【正文】 由____方各執(zhí)一份，登記機關存檔一份。甲方將協(xié)助乙方到房地產行政主管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押房產的所有權權屬證明文件和收據(jù)退還乙方。第二十五條爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。(一)提交該抵押房產所在地人民法院訴訟解決。(五)當有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對該抵押物有不利影響時，乙方保證在十日內以書面形式通知甲方第二十三條任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經濟損失的，應向對方支付借款合同項下貸款余額的____%違約金，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應就不足部分予以賠償。(四)乙方在占有該抵押物期間，應遵守管理規(guī)定，按時付清該抵押物的各項管理費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。(二)準許甲方或其授權人，在任何合理的時間內依法進入該抵押房產，以便檢查。第二十一條處分該抵押物的價款超過應償還部分，甲方應退還乙方。(二)用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應付的一切費用。第十九條乙方保證，在借款人不履行借款合同約定條款時，甲方有權依法就處分該抵押物的價款優(yōu)先受償。(二)乙方違反本合同第八條、第十條、第十三條、第十四條、第十五條、第十六條、第十八條。第十七條抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責任以外的毀損，乙方應就受損部分及時提供新的擔保，并辦理相應手續(xù)。否則，乙方須五條件賠償甲方因此所受的一切損失。保險單的第一受益人須為甲方，保險單不得附有任何損害或影響甲方權益的限制條件，或任何不負責賠償?shù)臈l(除非甲方書面同意)第十四條乙方不可撤銷地授權甲方為其上述保險事吸哪個的代表人，接受或支配保險賠償金，將保險金用于修繕該抵押房屋的損毀部分或清還本合同項下借款人所欠甲方的款項，此授權非經甲方同意不可撤銷。保險期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期還款的義務，抵押人應繼續(xù)購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。保險的賠償范圍應包括該抵押物遭受任何火災、水災、地震等自然災害及其他意外事故所導致的破壞及損毀。乙方因不履行該項義務而對甲方造成的一切損失，乙方應負責賠償。對該抵押物造成的任何損壞，由乙方承擔責任。由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔責任。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產生的任何增加物，自動轉為本合同的抵押物。第七條乙方須保證該抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保險條款禁止或排除的任何方式或任何目的。第五條乙方不可撤銷地授權甲方在本合同簽訂后執(zhí)行本合同、借款合同、購房合同及全套有關該抵押物的證明文件到有關的房地產管理機關辦理抵押的登記備案手續(xù)。第二條本抵押合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息)借款人應支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權和抵押權的費用(包括律師費和訴訟費)第三條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，被擔保的借款合同無效不影響本抵押合同的效力。第二十五條、本合同正本一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份，副本按需確定。十二、附則第二十三條、本合同及其附屬的任何修改、補充均須經雙方協(xié)商一致并訂立書面的協(xié)議方為有效。協(xié)商不成的，可向 人民法院提起訴訟。第二十一條、乙方應及時受領還款本息，因乙延誤受領而給甲方造成損失的，應進行相應賠償。第十九條、甲方申請貸款時提供的資料不實或未經乙方書面同意，擅自將抵押物出售、出租、出借、轉讓、交換、贈予、再抵押或以其它方式處臵抵押物的，均屬違約，乙方有權提前收回貸款本息或處臵抵押物，并有權向甲方或擔保人追索由此造成的損失和發(fā)生的相關費用。