工程質(zhì)量驗(yàn)收管理辦法(參考版)
2024-11-09 18:00本頁(yè)面
【正文】 工程質(zhì)量驗(yàn)收工作會(huì)議結(jié)束。質(zhì)監(jiān)站領(lǐng)導(dǎo)講話。驗(yàn)收組發(fā)表意見：(1)土建工程施工質(zhì)量驗(yàn)收小組集中討論并在驗(yàn)收會(huì)上提出問題和整改要求；(2)設(shè)備安裝施工質(zhì)量驗(yàn)收小組集中討論并在驗(yàn)收會(huì)上提出問題和整改要求；(3)工程資料組提出問題和整改意見；(4)施工單位領(lǐng)導(dǎo)表態(tài)；(5)驗(yàn)收組長(zhǎng)宣布工程竣工驗(yàn)收結(jié)論?？辈臁⒃O(shè)計(jì)單位匯報(bào)勘察、設(shè)計(jì)《質(zhì)量檢查報(bào)告》、工程設(shè)計(jì)合同覆約情況、在工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況。施工單位匯報(bào)工程合同履約情況，執(zhí)行工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況，工程竣工驗(yàn)收技術(shù)文件資料整理情況。功能性試驗(yàn)屋面24小時(shí)蓄水試驗(yàn)無(wú)滲漏；每戶衛(wèi)生間、廚房間地面進(jìn)行了24小時(shí)蓄水試驗(yàn)無(wú)滲漏，坡度正確，無(wú)積水。公共部位樓梯踏步、梯段及平臺(tái)凈寬，電梯候梯廳深度、電梯門凈寬，高層首層疏散外門及通道寬度，公用走道凈高等均符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。電氣插座相序、接地、戶內(nèi)照明配電箱配置、照明試驗(yàn)、等電位連接符合要求其它煙道、空調(diào)孔位置等符合要求分戶驗(yàn)收結(jié)論該戶工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收規(guī)范要求建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 驗(yàn)收人員：（公章）年月日總監(jiān)理工程師： 驗(yàn)收人員：（公章）年月日項(xiàng)目經(jīng)理： 驗(yàn)收人員：（公章）年月日項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 驗(yàn)收人員：（公章）年月日住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄（公共部位）共頁(yè)第頁(yè) 工程名稱檢查項(xiàng)目及部位建設(shè)單位開竣工日期年月日－年月日施工單位監(jiān)理單位序號(hào)驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn)收結(jié)論及記錄外墻 窗角斜裂縫、墻面裂縫無(wú)裂縫現(xiàn)象樓（電）梯、通道樓梯踏步、梯段及平臺(tái)凈寬，電梯候梯廳深度、電梯門凈寬，高層首層疏散外門及通道寬度，公用走道凈高符合要求地下室墻面及天棚滲漏、裂縫，地面裂縫、起砂，通道凈高墻面及天棚無(wú)滲漏、裂縫，地面無(wú)裂縫、起砂，通道凈高符合要求。第十五條本辦法由濟(jì)寧市建設(shè)委員會(huì)負(fù)責(zé)解釋。第十三條分戶驗(yàn)收中弄虛作假、降低標(biāo)準(zhǔn)，將不合格工程按合格工程驗(yàn)收的，對(duì)責(zé)任單位和責(zé)任人給予不良行為記錄，情節(jié)嚴(yán)重的按照有關(guān)法律對(duì)責(zé)任單位和責(zé)任人進(jìn)行行政處罰。第十一條住宅工程竣工驗(yàn)收時(shí)，驗(yàn)收組對(duì)分戶驗(yàn)收工作進(jìn)行檢查復(fù)核，質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)驗(yàn)收過程進(jìn)行監(jiān)督?！蹲≌こ谭謶趄?yàn)收匯總記錄》一式肆份，建設(shè)、施工、監(jiān)理各方分別留存一份，一分在報(bào)送竣工資料時(shí)交監(jiān)督員留存至工程監(jiān)督檔案。第八條《住宅工程質(zhì)量保證書》中必須同時(shí)注明以下事項(xiàng)：（一）保修范圍和保修期限。（六）、分戶驗(yàn)收不合格的，必須進(jìn)行整改后，方可重新組織驗(yàn)收。（五）、分戶驗(yàn)收合格后，按規(guī)定填寫《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄（戶內(nèi)部分）》（表1）及《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄（公共部位部分）》（表2）。驗(yàn)收具體內(nèi)容應(yīng)按照《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收內(nèi)容及要求》進(jìn)行。（四）、分戶驗(yàn)收應(yīng)逐戶進(jìn)行，并做好記錄。在住宅單位工程竣工驗(yàn)收前，一套住宅或公共部分的走廊（含樓梯間、電梯間）或地下車庫(kù)的某項(xiàng)檢驗(yàn)批具備質(zhì)量驗(yàn)收條件時(shí)，即可組織分戶驗(yàn)收。已選定物業(yè)公司的，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)參加住宅工程公共部位的驗(yàn)收工作。分戶驗(yàn)收由建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織監(jiān)理單位、施工單位技術(shù)和質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。第五條住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收的內(nèi)容：（一）、樓地面、墻面和天棚面層質(zhì)量；（二）、門窗安裝質(zhì)量；（三）、欄桿安裝質(zhì)量；（四）、防水工程質(zhì)量；（五）、室內(nèi)空間、構(gòu)件尺寸；（六）、外墻保溫質(zhì)量；（七）、給排水、采暖系統(tǒng)工程安裝質(zhì)量；（八）、室內(nèi)電氣安裝質(zhì)量；（九）、其它國(guó)家和省有關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)中要求分戶檢查的內(nèi)容。第三條本辦法所稱住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收，是指住宅工程在單位工程竣工驗(yàn)收前，由建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織施工單位、監(jiān)理單位，按照國(guó)家工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范對(duì)每一戶及單位工程公共部位進(jìn)行的專門驗(yàn)收。第四篇：濟(jì)寧市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理辦法濟(jì)寧市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理辦法（試行）第一條為了加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量管理，保障竣工房屋使用功能，根據(jù)國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、建設(shè)部《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》、省建設(shè)廳《關(guān)于在全省開展住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收試點(diǎn)工作的通知》等法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。7．建設(shè)單位應(yīng)建立建筑內(nèi)部裝修工程防火施工及驗(yàn)收檔案。5．工程質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)按本規(guī)范附錄D的要求填寫有關(guān)記錄。4．工程質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)可對(duì)主控項(xiàng)目進(jìn)行抽查。2．工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合下列要求：（1）技術(shù)資料應(yīng)完整；（2）所用裝修材料或產(chǎn)品的見證取樣檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求；（3）裝修施工過程中的抽樣檢驗(yàn)結(jié)果，包括隱蔽工程的施工過程中及完工后的抽樣檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；（4）現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行阻燃處理、噴涂、安裝作業(yè)的抽樣檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；（5）施工過程中的主控項(xiàng)目檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)全部合格；（6）施工過程中的一般項(xiàng)目
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1