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物業(yè)公司總經(jīng)理助理競聘演講稿(參考版)

2024-11-09 22:32本頁面
  

【正文】 我叫¥,今年¥歲,現(xiàn)任中國保險公司邳州市支公司經(jīng)理,經(jīng)濟(jì)師,大專學(xué)歷,南大研究生在讀。為基層服務(wù)主要做到:熱情接待;熱心服務(wù)。為領(lǐng)導(dǎo)服務(wù)要做到:一是要及時、準(zhǔn)確為領(lǐng)導(dǎo)提供各種信息,使領(lǐng)導(dǎo)不失時機(jī)地掌握各種客觀情況,以便做出正確的判斷和決策;二是要忠實(shí)地執(zhí)行領(lǐng)導(dǎo)的指示,努力完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)任務(wù);三是要善于領(lǐng)會領(lǐng)導(dǎo)的思想決策,通過輻射性地思維活動,拓展領(lǐng)導(dǎo)的思維領(lǐng)域,深化領(lǐng)導(dǎo)的思想。我講的服務(wù)就是儲運(yùn)部要踏踏實(shí)實(shí)地為領(lǐng)導(dǎo)服務(wù),為公司服務(wù),為基層服務(wù)。四是要繼續(xù)提高儲運(yùn)部辦公自動化水平。組織協(xié)調(diào)是儲運(yùn)部工作的一項(xiàng)重要活動。因此,一定要把做好信息流通工作提到重要的日程上來。要按照“及時、準(zhǔn)確、規(guī)范、安全”的要求,加強(qiáng)倉儲管理和運(yùn)輸管理的程序化和規(guī)范化,努力進(jìn)一步提高辦事效率;二是要進(jìn)一步加強(qiáng)信息流通工作。一是進(jìn)一步提高辦事效率。因此,要按照突出重點(diǎn)、兼顧一般的原則使各項(xiàng)工作協(xié)調(diào)發(fā)展。其次突出工作重點(diǎn)。加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和培訓(xùn),進(jìn)一步提高全體人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和工作能力。首先搞好內(nèi)部建設(shè)。根據(jù)儲運(yùn)部的工作職能和工作特點(diǎn),我提出如下的工作思路:一目標(biāo):把儲運(yùn)部建設(shè)成為精干、高效、協(xié)調(diào)有序、團(tuán)結(jié)勤奮的辦事部門,充分發(fā)揮儲運(yùn)部的助手作用、協(xié)調(diào)作用、樞紐作用和保障作用。它的主要職責(zé)是倉儲和運(yùn)輸?shù)墓芾砑跋嚓P(guān)配套的管理工作。在這近三年的工作期間,使我具備了一定的組織協(xié)調(diào)能力、綜合管理能力、文字表達(dá)能力和調(diào)查研究能力,而這是作為一名合格的倉儲部經(jīng)理助理所必不可少的。在職期間對分公司進(jìn)行了一系列的整改,使分公司的形象大有改觀,營業(yè)收入、利潤逐月上升,得到了領(lǐng)導(dǎo)的認(rèn)可,并使眾多南下北上的車輛到我公司進(jìn)行維修保養(yǎng),甚至出現(xiàn)了東北部分司機(jī)定點(diǎn)維修的現(xiàn)象,這在其它分公司從未出現(xiàn)過。工作認(rèn)真、積極、負(fù)責(zé),得到了公司領(lǐng)導(dǎo)的認(rèn)可。在中旺集團(tuán)工作期間,由一名普通的車間工人逐步晉升為實(shí)習(xí)帶班長,帶班長,后調(diào)入辦公室統(tǒng)計,助理等職。