【正文】 甲方：蘇州易亞物業(yè)管理有限公司昆山分公司乙方：昆山塞維斯電子有限公司法人代表或代理人：法人代表或代理人：簽定日期：年月日簽定日期：年月日。 本合同一式兩份，其中甲、乙雙方各執(zhí)一份。第九條、違約責任按《中華人民共和國合同法》第七章“違約責任”中的有關規(guī)定。第六條、維護合同款支付方式，金額為維護合同款的50%，計人民幣元整（），金額為維護合同款的50%，計人民幣元整（）第七條、現(xiàn)場代表甲方確定同志，為現(xiàn)場維護負責人，維護期間雙方密切聯(lián)系，共同協(xié)商，為保證維護按質按量按時完成而共同努力。，甲方應及時檢查維護成果。，其修復費用由甲、乙雙方協(xié)商解決。，同時排除故障，如設備損壞需返廠維修，乙方應及時通知甲方將損壞設備寄往廠方，或由乙方負責郵寄，郵寄費用由甲方承擔。，并檢查風扇工作情況；如發(fā)現(xiàn)工作不正常立即向甲方提出更換意見。第五條、協(xié)作事項及雙方職責，并對攝像機焦距、方位進行校正。為了明確甲、乙雙方的權利和義務，密切協(xié)作和配合，以如期完成維護任務，遵照《中華人民共和國合同法》及國家建委的有關規(guī)定，并根據(jù)雙方的要求和本維護項目的具體情況，經甲、乙雙方友好協(xié)商，特簽定本合同，共同遵守履行。本合同一式捌份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)倆份，丙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。十三、本合同附件，合同附件與本合同具有同等法律效力。丙方在投標文件中承諾的現(xiàn)場負責人等管理技術人員，未經甲方同意不得隨意更換；若丙方擅自更換相關人員，丙方應按每更換一人每天壹仟元向甲方支付違約金。若因甲方原因造成工期延誤，工期予以順延。十一、違約責任：丙方應按合同條款如期完工，否則，工期每延誤一天，丙方應按工程總造價的千分之三向甲方支付違約金。由于丙方工程施工質量缺陷問題或材料設備質量缺陷問題造成甲方和業(yè)主的全部直接和間接損失，由乙方無條件承擔。所維修項目應保證在六個月內不再出現(xiàn)類似問題，否則即使免費保修期滿，也應繼續(xù)維修，相應的保修款由維修部位驗收合格之日起一個免費保修期滿后支付。保修期內丙方對該系統(tǒng)進行免費保修，丙方在接到甲方電話維修通知后應在24小時內派人修復或更換，如丙方未及時修復，甲方有權委托他人修復，費用從保修金中扣除，保修金不足以支付的部分由丙方承擔。丙方保修負責人（確認人為項目經理)：a)通訊地址：b)電話/手機：C)傳真：以上內容若有變動需及時書面知會本項目物業(yè)管理公司，否則無法聯(lián)系時，視為丙方已收到甲方傳達之信息。保修期滿后，在丙方已完成全部返修工作后，由本項目的物業(yè)管理公司簽字確認后由甲方與丙方結算保修款。工程竣工驗收合格后，本工程移交給本項目的物業(yè)管理公司?？⒐を炇蘸细窈笫靸缺綉皶r向甲方提交 一式四套 完整的內業(yè)資料和六套竣工圖及有關部門的驗收合格證明文件。質量評定等級：優(yōu)良。九、驗收方法、標準。如發(fā)生安全事故，由丙方承擔全部責任。工程竣工驗收后丙方應于十五天內將工程技術資料、竣工圖紙等相關資料提交甲方，否則，甲方有權拒付尚未支付的工程款。丙方應負責對已完成工程的成品或半成品的保護，并承擔其費用；竣工交付甲方接收前的材料損壞或丟失，均由丙方負責。隱蔽工程由丙方通知監(jiān)理及甲方到現(xiàn)場檢查，檢查合格后辦理隱蔽工程驗收手續(xù)。