市鼓樓區(qū)福嶼路200號（房地產交易中心二樓）第三篇：黃山市商業(yè)性個人住房貸款轉住房公積金貸款的實施細則黃山市商業(yè)性個人住房貸款轉住房公積金貸款的實施細則為滿足職工貸款需求，提高資金使用率，根據(jù)《住房公積金條例》等有關規(guī)定，對商業(yè)性個人住房貸款轉住房公積金貸款（以下簡稱“商轉公貸款”）制定如下實施細則：一、“商轉公貸款”含義本細則所稱商轉公貸款，即指購買、建造具有自有產權的自住住房時已辦理純商業(yè)性個人住房貸款，
環(huán)評公示相關推薦
鄂ICP備17016276號-1