廣州眾創(chuàng)空間政策(參考版)
2024-11-04 05:54本頁面
【正文】 二〇一六年二月六日。第八章 附則第十七條 本辦法由金淘眾創(chuàng)空間管理辦公室負(fù)責(zé)解釋。（四）每個(gè)月、半年或一年，集中匯集企業(yè)的發(fā)展情況，經(jīng)分類歸納和整理，分析企業(yè)整體發(fā)展的進(jìn)度，制訂或調(diào)整相應(yīng)的促進(jìn)工作的對(duì)策。第十四條 為了提高管理效率，將項(xiàng)目按照孵化階段進(jìn)行分類管理。各項(xiàng)目聯(lián)系人應(yīng)積極配合與支持。第十一條 入駐三年以上仍不能達(dá)到畢業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)應(yīng)退出眾創(chuàng)空間管理。（二）建立了現(xiàn)代企業(yè)制度和健全的財(cái)務(wù)制度。第九條 進(jìn)入金淘眾創(chuàng)空間的創(chuàng)業(yè)者應(yīng)當(dāng)自覺遵守各項(xiàng)管理規(guī)定，自覺配合眾創(chuàng)空間各項(xiàng)工作，共同營造良好的創(chuàng)業(yè)環(huán)境。第七條 為了保障入駐項(xiàng)目得到充分空間以及發(fā)展資源，空間同時(shí)間在服務(wù)項(xiàng)目控制在50家。（三）項(xiàng)目市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿Υ螅A(yù)期的經(jīng)濟(jì)與社會(huì)效益顯著。第四條 金淘眾創(chuàng)空間主要依托山東金淘網(wǎng)絡(luò)有限公司，提供辦公空間、器具材料及其他配套設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常運(yùn)營管理。第二條 金淘眾創(chuàng)空間由山東金淘網(wǎng)絡(luò)有限公司作為主體運(yùn)營機(jī)構(gòu)，是一個(gè)依托互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)為基礎(chǔ)的平臺(tái)，同時(shí)為相關(guān)的創(chuàng)業(yè)者提供一個(gè)低成本、便利化、全要素、開放式的創(chuàng)業(yè)服務(wù)平臺(tái)。，以簽訂股份協(xié)議方式，得到優(yōu)秀企業(yè)股份，獲取分紅方式。商業(yè)模式：（中型以上企業(yè)辦公空間）。結(jié)合大亞灣魔方城自身?xiàng)l件，以及調(diào)研所得出的優(yōu)質(zhì)運(yùn)營模式我們給出建議： 在大亞灣魔方城以吸引入駐的“免租模式”下建議采用： 活動(dòng)聚合型 + 投資驅(qū)動(dòng)型 的運(yùn)營模式以活動(dòng)交流為主，定期舉辦想法或項(xiàng)目的發(fā)布、展示、路演等創(chuàng)業(yè)活動(dòng)聚合 +針對(duì)初創(chuàng)企業(yè)最急需解決的資金問題，以資本為核心和紐帶，聚集天使投資人、投資機(jī)構(gòu)，依托其平臺(tái)吸引匯集優(yōu)質(zhì)的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目，為創(chuàng)業(yè)企業(yè)提供融資服務(wù)及政府政策扶持資金從而提升創(chuàng)業(yè)成功率。四、是天使投資。二、是市場(chǎng)和運(yùn)營，如何找到最初的用戶，如何通過最初的用戶磨合產(chǎn)品，快速迭代產(chǎn)品，建立運(yùn)營體系，一方面給團(tuán)隊(duì)建議，另一方面會(huì)想辦法給他們尋找資源。商業(yè)模式：，75㎡8人/4600元，38㎡4人/2400元 聯(lián)合辦公區(qū)域，卡位費(fèi)500/1人，小型獨(dú)立隔間600/1人 ，收取部分服務(wù)費(fèi)優(yōu)創(chuàng)空間背后老板為深圳市海歸協(xié)會(huì)副會(huì)長，其利用自身關(guān)系網(wǎng)，得到寶安區(qū)政府的大力支持，深圳創(chuàng)業(yè)者只要條件符合，優(yōu)創(chuàng)空間可助其快速拿到政策創(chuàng)業(yè)資金?？