【正文】 訂約人：甲 方： 乙 方：杭州交贊科技有限公司聯(lián)絡(luò)地址： 聯(lián)絡(luò)地址：浙江交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院創(chuàng)業(yè)學(xué)院108室 日 期： 年 月 日 日 期：2017 年 月 日。，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。：、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，并且過錯(cuò)方在未征得對(duì)方諒解的情況下，責(zé)任方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，雙方約定違約金為人民幣 10萬 圓整。如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。：，甲方承諾乙方與房東直接簽署租房合同。4． 同意乙方轉(zhuǎn)租。，商鋪維修費(fèi)等原由甲方支付的費(fèi)用，仍由甲方承擔(dān)。：租金一次性支付，先付后用，應(yīng)付租金由乙方以轉(zhuǎn)賬形式交付給甲方。：從 年 月 日起至 年 月 日止為乙方免房租之裝修期。：轉(zhuǎn)租該商鋪的使用面積約為平方米。十、未盡事宜甲乙雙方予以補(bǔ)充：甲方簽署：乙方簽署：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約時(shí)間：****年**月**日第五篇：商鋪轉(zhuǎn)租合同商鋪轉(zhuǎn)租合同轉(zhuǎn)租方（簡稱甲方）：承租方（簡稱乙方）：杭州交贊科技有限公司甲方在征得房東同意后將商鋪轉(zhuǎn)租給乙方，在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，一致訂立本合同如下，以資共同遵守。92在轉(zhuǎn)租期間，因?yàn)橐曳皆蜃赓U合同被解除的，甲方不與退還乙方押金，給甲方造成的損失超出押金部分，乙方應(yīng)在合同解除后10日內(nèi)補(bǔ)齊所欠款項(xiàng)，每超過一日，按照應(yīng)補(bǔ)交金額的千分之三支付滯納金。(三)該商鋪毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)商鋪的。(一)該商鋪占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的。82乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間未經(jīng)得甲方同意情況下自行轉(zhuǎn)租該商鋪給他人使用或與他人承租的商鋪交換使用，乙方承擔(dān)一切后顧責(zé)任。甲方未征得該商鋪產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意默許或支持乙方行為的，一切后果糾紛及損失由甲乙雙方共同承擔(dān)。72乙方按本合同約定返還該商鋪時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。65乙方需裝修商鋪或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得商鋪產(chǎn)權(quán)人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。64在轉(zhuǎn)租期間，商鋪產(chǎn)權(quán)所有人需要對(duì)該商鋪進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。甲方或商鋪產(chǎn)權(quán)所有人要對(duì)該商鋪進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，乙方應(yīng)予配合。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。62乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)商鋪及其附屬設(shè)施。52乙方負(fù)責(zé)支付的上述費(fèi)用，可以由乙方直接支付給萬商電腦城管理處的則自行繳納，并保留收款收據(jù)，如因未交納所產(chǎn)生由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，乙方應(yīng)如數(shù)將相關(guān)費(fèi)用交予甲方。44乙方支付的方式如下：_________________________。43乙方應(yīng)于合同生效之日起向甲方一次性支付半年租金。該商鋪?zhàn)饨痣S著市場(chǎng)變化而變化，租金調(diào)整比率可參照萬商電腦城租金調(diào)整比率。四、租金、押金及支付方式和期限41甲、乙雙方約定，該商鋪每月租金暫定為人民幣_(tái)____元。32轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應(yīng)如期返還。轉(zhuǎn)租期為____個(gè)月。22乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)撋啼伿褂糜猛尽６?、租賃用途21甲方已向乙方出示該商鋪?zhàn)赓U合同(編號(hào)_________________________________)。現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。一、轉(zhuǎn)租商鋪的情況11甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣)_ _ _ _ 路 _ _ 號(hào)______________________商鋪，由甲方將本商鋪轉(zhuǎn)租給乙方。全合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份。本合同中的未盡事宜，可由雙方當(dāng)事人協(xié)商一致后，訂立補(bǔ)充條款予以明確。二、本合同條款均為雙方共同約定，供轉(zhuǎn)租雙方當(dāng)事人采用。十、未盡事宜甲乙雙方予以補(bǔ)充。（三）該商鋪毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；（四）甲方已被告知該商鋪出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該商鋪承租權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或交換給他人或與他人承租的房屋交換使用。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換在轉(zhuǎn)租期間，乙方不得自行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或交換該商鋪。七、商鋪返還時(shí)的狀態(tài)除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的5日內(nèi)應(yīng)返還該商鋪，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按月租金的 5 %向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。