【正文】 就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：第一乙方向甲方出借金額為人民幣_______元整(￥：_______元)第二借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_____。如本合同發(fā)生爭執(zhí)或糾紛，各方同意向抵押物所在地人民法院提起訴訟。如借款人違約本一式四份，具有同等效力。本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。(包括不限于法庭訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等)抵押期限自抵押登記之日到主債務(wù)履行完畢止。本合同的相關(guān)費(fèi)用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負(fù)責(zé)。借款人于本借款協(xié)議簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)至房產(chǎn)交易中心辦理抵押手續(xù)。房屋所有權(quán)人：_________________。二、抵押條款 借款人以下房產(chǎn)作為上述借款的抵押：房產(chǎn)權(quán)證號碼：____________________________________ 房 屋 地 址：____________________________________房 屋 面 積：_________________。借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還，借款結(jié)清后，甲方歸還乙方先前出具的借據(jù)。如實(shí)際借款數(shù)額和實(shí)際放款日與借款合同不符，以實(shí)際借款數(shù)額和日期為準(zhǔn)。借款利率：按每年20%計(jì)算，如高于銀行同類貸款利率4倍的，則按銀行同類貸款利率4倍計(jì)算。一、借款條款 借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣_________萬元整(大寫：_____________)。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。調(diào)解不成，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第六條爭議的解決：本合同遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭議：發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決。甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。(2)乙方與第三者發(fā)生訴訟，無力向甲方償付借款本息。第五條其他規(guī)定發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款及利息。乙方如不按期付息還本，超過六個(gè)月，甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償。乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。抵押期限：____________自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動還本付息。借款期限：____________時(shí)間為一年，即自__起，至__止。為此，特訂立本合同：第一條借款內(nèi)容借款總金額：____________十萬元整。)甲方：_____公司(章)法定代表人：_________或授權(quán)代表(簽字)：_____________乙方：_________公司(章)法定代表人：___________或授權(quán)代表(簽字)：____________________年____月____日房屋抵押借款合同13債權(quán)人(以下簡稱甲方)：____________債務(wù)人(以下簡稱乙方)：____________乙方急需一筆資金做油漆玻璃投資，需向甲方借款。抵押物清單2。第二十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關(guān)房產(chǎn)管理部門登記之日起生效。第二十條本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十九條本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十八條雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。如需要變更或解除的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面的協(xié)議。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方一切實(shí)際損失，包括但不限于既得利益、預(yù)期利益和為處理此違約行為而支付的一切費(fèi)用(包括律師費(fèi)用等)。(二)甲方被宣告解散或破產(chǎn)。第十四條抵押權(quán)的撤銷：主合同債務(wù)人已按合同約定的方式和期限清償了債務(wù)或已提前清償了債務(wù)，或甲、乙雙方簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并完成登記后，抵押權(quán)自動撤銷。第十三條在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。如不履行上述責(zé)任，須賠償乙方因此遭受的損失。第十二條甲方在遵守本合同其他條款的同時(shí)還作聲明及保證如下：(一)乙方提供的一切資料均真實(shí)可靠，無任何偽造和隱瞞事實(shí)之處。第十條處分抵押物的價(jià)款不足清償?shù)模曳接袡?quán)另行追索。(二)當(dāng)有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生、可能對抵押物有不利影響的。甲方因不履行該項(xiàng)義務(wù)而對乙方造成的一切損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方還同意在本合同簽訂后，在抵押登記手續(xù)辦妥前，土地使用權(quán)等證明文件可以交由乙方保管。第四條本合同項(xiàng)下有關(guān)評估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。第二條本抵押合同擔(dān)保的范圍為主合同中約定的主債權(quán)及利息，工程款，違約金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。抵押人：XXX抵押權(quán)人：XXX地址：XXX地址：XXXX銀行及帳號：XXX銀行及帳號：XXXXX年X月X日訂立房屋抵押借款合同12抵押人：(以下稱甲方)__________住所地：________________電話：________抵押權(quán)人：(以下稱乙方)________地址：________電話：__________法定代表人：______________職務(wù)：________甲、乙雙方本著平等互利、誠實(shí)信用、自愿公平的原則，就甲方向乙方房產(chǎn)抵押事項(xiàng)，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定達(dá)成本合同，以資共同遵守：第一條為了確保甲、乙雙方于____年____月___日已達(dá)成的《合同》(以下簡稱為主合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分并擁有使用權(quán)的位于____市____鎮(zhèn)，面積為_____畝的國有土地使用權(quán)(以下簡稱為抵押物)的全部權(quán)利抵押給乙方，作為履行該主合同的擔(dān)保。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。當(dāng)甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。第八條：爭議未獲解決期間，除爭議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：(一)提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決。第六條任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤?xiàng)下借款額的X%違約金，違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權(quán)立即暫管抵押物，并書面通知甲方。