【正文】 甲方：（簽章）乙方：（簽章）身份證號：電話：電話：。（三）、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第八條其他條款（一）、本合同經(jīng)雙方簽字生效。第六條債權(quán)債務(wù)處理（一）、承租期間，因乙方的行為所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。（二）、乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)等事項(xiàng)。（二）、租賃期限屆滿，乙方無條件將所有附屬物拆除清場，按租賃前原狀交還給甲方。第三條租賃物的交付及歸還（一）、本出租合同生效之日起日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀向乙方交付。第二條租賃期限及費(fèi)用支付（一）、租賃期限為 3 年，即從年月日起至年 日止。經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，租賃場地面積為（二）、租賃物以包租方式出租，由乙方承擔(dān)租賃期間的建設(shè)費(fèi)用。出租方，承租方各執(zhí)一份。九、如合同執(zhí)行出現(xiàn)嚴(yán)重糾紛，且協(xié)商不成，受寧波市海曙區(qū)人民法院管轄。如遇國家或集體需要征用該廠房場地，乙方應(yīng)無條件終止本合同并及時(shí)搬遷，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)損失。如發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)通知乙方中止合同，收回廠房場城，同時(shí)乙方不得將房屋場地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。如由乙方使用不當(dāng)發(fā)生意外應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償。五、租賃期間乙方不得擅自對所承租范圍的設(shè)施開窗開門，挖墻打洞，損壞已安裝好的一切設(shè)施，如確需要改換情況下，必須經(jīng)甲方同意后乙方方可進(jìn)行。四、甲方提供現(xiàn)有的電源電表，水源水表，公共廁所等。三、租金及付款方式：租金每季度付一次，先付后租，%計(jì)算違約金。二、租賃期限為3年（自2009年11月1日至2012年10月30日止）。甲方：乙方：法定代表人：年月日第四篇：廠房場地租賃合同廠房場地租賃合同出租方（甲方）：寧波市鄞州鐘公廟甬閩鋼管租賃站承租方（乙方）：寧波市海曙正華廢舊物資有限公司本著平等，互惠的原則，經(jīng)甲、乙方協(xié)商就乙方向甲方租賃廠房場地事宜達(dá)成意向協(xié)議。1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。期滿當(dāng)日，乙方必須撤離租賃物，并將租賃物完好交回甲方，否則由甲方自行處理。如遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害造成廠房損壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修及其費(fèi)用；如因生產(chǎn)經(jīng)營過程造成的廠房損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修及其費(fèi)用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租給第三人。如遇國家或集體征用該土地時(shí)，雙方無條件服從，土地及地上附著物補(bǔ)償歸甲方，其他補(bǔ)償歸乙方。租賃期間，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要對廠房進(jìn)行擴(kuò)建、改建、裝修的，必須先征求甲方同意，但不得影響租賃物結(jié)構(gòu)安全，所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。甲方必須積極配合乙方辦理因生產(chǎn)經(jīng)營依法所需辦理的各項(xiàng)手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。五、其他約定：乙方必須依法生產(chǎn)經(jīng)營，不得擅自將租賃物改作他用，因經(jīng)營所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行負(fù)責(zé)。四、違約責(zé)任：如甲方中途無故收回租賃物的，視違約論處，甲方要賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失，并雙倍返還定金給乙方。乙方需交付合同定金人民幣元給甲方（合同期滿時(shí)無息退還）。二、租賃期限：租賃期為年（從年月日至年月日止）。甲方：乙方：丙方：日期： ________年____月____日第三篇：廠房及場地租賃合同(范本)廠房及場地租賃合同出租方：（甲方）承租方:（乙方）乙方因經(jīng)營需要，向甲方租賃廠房場地。甲方則按傭金額的50%支付給乙方作為前期服務(wù)費(fèi)。十、丙方之服務(wù)報(bào)酬支付丙方與甲方簽訂房地產(chǎn)租賃合同同時(shí)應(yīng)按月租金的35%，作為服務(wù)報(bào)酬（傭金）支付給乙方。八、甲方在與丙方成交時(shí)，甲方應(yīng)依法負(fù)擔(dān)的有關(guān)稅、費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)自行繳納。六、甲方之服務(wù)報(bào)酬支付：甲方與丙方簽訂房地產(chǎn)租賃合同同時(shí)應(yīng)按月租金的35%，作為服務(wù)報(bào)酬（傭金）支付給乙方。為保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)利，本條款已作特別提示，請仔細(xì)閱讀本條款并請予簽字確認(rèn)，甲方：四、甲方的義務(wù)：在本合同之有效確認(rèn)期內(nèi)，丙方同意出租并簽字確認(rèn)后，甲方以丙方簽字確認(rèn)為準(zhǔn)之日起5日內(nèi)，依乙方安排至乙方處與丙方簽訂房地產(chǎn)租賃合同。三、意向金轉(zhuǎn)為購房定金及甲方違約約定：當(dāng)丙方于確認(rèn)期內(nèi)在本合同中簽字同意甲方所列租房條件后，則甲方同意將上述意向金自動(dòng)轉(zhuǎn)為租房定金給丙方。一、甲方對所租賃的房屋已充分了解并同意按下列條件租賃：房屋座落：__________區(qū)______________路《_______________》______________________________________室；建筑面積：____________________平方米；權(quán)屬：______________；用途：_______________________________；租賃價(jià)格：人民幣_(tái)__________元整，大寫：____________元整/（）年（）月請選擇并（√）表示確認(rèn)租賃期限：共計(jì)（）年自____________年_____月_____日至____________年_____月_____日止；二、意向金的支付及有效期限約定：甲方同意于簽訂本合同（以下簡稱合同）同時(shí)支付元整（人民幣/美元），作為租房意向金。本合同自雙方簽名蓋章之日起生效，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，稅務(wù)部門存一份，見證單位存一份，具有同等法律效力。1期滿后乙方需續(xù)租的，應(yīng)在期滿前一個(gè)月與甲方協(xié)商，另行簽訂合同。經(jīng)對方同意，一方當(dāng)事人可提前解除合同的，不作違約論處，但需額外支付3個(gè)月租金給對方。自然災(zāi)害造成廠房損壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修及其費(fèi)用。租賃期間，由乙方負(fù)責(zé)租賃物日常維護(hù)。期滿后或中途解除合同的，擴(kuò)建、改建、裝修物無償歸甲方所有，乙方不得拆除，否則視違約論處。房產(chǎn)稅由甲方交納，其他因租賃、生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。乙方在租賃期間開辦企業(yè)，必須自行辦理一切證件并做好安全措施，一切事故責(zé)任由乙方承擔(dān)。如乙方中途無故退出租賃或逾期支付租金的，視違約論處，甲方有權(quán)終止合同，沒收定金，租賃物由甲方處理，不作任何補(bǔ)償。該款項(xiàng)乙方已交付給甲方。