20xx年7月畢業(yè)于石家莊職業(yè)技術(shù)學(xué)院管理系社區(qū)服務(wù)與管理專業(yè),專業(yè)內(nèi)容主要涉及行政管理,人事管理,物業(yè)管理等內(nèi)容,在校期間曾參加過三年的勤工儉學(xué)。公司總經(jīng)理助理競聘演講稿5尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、評委老師們:大家好!今天,我們公司采取競爭上崗的方式選拔儲運(yùn)部經(jīng)理助理,我為自己有幸成為參加競爭演講者而高興。今天寫在這里,希望能與大家共勉。雖然我在事業(yè)發(fā)展方面一直比較順利,但和大家一樣,無論我喜歡或不喜歡,我也有達(dá)不到的夢想、做不到的事、說不出的話,有憤怒、有不滿,傷心的時候,我亦會流下眼淚。我想,只要有強(qiáng)烈的工作責(zé)任感和事業(yè)心,我會很快適應(yīng)新的工作崗位,我會積極向老同志學(xué)習(xí)好的管理經(jīng)驗(yàn),克服自身不足,成為一名優(yōu)秀的物業(yè)高級管理人才。因此,我的競聘方案即結(jié)合“管理規(guī)范化、服務(wù)人性化、過程親情化、經(jīng)營規(guī)?;钡膶?shí)際工作表現(xiàn),以一流的管理、優(yōu)質(zhì)的服務(wù),竭誠為廣大業(yè)主提供安全、整潔、優(yōu)美、文明的工作環(huán)境和居家空間。具體措施及方案認(rèn)真貫徹公司經(jīng)營方針、政策,了解公司工作總體計劃和實(shí)施細(xì)則,熟悉公司物業(yè)管理運(yùn)作程序,制訂或完善發(fā)展規(guī)劃及實(shí)施細(xì)則,參與重大項(xiàng)目的合同或標(biāo)書的評審、參與編制新增項(xiàng)目的物業(yè)管理方案,參與新接管項(xiàng)目的驗(yàn)收工作,以盡快融入本職工作;注意協(xié)調(diào)與物價局、安全監(jiān)督檢查委員會、業(yè)主(業(yè)主委員會)、街道辦事處(居委會)、派出所等相關(guān)單位的關(guān)系,了解行業(yè)法規(guī)和要求,熟悉ISO9000標(biāo)準(zhǔn)與要求,組織實(shí)施公司質(zhì)量管理體系,服務(wù)達(dá)到質(zhì)量要求,滿足客戶需求,并自我監(jiān)督與質(zhì)量體系有關(guān)的程序操作,發(fā)現(xiàn)不合格時,及時采取糾正措施及適當(dāng)?shù)念A(yù)防措施;積極配合總經(jīng)理,根據(jù)《物業(yè)管理委托合同》組織提供各項(xiàng)綜合服務(wù)及各項(xiàng)特色服務(wù),做好公司物業(yè)辦公后勤、客服、保潔綠化、保安監(jiān)控、消防電檢、工程維修、特色服務(wù)等方面的日常管理工作,按照《物業(yè)服務(wù)合同》約定,完成物業(yè)管理區(qū)域的房屋及配套設(shè)施設(shè)備及相關(guān)場地的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序,做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作,對員工進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo),保證公司內(nèi)部各項(xiàng)工作的有序開展,保質(zhì)、保量地完成各類任務(wù);積極參與市場調(diào)查,了解客戶需求,及時增設(shè)特約服務(wù)項(xiàng)目或內(nèi)容,協(xié)助做好專業(yè)服務(wù)分供方的選擇;配合協(xié