【正文】 北京華商建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司五豐食品（深圳）有限公司龍崗肉類聯(lián)合加工廠工程項(xiàng)目監(jiān)理部2012年4月27日。我們認(rèn)為施工單位工程質(zhì)量控制資料及工程安全和功能檢驗(yàn)資料基本齊全。二、單位工程質(zhì)量評價(jià)在監(jiān)理過程中，我們嚴(yán)格遵守國家和地方有關(guān)法律、法規(guī)，并按照國家和地方的有關(guān)文件及規(guī)定，對本工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資進(jìn)行控制；嚴(yán)格管理好本工程的合同及各項(xiàng)工程建設(shè)信息，做好有關(guān)方面的協(xié)調(diào)工作，確保本工程總承包合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；我們對施工單位的施工組織設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審查及批復(fù)；對進(jìn)場的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備按照有關(guān)規(guī)定認(rèn)真進(jìn)行檢查、審批和見證取樣；對各分部、分項(xiàng)工程及隱蔽工程進(jìn)行了驗(yàn)收及簽認(rèn)。通信、有線電視、寬帶系統(tǒng)屬智能建筑范疇，本工程只預(yù)埋該部分線管，經(jīng)監(jiān)理工程師檢查，預(yù)埋管材質(zhì)符合設(shè)計(jì)要求，埋設(shè)位置準(zhǔn)確、通順。建筑電氣安裝工程主要設(shè)備材料合格證、檢驗(yàn)報(bào)告齊全，產(chǎn)品型號、規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求，接地系統(tǒng)經(jīng) 測試，接地電阻其數(shù)值為4Ω，小于設(shè)計(jì)4Ω的要求，絕緣電阻測試值符合要求。嚴(yán)格按照程序施工，堅(jiān)持試驗(yàn)合格后隱蔽，采暖衛(wèi)生系統(tǒng)通過嚴(yán)密性、灌水、通水試驗(yàn)，檢驗(yàn)結(jié)果符合要求。屋面工程驗(yàn)收合格。裝修裝飾分部工程經(jīng)驗(yàn)收合格。（4）室內(nèi)木門框安裝位置準(zhǔn)確，開啟方向符合設(shè)計(jì)要求，木門框油漆涂刷均勻，無脫皮斑痕和漏刷，各類門表面較為光滑潔凈。（2）刷漿及玻璃工程：刷漿無起皮、掉粉、漏刷現(xiàn)象，玻璃安裝平整、牢固、無松動(dòng)、玻璃打膠均勻，橡膠條緊密。（5）砌體施工過程中對拉墻筋施工單位自檢合格后，報(bào)監(jiān)理單位驗(yàn)收，認(rèn)為主體工程符合設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求。（4）主題工程施工過程中，施工單位對質(zhì)量保證資料收集整理及時(shí)，基本齊全，各分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收及時(shí)準(zhǔn)確。強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求。主體工程（1）主要原材料檢驗(yàn)情況：主體工程所用原材料如鋼筋、水泥、磚、砌塊、沙石材料等產(chǎn)品質(zhì)量保證資料齊全、檢驗(yàn)報(bào)告、鋼筋接頭實(shí)驗(yàn)報(bào)告齊全，保溫材料合格證齊全，進(jìn)場批次抽檢合格?；炷猎噳K取樣制作、養(yǎng)護(hù)符合規(guī)范要求，以上混凝土經(jīng)試壓檢驗(yàn)，強(qiáng)度均達(dá)到設(shè)計(jì)要求。監(jiān)理工程師對混凝土施工進(jìn)行旁站監(jiān)理，并對配合比進(jìn)行檢查，工程所使用原材料的質(zhì)量保證資料齊全，鋼筋、水泥檢驗(yàn)試驗(yàn)報(bào)告全部合格。經(jīng)檢查，施工中鋼筋的綁扎、模板支設(shè)，結(jié)構(gòu)標(biāo)高軸線偏差的控制，均符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，施工單位的自查、自檢、隱蔽驗(yàn)收工作均能按照要求實(shí)施。