【正文】 　　抵押人 抵押權人　　身份證明號： 身份證明號：　　法定代表人： 法定代表人：　　代理人： 代理人：　　年 月 日在 簽訂 42 / 42。　　九、其他補充約定：　　本合同一式 份，抵押雙方簽字或蓋章后生效，合同附件與本合同具有同等效力?！　“恕幾h解決的方式：　　本合同在履行中若發(fā)生爭議，抵押雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可選擇 方式解決：　　訴訟：向 人民法院提起訴訟?！　∞k理抵押登記后，抵押權人應按主合同的約定履行相應的義務?！　〉盅浩陂g，未征得抵押權人同意，抵押人不得擅自將抵押房地產(chǎn)進行轉讓或以其它方式處臵?！　×㈦p方的權利義務：　　抵押期間，抵押房地產(chǎn)由抵押人占管，抵押人應妥善使用和管理，并接受抵押權人的監(jiān)督、檢查。房屋抵押權自登記之日起生效。抵押合同發(fā)生變更、抵押權滅失或出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的抵押情況發(fā)生變化的其他情形，抵押雙方應在事實發(fā)生后 日內(nèi)向長沙市房地產(chǎn)交易管理所辦理抵押權變更登記、注銷登記或其他相應的登記?！　∷?、抵押擔保的范圍：　　抵押擔保的范圍包括：主合同中約定的主債權及其利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權的費用。以一處房屋設定抵押的，房屋基本情況如下：　　房屋座落：房屋所有權人： 房屋所有權證號/預售合同號： 國有土地使用證號： 抵押面積： 其他情況： 以多處房屋設定抵押的，房屋基本情況見附件一《抵押房屋清單》。為明確雙方的權利義務，根據(jù)我國《物權法》、《擔保法》、《合同法》及有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，抵押當事人各方本著平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立如下條款：　　一、被擔保的主債權種類和數(shù)額：　　被擔保的主債權種類為： ，被擔保的主債權數(shù)額為：　　二、債務人履行債務的期限：　　債務人履行債務的期限為 ， 即從 起至 止?！　〉谑邨l 雙方商定的其它事項：　　甲方（簽章）：　　乙方（簽章）：　　法定代表人：　　法定代表人：　　委托代理人：　　委托代理人：　　地 址：　　地 址：　　聯(lián)系電話：　　聯(lián)系電話：　　合同簽定地點：　　合同簽定時間：　　年 月房屋抵押借款合同范本8　　抵押人：　　抵押權人：　　為確保債務人 與債權人簽訂的編號為 的 合同的切實履行，抵押人愿意為債務人與債權人依主合同所形成的債務提供房地產(chǎn)抵押擔保?！　〉谑鍡l 本合同在雙方簽字蓋章后，向公證處公證，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記，方為有效。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索；價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。　　第十二條 在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù)?！　〉谑畻l 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)?！　〉谄邨l 抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復設定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效?！　〖追皆诘盅浩陂g對抵押的房地產(chǎn)承擔維修、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。　　第五條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方承擔賠償責任。　　第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚?！　〉谌龡l 經(jīng)房地產(chǎn)評估機構評估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣___________________________（大寫），__________（小寫）?！　〉谝粭l 甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街（路、小區(qū)）_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2。　　甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方?！　〉谑鶙l 雙方商定的其它事項：　　甲方：　　乙方：　　公民身份證號碼：　　公民身份證號碼：　　住址：　　住址：　　聯(lián)系電話：　　聯(lián)系電話：　　合同簽訂時間：　　年月日房屋抵押借款合同范本7　　抵 押 人（甲方）：　　抵押權人（乙方）：　　為確保______年____月____日簽定的____________（以下稱主合同）的履行，抵押人（以下簡稱甲方）愿意以其有權處分的房地產(chǎn)作抵押?！　〉谑臈l 本合同自甲乙雙方在此合同上簽名或蓋章后，依法具有法律效力。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索；價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。　　