)調(diào)本公司上下、內(nèi)外的各種關(guān)系,合理調(diào)配人力和物力資源,落實(shí)安全責(zé)任制及員工勞動保護(hù)和安全生產(chǎn)的各項(xiàng)工作規(guī)范和措施,調(diào)動員工積極性,督促、指導(dǎo)、考評公司內(nèi)部員工履行崗位職責(zé)情況,對公司員工工作業(yè)績予以評審;協(xié)助總經(jīng)理做好公司員工管理和專業(yè)隊(duì)伍建設(shè),配合組織員工的專業(yè)技能培訓(xùn),定期對員工進(jìn)行考核,不斷提高員工的安全意識、服務(wù)質(zhì)量和業(yè)務(wù)水平;配合組織各類物業(yè)用品及設(shè)施設(shè)備采購計劃的編制和進(jìn)貨物品的驗(yàn)證工作,并控制其合理的使用,指導(dǎo)倉庫管理員合理貯存和使用保管;配合完成業(yè)主的租金及物業(yè)管理相關(guān)費(fèi)用的收繳工作;配合組織業(yè)主意見征詢和調(diào)查活動,熱情接待業(yè)主,及時處理業(yè)主對服務(wù)的投訴并做好記錄,推廣新的有效的管理方法,提出合理的建議。配合協(xié)作即強(qiáng)化學(xué)習(xí),踏實(shí)努力,團(tuán)結(jié)協(xié)作,配合總經(jīng)理,做好各項(xiàng)工作,完成各類任務(wù);規(guī)范管理即結(jié)合目前相關(guān)行業(yè)法規(guī)及要求,了解公司物業(yè)管理規(guī)章制度,熟悉公司物業(yè)運(yùn)作方略,完善各項(xiàng)具體管理細(xì)則,做到規(guī)范化管理;創(chuàng)建品牌即從我做起,塑造公司形象,突出員工素質(zhì)魅力,打造物業(yè)管理企業(yè)優(yōu)質(zhì)品牌;精益求精即注重細(xì)節(jié),嚴(yán)格要求,在物業(yè)辦公后勤、客服、保潔、綠化、保安監(jiān)控、消防電檢、工程維修、特色服務(wù)等具體工作中做到認(rèn)真再認(rèn)真,精細(xì)再精細(xì);提高效益即以公司為家,以工作為榮,立足本職,精簡高效,為了公司的經(jīng)濟(jì)騰飛,為了企業(yè)的高速發(fā)展而努力。競聘工作目標(biāo)我把配合總經(jīng)理工作、協(xié)調(diào)物業(yè)公司全體員工、完成公司下達(dá)的責(zé)任目標(biāo)作為我的工作目標(biāo),也是行為準(zhǔn)則。也鍛煉了我作為公司籌建者與實(shí)際決策者的公司運(yùn)作管理能力,從而具有作為物業(yè)公司總經(jīng)理助理必備的決策水準(zhǔn);我也曾短期服務(wù)于XXXX集團(tuán),做房產(chǎn)售后客服經(jīng)理,也曾作為物業(yè)實(shí)際管理者經(jīng)常性地參與東方紫光集團(tuán)的物業(yè)建設(shè)管理工作,物業(yè)經(jīng)理資格證書也即將發(fā)至我處。故,太原分公司因籌建期短,人員穩(wěn)定,政令暢通,財務(wù)狀況明晰,業(yè)績突出,辦公室主任及營銷總監(jiān)均獲優(yōu)秀管理者稱號。所獲獎勵大學(xué)之前一直品學(xué)兼優(yōu),多次獲得獎學(xué)金及優(yōu)秀學(xué)生、優(yōu)秀班、團(tuán)干部等稱號;至,連續(xù)三年獲得優(yōu)秀通訊員稱號;XXXX年,獲得大學(xué)優(yōu)秀學(xué)生稱號;XXXX年,獲得大學(xué)優(yōu)秀團(tuán)干部稱號;XXXX年底,獲得優(yōu)秀管理者稱號。