廠房出租協(xié)議材料(參考版)
2025-02-09 05:59本頁面
【正文】 甲方(蓋章)：_________________ 授代表表/委托代理人(簽字)：_________ 乙方(蓋章)：_________________ 授代表表/委托代理人(簽字)：_________ 簽訂時間：_____年__月__日2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。1本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國的法律解釋。1本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構。甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳真一經發(fā)出，掛號郵件以對方地本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵七日后或以專人送至前述地址，均視為已婚送達。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理?！ ∪粢曳叫柙谧赓U物建筑物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管的責任。遭受不可抗力的一方由此而免責。2凡因發(fā)生嚴重地震等自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。1若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或政府行為導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。c。b。如乙方確需提前解約，須提前六個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a?！ ?3。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。1在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過一個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔?！ ∫曳揭蜃鳛檗D租行為的轉租人應付的稅、費，由乙方負責。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協(xié)議簽訂后的五日內交甲方存檔?！ ∫曳巾氁筠D租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任?！ ∞D租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租頊改變。2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。改建、裝修費用由乙方承擔。1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同意須向政府有關部門申報同意。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。 10。1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意?！ ??！ ?。 8?！ 〉诎藯l防火安全 8?！ ??！ ?。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方?！ 〉谄邨l專用設施、場地的維修、保養(yǎng) 7?！ 〉诹鶙l租賃物的轉讓 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。4本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所因交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。3乙方應于每月五號或該日以前按第4?！ 〖追介_戶行：_______________ 帳號：_______________ 乙方逾期支付租金，應向甲
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