房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申報(bào)資質(zhì)材料注意事項(xiàng)(參考版)
2024-11-04 23:00本頁(yè)面
【正文】 （14）管理部門按有關(guān)規(guī)定要求提供的其它材料。（12）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表（3份）。（10）專業(yè)技術(shù)人員職稱證書（復(fù)印件、核驗(yàn)原件）和簽訂的《勞動(dòng)合同書》以及社會(huì)保險(xiǎn)繳納憑證（社保局蓋公章）。（8）公司設(shè)立或變更登記申請(qǐng)書復(fù)印件、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件蓋公司公章）。（6）企業(yè)辦公地點(diǎn)的房屋產(chǎn)權(quán)證明和租賃合同（無償提供的，需提供聲明）（復(fù)印件蓋公司公章）。（4）股東的有效身份證明。（2）申請(qǐng)企業(yè)行政主管部門意見（無主管部門企業(yè)除外）。為了合法合規(guī)進(jìn)行商品房項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，規(guī)范公司的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，特申請(qǐng)辦理我公司房地產(chǎn)開發(fā)暫定資質(zhì)。該項(xiàng)目土地面積XX平方米，用途為XX和 XX，土地出讓總價(jià)款XX萬元，建筑容積率為XX，規(guī)模XX平方米，計(jì)劃工程總投資XX萬元，XXXX年XX月XX日開工，XXXX年XX月XX日竣工。工程負(fù)責(zé)人XX，具有工程師職稱(必須具備)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人XX、具有會(huì)計(jì)師（或助理會(huì)計(jì)師）職稱，統(tǒng)計(jì)負(fù)責(zé)人XX，具有統(tǒng)計(jì)師（或助理統(tǒng)計(jì)師）職稱（或有省、市信息系統(tǒng)填報(bào)員資格）。第四篇：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)各級(jí)資質(zhì)申請(qǐng)報(bào)告房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)核查申請(qǐng)報(bào)告長(zhǎng)沙市住建委：我公司是XXXX年XX月XX日經(jīng)XXX工商行政管理局核準(zhǔn)登記成立的以XXX經(jīng)營(yíng)為主的國(guó)有（或民營(yíng)、港臺(tái)、外資等）企業(yè)，公司住所XXX，法定代表人XX，聯(lián)系電話13XXXXXXXXX，企業(yè)注冊(cè)資金XXX萬元，其中XX出資XX萬元，占注冊(cè)資本的XX%，XX出資XX萬元，占注冊(cè)資本的XX%，……。以上是房地產(chǎn)資質(zhì)相關(guān)申報(bào)要求，具體要求要根據(jù)各個(gè)地區(qū)有所區(qū)別，參考當(dāng)?shù)匾?，詳情?qǐng)咨詢李工：1582029/8990(v同)。⑨以上①⑧項(xiàng)材料按A4規(guī)格，依順序裝訂成冊(cè)。⑦廣東省前期物業(yè)服務(wù)合同。⑤房屋施工合同。③土地管理部門簽發(fā)的《土地使用證》。申報(bào)時(shí)，須提供下列資料：①企業(yè)開發(fā)資質(zhì)等級(jí)證書和營(yíng)業(yè)執(zhí)照。辦理商品房預(yù)售許可條件、程序及服務(wù)承諾每預(yù)售一幢商品房均需填《廣東省預(yù)售商品房申報(bào)表》，每表一式二份。(七)其他有關(guān)文件、證明。(五)已開發(fā)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的有關(guān)證明材料。(三)企業(yè)資質(zhì)負(fù)債表和驗(yàn)資報(bào)告。六、申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)提交下列證明文件：(一)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表。四、申請(qǐng)《暫定資質(zhì)證書》的條件不得低于四級(jí)資質(zhì)企業(yè)的條件。三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在《暫定資質(zhì)證書》有效期滿前1個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)開發(fā)主管部門申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門可以視企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況延長(zhǎng)《暫定資質(zhì)證書》有效期，但延長(zhǎng)期限不得超過2年。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)在收到備案申請(qǐng)后30日內(nèi)向符合條件的企業(yè)核發(fā)《暫定資質(zhì)證書》。(五)專業(yè)技術(shù)人員的資格證書和勞動(dòng)合同。(三)驗(yàn)資證明。(一)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。(二)申請(qǐng)一、二級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的，由縣、市建設(shè)局逐級(jí)審查后，送省建設(shè)廳審批。具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》 1 和《住宅使用說明書》制度。一、二級(jí)資質(zhì)上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上、10萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。一級(jí)連續(xù)5年、二級(jí)3年、三級(jí)2年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%。近三年房屋建筑面積累計(jì)竣工30萬平方米以上、15萬平方米以上、5平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)
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