我酷愛讀書,經(jīng)常寫作,升學(xué)基本上是直線考過,因工作需要,又陸續(xù)參加了會計從業(yè)資格培訓(xùn)及物業(yè)管理經(jīng)理資質(zhì)證。自我介紹 我叫XXX,XXXX年出生于革命老區(qū)一個工薪家庭。我十分珍惜這次競聘機(jī)會,我競聘的崗位是XXX物業(yè)公司總經(jīng)理助理。而要作好一個pmc部門主管,需要注備以下幾點(diǎn):1:首先需要掌握一定的專業(yè)知識和專業(yè)能力,它體現(xiàn)在二個方面,其一、能直接指導(dǎo)你的下屬的實(shí)務(wù)工作,其二、能夠代理你下屬的實(shí)務(wù)工作2:溝通能力,它包括本部門內(nèi)的溝通,跨部門間的溝通,與上司與下屬之間的溝通,溝通的目的不是誰輸誰贏的問題,而是為了解決問題3:學(xué)習(xí)能力,因?yàn)槟阒挥胁煌5膶W(xué)習(xí),你才能更好的、更快的進(jìn)步,才能跟上趕上社會的發(fā)展,人與人之間的競爭,不是你過去的能力怎樣,現(xiàn)在的能力怎樣?而是你現(xiàn)在學(xué)習(xí)怎樣,現(xiàn)在的學(xué)習(xí)是你未來競爭的根本。設(shè)想一下,一個繁忙的機(jī)場,沒有控制塔或者控制塔沒有性,情況會是怎樣的糟糕。二、對pmc部門認(rèn)識及部門主管工作的認(rèn)識pmc部門,即生產(chǎn)管理部門。也親眼目睹了pmc部門在我們的手中一天天成長,一天天正規(guī)起來,作為這一過程的見證人和參與者,我為我能是pmc這支隊(duì)伍中的一員而感到自豪。在XX年底建議公司成立pmc部門,在XX年建議pmc部門人員分工按物料分工,并且在8月份根據(jù)公司產(chǎn)品的生產(chǎn)流程建立了一套能慣穿全程的帳目,這套帳經(jīng)過這幾個月試用的感覺是越來越好,越來越來簡單。下面是我的基本情況以及我對pmc助理工作的認(rèn)識、規(guī)劃設(shè)想,現(xiàn)在向各位領(lǐng)導(dǎo)做一下匯報。同時,我也真誠地期望各位領(lǐng)導(dǎo)和各位同事能給予我大力的支持和鼓勵。為貴公司發(fā)展奉獻(xiàn)自己的一切,熱切期盼您的回音。雛鷹羽豐,渴望翱翔;梧桐修篁,鳳欲來?xiàng)?誠望貴公司全面考察我的情況,若有意接收,請與本人聯(lián)系。從大一開始,我就特別注重在認(rèn)真學(xué)習(xí)好專業(yè)課的同時,努力培養(yǎng)素質(zhì)和提高能力,充分利用課余時間,拓寬知識視野,完善知識結(jié)構(gòu)?!白宰?、自信、自立、自強(qiáng)”是我的立身之原則;“想,凌云之志;做,腳踏實(shí)地”是我的處世之道;“待人以誠,嚴(yán)于律己”是我的人生信條。二則,我在南寧x重點(diǎn)中學(xué)授課實(shí)習(xí),深受校領(lǐng)導(dǎo)好評和學(xué)生的愛戴。而兩年的學(xué)生會調(diào)研部工作經(jīng)歷進(jìn)一步讓我熟悉不同風(fēng)格文案的寫作方法,提高了我的思維敏捷度,加強(qiáng)了我的洞察力,夯實(shí)了我的文字功底。在學(xué)習(xí)基本知識之余,我經(jīng)常將書本上的知識與實(shí)踐相結(jié)合,利用相關(guān)學(xué)科知識我參加經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院商業(yè)設(shè)計大賽、模擬競聘大賽,均取得了前十的名次;并且在社會實(shí)踐上我承擔(dān)過移動愛心卡的校園代理推銷,自己也伙同幾個同學(xué)開展過自主創(chuàng)業(yè)活動,曾將師院附近幾個高校的二手買賣服務(wù)市場進(jìn)行資源的整合,創(chuàng)造了不錯的銷售業(yè)績。