臻g背后投資機(jī)構(gòu)及聯(lián)合創(chuàng)辦企業(yè)，優(yōu)先選擇空間內(nèi)的優(yōu)秀企業(yè)的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目（如騰訊“雙百計(jì)劃”）其充分發(fā)揮了資源優(yōu)勢(shì)，吸引住了眾多創(chuàng)業(yè)者?！挞菅虺峭瑒?chuàng)匯 運(yùn)營模式：地產(chǎn)思維型 + 投資驅(qū)動(dòng)型 +活動(dòng)聚合型 由地產(chǎn)商或者大型企業(yè)開發(fā)的聯(lián)合辦公空間針對(duì)初創(chuàng)企業(yè)最急需解決的資金問題，以資本為核心和紐帶，聚集天使投資人、投資機(jī)構(gòu)，依托其平臺(tái)吸引匯集優(yōu)質(zhì)的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目，為創(chuàng)業(yè)企業(yè)提供融資服務(wù)及政府政策扶持資金，從而提升創(chuàng)業(yè)成功率。其通過自身?xiàng)l件形成產(chǎn)業(yè)服務(wù)鏈 + 投資機(jī)構(gòu)的運(yùn)營模式，已孵化出一家企業(yè)年?duì)I業(yè)額達(dá)2000萬元。商業(yè)模式：，讓孵化器與孵化企業(yè)形成捆綁來獲取收益。資源資金實(shí)力雄厚，足以吸引全國科技項(xiàng)目企業(yè)進(jìn)駐空間，從而響應(yīng)廣州市政府全力打造國家級(jí)科技園高新區(qū)。（1000㎡～1500㎡）。及廣州市政府搭建的國家高新區(qū)，從園區(qū)籌備活動(dòng)到資金資源整合都打著政府的名號(hào)。其在二手房東的前提下，對(duì)其眾創(chuàng)空間進(jìn)行了網(wǎng)絡(luò)包裝，由著名投資人：薛蠻子，投資開辦的眾創(chuàng)空間。第三方服務(wù)有限，沒有參加活動(dòng)。② 谷粒云谷 運(yùn)營模式： 媒體驅(qū)動(dòng)型因其是由投資機(jī)構(gòu)創(chuàng)辦，后面有更大的服務(wù)型平臺(tái)，媒體推廣是其強(qiáng)項(xiàng)與主要運(yùn)營項(xiàng)目，所以沒有建設(shè)創(chuàng)客孵化器。導(dǎo)致其轉(zhuǎn)型二手房東原因之一：沒有其孵化器的資源特色且官網(wǎng)上能夠看到其提供不少的創(chuàng)業(yè)增值服務(wù)。①微游匯 運(yùn)營模式：已轉(zhuǎn)型二房東轉(zhuǎn)租模式 商業(yè)模式：。第四篇：眾創(chuàng)空間調(diào)查報(bào)告調(diào)查報(bào)告大亞灣眾創(chuàng)平臺(tái)投資有限公司計(jì)劃于惠州市大亞灣區(qū)建設(shè)大亞灣魔方創(chuàng)意城（眾創(chuàng)空間），、萬眾創(chuàng)新，培育包括大學(xué)生在內(nèi)的各類青年創(chuàng)新人才和創(chuàng)新團(tuán)隊(duì)。2月，科技部發(fā)文，指出以構(gòu)建“眾創(chuàng)空間”為載體，有效整合資源，集成落實(shí)政策，打造新常態(tài)下經(jīng)濟(jì)發(fā)展新引擎。為實(shí)現(xiàn)“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”，創(chuàng)客被寄予厚望。2015年1月4日，李總理探訪深圳柴火創(chuàng)客空間，稱贊年輕創(chuàng)客們充分對(duì)接市場(chǎng)需求，創(chuàng)客創(chuàng)意無限。本文從“眾創(chuàng)空間”這一熱點(diǎn)出發(fā)，力圖全面梳理和總結(jié)我國現(xiàn)存的“眾創(chuàng)空間”的發(fā)展現(xiàn)狀和模式，以供各方參考。今年初，“創(chuàng)客”首次被寫入政府工作報(bào)告，兩會(huì)兩萬字政府工作報(bào)告13次提“創(chuàng)業(yè)”，國家明確表示推進(jìn)“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”將成經(jīng)濟(jì)發(fā)展新常態(tài)。第三篇：眾創(chuàng)空
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