第十八條、甲方如不按期還本付息，乙方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償貸款本息。（一）必須經乙方書面同意；（二）乙方與第三方已簽訂債權債務轉讓合同或已簽訂新的借款合同；（三）本合同項下的擔保合同已作相應變更。九、合同的變更與解除第十五條、本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。 保險公司投保，以乙方為保險受益人，并將保單交乙方保管，保險費由甲方承擔。，應在 天內向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權相應減少貸款額度或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。第十四條、甲方的義務。七、抵押物事項第十二條、抵押物名稱制造廠家 型號 件數(shù) 單件 放臵地點 抵押物發(fā)票總金額 抵押期限八、甲、乙雙方的義務 第十三條、乙方的義務、證件妥善保管，不得遺失、損毀。（二）甲方發(fā)生因不能履行本合同義務之疾病、事故、死亡等。乙方不計收提前期的利息，也不退還或減免按原合同利率已收取的貸款利息。乙方在該月 日至該月最后一個工作日內辦理提前還款手續(xù)。如果本合同借款期限不超過一年的，甲方則在借款到期時一次性償還借款本息，不實行按月等額歸還本息的方式。第九條、現(xiàn)每月還款本息額人民幣（大寫）萬 仟 佰 拾 元 角 分。如甲方提供的個人賬戶出現(xiàn)凍結等情況而造成無法扣收本息的，甲方須及時向乙方提供新的還款賬戶用于扣收貸款本息。但借期不超過一年的，執(zhí)行本合同利率，不受國家法定利率的調整而影響。四、借款利率第六條、本合同貸款月利率現(xiàn)為。二、借款用途第三條、消費人或使用受益人 第四條、借款用于_三、借款期限第五條、本合同項下借款期限 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。一、借款金額第一條、借款金額人民幣（大寫）元整。雙方經協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的（以下簡稱甲方抵押物），作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。五、雙方經協(xié)商一致后，對抵押借款合同文本條款的修改或未盡事宜的約定，可在文本中明確，或經協(xié)商一致另行簽訂補充協(xié)議；另行簽訂的補充協(xié)議，作為抵押借款合同的附件，與抵押借款合同一并履行。四、抵押財產的范圍根據(jù)我國相關法律規(guī)定確定。二、抵押借款合同必須由貸款單位的法定代表人或委托代理人和借款人親自簽章，并加貸款單位公章方為有效。附件：抵押物宗地圖甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日第四篇：抵押借款合同保證擔保借款合同甲方（貸款抵押人）：乙方（貸款抵押權人）：抵押借款合同使用說明一、貸款人與借款人簽訂抵押借款合同時，雙方應認真閱讀抵押借款合同。第十二條 合同生效及其他本合同于甲方借出款項實際到賬之日生效，至本合同項下各項應付款全部結清之日終止。第十條 抵押權撤銷乙方按合同約定的期限或者提前歸還抵押債權的，抵押權即自動撤銷，甲方應積極配合乙方辦理有關抵押解除手續(xù)。需要變更或解除合同時，應經雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過抵押債權數(shù)額的部分歸乙方所有，不足部分甲方有權向乙方追償。第八條 抵押權實現(xiàn)的費用甲方實現(xiàn)抵押權的費用包括但不限于：一、與拍賣或訴訟有關的費用。該抵押物是依法可以轉讓的，且不存在任何爭議，未被依法查封、扣押、監(jiān)管、質押或者被采取其它強制性措施。除已向乙方書面披露的情形以外，甲方沒有任何可能影響本合同履行的其他任何負債(包括或有負債)、違約行為、訴訟、仲裁事項或其他影響其資產的重大事宜未向乙方披露。乙方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況，而給甲方造成經濟損失的，應按借款總額百分之十的標準支付違約金。，擅自處分抵押財產的，其行為無效。第五條 違約責任，乙方構成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應按借款總額每日萬分之五標準支付違約金。