【正文】 北京金萬通電子技術(shù)發(fā)展有限公司內(nèi)蒙古分公司 20xx 年 05 月 16 日 。 XXXXXX 小區(qū)智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)方案 XXXXX 小區(qū)智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)方案 14 （ 9） 經(jīng)濟(jì)性 在實(shí)現(xiàn)先進(jìn)性和可靠性的前提下，達(dá)到較高的性能價(jià)格比以及經(jīng)濟(jì)的優(yōu)化設(shè)計(jì)。 （ 8） 可維護(hù)性 具備故障診斷和分析工具，能幫助維護(hù)人員迅速判斷故障原因，并具備有效的維護(hù)工具和系統(tǒng)自恢復(fù)工具，能保證及時(shí)準(zhǔn)確排除故障。 系統(tǒng)的軟、硬件設(shè)備要求運(yùn)行穩(wěn)定，故障率低，容錯(cuò)性強(qiáng)，應(yīng)采取有效 措施，保證系統(tǒng)正常運(yùn)行。 對系統(tǒng)的數(shù)據(jù)交換、存儲(chǔ)和訪問等應(yīng)有有效的安全措施 ， 防止數(shù)據(jù)被破壞、竊取、丟失等事故發(fā)生。 （ 5） 標(biāo)準(zhǔn)化和模塊化 根據(jù) 各系統(tǒng) 集成 的 總體結(jié)構(gòu)要求，各子系統(tǒng)必須標(biāo)準(zhǔn)化、模塊化，代表當(dāng)今新的、先進(jìn)的科技水平。 根據(jù) 智能化 系統(tǒng)的實(shí)際情況，按需要分層次實(shí)現(xiàn)各子系統(tǒng)的集成和信息共享，保證系統(tǒng)總體上的先進(jìn)性和合理性，采用集中管理、分散控制的模式。采用高度模塊化設(shè)計(jì)，可與未來更換擴(kuò)展的設(shè)備具有互連性和互操作性，各子系統(tǒng)之間留有標(biāo)準(zhǔn)通用通訊接口， 為子系統(tǒng)的擴(kuò)充、集成留有余地。 （ 3） 開放性 充分考慮未來發(fā)展的需要，采用開放的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，使系統(tǒng)與未來的新增設(shè)備具有互聯(lián)性和操作性，且能很方便地融入全球信息網(wǎng)絡(luò)中。 系統(tǒng)管理功能全面，能充分滿足項(xiàng)目自身各種業(yè)務(wù)的管理要求。以適度超前的意識(shí)為指導(dǎo)原則，設(shè)計(jì)中采用先進(jìn)的系統(tǒng)設(shè)備及系統(tǒng)軟件和開 發(fā)工具，保證系統(tǒng)在技術(shù)上領(lǐng)先，成熟穩(wěn)定，符合今后發(fā)展的趨勢。在管線到位的情 XXXXXX 小區(qū)智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)方案 XXXXX 小區(qū)智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)方案 12 況下，可根據(jù)技術(shù)的發(fā)展和投資狀況，分步實(shí)施安防系統(tǒng)，以提升整體技術(shù)應(yīng)用水平。 設(shè)計(jì)和施工時(shí)遵循以下原則： （ 1） 先進(jìn)性 充分考慮信息技術(shù)和信息需求的迅速發(fā)展的趨勢，在技術(shù)上應(yīng)具有一定的超前性，采用國際或國內(nèi)通行的先進(jìn)技術(shù)，以適應(yīng)現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)的發(fā)展。 三 、系統(tǒng)組成 XXXXX 小區(qū) 智能化系統(tǒng)以下子系統(tǒng)組成： 安防視頻監(jiān)控系統(tǒng) 停車場管理系統(tǒng) 周界防范報(bào)警系統(tǒng) 電子巡更系統(tǒng) 樓宇對講 公共廣播系統(tǒng) 弱電 設(shè)備 建設(shè) 物業(yè)管理系統(tǒng) 四 、設(shè)計(jì)依據(jù) XXXXX 小區(qū) 智能化 系統(tǒng) 要求 規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn) XXXXXX 小區(qū)智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)方案 XXXXX 小區(qū)智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)方案 10 系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)遵守國家現(xiàn)行的規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)，未制定的規(guī)范可參照相應(yīng)的國際標(biāo)準(zhǔn)。 智能住宅小區(qū)是以 “ 三個(gè)環(huán)境 ” 建設(shè)為主體的內(nèi)容： 1）、建筑藝術(shù)； 2） 、 環(huán)境設(shè)計(jì)藝術(shù)； XXXXXX 小區(qū)智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)方案 XXXXX 小區(qū)智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)方案 9 3）、 IT 技術(shù)。 （ 5） 綜合安防管理系統(tǒng)服務(wù)器能夠根據(jù)運(yùn)行情況和監(jiān)控要求，以及相關(guān)子系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)關(guān)系，定義相應(yīng)的事件運(yùn)行模式。 （ 4） 各子系統(tǒng)的集成功能應(yīng)在多媒體工作站上實(shí)現(xiàn)，所有必要的用戶功能 。通過子系統(tǒng)之間的聯(lián)動(dòng)控制提升系統(tǒng)整體性能或功能，以提高防范工作的自動(dòng)化程度 和處理效率。 XXXXXXXX小區(qū) 智能化 系統(tǒng) 的總體 需 求為： （ 1） 綜合安防系統(tǒng)為分布式網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)，以閉路電視監(jiān)控子系統(tǒng)為核心，采用集中管理，分布控制，前端獨(dú)立的集成原則，通過信息共享，信息處理和控制互聯(lián)，實(shí)現(xiàn)對各子系統(tǒng)的集成管理和監(jiān)控操作。 小區(qū) 的安全防范系統(tǒng)必須按照高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求來建設(shè)，以提高 小區(qū) 的公共安全防范檔次及水平，為將來提供安全保障及便利。利用三層安防技術(shù)，解決小區(qū)的安全管理問題，通過千兆以太網(wǎng)絡(luò)的分布實(shí)施，實(shí)現(xiàn)千兆 以太網(wǎng)絡(luò)。它為小區(qū)的增值服務(wù)從軟件方面提供了必要條件。 在上述系統(tǒng)設(shè)備的有效配置后，通過物業(yè)管理中心的物業(yè)管理軟件，集中控制管理，通過中心機(jī)房的網(wǎng)絡(luò)配置，實(shí)現(xiàn)對智能小區(qū)各子系統(tǒng)的信息收集、 XXXXXX 小區(qū)智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)方案 XXXXX 小區(qū)智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)方案 7 管理、備份，當(dāng)其中的某個(gè)系統(tǒng)癱瘓后，可為它提供系統(tǒng)恢復(fù)所需的必要的數(shù)據(jù)。 第三層安全保護(hù)，體現(xiàn)在智能家居系統(tǒng)中。 通過周界的紅外對射和周界的監(jiān)控設(shè)施的分布，起到了 集泰 小區(qū) 的第一層的安全保護(hù)，在出現(xiàn)非法入侵的情況，可及時(shí)通知保安中心，做出必要的處理方法。 集泰 小區(qū) 整個(gè)工程的設(shè)計(jì)施工 .我們通過光纖的星型分布將園區(qū)內(nèi)的多個(gè)組團(tuán)全部連接在一起，為千兆以 太網(wǎng)在物理鏈路上做好準(zhǔn)備。 考慮到 XXX 小區(qū)弱電系統(tǒng)工程 的有效連接，使系統(tǒng)最大限度的一步到位。 XXXXXX 小區(qū)智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)方案 XXXXX 小區(qū)智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)方案 6 ◆ 構(gòu)建小區(qū) INTRANET 網(wǎng)接入，被授權(quán)住戶可利用小區(qū)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)獲得信息服務(wù)。為小區(qū)的增值服務(wù)提供必要軟、硬件準(zhǔn)備 。 集成性和開放性 充分考慮智能小區(qū)智能化系統(tǒng)所涉及的各子系統(tǒng)的集成和信息共享。充分考慮住宅小區(qū)與未來的升級(jí)和整個(gè)園區(qū)工程的分布實(shí)施，逐步到位。 根據(jù)招標(biāo)書要求及國家和當(dāng)?shù)氐男畔l(fā)展規(guī)劃， 康雅欣小區(qū)智能化工程 遵循以下設(shè)計(jì)原則： 經(jīng)濟(jì)實(shí)用性 根據(jù)用戶的需求和整體 設(shè)計(jì)考慮，選取合適的智能化系統(tǒng)產(chǎn)品。 —— 家園智能化系統(tǒng)的作用主要體現(xiàn)在以下四個(gè)方面： 1）住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)能夠提高住宅、社區(qū)的安全防范程度 2）住宅小區(qū)智能化能夠?yàn)樾^(qū)住戶提供生活方便和信息服務(wù) 3）住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)為物業(yè)管理提供先進(jìn)的管理手段及眾多的增值 XXXXXXX 小區(qū) 定位為中檔小區(qū)，屬于自住型小區(qū)，因此要求智能化系統(tǒng)具備先進(jìn)性，且采用國際國內(nèi)主流品牌和技術(shù)，必須滿足業(yè)主對小區(qū)安全、智能、 XXXXXX 小區(qū)智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)方案 XXXXX 小區(qū)智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)方案 5 先進(jìn)的要