三、分部工程質(zhì)量評價(jià)本工程依據(jù)國家和地方法律法規(guī)、設(shè)計(jì)文件、建筑工程各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。經(jīng)檢查驗(yàn)收，單位工程質(zhì)量合格，總監(jiān)理工程師審核同意。對地基驗(yàn)槽、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)工程、主體結(jié)構(gòu)工程組織了有建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理單位參加的驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)論符合勘察、設(shè)計(jì)和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求。施工中技術(shù)檔案和施工管理資料基本完整。對涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試樣以及有關(guān)材料，在監(jiān)理工程師督促下現(xiàn)場取樣制作，養(yǎng)護(hù)條件和強(qiáng)度符合施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。施工單位按照工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行了檢驗(yàn)，監(jiān)理工程師進(jìn)行了審核簽字。各個(gè)車間根據(jù)建設(shè)用地狀況，從東北向至西南向布置，根據(jù)各個(gè)建筑物的不同使用功能和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，利用建筑物本身并結(jié)合廠區(qū)綠化，有機(jī)的分隔成為衛(wèi)生要求較低的原料區(qū)(臟區(qū))和衛(wèi)生要求較高的成品區(qū)(凈區(qū))。A塊用地在規(guī)劃一路的北側(cè)，位于橫崗污水處理廠用地北側(cè)，位于橫崗污水處理廠用地北側(cè)。總建筑面積為46104平方米。我們決心在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，奮力拼搏、不斷進(jìn)取、加快推進(jìn)，確保“雙溪村都市農(nóng)業(yè)示范園”在年 底開園。伴隨雙溪村各項(xiàng)建設(shè)的強(qiáng) 力推進(jìn)，一個(gè)彰顯“牛文化”主題、流淌奶與蜜的都市村莊即將展現(xiàn)在 游客面前，概算 800 萬元的公益性設(shè)施—游客接待中心及其配套設(shè)施 急需開工建設(shè)，但目前還有資金缺口 300 萬元，請求市政府在旅游結(jié) 構(gòu)調(diào)整資金方面給予支持。新農(nóng)村建設(shè)資金缺口較大，探 索金融如何支農(nóng)、扶農(nóng)、助農(nóng)是一大課題，我們已與金融部門積極協(xié) 商，但缺少制度保障和政策依據(jù)，能否以農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)作質(zhì)押貸款，金融單位因?qū)Y金安全的顧慮、質(zhì)押的土地經(jīng)營權(quán)的身份確認(rèn)難等問 題，還未取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。在基本農(nóng)田不減少、耕地面積不減少、建設(shè)用地不增加的前提下，建議啟動(dòng)城鄉(xiāng)建設(shè)用地增加與農(nóng)村建設(shè)用 地減少掛鉤試點(diǎn)，盤活農(nóng)村建設(shè)用地；建議允許建設(shè)用地與對口支援 區(qū)縣掛鉤，實(shí)施占補(bǔ)平衡；建議允許農(nóng)村建設(shè)用地確權(quán)和交易試點(diǎn)； 建議允許利用國有農(nóng)地的相關(guān)政策，盤活土地、籌集資金，為業(yè)主引 進(jìn)、規(guī)模打造創(chuàng)造條件。翡翠谷占地 600 畝，預(yù)計(jì)投 資 3000 萬元，將成為雙溪旅游環(huán)的核心景觀，原引進(jìn)的霧都杜鵑培 育中心、盆景園、桃園、觀賞魚基地等項(xiàng)目相繼投入運(yùn)營。培植“綠色產(chǎn)業(yè)”—通過成立“雙 溪新農(nóng)村建設(shè)有限公司”，全村實(shí)施土地整體流轉(zhuǎn)，使公司獲得 4300 畝土地的經(jīng)營權(quán)，加快了“綠色產(chǎn)業(yè)”的培育。