【正文】 若因甲方與第三方的糾紛導致房屋被拍賣、查封、扣押及甲方不具備合法權利等原因導致租賃合同無法履行時，甲方應退還乙方預付租金中剩余部分并雙倍返還乙方押金。第五條產權保證1．如甲方在租賃期內將房屋所有權轉移給第三方時，應保證本租賃合同對新的房產所有者繼續(xù)有效； 2。租賃期滿后，裝修物（增添物）可拆卸部分由乙方帶走，不可拆卸部分歸甲方所有。乙方人為損壞的部分及乙方增加的設施設備由乙方負責維修保養(yǎng)。甲方對出租屋及其設施應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗完好，以保障乙方正常使用。租賃期間水電費、管理費等費用由乙方按照相關部門制定的標準自行繳納。房屋押金_______元，乙方在本合同生效后支付第一期租金時一并支付給甲方，甲方收款后應出具相應的收據(jù)。第三條租金、水電費、管理費等交納期限、方式甲、乙雙方議定租金＿＿＿元月（含稅價），由乙方在每月____日前交納給甲方。甲方在本合同生效后____日內將房屋按現(xiàn)狀交付給乙方使用。(空白處可自行約定)第十五條甲、乙雙方約定補充條款如下：甲方(簽章) 乙方(簽章)地 址： 地 址：現(xiàn)住址： 現(xiàn)住址：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：簽約日期： 簽約日期商用合同范本13合同編號：114711出租方（甲方）：身份證號碼： 聯(lián)系電話： 承租方（乙方）： 聯(lián)系電話： 鑒于乙方有意租賃甲方物業(yè)且甲方愿意出租，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，維護雙方合法權利，經雙方平等、友好協(xié)商，特制訂如下條款以供雙方遵守：第一條物業(yè)基本情況甲方將自有的位于_______________________________________________________的房屋（房屋產權證號：_________________），出租給乙方作__________使用。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第九條該房屋毀損、滅失的風險自a、房屋正式交付之日b、權利轉移之日 起轉移給乙方。b、該房屋土地使用權為劃撥取得，根據(jù)有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金。并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。甲方應在正式交付房屋前XX該房屋。第四條該房屋協(xié)議價格為(人民幣)(大寫) 元，(小X) 元。第三條乙方在 前付給甲方定金(人民幣)，(大寫) 元，(小X) 元。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。(三)房屋平面圖及其四至見房產證。該房屋具體狀況如下：(一)座落于 ，建筑面積為平方米(此面積不含地下室面積)。合同副本__份，送__單位備案。協(xié)商不成時，任何一方均可向——經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴(仲裁和訴訟只能選擇一種)第九條 其他約定事項第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第七條 免責條件房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金__元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。，負責償付違約金__元。出租人應當支持承租人的合理要求。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。第五條 出租方與承租方的變更，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。第三條 租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家__的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)第四條 租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：、轉讓或轉借的。甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________ 代表人（簽字）：__________________年____月____日 _________年____月____日商用合同范本11出租方：承租方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，商用房屋的租賃合同范本。甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力，期滿后失效。第十一條 乙方租用的房間及走廊、通道衛(wèi)生由乙方負責，禁止將紙屑果皮及其他雜物往窗口、走廊亂扔，一經發(fā)現(xiàn)每次罰款人民幣_________元整（_________）發(fā)現(xiàn)兩次以上的，加倍罰款并按違約處理，甲方有權單方面終止協(xié)議。第九條 如遇到不可抗拒的自然災害所造成的損失，由乙方雙方各自負責。乙方所有人員必須遵守邊防大院內的管理規(guī)定，不得在大院內大聲喧嘩、亂丟垃圾和影響他人工作和休息，甲方需無償提供場地給乙方的住宿員工停放單車，乙方員工必須按甲方指定的區(qū)域內停放。房屋主體維修工程由甲方負責，其他維修（如墻壁、門窗、廁所、水電等）由乙方負責。征得甲方同意后，方可進行施工，但不得改變房屋的主體結構。如需要辦理暫住證，甲方協(xié)助乙方辦理，證件費用由乙方負擔。損壞部分照價賠償或修復。否則，后果自負。乙方應做到遵紀守法，文明住宿。如發(fā)現(xiàn)一次罰款人民幣_________元整（_________元），發(fā)現(xiàn)二次以上加倍罰款并按違約處理，甲方有權單方面終止協(xié)議，造成損壞賠償部分，甲方從乙方押金中扣除。第四條 乙方租用房屋時，甲方提供的房屋完好，通水電、門窗齊全，每間房屋無償配電表一個及每層樓總電表、水表各一個。如政府有關部門需對乙方征收的其他費用，由乙方負責支付。乙方必須在每月5日前向甲方財務交納當月租金、衛(wèi)生費和上月水電費，不得拖欠。第三條 租金按第_________層樓共_________間，每月人民幣_________元整（_________），衛(wèi)生費每月人民幣_________元整（_________），電費每度人民幣_________元（_________）（包括線路損耗），水費每月人民幣_________元整（_________）（包括排污費）。乙方應在協(xié)議終止前15天內向甲方交清所欠租金和其他費用，甲方退還乙方全額押金，否則將押金抵付。在租用期間，如甲方對該房屋有急用或建設需要時，甲方必需提前一個月向乙方發(fā)出書面通知，雙方本著友好互助的原則協(xié)商終止協(xié)議事宜，乙方必須在規(guī)定時間內無條件搬遷，甲方退回押金，甲方不負責賠償因此所造成的乙方的其他損失。第二條 租期為壹年，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。出租方(蓋章)： 承租方(蓋章)：法定代表人(簽章)： 法定代表人(簽章)：委托代理人(簽名)： 委托代理人(簽名)：鑒證單位(簽章)20xx年月日商用合同范本10甲方：_________乙方：_________乙方現(xiàn)向甲方租用該站大院內第_________號樓的第_________層共一間房做辦公或員工宿舍用，面積約_________平方米，經雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議，以期共同遵守。