第十二條 抵押期滿，如債務人不能償還債務本金及利息，又未能同乙方達成延期協(xié)議的，乙方有權自行處分該抵押房地產(chǎn)，甲方無權以任何形式進行干涉?！　〉谑畻l 本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權要求提前處分其抵押房地產(chǎn)的權利?！　〉谄邨l 抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復設定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效，其相應的后果由甲方自行負擔。甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督?！　〉谖鍡l 乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方承擔賠償責任?！　〉谒臈l 甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚?！　〉谌龡l 經(jīng)房地產(chǎn)評估機構評估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣___________________________，__________。　　第二條 根據(jù)主合同（借款合同），甲、乙雙方確認：債務人為：____________________。　　甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方，特此聲明。抵押權人經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。　　本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份、抵押登記部門一份。　　第十二條 本合同由甲乙雙方簽字后生效。　　第十一條 爭議的解決　　因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應協(xié)商解決。　　第十條 違約責任　　乙方違反本合同　　第三條第　　2款或　　第五、六條的約定，乙方應按主合同項下甲方實際提供借款總額的15%向甲方支付違約金?！　〉诎藯l 抵押權的實現(xiàn)　　主合同項下債務到期甲方未受清償或乙方未按合同　　第五條的約定及時提供新的擔保的，甲方有權依法或依約定的方式處置抵押物，并以所得價款優(yōu)先受償?！　〉诹鶙l 乙方不得隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已被設定抵押權的任何情況。　　由于乙方的行為而使抵押物價值減少的，乙方應及時通知甲方，并在通知當日向甲方提供新的與減少的價值相當?shù)膿??！　〉谖鍡l 抵押物的保管及使用　　本合同簽訂后，主合同項下債務甲方未全部受償前，抵押物只能由乙方自用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將抵押物轉移、轉讓、出租、出售、贈與、再抵押、改變抵押物用途或以其它方式處置，并不得實施減少抵押物價值的任何行為。有關費用均由乙方承擔。　　登記：乙方應于本抵押合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)配合甲方辦理完畢本合同的抵押物登記手續(xù)，并在抵押登記手續(xù)辦妥后當日將他項權利證明、抵押登記證明文件及抵押物權屬證明交由甲方保管?！　〉诙l 抵押物的抵押價值是全額抵押,抵押權的效力及于抵押物及其從物、從權利、附著物、附合物、孳息及代位物?，F(xiàn)甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國《合同法》、《擔保法》等國家法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款，以茲共同遵守?！　〖追剑?乙方：　　授權代表： 身份證號碼：　　丙方：　　法定代表人：　　簽約日： 年 月 日房屋抵押借款合同范本5　　抵押權人： 身份證號碼： 住 址： 聯(lián)系電話：　　抵押人： 身份證號碼： 住 址： 聯(lián)系電話：　　鑒于________年____月____日借款人 與債權人即甲方簽訂了編號為 的《借款合同》，約定借款人向甲方申請借款人民幣 元整?！　　渡唐贩款A售合同》/抵押備案證明或《房地產(chǎn)證》/《他項權證》?！　〗杩罱钃?jù)?！　〉诹鶙l本合同一式五份，甲方、乙方、丙方、公證處、產(chǎn)權登記部門各執(zhí)一份，具有同等效力。在本合同履行期間發(fā)生糾紛，三方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應向甲方所在地的人民法院提請訴訟。甲方可據(jù)本合同辦理強制執(zhí)行公證文書，向有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行乙方或丙方的財產(chǎn)。　　第六十二條當乙方清償了本合同項下的全部貸款本息及有關費用后，甲方應配合乙方辦理抵押注銷手續(xù)，并退回《商品房預售合同》或《房地產(chǎn)證》和《他項權證》，以及抵押物保險單?！　〉诹畻l甲方未按本合同約定發(fā)放貸款，則應按未發(fā)放的貸款金額、遲延天數(shù)及約定貸款利率上浮20%計算違約金予乙方。　　停止守約方合同義務的履行，包括停止發(fā)放貸款?！　∵`約及處理　　第五十九條任何違反本合同約定義務和以違反誠實信用原則取得貸款行為，均屬違約行為。　　第五十八條未經(jīng)甲方書