所有材料（設備）進場，必須經甲方及監(jiān)理驗收合格后方可使用，嚴禁不合格材料（設備）或未經驗收的材料（設備）進入現(xiàn)場。丙方施工時，應根據(jù)現(xiàn)場需要有義務積極配合其它專業(yè)施工。八、丙方責任應嚴格按照招標文件和經甲方確認的工程施工圖紙、設計變更通知、會審紀要、施工組織設計文件等技術資料精心組織施工。乙方應在施工的全過程直至交付使用前配合丙方做好成品或半成品保護工作。乙方應提供給丙方搭設臨時設施場地、垂直運輸、外腳手架、水源電源接口點及正常的補墻補洞配合，但丙方所用水電費用由丙方裝表計量或按實際分攤并與乙方直接結算, 丙方工作所需的補墻補洞費用由丙方承擔。為此，乙方應負責按計劃完成有關的配合項目施工，并監(jiān)督其他分包人完成配合項目的施工，不影響丙方的施工。乙方有義務對丙方的工程質量進行檢查并向監(jiān)理和甲方提出意見。七、乙方責任乙方負責在其總承包范圍內的總承包管理，提供總承包配合。協(xié)調施工現(xiàn)場各單位間相互交叉作業(yè)所遇到的問題。對工程進度、工程質量進行監(jiān)督，會同乙方檢查隱蔽工程，辦理中間交工驗收手續(xù)，負責及時簽證和受理有關隱蔽工程記錄等單據(jù)以及其它事宜。六、甲方責任負責向丙方提供本工程施工所需的圖紙 陸套 及辦理各種手續(xù)所需的相關資料、圖紙。結算價款的5%做為質保金，待保修期滿后十個工作日內一次性結清，質保金不計息。五、付款方式: 丙方工程款由甲方直接支付給丙方，發(fā)票由丙方在甲方付款前直接開具給甲方。其中主材價格應經甲乙雙方市場詢價后，按經甲方確認的市場價上浮5%作為結算價格。若同一項目有兩種或兩種以上報價的，核增工程量時，按報價低的單價核增；核減工程量時，按報價高的單價核減。結算增減辦法：若因甲方原因引起的工程量增、減（如施工圖紙修改、變更），則增加部分由甲方承擔，減少部分對工程造價作相應的核減。乙方總包管理費為丙方合同總價的1%計元整，該費用由甲方另行支付給乙方。（3）政策調整、市場變化等各種風險因素。四、合同價款、結算辦法及履約保證金：本工程丙方包干總造價為：大寫人民幣：元整（小寫￥元），該總價包括：（1）、智能化工程施工及驗收所涉及的一切費用。三、施工工期：（1）本工程根據(jù)土建、裝修施工進度分區(qū)進行，按甲方總工期要求，與土建及其它專業(yè)交叉施工，不影響二次裝修及其它工種施工。一、承包范圍：一）智能通道管理系統(tǒng)、二）閉路監(jiān)控系統(tǒng)、三）周界防范與防攀爬系統(tǒng)、四)、樓宇對講系統(tǒng)、五）戶內安防系統(tǒng)、六）車輛管理系統(tǒng)、七）背景音樂系統(tǒng)、八）LED屏播放系統(tǒng)、九）呼梯門禁系統(tǒng)、十）電梯停層管理系統(tǒng)、十一）電子巡更系統(tǒng)、十二）車位鎖管理系統(tǒng)、十三）智能物業(yè)管理系統(tǒng)、十四）中心機房建設、十五）室外安防總平管道等。甲方： 乙方： 法定代表人 : 法定代表人： 委托代理人 ： 委托代理人: 日期 ： 年 月 日 日期： 年 月 日第四篇：智能化工程施工合同吉祥地產智能化工程施工合同甲方：乙方：丙方：甲方經過招標，丙方獲得塊智能化工程承包權。本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。第十二條：施工過程中的一切安全事故均由乙方負責，甲方不負任何責任。第十一條：違約責任和仲裁雙方約定的合同各項條款，在本合同實施過程中遵照執(zhí)行，如發(fā)生爭議，甲、乙及時雙方協(xié)商解決。并按照相關的操作規(guī)程操作，確保安全。