我是一名應(yīng)屆本科畢業(yè)的學(xué)生,經(jīng)過四年的努力,本專業(yè)知識牢固。感謝您于百忙中審閱我的材料。三、工作思路業(yè)務(wù)發(fā)展市場營銷縣鄉(xiāng)村代辦點(diǎn)建設(shè)集團(tuán)發(fā)展競爭對手老用戶維護(hù)支銷員建設(shè)與競爭對手市場“競合”不在相互降價、降低收入。我與本分公司領(lǐng)導(dǎo)及同事關(guān)系較好我是從近6年來從一名普通的營業(yè)員一直到競聘副總經(jīng)理我在任期間各項(xiàng)任務(wù)完成較好。我是當(dāng)?shù)厝耍以诋?dāng)?shù)毓ぷ髁?年,我在當(dāng)?shù)厝穗H關(guān)系較廣。由于自己的工作業(yè)績顯著,xxxx年連續(xù)三年被評為部門先進(jìn),我被評為公司先進(jìn)。先后擔(dān)任前臺營業(yè)員、營業(yè)廳班長、庫管員、支銷員、業(yè)務(wù)員等職務(wù)。我叫***,現(xiàn)年**歲,大專學(xué)歷,本科在讀,競聘的崗位是:聯(lián)通分公司總經(jīng)理助理競聘演講稿。面試主要包括三部分:應(yīng)試者演講、考官提問、考官自由提問。最后我要說,在我多年的工作經(jīng)歷中,屬于我的舞臺不多,今天借此機(jī)會,表達(dá)一下我的心愿,感謝各位領(lǐng)導(dǎo)多年來對我的教育和培養(yǎng),感謝與我同舟共濟(jì)、朝夕相處的全體同事對我的幫助和信任。我不敢奢求什么,只想讓大家認(rèn)識我、了解我、幫助我,抑或喜歡我、支持我。尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位評委、全體同仁們,競爭上崗有上有下、有進(jìn)有退,上固可喜、下也無悔,一如既往;進(jìn)也可賀、退也不餒,一片丹心。第二、銳意進(jìn)取、增強(qiáng)改革創(chuàng)新意識,做到守法不舊、創(chuàng)新不變,與時俱進(jìn),全面推動工程部各項(xiàng)工作上臺階上水平。“三個轉(zhuǎn)變”就是實(shí)現(xiàn)由管理型工作向服務(wù)型工作的轉(zhuǎn)變,由事務(wù)型工作向精品型工作的轉(zhuǎn)變,由管家型思維向主人翁精神的轉(zhuǎn)變?!耙粋€原則”就是上為領(lǐng)導(dǎo)分憂,下為住戶服務(wù),以管委會領(lǐng)導(dǎo)提出的“三個滿意”為原則,作為全部工作的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)。綜上所述,我認(rèn)為自己已具備擔(dān)任物業(yè)公司工程部經(jīng)理的素質(zhì)和才能。六是我有一定的管理能力。我信奉誠實(shí)待人、嚴(yán)于律己的處世之道。我分別參加了二個20xx多萬元投資的廠的空調(diào)除塵專業(yè)設(shè)計、施工、安裝及調(diào)試,我還為多個工廠企業(yè)的水電專業(yè)設(shè)計、施工、安裝及調(diào)試,又為多個軟件、商貿(mào)企業(yè)裝潢、電氣、網(wǎng)絡(luò)專業(yè)設(shè)計、施工、安裝及調(diào)試,另為一物業(yè)公司設(shè)計了全套物業(yè)管理競標(biāo)方案,并多次為大物業(yè)、控股公司上等級及技術(shù)問題獻(xiàn)計獻(xiàn)策、排憂解難。經(jīng)過多個工作崗位的實(shí)踐鍛煉,培養(yǎng)了自己多方面的能力,能說,能寫,能干事,干成事。我想,雖然我不是最專業(yè),但我確實(shí)很全面,這對一個技術(shù)管理工作者來說,非常重要。