建房合同書(參考版)
2024-11-09 18:22本頁面
【正文】 甲方、乙方各一份，見證人一份。六、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)耐心協(xié)商解決。乙方承建的工程質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。維修期：一年，乙方負(fù)責(zé)由于質(zhì)量問題引起的維修費(fèi)用。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費(fèi)用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔(dān)。⑧乙方應(yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。乙方應(yīng)按時施工。在施工過程中甲已雙方互相協(xié)商⑦室內(nèi)自來水，下水管由乙方負(fù)責(zé)。電線用4平米銅芯線。④化糞池：由乙方提供相應(yīng)圖紙并負(fù)責(zé)施工 ⑤廳：地板磚800mm800mm，由甲方自選，定價60元/塊，如超過60元由甲方自付，磚花色由甲方自選；如地磚選用石材則按實(shí)際增加承包單價，但不得超過300元/㎡；廳墻磚由甲方自選，定價30元/塊，如超過則由甲方自付，磚花色由甲方自選。四角有構(gòu)造柱：四角和內(nèi)墻交換處一般要求1米配兩根6mm拉接筋；沙漿的飽滿度必須要達(dá)到三一砌筑法(一塊磚、一鏟灰、一擠揉)并使用前必須把磚浸水濕潤。三、施工要求①主體結(jié)構(gòu)：按圖施工，不得偷工減料；②墻體：外墻180mm，內(nèi)墻120mm。二、被建房屋的建筑面積為 （肆佰壹拾玖）平方米，甲方將包括地梁在內(nèi)的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方(其中包括貼內(nèi)外墻的瓷磚、室內(nèi)地板磚、樓梯及其附屬設(shè)施、衛(wèi)生間地板磚、廚房操作臺、木工、水電管線安裝等)。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對此負(fù)全部責(zé)任。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備、建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費(fèi)用由乙方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。甲方（代表）： 身份證號：聯(lián)系電話：乙方（代表）： 身份證號：年 月 日注：乙方在 年 月 日至 年 月 日內(nèi)付清人民幣 元整給甲方就不計(jì)息，如乙方未能在限定時間內(nèi)付清 元人民幣，乙方將自愿支付給甲方2%的日利息來結(jié)算，從簽訂合同之日算起，以此類推。給水管道貳年。第九條 保修內(nèi)容及保修期基礎(chǔ)與主體、合理使用期、設(shè)計(jì)壽命。陽臺安裝好排水管道，不安裝給水管。衛(wèi)生間安裝好排污管道，大便器管道。窗為不帶紗鋁合金框，進(jìn)戶門和雜物間門由乙方自行處理。套房為混合沙漿打底，無紙筋灰抹面，雜物間與車庫為石灰漿打底，無紙筋灰抹面。第八條 裝修和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)外墻混合沙漿打底，正面刷外墻涂料，其余為白水泥抹面。樓梯、雜物間的公共通道所有住戶都不能私自占用。如甲方在簽訂合同當(dāng)日起，十五個月內(nèi)未能把房屋建好，乙方有權(quán)利向甲方拿回所交付的所有集資房款，不計(jì)利息，并解除本合同。第六條 房屋交付使用前后雙方違約責(zé)任如乙方自訂立合同日6天內(nèi)可以退房，退房時應(yīng)付給甲方該套房屋的總價的20%違約
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