甲方或商鋪產(chǎn)權(quán)所有人要對(duì)該商鋪進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前 5 日通知乙方。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)商鋪及其附屬設(shè)施。六、商鋪使用要求和維修責(zé)任在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該商鋪及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)用時(shí)通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的＿15日內(nèi)進(jìn)行維修。其它有關(guān)費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。乙方支付租金的方式如下：現(xiàn)金支付。乙方應(yīng)于每季15日前向甲方交付租金。甲、乙雙方約定，（大寫：貳仟伍佰元整）。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該商鋪的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前兩個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同（在同等條件下乙方優(yōu)先續(xù)租該商鋪）。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出與房東租賃截至日期的租期。轉(zhuǎn)租期為 個(gè)月。乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)撋啼伿褂糜猛尽６?、租賃用途甲方已向乙方出示該商鋪。該商鋪的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（二）、（三）中予以明確。一、轉(zhuǎn)租商鋪的情況甲方依法承租的座落于成都市青羊區(qū)************商鋪，由甲方將承租的該商鋪（以下簡稱該商鋪）轉(zhuǎn)租給乙方。 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。七、甲乙雙方合同生效后，甲乙雙方不得違約。四、甲方于________年____月____日之前遷出。乙方與業(yè)主簽訂合同生效后，甲方與業(yè)主所簽合同即作廢。二、乙方同意一次性支付轉(zhuǎn)讓費(fèi) 叁拾伍萬元 (人民幣)給甲方(其中包含甲方余下的兩個(gè)月租金及保證金，乙方不予另行支付給甲方)。 甲方簽字:日期:乙方簽字:日期:丙方簽字:日期:商鋪轉(zhuǎn)租租賃合同11出 租 方(以下簡稱甲方)：承 租 方(以下簡稱乙方)：根據(jù)我國《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方本著互惠互利、平等、友好的原則下，特定立本合同。八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 作為違約金。接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。四、乙方于 年 月 日向甲方支付部分轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣 元，(大寫: )，到甲方于 年 月 日把自己該有的貨物全部清理完畢，乙方將向甲方支付剩余該支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣 元，(大寫: )。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每月定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其它各項(xiàng)費(fèi)用。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。六、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽字生效，具有同等法律效力。若乙方拖延退房時(shí)間所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，由乙方全額賠償給甲方。五、乙方預(yù)租門面，在簽訂合同時(shí)，將租金一次性交給甲方。四、乙方在租賃期間所發(fā)生的各種稅、費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。三、乙方租賃門面不準(zhǔn)開墻、打洞，改變房屋結(jié)構(gòu)。一、門面租賃地址、面積、間數(shù)：XXX 幢 層，軸線至 軸線第 號(hào)門面，面積約平方米， 間。第十條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。第九條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。一切非自然因素造成租用商鋪及配套設(shè)施的毀損和故障，乙方應(yīng)在退房前獨(dú)自承擔(dān)維修責(zé)任，否則甲方將動(dòng)用乙方的保證金作為修復(fù)費(fèi)用，在修理工程結(jié)束后，該保證金多退少補(bǔ)。(二)乙方責(zé)任：乙方如拖欠租金，則每天按應(yīng)繳租金的3‰交納滯納金。如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權(quán)宣布本合同無效，甲方需無條件退還乙方保證金。如需裝修，需經(jīng)甲方同意，并一律不得改變?cè)撋啼伒慕Y(jié)構(gòu)部分。如需使用，須向供電部門申報(bào)增加用電負(fù)荷，待批準(zhǔn)及繳交增容費(fèi)后，方能使用。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權(quán)追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。租賃期間，乙方應(yīng)自覺遵守有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)并正確使用該商鋪及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變?cè)撋啼伒慕Y(jié)構(gòu)及用途。(二)乙方責(zé)任：乙方應(yīng)如期交納租金。甲方保證該商鋪交付使用時(shí)水電及排水排污線路管道暢通。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前一個(gè)月通知對(duì)方，且違約方須向?qū)Ψ街Ц?兩 個(gè)月的租金作為違約金。而乙方所交的保證金(即作為違約金)，一律不予退回。如乙方確需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方協(xié)商同意。如由于這些費(fèi)用未交清而致使甲方被有關(guān)部門(公司)追討滯納金或罰金，則甲方有權(quán)從乙方所交納的保證金中抵扣，并有權(quán)要求乙方補(bǔ)足該保證金的不足部分。保證金：在本合同簽訂之