工程質(zhì)量驗(yàn)收管理辦法(存儲(chǔ)版)
【正文】 罰。功能性試驗(yàn)屋面24小時(shí)蓄水試驗(yàn)無滲漏；每戶衛(wèi)生間、廚房間地面進(jìn)行了24小時(shí)蓄水試驗(yàn)無滲漏，坡度正確，無積水。質(zhì)監(jiān)站領(lǐng)導(dǎo)講話。驗(yàn)收組發(fā)表意見：(1)土建工程施工質(zhì)量驗(yàn)收小組集中討論并在驗(yàn)收會(huì)上提出問題和整改要求；(2)設(shè)備安裝施工質(zhì)量驗(yàn)收小組集中討論并在驗(yàn)收會(huì)上提出問題和整改要求；(3)工程資料組提出問題和整改意見；(4)施工單位領(lǐng)導(dǎo)表態(tài)；(5)驗(yàn)收組長(zhǎng)宣布工程竣工驗(yàn)收結(jié)論。公共部位樓梯踏步、梯段及平臺(tái)凈寬，電梯候梯廳深度、電梯門凈寬，高層首層疏散外門及通道寬度，公用走道凈高等均符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。第十一條住宅工程竣工驗(yàn)收時(shí)，驗(yàn)收組對(duì)分戶驗(yàn)收工作進(jìn)行檢查復(fù)核，質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)驗(yàn)收過程進(jìn)行監(jiān)督。（五）、分戶驗(yàn)收合格后，按規(guī)定填寫《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄（戶內(nèi)部分）》（表1）及《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄（公共部位部分）》（表2）。已選定物業(yè)公司的，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)參加住宅工程公共部位的驗(yàn)收工作。第四篇：濟(jì)寧市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理辦法濟(jì)寧市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理辦法（試行）第一條為了加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量管理，保障竣工房屋使用功能，根據(jù)國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、建設(shè)部《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》、省建設(shè)廳《關(guān)于在全省開展住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收試點(diǎn)工作的通知》等法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。2．工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合下列要求：（1）技術(shù)資料應(yīng)完整；（2）所用裝修材料或產(chǎn)品的見證取樣檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求；（3）裝修施工過程中的抽樣檢驗(yàn)結(jié)果，包括隱蔽工程的施工過程中及完工后的抽樣檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；（4）現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行阻燃處理、噴涂、安裝作業(yè)的抽樣檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；（5）施工過程中的主控項(xiàng)目檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)全部合格；（6）施工過程中的一般項(xiàng)目檢驗(yàn)結(jié)果合格率應(yīng)達(dá)到80％。（二）驗(yàn)收不合格且難以立即退貨而需要暫時(shí)放臵的物資，驗(yàn)收人員應(yīng)將不合格品與其他物品分開放臵，同時(shí)建立不合格品記錄并注明不合格原因。四、物資驗(yàn)收的流程（一）物資到店后，采購(gòu)員向保管員提供物資到貨驗(yàn)收單，保管員根據(jù)物資到貨驗(yàn)收單以及供應(yīng)商提供的到貨物資清單清點(diǎn)物資并把物資放臵在倉(cāng)庫(kù)待檢區(qū)待檢，保管員收到物資后應(yīng)在物資到貨臺(tái)賬上進(jìn)行登記；（二）物資到店后采購(gòu)員應(yīng)在第一時(shí)間通知相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，采購(gòu)員應(yīng)說明到貨物資的名稱、存放地點(diǎn)和所負(fù)責(zé)的保管員；（三）對(duì)驗(yàn)收合格的物資，驗(yàn)收成員應(yīng)簽字確認(rèn)并簽署明確的驗(yàn)收意見。二、物資驗(yàn)收的組織方式（一）運(yùn)行部負(fù)責(zé)到貨物資的驗(yàn)收組織工作。（七）因特殊原因，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項(xiàng)竣工的，雙方另行簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確雙方責(zé)任和工程價(jià)款的支付方法。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定提供的日期和份數(shù)。（七）分項(xiàng)工程交接檢制：1．各分項(xiàng)工程在進(jìn)行自檢的基礎(chǔ)上，分項(xiàng)工程之間進(jìn)行交接檢查，并辦理交接手續(xù)。5．對(duì)于隱蔽工程驗(yàn)收中提出的不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的問題，要認(rèn)真處理，處理后要經(jīng)復(fù)核檢查并寫明處理情況。（一）開工前檢驗(yàn)制度 ：1．設(shè)計(jì)文件、施工圖紙經(jīng)審核并依據(jù)此編制施工組織設(shè)計(jì)及質(zhì)量計(jì)劃；施工前的工地調(diào)查和復(fù)測(cè)已進(jìn)行，并符合要求；2．各種技術(shù)交底工作已進(jìn)行，特殊作業(yè)、關(guān)鍵工序已編制作業(yè)指導(dǎo)書；采用的新技術(shù)、機(jī)具設(shè)備、原材料能滿足工程質(zhì)量需要。 工程總體評(píng)定：a）工程的總體評(píng)定由業(yè)主組織或監(jiān)理公司等授權(quán)單位根據(jù)合同規(guī)定和國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)定。 工程質(zhì)量的“合格”標(biāo)準(zhǔn)是：a）主要項(xiàng)目完全符合圖紙和技術(shù)規(guī)范要求，一般項(xiàng)目基本符合圖紙和規(guī)范要求。驗(yàn)收程序 三級(jí)驗(yàn)收 由各施工班組按施工質(zhì)量計(jì)劃中劃分的工程項(xiàng)目驗(yàn)收等級(jí)，在施工完畢后，由施工技術(shù)人員（單項(xiàng)技術(shù)員）依據(jù)項(xiàng)目的具體要求，逐項(xiàng)檢測(cè)實(shí)施一級(jí)自檢；并按《竣工技術(shù)資料整理移交管理辦法》的規(guī)定填寫質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表和技術(shù)記錄，同時(shí)準(zhǔn)備齊全、完整的有關(guān)證明材料和試驗(yàn)報(bào)告。適用范圍本辦法適用于我公司所承包的所有工程。，三級(jí)驗(yàn)收合格后由項(xiàng)目部總工程師以書面形式申請(qǐng)監(jiān)理公司（或建設(shè)單位）進(jìn)行四級(jí)驗(yàn)收，并提供驗(yàn)評(píng)資料。d）重要項(xiàng)目自檢認(rèn)真，施工記錄和技術(shù)資料基本齊全準(zhǔn)確。e）驗(yàn)收資料齊全、完整。（四）原材料、半成品、設(shè)備及各種加工預(yù)制品的檢查制度： 1．訂貨時(shí)應(yīng)依據(jù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)簽訂合同，必要時(shí)應(yīng)先鑒定樣品，經(jīng)鑒定合格的樣品應(yīng)予封存，作為材料驗(yàn)收的依據(jù)。（六）預(yù)檢制度： 1．預(yù)檢由項(xiàng)目總工程師組織，施工方項(xiàng)目部成員參加。檢查資料前項(xiàng)目部總工程師將驗(yàn)收部位的相關(guān)資料檢查一遍，保證施工資料的完整性和正確性。（三）發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后30天內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后15天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被認(rèn)可。（六）建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。負(fù)責(zé)物資驗(yàn)收及計(jì)量、檢驗(yàn)等工作。1.“三無”產(chǎn)品：無合格證、無廠名廠址、無使用說明書；、殘缺、變形、外觀差、裂紋、生銹和腐蝕以及
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