【正文】 其權(quán)利、。五、出賣的房屋如因政府規(guī)劃行為需拆遷，所得相關(guān)賠償?shù)囊磺?權(quán)利自合同生效日起歸乙方所有。三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方， 該房屋應(yīng)有一切權(quán)利和義務(wù)同時轉(zhuǎn)讓。(含地下室——號——平方米)二、甲乙雙方商定轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_____________________元， (大寫)____拾____萬____仟____佰____拾____元整。第十三條其他約定事項第十四條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。其中甲方留執(zhí)壹份，乙方留執(zhí)壹份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)壹份。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第九條該房屋鑰匙正式交付前，物業(yè)管理、水、電等相關(guān)雜費，由甲方支付清后方才交接給乙方。逾期超過30天，甲方有權(quán)解除本合同。逾期超過30天，乙方有權(quán)解除本合同。第六條乙方房款全部付清后，甲方須及時交付房屋鑰匙給乙方，甲方如果違約，乙方有權(quán)解除本合同。甲方協(xié)助乙方向有關(guān)部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)的過戶手續(xù)。第二次付款：乙方在________年________月________日付給甲方人民幣________元，三、乙方房價款付清后，甲方將房屋鑰匙、房產(chǎn)證、原始發(fā)票及契稅發(fā)票移交乙方。二、支付時間為：第一次付款：乙方在________年________月________日前付給甲方定金________元。第三條計價方式與價款及鑰匙的移交按套計算價款，房屋總金額人民幣(肆拾玖萬元整{包含家具})。出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯等，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為________________。該房屋具體狀況如下：(一)座落于________________路“永生家園”________號樓________單元________室，建筑面積為________平方米。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。提交仲裁委員會仲裁。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。逾期超過_______個月時，甲方有權(quán)解除合同。乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。逾期超過_______個月時，乙方有權(quán)解除本合同。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。四、本合同簽訂后，甲方對本房的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔(dān)。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。如乙方反悔本合同，定金不退。一、甲方自愿將其村證房位于淄博市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的價款出售給乙方。第二十二條【合同生效】本合同自買賣雙方簽字之日起生效。第二十條【合同數(shù)量及持有】本合同一式_____份，賣方_____份，買方_____份，其他交有關(guān)部門，均具同等法律效力。第十九條【法律適用與糾紛解決】因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決。第十八條【合同附件】本合同共有附件_____份。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力結(jié)束之日起_____日內(nèi)向另一方提供證明。第十五條【其他違約責(zé)任】任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之_____的違約金。該房地產(chǎn)證由買方領(lǐng)取。第十四條【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記】買賣雙方須在簽訂本合同___日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第十一條【房地產(chǎn)交付】賣方應(yīng)當(dāng)于_____________________________________將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)：買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)交付該房地產(chǎn)鑰匙_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________.第十二條【延遲交房的違約責(zé)任】除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之四向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。其他：買方支付：______________%賣方支付：______________%.以上按規(guī)定應(yīng)由賣方和買方支付的稅費，因買賣雙方協(xié)商改變實際納稅方的，法律責(zé)任不因納稅方的變化而轉(zhuǎn)移。本合同履行過程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費，按以下第___方式處理：由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納。其他費用：權(quán)籍調(diào)查費房地產(chǎn)買賣合同公證費評估費律師費保險費其他_____________________________________________經(jīng)雙方協(xié)商，其中：上述______________________________項由賣方支付。提前還款短期貸款利息提前還款罰息。有權(quán)解除合同并要求買方支付該房地產(chǎn)總價款百分之____的違約金。買賣雙方約定的其他付款方式：__________________________________________________________________________.上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。買方向銀行抵押付款買方須于_____年_____月_____日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶買方須于_____年_____月_____日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關(guān)資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第____種方式處理：○買方應(yīng)于銀行出具貸款承諾函之日起三日內(nèi)補足應(yīng)交款。此交房保證金的處理方法為下列第_____種：交由居間方托管其它：第八條【付款方式】買方所支付款項，除有特別約定，建議以銀行第三方托管的方式進行資金監(jiān)管。定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時自動轉(zhuǎn)為樓款，但另有約定的除外。第六條【交易定金】該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分買方同意按以下方式支付：本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分本合同簽訂后________日內(nèi)，向賣方支付定金余額人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管?！暗谒臈l【附著于該房地產(chǎn)之上的戶口】該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起___日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之_____向買方支付違約金。賣方須于___________________前協(xié)助買方與承租人簽訂新的租賃合同，同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預(yù)交租金轉(zhuǎn)交予買方，買方自____________________時起享有賣方在原租賃合同項下之權(quán)利義務(wù)。租賃合同見附件[租賃編號：_________，月租金元整，租期自______年____月____日至______年____月____日].賣方須于簽署《深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)或放棄購買權(quán)之書面證明，否則視為賣方違約。目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為______________________，物業(yè)管理服務(wù)費為每月每平方米建筑面積人民幣：__佰__拾__元__角__分第二條【房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀】該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。甲方：(簽章)乙方：(簽章)甲方身份證號碼：乙方身份證號碼：時間：二手購房合同11賣方：姓名：____________________________國籍/地區(qū)：_________________身份證/護照號碼：_________________聯(lián)系電話：_________________通訊地址：________________________郵政編碼：_________________所占份額：_____________________________________________________公司或機構(gòu)名稱：_______________________________________________營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________所占份額：__________________通訊地址：_______________________郵政編碼：__________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：__________________身份證/護照號碼：__________________________________________代理人：_________________________聯(lián)系電話：_________________身份證/護照號碼：______________________________________________通訊地址：_______________________郵政編碼：__________________共有權(quán)人：姓名：_____________________________國籍/地區(qū)：_________________身份證/護照號碼：__________________聯(lián)系電話：_________________通訊地址：_________________________郵政編碼：_________________所占份額：___________________________________________________公司或機構(gòu)名稱：___________________________________________________營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________________所占份額：_________________________通訊地址：_________________________郵政編碼：_________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：______________________身份證/護照號碼：_____________________________________________________買方：姓名：_______________________________國籍/地區(qū)：_____________________身份證/護照號碼：____________________郵政編碼：_____________________通訊地址：___________________________聯(lián)系電話：_____________________所占份額：_______________________________________________________公司或機構(gòu)名稱：____________________________________________________營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________________所占份額：_________________________通訊地址：___________________________郵政編碼：_________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_____________________身份證/護照號碼：___________________________________________________代理人：_____________________________聯(lián)系電話：_________________________身份證/護照號碼：____________________________________________________通訊地址：___________________________郵政編碼：____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議：第一條【轉(zhuǎn)讓標的】賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)坐落于：_________________________________