延伸“白色 產(chǎn)業(yè)”鏈—雙溪村現(xiàn)有 3 個(gè)奶牛養(yǎng)殖小區(qū)：金宏畜牧發(fā)展有限公司占 地面積 90 畝，總投資 3000 多萬元，設(shè)計(jì)規(guī)模為 1300 頭，現(xiàn)存欄約 1000 頭；光大小區(qū)占地 76 畝、養(yǎng)殖奶牛 1500 頭；光大主牧場占地 327 畝、設(shè)計(jì)規(guī)模 2800 頭、現(xiàn)存欄約 500 頭奶牛。四是注重產(chǎn)業(yè)鏈接。按照國家《農(nóng)業(yè)旅游示范園評定標(biāo) 準(zhǔn)》，以建設(shè)鄉(xiāng)村旅游示范區(qū)和優(yōu)秀鄉(xiāng)村旅游示范區(qū)為目標(biāo)，有效整 合雙溪村的鄉(xiāng)村旅游自然、人文資源，完善旅游接待、服務(wù)及其配套 設(shè)施，增強(qiáng)吃、住、行、游、購、娛等功能，優(yōu)化景區(qū)空間結(jié)構(gòu)，創(chuàng) 建景觀豐富、景點(diǎn)連續(xù)、可進(jìn)入性強(qiáng)、選擇性好的宜游空間。天然氣管道鋪設(shè) 進(jìn)村并啟用，電氣化達(dá)標(biāo)村鎮(zhèn)建設(shè)高壓走廊鋪設(shè)完成； 雙溪村沿線“渝 東民居”立面風(fēng)貌改造完成 277 幢；50000 ㎡的小康新居正在建設(shè)之 中，預(yù)計(jì) 8 月竣工，可供 450 戶居民入住。在雙溪示范村投入資金 1200 余萬元，修建主村道 公里、次村道 公里、中大道 35 公里，全村 16 個(gè)行政社開通了農(nóng)村客運(yùn)車，基 本建成三級路網(wǎng),徹底解決村民出行難問題；為滿足雙溪村鄉(xiāng)村旅游 發(fā)展之需，今年開工建設(shè)的雙石路養(yǎng)護(hù)工程投入使用， 公里循環(huán) 道改造工程即將完成，大雙溪片區(qū) 8 公里的興（隆）望（龍）路已經(jīng) 動(dòng)工。已開工建設(shè)璉珠水廠至奶牛小區(qū)供水工 程、雙溪村河道排水及河道排污整治工程；通過建高位水池、自來水 廠、管網(wǎng)等形式，全村自來水覆蓋率達(dá) 90%以上，100%安全飲水。每一個(gè)項(xiàng)目的策劃、引進(jìn)和設(shè)計(jì)，我們 都要多次召開座談會(huì)，反復(fù)分析、論證和推敲，做到理念上立意高遠(yuǎn)、項(xiàng)目上大膽創(chuàng)新、文化上特色鮮明、操作上切實(shí)可行、態(tài)度上寧缺勿 濫，高起點(diǎn)、大手筆塑造鄉(xiāng)村旅游精品。個(gè)性突出、魅力四射的鄉(xiāng)村旅游景區(qū) 建設(shè)，需要富于前瞻性、科學(xué)性的規(guī)劃來控制和引導(dǎo)。“大項(xiàng)目、大投入、大 營銷”戰(zhàn)略的實(shí)施成效顯著，雙溪村農(nóng)村居民人均收入由 2005 年的 3318 元提高到 2007 年的 6500 元，2007 年被評為重慶直轄 10 周年精 神文明創(chuàng)建工作先進(jìn)村、重慶市新農(nóng)村建設(shè)“十佳示范村”，并有幸成 為我市“十大鄉(xiāng)村旅游重點(diǎn)項(xiàng)目”之一。在觀念創(chuàng)新方面，遵照鴻舉市長 “要用世界級眼光和 一流水平打造雙溪村” 的指示，將雙溪村定位為以“田園牧歌”為主題 形象的西部都市鄉(xiāng)村體驗(yàn)示范區(qū)，因地制宜、彰顯特色、示范帶動(dòng)、打造精品?，F(xiàn)將“雙溪村都市農(nóng)業(yè)示范園”的建設(shè)情況匯報(bào)如下： 大戰(zhàn)略”一、與時(shí)俱進(jìn)創(chuàng)一流，傾力實(shí)施“大戰(zhàn)略 與時(shí)俱進(jìn)創(chuàng)一流，傾力實(shí)施 大戰(zhàn)略 區(qū)委、區(qū)政府緊緊抓住統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革的重大機(jī)遇，結(jié)合 我區(qū)“大城市、小農(nóng)村”的實(shí)際，把發(fā)展鄉(xiāng)村旅游作為破解江北“三農(nóng)” 問題的切入點(diǎn)，堅(jiān)持以旅助農(nóng)、以旅促農(nóng)，扎實(shí)推進(jìn)“大項(xiàng)目、