【正文】 甲方：__________________　乙方：__________________法定代表人：____________　法定代表人：__________________年______月______日　______年______月______日。??4．本協(xié)議一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份。不論何種原因?qū)е略撡Y產(chǎn)變現(xiàn)后的款項(xiàng)不能支付給甲方，乙方均應(yīng)給予甲方相應(yīng)的補(bǔ)償或賠償。??2．為了盡快收回資金，甲方委托乙方將上述房產(chǎn)依法變現(xiàn)，變現(xiàn)款應(yīng)在_____月內(nèi)全部支付給甲方。第五篇：資產(chǎn)抵債協(xié)議甲方：________________有限公司??乙方：________________有限公司??_____________有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）已于_____年_____月與__________公司正式簽訂債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，甲方以_____萬元現(xiàn)金購買__________公司擁有的__________股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）__________元人民幣債權(quán)，目前該協(xié)議已生效并履行情況良好，至_____年_____月_____日該協(xié)議將履行完畢。第九章 附 則第五十八條 本辦法自下發(fā)之日起執(zhí)行。第五十六條 取得不能當(dāng)即變現(xiàn)的抵債資產(chǎn)按規(guī)定變現(xiàn)后，其變現(xiàn)凈收入，應(yīng)按規(guī)定沖減抵債資產(chǎn)的計(jì)價(jià)價(jià)值，沖減后的差額按財(cái)務(wù)制度規(guī)定作好賬務(wù)處理。第五十五條 取得不能當(dāng)即變現(xiàn)的抵債資產(chǎn)，應(yīng)根據(jù)其計(jì)價(jià)價(jià)值的大小，沖減貸款本金與應(yīng)收利息，并按實(shí)際情況做好抵債資產(chǎn)待變現(xiàn)利息的核算。對(duì)高于抵債資產(chǎn)計(jì)價(jià)價(jià)值部分可按借貸雙方事前簽訂的貸款合同或協(xié)議中的有關(guān)規(guī)定，作為本行的當(dāng)期收入或退還借款人。應(yīng)在取得抵債資產(chǎn)后，及時(shí)進(jìn)行賬務(wù)處理，嚴(yán)禁違規(guī)賬外核算。第五十一條 交通工具、低值易耗品類抵債資產(chǎn)不得出租。租賃合同到期后原則上不得續(xù)租，不得因資產(chǎn)出租影響處置。第七章 抵債資產(chǎn)出租第四十八條 抵債資產(chǎn)原則上不得出租。處置收入高于抵債資產(chǎn)的記賬價(jià)值及貸款本金，同時(shí)貸款本金還高于抵債資產(chǎn)記賬價(jià)值時(shí)，其凈收入與貸款本金之間的差額部分作增加當(dāng)期利息收入處理，貸款本金與記賬價(jià)值的差額作增加當(dāng)期呆賬準(zhǔn)備金處理。處置收入高于記賬價(jià)值以及貸款本金，且貸款本金低于或等于抵債資產(chǎn)價(jià)值時(shí)，其凈收入與記賬價(jià)值的差額，作增加當(dāng)期利息收入處理。處置收入低于記賬價(jià)值但等于或高于貸款本金時(shí)，其凈收入與計(jì)帳價(jià)值的差額沖減當(dāng)期利息收入。協(xié)議轉(zhuǎn)讓的歸檔材料主要有：轉(zhuǎn)讓協(xié)議書、評(píng)估報(bào)告、會(huì)計(jì)入賬憑證等相關(guān)資料。抵債資產(chǎn)處置后，合規(guī)風(fēng)險(xiǎn)管理部應(yīng)及時(shí)對(duì)相關(guān)資料進(jìn)行歸檔。（四）實(shí)施處置方案。風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)管理委員會(huì)對(duì)處置抵債資產(chǎn)申請(qǐng)申報(bào)材料、處置價(jià)格的合理性及預(yù)計(jì)損失情況進(jìn)行審議，并對(duì)預(yù)計(jì)處置損失做出具體的財(cái)務(wù)安排，出具風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)管理委員會(huì)會(huì)議紀(jì)要，提交行長審批（三）審批。（二）審查、審議。處置預(yù)案報(bào)告內(nèi)容主要包括：抵債的基本情況、入賬時(shí)間、入賬金額；抵債資產(chǎn)現(xiàn)狀、抵債資產(chǎn)保管及認(rèn)定情況；處置預(yù)案可行性分析；處置方式、購買對(duì)象、價(jià)格、稅費(fèi)的分擔(dān)情況、預(yù)計(jì)損失、付款方式等。第四十七條 處置流程（一）申請(qǐng)。處置抵債資產(chǎn)取得變現(xiàn)收入按下列順序分配：（一）支付處理抵債資產(chǎn)所需的稅金及處置費(fèi)用；（二）償還借款人所欠貸款本金；（三）償還借款人所欠貸款利息；（四）變現(xiàn)收入償還借款人所欠貸款本金及利息后仍有剩余的，可按借貸雙方事前簽訂的有關(guān)協(xié)議處理，作為本行的當(dāng)期收入或退還借款人。租賃合同到期后原則不得續(xù)租，不得因資產(chǎn)出租影響處置。