購買專業(yè)音響設(shè)備應(yīng)該注意哪些問題(參考版)
2024-11-04 12:39本頁面
【正文】 目前為了承辦好全省體育舞蹈大賽和學(xué)校各種活動的開展，經(jīng)學(xué)校黨政會議商議，擬購買一套5萬元左右的音響設(shè)備。韋先生提議的公證不是必經(jīng)程序，但是經(jīng)過公證之后的協(xié)議可以進一步避免有當(dāng)事人反悔，也是不錯的選擇。首先，單位并購不影響之前行為的法律效力，只要保留好與前公司之間的購買合同以及當(dāng)時的付款憑證，就不用擔(dān)心與現(xiàn)在公司之間的產(chǎn)權(quán)問題。以他人名義買集資房 律師建議簽署“確權(quán)協(xié)議”時間：20110810 10:04 作者： 來源：互聯(lián)網(wǎng) 我要評論(0)【找法網(wǎng) 集資建房政策】市民韋先生：曾經(jīng)姐姐單位有集資房，我出錢以姐姐的名義購買，現(xiàn)在姐姐原單位被其他單位并購，集資房也沒有拿到房產(chǎn)證。購房發(fā)票復(fù)印件。身份證明。(2)未經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的非法集資建房、合作建房，必須經(jīng)過有關(guān)部門處理并補交地價款，按規(guī)定辦理房地產(chǎn)初始登記后，方可辦理小業(yè)主《房地產(chǎn)證》。防陷絕招：職工對集資房或房改房擁有部分或全部產(chǎn)權(quán)，單位無權(quán)擅自單方處理房屋，否則構(gòu)成侵權(quán)，職工有權(quán)向法院起訴，依法維護自己的合法權(quán)益?！菊曳ňW(wǎng) 集資建房政策】【買房簽合同注意事項】購房時注意出售集資房陷阱單位不征求集資的職工同意出售集資房是指職工所在單位不征得參加集資并已取得集資房的職工的同意，將其集資房另行出售給他人的陷阱。(7)已用于抵押貨款的房屋。(5)經(jīng)市拆遷辦公告拆遷的房屋。(3)權(quán)屬不清的或有爭議的房屋。要注意以下房屋是不能購買的：(1)國有土地使用權(quán)被依法收回的房屋。而且一定要到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理合法的交易監(jiān)證和過戶手續(xù)。因此，居民購房簽訂合同必須謹(jǐn)慎，應(yīng)注意以下方面的問題：簽訂合同之前，務(wù)必要仔細核準(zhǔn)房產(chǎn)商有關(guān)售樓的證件是否合法、齊備，如自己不清楚，最好請懂行的人士當(dāng)購房參謀。購買集資房需注意哪些問題？時間：20110810 10:04 作者： 來源：互聯(lián)網(wǎng) 我要評論(0)【找法網(wǎng) 集資建房政策】近幾年來，有些地方出現(xiàn)了一些無合法產(chǎn)權(quán)的集資房、還有些合資興建的房屋，合作各方都對該房產(chǎn)擁有一定比例的產(chǎn)權(quán)。法院認(rèn)為，喬某在取得單位的集資房后，未經(jīng)單位許可私自將自己并沒有處分權(quán)的福利房轉(zhuǎn)讓他人，雙方的協(xié)議違反了《合同法》和《城市房地產(chǎn)管理法》的相關(guān)規(guī)定，應(yīng)被認(rèn)定為無效。2007年10月，單位發(fā)現(xiàn)喬某私自將還未獲得房產(chǎn)證的集資房轉(zhuǎn)讓給他人，便責(zé)令其將集資房收回，否則單位將收回住房另行分配。2003年1月，喬某背著單位與安女士簽訂協(xié)議，約定安女士承擔(dān)15萬余元的集資款，尚無產(chǎn)權(quán)證的集資房居住權(quán)歸安女士。近日，萬柏林區(qū)法院作出一審判決，喬某與安女士的集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議無效，安女士返還住房，喬某返還集資房款并酌情補償安女士12萬元。轉(zhuǎn)讓集資房協(xié)議被判無效時間：20110810 10:04 作者： 來源： 我要評論(0)【找法網(wǎng) 集資建房政策】6年前，喬某將自己在單位的集資房轉(zhuǎn)讓給了安女士，單位得知此事后責(zé)令其收回住房。其次要看有無報建手續(xù)，有報建手續(xù)，國土部門會發(fā)給規(guī)劃建筑許可證，建設(shè)部門也會發(fā)給開工證，一般來講，有國土部門的報建手續(xù)，土地就是合法的，土地若不合法，則根本不存在報建環(huán)節(jié)。購房者在買集資房時，主要看哪些證明？時間：20110810 10:04 作者： 來源： 我要評論(0)【找法網(wǎng) 集資建房政策】 購房者在買集資房時，
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