廠房委托出租協(xié)議(參考版)
2024-11-04 18:41本頁面
【正文】 七，其他約定事項(xiàng)：甲方：乙方：新環(huán)境房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 身份證號碼：門店經(jīng)理：代理人：聯(lián)系電話：身份證號碼：聯(lián)系電話：年月日。3，委托期限內(nèi)未經(jīng)雙方同意，甲方隨意解除本合同。五，甲方如有下列行為，按該房屋委托出租價格的第一個月租金的50%全額支付乙方違約金： 1，甲方本人及其產(chǎn)權(quán)共有人與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易。四，乙方義務(wù)：1，乙方將根據(jù)實(shí)際情況在此委托簽定后采取合法的方式推銷上述房屋，例如：對該房產(chǎn)查勘，拍照，對該房產(chǎn)進(jìn)行報(bào)紙廣告、傳單宣傳及公司內(nèi)部網(wǎng)站和門店的推廣，安排客戶實(shí)地看房等。在簽定合同并收取定金時，甲方須將上述委托代理傭金支付給乙方。二，委托價格及傭金支付方式：該房屋委托出租價格為人民幣（大寫）（小寫）。本合同一式二份，雙方各執(zhí)一分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)。租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。甲、乙雙方約定，該廠房月租金 元，年租金 元。二、廠房起付日期和租賃期限廠房租賃自 年月日起，至 年 月日止。，維護(hù)甲方企業(yè)形象。 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、洛陽市法規(guī)以及甲方管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。，甲方應(yīng)立即將詳情告知乙方，乙方應(yīng)立即妥善處理并承擔(dān)因此所產(chǎn)生的責(zé)任。如違法，所造成的一切后果均由乙方承擔(dān)。 乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的各項(xiàng)安全工作，甲方有權(quán)于合理時間內(nèi)檢查租賃物的安全，但應(yīng)盡量事先通知乙方，乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。第六條 安全與責(zé)任 乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守國家各項(xiàng)法律法規(guī)以及甲方有關(guān)制度，積極配合甲方做好安全防范工作。 乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。 租賃期滿，乙方結(jié)清房租及其他費(fèi)用，甲方應(yīng)將保證金無息退還乙方。乙方須于收到上述通知后 7 日內(nèi)，向甲方補(bǔ)足被扣劃的保證金，除非此時租賃合同已終止。同時，乙方另行向甲方繳納租房保證金_________元，大寫________元。共計(jì)人民幣_________元，大寫________元。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第二條 租賃期限，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。在租賃期間，乙方按照上述用途使用廠房，甲方不予干預(yù)。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能或轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 , 包租給乙方使用。第一條 租賃物位置、面積、功能及用途（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。第十二條合同效力 本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。 租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。第九條適用法律本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，其它條款 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。租賃物的轉(zhuǎn)租租任期限內(nèi)，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起三天
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