因甲方使用管理不當，如斷電，水、油滲透造成設備損壞，甲方應負擔設備款由乙方維修。5．及時提交竣工驗收資料，乙方負責通過當?shù)叵啦块T的驗收，并取得消防達標文件及驗收合格證書，否則不予結算。3．嚴格按照設計圖和消防規(guī)范進行施工，確保工程質量和施工工期。（二）乙方職責；1．施工前，及時做好各項施工準備工作，辦理好消防報批手續(xù)。4．協(xié)助乙方會同監(jiān)理方組織施工圖技術交底和圖紙會審工作。2．根據(jù)合同規(guī)定和要求，按時辦理撥款和結算，將每筆工程進度款付至乙方指定的賬戶或乙方公司委托的賬戶上。向乙方提供用水、用電，確保大型機械使用方便。第十條：雙方職責（一）甲方職責；1．派駐工地代表，對工程進度、質量進行監(jiān)督，檢查隱蔽工程。產品在安裝過程和使用過程產生事故時，任何乙方不得擅自銷毀記錄數(shù)據(jù)，否則違約方承擔全部責任。：如設備發(fā)生故障時，乙方應接到甲方設備管理員的電話或書面通知后24小時內派人到現(xiàn)場維修并及時解決問題。第九條：產品設備保修：乙方對所有的通風設備保修一年（從工程竣工消防驗收合格之日起正常運行一年），消耗品及易損件不在保修范圍，詳細保修辦法參照生產商《維修保養(yǎng)手冊》。第八條：竣工驗收工程施工完畢，甲方現(xiàn)場確認，并以消防部門驗收合格通過即視為竣工驗收。3．乙方驗收后，甲方應付總工程量的97%工程款給乙方。4．工程竣工交驗后，工程保修按國家有關規(guī)定辦理，確保本工程質量保修期一年。3．工程竣工后，由乙方提供工程竣工驗收資料，明確完工日期。第六條：工程質量及驗收交工。如因乙方原因影響甲方營運，由乙方承擔一切損失及違約責任。第五條：工程期限本工程 年 月 日開工，工期 年 月 日前乙方必須完成所有約定的工程量并組織驗收。2．乙方提供的材料設備，必須符合國家消防產品質量驗收標準，并具有合格證書。以上報價不包含稅金。第三條：合同價款；合同價款：元）。4．承包范圍：①.消防排風系統(tǒng)安裝； ②.按圖施工，不得偷工減料；③.各單臺風機控制箱及至風機間電纜安裝； ④.負責做整體消防系統(tǒng)的驗收資料；⑤.負責整體消防系統(tǒng)報檢測驗收，含檢測費用；⑥.負責辦理整體消防系統(tǒng)驗收，直至驗收合格，領取合格證為止。為明確雙方在施工過程中的權力、義務和經濟責任，特簽訂本合同。七． 此質量保修協(xié)議書自簽署工程竣工驗收報告合格起開始生效，具有法律約束。六． 本工程質量保修書作為施工合同附件，與甲方乙方雙方簽訂施工合同共同簽署。四、質保金的支付1．工程質保金為施工合同總價款的5%.2．本工程雙方約定質保金金額為 元人民幣，大寫為 整。非乙方 施工質量引起的事故，搶修費用由甲方或第三方承擔。乙方不在約定期限內派人修理，甲方可委托其他人員修理，其費用從質量保修金內兩倍扣除。分子系統(tǒng)竣工驗收的工程，按子系統(tǒng)工程分別計算質量保修期。具體質量保修內容雙方約定如下： 按通用條款有關內容。乙方在質量保修期內按照有關管理規(guī)定及雙方約定承但工程質量保修責任。13．2中間交工工程的范圍和竣工時間： 視竣工時間另定。1工程變更因具體實際情況、技術要求等須進行工程變更的，經過甲方工程師代表確認后的，方可實施變更。10．3工程款的支付10．3．1雙方約定的工程款支付的方式和比例： 序號款項支付階段 支 付比 例合同簽定，設計完畢后支付合同總價的 10% 2 系統(tǒng)穿線完畢支付合同總價的 30% 3 設備到場支付合同總價的 30% 4 系統(tǒng)安裝調試完畢后支付合同總價的 25% 5 質保期滿后結清余額 5% 10．