一直來我不唯書、只唯用,不唯虛、只唯實(shí)?,F(xiàn)在為適應(yīng)公司發(fā)展和自身學(xué)歷的需要,我正在讀物業(yè)管理專業(yè)大專。我從學(xué)校畢業(yè)后,從沒間斷過學(xué)習(xí)提高。在物業(yè)初創(chuàng)時期,我事必躬親,到過大廈的每個地方,摸過大廈的每個部件,工作上踏踏實(shí)實(shí),兢兢業(yè)業(yè),一絲不茍,充分體現(xiàn)出“特別能吃苦、特別能忍耐、特別能戰(zhàn)斗、特別能奉獻(xiàn)”的愛崗敬業(yè)的良好品質(zhì)。我沒有輝煌的過去,只求把握好現(xiàn)在和未來。第三、全心全意為發(fā)展物業(yè)的突破發(fā)揮自己的聰明才智。辯證的看待自己的長處和短處、揚(yáng)長避短,團(tuán)結(jié)協(xié)作,做到:到位而不越位,補(bǔ)臺而不拆臺。第二、盡心盡力為發(fā)展物業(yè)的發(fā)展做出了應(yīng)有的貢獻(xiàn)。20xx年發(fā)展物業(yè)公司物業(yè)部組建初期百業(yè)待興,針對建筑設(shè)計及施工中的大量缺陷,我配合主管副總構(gòu)建了物業(yè)管理部的基本架構(gòu),并力排眾議,從實(shí)際出發(fā),力主建立一個精簡、高效的物業(yè)管理隊(duì)伍,并制訂了一系列初期的規(guī)章制度。回顧本人近年來的工作情況,可以總結(jié)為三個方面。今天競聘的崗位是物業(yè)管理中心工程部經(jīng)理。我叫,1972年出生。最后,我引用日本企業(yè)治理大師土光敏夫的名言來結(jié)束我的發(fā)言:“沒有沉不了的船,沒有垮不了的企業(yè),一切取決于自己的努力,員工要三倍地努力,干部要十倍地努力。這一天被稱作“我的服務(wù)日”。我們必須了解員工對工作的感受,他們?nèi)绾瓮ㄟ^自己的付出給他人帶來幸福,如何忍受他人的誤解和偏見造成的委屈。什么是不輕易?就是把一些公認(rèn)輕易的事情非常認(rèn)真地做好,就是不輕易。就拿保潔員來說,假如她負(fù)責(zé)的四個單元六層高的住宅,作為一個合格的保潔員,應(yīng)該保證_小時之內(nèi),任何時候檢查都應(yīng)做到四無,即:無煙頭,無紙屑、無污漬、無灰塵,那么她平均走一個往返大約__分鐘,平均_分鐘上下一趟樓,扣除作業(yè)時間一小時走_(dá)趟,一天走_(dá)_趟樓梯,一個月扣除四天休息也要走_(dá)___趟,一年呢?公司不相應(yīng)建立一套科學(xué)的工作規(guī)范,不形成一種融洽的企業(yè)文化,不體現(xiàn)一個公平的獎懲機(jī)制,不樹立一些典范的榜樣人物是肯定不行的。第三,服務(wù)創(chuàng)新。第二,技術(shù)創(chuàng)新。今后一段時間還要朝著快速,潤物細(xì)無聲的無人化治理境界發(fā)展,比如,目前保安在查驗(yàn)業(yè)主身份證件時常引起業(yè)主不滿,業(yè)主感覺保安員記不住他沒得到尊重,今后看到一個人進(jìn)來,不理他,只遠(yuǎn)遠(yuǎn)地監(jiān)控他,這不僅需要員工素質(zhì)的培養(yǎng),而且需要現(xiàn)代化技術(shù)、設(shè)備的配合。假如吐痰時,治理人員掏出一張紙說,先生,你吐在這上面吧。傳統(tǒng)的計劃體制下治理是為了治理而治理。實(shí)行“直線指揮制”“培訓(xùn)制”“三工并存、動態(tài)轉(zhuǎn)換”(三工:優(yōu)秀員工、合格員工、試用員工)、“員工提案制度”、“成功激勵講座”“團(tuán)隊(duì)精神”等各種創(chuàng)新的治理
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