三、租金、定金及交付辦法：每月租金為人民幣 元，乙方于每月 日前支付當(dāng)月租金給甲方。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：一、出租物地點(diǎn)及面積：甲方將自有座落于江門市 面積約為平方米的廠房場地按現(xiàn)狀租賃給乙方使用。本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。4本合同附件甲乙雙方身份復(fù)印件，土地使用證及房屋產(chǎn)權(quán)復(fù)印件。第七條爭議的解決方式本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成的，依法向濮陽市中級人民法院提起訴訟。承租期間，因乙方的行為所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。遭受不可抗力的一方免除相應(yīng)的責(zé)任。證明文件。第五條免責(zé)條款若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或不可抗力導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行時(shí)，本合同自動(dòng)終止且互不承擔(dān)責(zé)任。乙方保證在本合同終止時(shí)，租賃物歸還甲方。第四條專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)租賃期間，乙方享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。第三條租賃物的交付(一)本出租合同生效之日起日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀向乙方交付。租賃期限屆滿前個(gè)月，甲乙雙方協(xié)商可由乙方繼續(xù)租賃，但另行簽訂租賃合同。第二條租賃期限及費(fèi)用支付(一)租賃期限為年，即從____年____月_____日起至____年____月_____日止。經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，租賃場地面積為平方米。四、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，合同經(jīng)蓋章(簽字)后生效。租賃期間，如乙方提前退租而違約，乙方所交的租金不予退還。廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)，如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因或市政動(dòng)遷造成本合同無法履行，甲方不承擔(dān)一切違約責(zé)任。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的.，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。租期期間，使用該廠房發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后如續(xù)租，租金按每年5%遞增。租賃期滿甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的應(yīng)于租賃期滿三個(gè)月向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)壹分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。，該廠地歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。，甲方保證該廠地及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠地及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、廠地使用要求和維修責(zé)任，乙方發(fā)現(xiàn)該廠地及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。，第二年起遞增率為3%5%。三、租金支付方式、乙雙方約定，該廠地租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)______元。，甲方有權(quán)收回出租廠地，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的39。，至_______年_______月_______日止。二、廠地起付日期和租賃期限，自_______月_______日起，至_______月_______日止。甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________法定代表人：_____________法定代表人：_____________授權(quán)代表：_____________授權(quán)代表：_______________電話：__________________電話：___________________傳真：___________________傳真：___________________簽約日期：_______年_______月______日簽訂時(shí)間：_____年___月___日廠房場地租賃合同11出租方(甲方)：____________________承租方(乙方)：___________________根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠地出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：一、出租廠地情況甲方出租給乙方的廠地座落在______________，租賃建筑面積為______平方米。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并自甲方收到乙方支付的保證金款項(xiàng)后生效。十五、其他租賃期間如遇國家征用拆遷，本合同自行終止，有關(guān)賠償事宜按《拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定辦理。十四、適用法律及爭議解決本合同的解釋、適用均適用中華人民共和國法律。乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。因當(dāng)事人一方提前解除租賃合同的使另一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)當(dāng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。如果擅自中途轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失(包括直接損失和可得利益損失)，且甲方不退還租金和保證金。乙方對甲方正常的房屋檢查和維修應(yīng)給予協(xié)助。乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。因不可抗力的原因而使房屋及其附屬設(shè)施損壞的39。如有違法行為的，甲方有權(quán)立即解除本合同并要求乙方賠償損失(包括直接損失和可得利益損失)，且甲方不退還租金和保證金。違約除補(bǔ)交租金外，每逾期一日按月租金的千分之_______向甲方支付違約金，逾期支付租金超過_______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失(包括直接損失和可得利益損失)，且不退還保證金。確需對房屋進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備的，應(yīng)征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行，所有費(fèi)用由乙方自理。七、租賃期間，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)和合理使用所承租的房屋及附屬設(shè)施。由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。出租的房屋權(quán)屬清楚。本條所涉及的費(fèi)用乙方逾期支付超過_______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失(包括直接損失和可得利益損失)，且不退還保證金。供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期間，物業(yè)管理費(fèi)_______元/平方米/月，由