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小區(qū)智能化系統(tǒng)工程合同書范本(參考版)

2025-05-20 13:03本頁面
  

【正文】     3合同份數(shù)      39.1 本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力?!     ?8.3 因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔:        1)工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害,由發(fā)包人承擔;        2)發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負責,并承擔相應費用;        3)承包人機械設(shè)備損壞及停工損失,由承包人承擔;        4)停工期間,承包人應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔;        5)工程所需清理、修復費用,由發(fā)包人承擔;        6)延誤的工期相應順延。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生,承包人應每隔7天向工程師報告一次受害情況。工程師認為應當暫停施工的,承包人應暫停施工。    3不可抗力      38.1 不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責任造成的爆炸、火災,以及雙方約定的風雨、雪、洪、震等自然災害。工程質(zhì)量保修期滿后,除承包人存檔需要的圖紙外,應將全部圖紙退還給發(fā)包人。發(fā)包人對工程有保密要求的,應在協(xié)議書中提出保密要求,保密措施費用由發(fā)包人承擔,承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務。    3圖紙      37.1 發(fā)包人應在簽訂合同時向承包人提供一套最終版電子版建筑平面圖,承包人在開工前一周內(nèi)向發(fā)包人提供兩套圖紙?!       ?)發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間:開工前。需要明示的法律、行政法規(guī)是:《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招投標法》、《建筑法》。    3語言文字和適用法律、標準及規(guī)范      36.1 語言文字:本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。雙方也可以提請負責監(jiān)理的工程師做出解釋。組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下:        1)合同書        2)圖紙        3)投標書(包括技術(shù)解決方案書、施工組織方案書、設(shè)備清單及報價)及其附件        4)招標文件        5)工程質(zhì)量保修條款        6)標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件      合同履行中,發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分?!     ?4.3 合同的權(quán)利義務終止后,發(fā)包人承包人應當遵循誠實信用原則,履行通知、協(xié)助、保密等義務?!   ?合同生效與終止      34.1 本合同雙方簽字蓋章后生效。除此之外,有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。發(fā)包人應為承包人撤出提供必要條件,支付以上所發(fā)生的費用,并按合同約定支付已完工程價款。對解除合同有爭議的,按本合同關(guān)于爭議的約定處理?!     ?3.3 有下列情形之一的,發(fā)包人承包人可以解除合同:        1)因不可抗力致使合同無法履行;        2)因一方違約致使合同無法履行。第十三部分 合同解除、生效與終止    3合同解除      33.1 發(fā)包人承包人協(xié)商一致,可以解除合同。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的,雙方約定向_________仲裁委員會提請仲裁或向人民法院提起訴訟?!     ?1.3 承包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤,給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失,發(fā)包人可按上述31.2款確定的時限向承包人提出索賠。      31.2 發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤以及應由發(fā)包人承擔責任的其他情況,造成工期延誤和(或)承包人不能及時得到合同價款及承包人的其他經(jīng)濟損失,承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠:        1)索賠事件發(fā)生后7天內(nèi),向工程師發(fā)出索賠意向通知;        2)發(fā)出索賠意向通知后7天內(nèi),向工程師提出延長工期和(或)補償經(jīng)濟損失的索賠報告及有關(guān)資料;        3)工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后,于3天內(nèi)給予答復,或要求承包人進一步補充索賠理由和證據(jù);        4)工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后3天內(nèi)未予答復或未對承包人作進一步要求,視為該項索賠已經(jīng)認可;        5)當該索賠事件持續(xù)進行時,承包人應當階段性向工程師發(fā)出索賠意向,在索賠事件終了后7天內(nèi),向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告?!     ?0.3 一方違約后,另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時,違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。當發(fā)生下列情況時,承包人承擔違約責任,并賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失:        1)因承包人原因不能按照合同約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工;        2)因承包人原因工程質(zhì)量達不到合同約定的質(zhì)量標準;        3)承包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況?!       ?)發(fā)包人沒有按照合同付款條件及時付款給承包人工程款項,每拖延一日,按照應付款項的萬分之一支付給承包人利息。第十二部分 違約、索賠和爭議    違約      30.1 發(fā)包人(甲方)違約?!   ?質(zhì)量保修      29.1 本工程保修期自通過竣工驗收之日起計算,保修期為壹年;設(shè)備或子系統(tǒng)按廠方提供的保修條款執(zhí)行,合同另附部分原廠家質(zhì)保和售后服務說明。發(fā)包人強行使用時,由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題,由發(fā)包人承擔責任?!     ?8.7 因特殊原因,發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的,雙方另行簽訂甩項竣工協(xié)議,明確雙方責任和工程價款的支付方法?!     ?8.5 發(fā)包人收到承包人竣工驗收報告后5天內(nèi)不組織驗收,從第6天起承擔工程保管及一切意外責任。      28.4 工程竣工驗收通過,承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。承包人按要求修改,并承擔由自身原因造成修改的費用。第十一部分 竣工驗收    2竣工驗收      28.1 工程具備竣工驗收條件,承包人按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定,向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告;工程驗收以發(fā)包人確認的工程施工圖紙、設(shè)備說明書、項目施工方案及整體調(diào)試和驗收計劃、有關(guān)變更的書面文件為依據(jù)驗收?!     ?7.3 工程師不同意承包人提出的變更價款,按本合同關(guān)于爭議的約定處理。    2確定變更價款      27.1 承包人在工程變更確定后14天內(nèi),提出變更工程價款的報告,經(jīng)工程師確認后調(diào)整合同價款?!     」こ處熗獠捎贸邪撕侠砘ㄗh,所發(fā)生的費用和獲得的收益,發(fā)包人承包人另行約定分擔或分享?!     ?5.3 承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計的更改及對材料、設(shè)備的換用,須經(jīng)工程師同意?!     ?5.2 施工中承包人不得對原工程設(shè)計進行變更。第十部分 工程變更    2工程設(shè)計變更      25.1 施工中發(fā)包人需對原工程設(shè)計變更,應提前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。工程師不按約定時間通知承包人,致使承包人未能參加計量,計量結(jié)果無效。承包人收到通知后不參加計量,計量結(jié)果有效,作為工程價款支付的依據(jù)?!   ?工程量的計量      24.1 
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