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的由甲方負責賠償。六、房屋租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：上述房地產符合出租房使用要求。若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。四、上述房屋承租給乙方使用時，其該建筑物范圍內的土地使用權同時由乙方使用。甲方提供發(fā)票。租金按年結算，由乙方在每年的 月 日前交付給甲方。二、甲、乙雙方商定上述房屋的年租金為人民幣 元 (￥ )。一、甲方同意按下述條款和條件將位于 市 街(路) 號(建筑面積為平方米)的營業(yè)用房出租給乙方使用。本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽名生效。八、乙方應給甲方提供有效的身份證原件（查看）和復印件（備檔）本合同在履行中若發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。房屋主體如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。水、電設施出現(xiàn)問題，甲方可協(xié)調解決，其一切費用由乙方承擔。四、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。乙方向甲方交付的壹仟元押金不計利息，合同期滿時甲方退還給乙方。二、租金、押金及支付方式該門面房年租金總額為人民幣壹萬壹仟伍元整，押金為壹仟元整。租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。一、租賃期限甲方將位于郵政局對面農家飯莊旁邊過道的第一間門面租給乙方使用。八、本協(xié)議未盡事宜，可按誠信原則由三方協(xié)商解決。六、甲方與乙方出現(xiàn)糾紛，雙方應按照此協(xié)議的規(guī)定解決，丙方不承擔法律責任，但應積極配合雙方解決糾紛。四、乙方向甲、丙雙方交付定金后，將視為丙方代理服務成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起，將作為代理服務費的一部份，不予退還乙方。三、乙方在自愿的基礎上，交付房屋承租定金 元（人民幣）給甲、丙雙方。二、甲、乙協(xié)定出租物業(yè)，月租金為元（人民幣），付款方式為 ，起租日為________年月____日。甲方(賣方)簽章： 甲方公證人簽章：乙方(買方)簽章： 乙方公證人簽章：其他相關證明人簽章： 簽訂日期商用合同范本7甲方（出租方）乙方（承租方）丙方（居間方）代理人代理人代理人身份證號 身份證號身份證號 經丙方介紹，本著滿意自愿的原則，甲，乙，丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。第八條。第六條：甲方必須保證上述房屋權屬清楚，沒有產權糾紛或債務糾紛，若有糾紛情況，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。：甲方須協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)并在交期限內交房給乙方，逾期未交房或乙方發(fā)現(xiàn)建筑不合格，甲方須在____日內支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時乙方有權選擇繼續(xù)購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在____日內將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。第三條：付款時間與方式甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣元整給甲方，剩余房款人民幣元整于產權交割完畢當日付給甲方。第二條：上述房屋的交易價格經甲、乙雙方協(xié)商一致，該房屋總售價為30元，總金額大寫：叁拾萬零貳仟元整，小寫：30元。甲方（蓋章）：___________ 乙方（蓋章）：___________代表人（簽字）：_________ 代表人（簽字）：__________________年____月____日 _________年____月____日商用合同范本6甲方(賣方)： 身份證號碼： 乙方(買方)： 身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，乙方向甲方購買房產并簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第十一條乙方在租賃期內如違反上述職責，甲方有權終止協(xié)議和清出乙方在本大樓租用權，保證金不退還。如果_________年之內甲方續(xù)建、轉賣，乙方必須無條件搬出。第九條乙方不得隨便擴大租用面積，不準外租轉讓，不準隨便改變使用和損壞大樓內任何原結構。第八條乙方租用在簽訂協(xié)議時先交納_________個月租金做保證金，待乙方不租用搬出時，搞好租賃場地衛(wèi)生，并保持原有結構“按樣無損”的退還保證金。第六條乙方在租期內必須做好樓層內的衛(wèi)生及周邊的環(huán)境衛(wèi)生，不準把廢料和其他垃圾雜物堆放在本大樓內。第四條租期內，乙方用水、用電按表支付不得拖欠，因甲方續(xù)建停止租用時，乙方拖欠的水電費與甲方無關，乙方向水電有關部門支付。第二條租金每月人民幣_________元，先付后住，不得拖欠。第十條本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當?shù)胤康禺a管理部門存一份。第八條合同爭議的解決方法 本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。 乙方決定中途不買及逾期15天仍未付清慶繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回。第五條權利保證約定 甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。乙方支付最后一期購房款時，甲方應同時將辦理過戶后的《房地產權證》交付給乙方。 最后一期付款人民幣__拾__萬__仟元整，乙方須在雙方房地產轉讓手續(xù)完成后個月內將尾款付清，否則將當違約處理。乙方于________年____月____日支付第二期房款人民幣__拾__萬元整，即人民幣__元。第二條買賣房地產價格、付款方式 甲、乙雙方議定該房地產交易總金額為人民幣肆拾陸萬捌千元整，即468000元。該房地產土地使用權面積為__平方米，土地使用權類型為。甲方（簽章）：____________________ 乙方（簽章）：____________________授權代表（簽字）：________________ 授權代表（簽字）_________________________年______月______日 _______年______月______日商用合同范本4甲方(賣方)：__身份證號碼__乙方(買方)：__身份證號碼__丙方(中介)：姓名：__身份證號碼__根據(jù)國家____省法律、法規(guī)和有關規(guī)定，甲、乙雙主在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就下列房地產