第五條甲方的義務(wù)及違約責(zé)任甲方應(yīng)保證是該抵押物的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。每月利息以本合同借款總額的XX收取。第五條抵押期限抵押期限為XX年，自XX年X月X日起，至XX年X月X日止。第二條本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息)、借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)、公證費(fèi)及訴訟費(fèi))。甲____方：____乙____方：代表人：____代表人：年____月____日____年____月____日房屋抵押借款合同11抵押人：(以下簡稱甲方)身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：抵押權(quán)人：(以下簡稱乙方)身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：鑒于甲方向乙方借款XX元暫時(shí)不能償還，甲方為擔(dān)保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。第十二條本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：第十條雙方商定的其它事項(xiàng)：第十一條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無效。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。第八條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)。第六條出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)：本合同約定的還款期限已到，債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。第三條利息(年息)______，甲方應(yīng)于每月______日給付乙方，不得拖欠。第二條根據(jù)本合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為___________________。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。本合同一式兩份，借款人于出借人各持一份，自合同簽字之日起生效。借款人(即抵押人)逾期不能歸還抵押權(quán)人的借款，借款人(即抵押人)自愿接受市人民法院對上述房產(chǎn)的強(qiáng)制執(zhí)行，且不提出任何異議。第七條、擔(dān)保范圍本金及利息為實(shí)現(xiàn)債權(quán)應(yīng)當(dāng)支付的合理費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、交通費(fèi)、誤工費(fèi)等)。第五條、借款利息：按借款人于出借人簽訂的借款合同約定執(zhí)行。第三條、抵押期間，該房產(chǎn)由抵押權(quán)人監(jiān)管，相關(guān)權(quán)證由抵押權(quán)人保管，上述房產(chǎn)占管期間抵押人應(yīng)維護(hù)好該房產(chǎn)的完好，并接受抵押權(quán)人的監(jiān)督、檢查。抵押人(簽章)抵押權(quán)人(簽章)身份證明號： 身份證明號：法定代表人(簽章)： 法定代表人(簽章)：代理人(簽字)： 代理人(簽字)：年 月 日在 簽訂房屋抵押借款合同9(借款人、抵押人):證件號：(借人、抵押權(quán)人)：證件號：第一條、為了保障房地產(chǎn)抵押雙方的合法權(quán)益和義務(wù)，本著誠實(shí)、守信、自愿、公平的原則，借款人與出借人20xx年x月x日簽訂《借款合同》。九、其他補(bǔ)充約定：本合同一式 份，抵押雙方簽字或蓋章后生效，合同附件與本合同具有同等效力。八、爭議解決的方式：本合同在履行中若發(fā)生爭議，抵押雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可選擇 方式解決：訴訟：向 人民法院提起訴訟。辦理抵押登記后，抵押權(quán)人應(yīng)按主合同的約定履行相應(yīng)的義務(wù)。抵押期間，未征得抵押權(quán)人同意，抵押人不得擅自將抵押房地產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或以其它方式處臵。六、雙方的權(quán)利義務(wù)：抵押期間，抵押房地產(chǎn)由抵押人占管，抵押人應(yīng)妥善使用和管理，并接受抵押權(quán)人的監(jiān)督、檢查。房屋抵押權(quán)自登記之日起生效。抵押合同發(fā)生變更、抵押權(quán)滅失或出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的抵押情況發(fā)生變化的其他情形，抵押雙方應(yīng)在事實(shí)發(fā)生后 日內(nèi)向長沙市房地產(chǎn)交易管理所辦理抵押權(quán)變更登記、注銷登記或其他相應(yīng)的登記。四、抵押擔(dān)保的范圍：抵押擔(dān)保的范圍包括：主合同中約定的主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。以一處房屋設(shè)定抵押的，房屋基本情況如下：房屋座落：房屋所有權(quán)人： 房屋所有權(quán)證號/預(yù)售合同號： 國有土地使用證號： 抵押面積： 其他情況： 以多處房屋設(shè)定抵押的，房屋基本情況見附件一《抵押房屋清單》。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)我國《物權(quán)法》、《擔(dān)保法》、《合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，抵押當(dāng)事人各方本著平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立如下條款：一、被擔(dān)保的主債權(quán)種類和數(shù)額：被擔(dān)保的主債權(quán)種類為：，被擔(dān)保的主債權(quán)數(shù)額(幣種及金額)為：二、債務(wù)人履行債務(wù)的期限：債務(wù)人履行債務(wù)的期限為，即從 起至 止。甲方：________________________________________________________乙方：____________________________________________________________________ 年____ 月____日房屋抵押借款合同8抵押人：抵押權(quán)人：為確保債務(wù)人 與債權(quán)人(即抵押權(quán)人，下同)簽訂的編號為 的 合同(以下簡稱主合同)的切實(shí)履行，抵押人愿意為債務(wù)人與債權(quán)人依主合同所形成的債務(wù)提供房地產(chǎn)抵押擔(dān)保。第十四條 本合同一式三份，甲方持一份、乙方執(zhí)一份，房產(chǎn)交易中心辦抵押權(quán)證一份。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。違約責(zé)任第十一條 乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。第十條 簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。第八條 抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。第七條 甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。第五條 本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由甲方負(fù)擔(dān)。并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。期限屆滿之日清償。第二條 債務(wù)履行期限：自________年 ________ 月________ 日起至________年________ 月 ________日止。甲方：乙方：日期：房屋抵押借款合同7抵押人(即借款人，以下簡稱甲方)：_____________________________________________住址：______________________________________________________________________身份證號碼：________________________________________________________________抵押權(quán)人(即貸款人，以下簡稱乙方)：___________________________________________住址：__________________________________________________________