對(duì)確需出租的抵債資產(chǎn)，必須按抵債資產(chǎn)處置流程審批辦理。第四十三條 抵債資產(chǎn)原則上不準(zhǔn)自用，抵債資產(chǎn)確需自用的，必須按照先報(bào)批、后使用的原則，根據(jù)本行固定資產(chǎn)管理的有關(guān)規(guī)定，報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)后方能使用，并按有關(guān)會(huì)計(jì)制度進(jìn)行賬務(wù)處理。第四十二條 抵債資產(chǎn)處置完畢后，處置款項(xiàng)要按照合同的約定及時(shí)收回；由于款項(xiàng)籌措等原因需要推延的，要重新訂立合同并收取相應(yīng)的違約金。第四十條 不適于拍賣的資產(chǎn)，可在充分引入競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制的基礎(chǔ)上通過協(xié)議轉(zhuǎn)讓、招標(biāo)處置、委托銷售、打包出售等方式一次或分次處置。原則上應(yīng)采用公開拍賣方式進(jìn)行處置。第四篇：銀行抵押資產(chǎn)變賣抵債順序第六章 抵債資產(chǎn)處置第三十八條 抵債資產(chǎn)取得后應(yīng)盡快處置變現(xiàn)，對(duì)我行產(chǎn)權(quán)明晰、手續(xù)完善、易于保管并有升值空間的抵債資產(chǎn)暫緩處置，保留升值空間，對(duì)我行無產(chǎn)權(quán)或手續(xù)不完善的；不易保存、管理；易損耗、易貶值的抵債資產(chǎn)及時(shí)進(jìn)行處置，把抵債資產(chǎn)損失降到最低。是否按規(guī)定年限與方法計(jì)提固定資產(chǎn)折舊或攤銷無形資產(chǎn)。(三)對(duì)銀行自用抵債資產(chǎn)的企業(yè)所得稅檢查重點(diǎn)稅務(wù)檢查重點(diǎn)。銀行應(yīng)在辦妥相關(guān)手續(xù)時(shí)借：抵債資產(chǎn)跌價(jià)準(zhǔn)備固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)(借貸差額)貸：抵債資產(chǎn)(轉(zhuǎn)換日抵債資產(chǎn)賬面余額)(二)銀行自用抵債資產(chǎn)的企業(yè)所得稅處理按稅法，銀行將取得的抵債資產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用的，視同購建固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)，銀行按規(guī)定計(jì)提的折舊或攤銷，屬于與銀行經(jīng)營活動(dòng)直接有關(guān)的支出，準(zhǔn)予稅前扣除。重點(diǎn)檢查抵債資產(chǎn)處置損失是否符合《企業(yè)資產(chǎn)損失所得稅稅前扣除管理辦法》(國家稅務(wù)總局公告2011年第25號(hào))的相關(guān)規(guī)定。由于可以不開具發(fā)票，“以票管稅”作用受到限制，銀行可能在這一環(huán)節(jié)逃稅，因此稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)銀行自己處置抵債資產(chǎn)業(yè)務(wù)格外注意并重點(diǎn)檢查。(三)對(duì)銀行處置抵債資產(chǎn)的企業(yè)所得稅檢查重點(diǎn)屬于委托專業(yè)機(jī)構(gòu)拍賣銀行抵債資產(chǎn)的，競(jìng)拍后由拍賣機(jī)構(gòu)出具拍賣專用票據(jù)，銀行不需提供專用發(fā)票和交納稅金。銀行在處置抵債資產(chǎn)過程中發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)(除增值稅外)可以在企業(yè)所得稅前扣除。三、銀行處置抵債資產(chǎn)會(huì)計(jì)核算與所得稅處理(一)銀行處置抵債資產(chǎn)的會(huì)計(jì)核算。銀行抵債資產(chǎn)保管期間發(fā)生的各項(xiàng)直接稅費(fèi)是否真實(shí)合理，看是否存在虛列各項(xiàng)保管稅費(fèi)情況。銀行計(jì)提抵債資產(chǎn)跌價(jià)準(zhǔn)備，年終匯算清繳時(shí)應(yīng)調(diào)增應(yīng)納稅所得額，轉(zhuǎn)銷時(shí)允許納稅調(diào)減。(二)銀行持有抵債資產(chǎn)的企業(yè)所得稅處理銀行抵債資產(chǎn)持有期間取得的租金等收入按規(guī)定作為應(yīng)稅收入。二、銀行持有抵債資產(chǎn)會(huì)計(jì)核算與所得稅處理(一)銀行持有抵債資產(chǎn)的會(huì)計(jì)核算抵債資產(chǎn)收取后原則上不能對(duì)外出租，為避免抵債資產(chǎn)閑置造成更大損失，在租賃關(guān)系不影響資產(chǎn)處置的情況下，可在處置時(shí)限內(nèi)暫時(shí)出租。銀行是否將抵債資產(chǎn)欠繳的稅費(fèi)和取得抵債資產(chǎn)支付的相關(guān)稅費(fèi)在確定抵債金額時(shí)予以扣除。銀行是否及時(shí)結(jié)算已收回利息和以公允價(jià)格結(jié)轉(zhuǎn)經(jīng)營成本，看是否將它們長期以不良貸款或呆滯貸款掛賬，造成經(jīng)營成果失實(shí)。根據(jù)國家稅務(wù)總局令[2002]4號(hào)規(guī)定，借款人不能償還到期債務(wù)，銀行對(duì)依法取得的抵債資產(chǎn)，按評(píng)估確認(rèn)的市場(chǎng)公允價(jià)值入賬后，