3．2工程款支付時間：乙方提供的工程量或材料到場報告經甲方工程師代表當月30日內確認，次月5日前支付。10．1．2雙方約定合同價款的調整因素：按通用條款變更部分。如屬現(xiàn)場其他公司的責任導致事故，甲方應協(xié)調處理有關事宜。質量與驗收 1隱蔽工程和中間驗收 約定中間驗收部位： 隱蔽管線預埋、設備驗收、接地檢測、設備定位。7．2配套工程中有關進度計劃的要求： 另行商議。二、施工組織計劃和工期進度計劃7．1乙方提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間： 合同簽訂后十天內。6．1．7雙方約定乙方應做的其他工作： 按通用條款。6．1．5施工場地清潔衛(wèi)生的要求： 按本地文明施工、文明工地要求。6．1．3需乙方辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)： 按本市建委有關文件辦理。5．1．5雙方約定甲方應做的其他工作： 5．2甲方委托乙方辦理的工作：乙方工作 1乙方應按約定時間和要求，完成以下工作：6．1．1應提供計劃、報表的名稱及完成時間：乙方應根據(jù)土建施工計劃，做出每周詳細施工計劃安排和實際施工進度報表，每月25日提交本月已完工程量報表和下月施工計劃。5．1．3水準點與坐標控制點交驗要求： 按圖紙設計要求。乙方委派人員項目經理： 姓名： 職稱： 主任工程師： 姓名： 職稱：甲方工作5．1甲方應按約定的時間和要求完成以下工作：5．1．1施工場地具備基本施工條件的要求及完成的時間： 土建基礎工程已完成。2．3雇主對圖紙的保密要求： 不得外泄于乙方以外的第三者。圖紙2．甲方向乙方提供圖紙日期和套數(shù)： 甲方只向乙方提供招標文件中的一次設計方案和有關設計所需的相關專業(yè)圖紙或光盤，數(shù)量為一套，甲方不提供正式智能化施工圖紙。甲方提供標準、規(guī)范的時間： 甲方不提供標準、規(guī)范。1．2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī) 《中華人民共和國合同法》及其他中華人民共和國有關法律法規(guī)。第三部分 專用條款一、詞語定義及合同文件合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序： 本合同協(xié)議；中標通知書；招標文件；投標書及其附件（投標說明及承諾）；本合同專用條款；本合同通用條款；國家行業(yè)標準、規(guī)范；有關技術條文、圖紙；合同工程量清單及報件單、往來函件。補充條款40．1招標文件、投標書都作為合同附件，如有相互抵觸處，按合同及專用條款為準。3合同份數(shù)39．1本合同正本貳份，具有同等效力，甲方、乙方各壹份分別保存。38．2甲方乙方履行合同全部義務，竣工結算價款支付完畢，乙方向甲方交付竣工工程后，本合同即告終止。對因本合同解除造成的其他損失，由對合同解除有過錯的一方承擔。甲方應為乙方撤出提供必要條件，費用由乙方自理，且由此給甲方造成的經濟損失由乙方全部承擔。37．乙方將其承包的工程轉包他人或者肢解以后以分包的名義分別轉包分包他人，甲方有權解除合同。3不可抗力36．不可抗力參照招標文件有關條款。3爭議34．1甲方與乙方履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或要求有關主管部門調解，當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，雙方可以在專用條款約定以下一種方式解決爭議：第一種解決