：開戶名：開戶行：賬 號：第四條 抵押登記甲乙雙方于本合同簽訂后15個工作日內辦理抵押登記，乙方應協(xié)助甲方辦理完成土地使用權抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項權利證書及抵押登記文件交甲方保管。如果乙方提前還款應提前15日提出申請，在雙方協(xié)商一致并經甲方出具同意函后乙方才可以提前還款，但是已付利息不予以退還。：開戶名：開戶行：賬 號：。第三條 借款期限及借款利息 個月，自本合同生效之日起計算。甲乙雙方于本合同簽訂后15個工作日內進行抵押登記，并辦理合同項下債權公證。登記土地使用權面積為，用途為 用地，使用年限為 年，使用終止日期為。借款人（簽名）：身份證號碼：年 月 日抵押借款合同范文12出借人/抵押權人(以下簡稱甲方)：姓 名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：借款人/抵押人(以下簡稱乙方)：姓 名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：甲、乙雙方經過平等、友好協(xié)商一致，就甲方土地抵押向乙方借款事宜訂立本合同，以供雙方信守。借款人 在 年 月 日仍未能償還借款的，借款人須將作為抵押的汽車到車管所過戶到 的名下，其發(fā)生的一切費用由借款人負責。經雙方友好協(xié)商，現(xiàn)借款人 同意將本人 牌小汽車作為借款抵押，車牌號： 車架號： 發(fā)動機號：。，簽約雙方各執(zhí)一份。第九條：其他，有效期至借款人在本合同項下全部債務清償后止。(4)采取任何其他足以維護貸款人在本合同項下權益的措施。(2)宣布部分或全部貸款到期，主動從專項保證金存款帳戶中扣還貸款及其他費用。第八條：違約的處理，借款人必須在收到貸款人發(fā)出的違約通知后的7天內采取積極有效的措施，消除和彌補因借款人違約所造成或可能造成。、重組或破產。第七條：違約下列事件屬于違約：。，履行信用證規(guī)定的義務。，按中華人民共和國法律登記、注冊，具有執(zhí)行、履行所有民事行為的能力。，借款人保證敘做出口押匯并授權貸款人將押匯收入直接解入借款人在貸款人處開立的專項保證金存款帳戶，作為貸款的還款保證金。，如中國人民銀行調整人民幣貸款利率，則本合同項下的貸款利率亦作相應調整。第四條：利息與費用%。：借款人將第一條第1條款下的信用證抵押給貸款人，作為貸款合同還款的保證。借款人如不按貸款合同規(guī)定歸還貸款，貸款人可主動從該帳戶內扣除。二、上述之抵押借款合同范文10借款人：法定地址：貸款人：法定地址：貸款人和借款人就借款人以信用證為抵押向貸款人申請人民幣貸款一事共同協(xié)商，簽訂合同如下：第一條：定義：由銀行開出通過通知編號為的信用證。期滿時抵押人應將貸款本息全部清還，但在期限內，如抵押人發(fā)生違約行為，抵押權人可據(jù)實際情況，隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當即履行。二、抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義，存入售房單位帳戶?！胺慨a物業(yè)建筑期”：售房單位發(fā)出入住通知書日期之前，視為房產物業(yè)建筑期?！扒房睢保旱盅喝饲返盅簷嗳说囊磺锌铐?，包括本金，利息及其他有關費用。經三方協(xié)商，特定立本合約，應予遵照履行。抵押人（即借款人）同意以其與擔保人于____年____月____日簽訂的房產買賣合同（即抵押權益之房產買賣合同）的全部權益抵押于抵押權人，并同意該房產買賣合同項下的房產物業(yè)（即抵押物業(yè)），在售房單位發(fā)出入住通知書（收樓紙）后，立即辦理房產抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押于抵押權人，賦予抵押權人以第一優(yōu)先抵押權，并愿意履行本合約全部條款。第十七條 合同附件借款人的借款申請書、提款通知書和其他貸款人認為應成為合同附件的文件均作為本合同的附件，是本合同的組成部分。第十六條 合同生效本合同自三方法定代表人(或其授權代理人)簽字并加蓋公章后生效。第十五條 適用法律本合同適用中華人民共和國法律。第十三條 其他約定事項第十四條 通知本合同項下任一當事人的通知須按第一條所列的地址進行。，貸款人對挪用部分從挪用之日起按日利率萬分之__________計收利息。，貸款人從貸款逾期之日起按日利率萬分之__________計收利息。，要求借款人立即全部清償。(二)違約發(fā)生后，貸款人有權對借款人采取下列一項或多項措施：。、征用、查封、凍結、沒收、轉移、破壞、毀損、棄置、喪失使用功能。第十二條 違約及其違約處理(一)借款人發(fā)生下列任一情況，均構成違約：。(六)貸款人有權對借款人的資金及經營情況進行監(jiān)督。(四)借款人應按貸款人要求提供有關資料，并對資料的真實