【正文】 第四條 在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押房產；甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產的，應取得乙方書面同意。（面積：_________________________，產權證號：____________________________土地使用權證號：____________________________）第二條 抵押擔保范圍：本合同擔保范圍限于主合同項下甲方向乙方借款總額人民幣_____________元。第十四條：補充條款：第十五條：本合同一式x份，各方當事人各持x份，公證處、房管部門各一份，均具有同等效力。第十二條：乙方如借款期到，未能按期歸還借款或未能按時付息，則應承擔合同總金額20％的違約金作為補償；借款期未到期前，在乙方按時付息的前提下，甲方不得要求乙方提前還款，否則應承擔合同總金額20％的違約金作為補償。第十一條：借款人如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用后，本合同即告終止。第九條：甲乙雙方應在本合同簽訂后，本合同經公證后乙方配合甲方到房管部門辦理抵押登記手續(xù)，并將他項權利證書及抵押登記證明交于甲方保管，如需交納房產稅等相關費用由乙方承擔。抵押物詳細情況如下：坐落：產權證號：；產權人：；產權類別：；建筑面積：； 結構：；抵押人承諾本抵押物無其他所有權利瑕疵。甲方不得以任何理由拒收，但不可抗拒的原因除外。第六條：借款人可多次、部分提前還款。第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求分批或一次性發(fā)放借款。第三條：借款用途：不能進行非法活動，否則承擔一切法律責任。 第十七條 雙方商定的其它事項： 甲方（簽章）：法定代表人：委托代理人： 地 址： 聯系電話： 合同簽定地點：合同簽定時間： 年 月 日第五篇：房屋抵押合同房屋抵押合同范本1甲方（出借人、抵押權人）： 身份證編號：乙方（借款人、抵押人）： 身份證編號：抵押物財產共有人： 身份證編號：甲乙雙方經充分協商，根據有關法律、法規(guī)，在自愿、平等的基礎上，明確責任，恪守信用，訂立本合同，一致達成如下合同條款：第一條：借款金額為人民幣（大寫）x元整；（小寫）x元。第十五條 本合同在雙方簽字蓋章后，并經市房地產市場管理部門登記，方為有效。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索；價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。第十二條 在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù)。第十條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議，協議未達成前，本合同各條款仍然有效。甲方被宣布解散或破產，乙方有要要求提前處分其抵押房地產。第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。 甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。第五條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任。第四條 甲方保證上述房地產權屬清楚。第三條 經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣___________________________（大寫），__________（小寫）。第一條 甲方用作抵押的房地產座落于________區(qū)________街（路、小區(qū)）_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。甲方：________乙方：________丙方：________簽約地點：________________年________月________日房屋抵押合同范本 篇13抵 押 人：抵押權人：為確保______年____月____日簽定的____________（以下稱主合同）的履行，抵押人（以下簡稱甲方）愿意以其有權處分的房地產作抵押。辦理更名過戶手續(xù)時丙方一次性從乙方收取中介費________元，如是因本協議所定的甲方的原因導致的房屋買賣合同無效、解除的，丙方的中介費由甲方在合同無效、解除當日一次性支付。在本協議簽訂后________個月內如果該房還無法辦理更名過戶手續(xù)的，房屋買賣合同關系將自動解除，甲方應于和同解除后________日內退還收取的乙方所有費用，否則發(fā)生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金________元整。在甲方和該房產都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時，甲乙雙方到房產交易部門辦理更名過戶手續(xù)，甲方保證沒有兩套售房的稅，若有甲方承擔該稅，其他交易所需的費用由乙方承擔，在更名過戶手續(xù)辦理完畢后________日內，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金________元整。第三、甲方保證該房無抵押、查封等強制措施。第一、甲方應保證出售的該房屋具備合法的“________房產管理局”，保證該房房產證將來不能被撤銷或該房產被變更為鄉(xiāng)產權。原協議其他約定事項中的6項作廢，現變更為以下條款：甲乙丙三方在簽訂本協議時明知______________房產已經發(fā)生區(qū)域變更，由于________變更為________的事實，具體地址以變更后的地址為準。丙方(房產中介)：_______男/女，身份證號：_____________________。甲 方： 乙 方：代表人： 代表人：日期：年 月 日 日期：年 月 日房屋抵押合同范本 篇12甲方(賣房人)：_______，男/女，身份證號：_____________________。第十二條 本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：第十條 雙方商定的其它事項：第十一條 爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決。甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償。甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。第八條 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。債務人被宣告解散、破產。第六條 出現下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產：本合同約定的還款期限已到，債務人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產的，應取得乙方書面同意。第三條 利息(年息)______，甲方應于每月______日給付乙方，不得拖欠。第一條 甲方用作抵押的房產坐落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面積_______㎡，產權證號：______________，土地使用權證號：______________.第二條 根據本合同，甲乙雙方確認：債務人為___________________。土地使用權一并抵押給乙方。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房產抵押。第十四條本合同一式五份，甲、乙、借款人各執(zhí)一份，房管局報抵押存檔二份。乙方因隱瞞抵押房屋存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況，而給甲方造成經濟損失的，應給予賠償。乙方違反第七條約定，擅自處分抵押房屋的，其行為無效。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍內的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應用于向甲方提前清償所擔保的債權。抵押期間，乙方不得以任何理由中斷或撤消保險。投保期限應長于主合同約定的`借款期限。第八條乙方須向保險公司辦理保險，并以甲方為保險第一受益人。第七條抵押物抵押期間，乙方出租抵押物的，須通知甲方；乙方以變賣、抵償債務、贈與等方式處分抵押物的所有權的，須征得甲方同意。第六條抵押物抵押期間由于乙方的過錯造成抵押物價值減少，應由乙方承擔責任，乙方應在十天內或甲方規(guī)定的期限內向甲方提供與減少的價值相當的擔保。乙方在本合同抵押設定并登記完畢之日，將該抵押物的他項權利證書或抵押登記證明交存于甲方保管。第四條抵押期間從抵押登記之日起至主債務履行完畢止。第二條本合同項下抵押房屋共作價 （大寫）元整，抵押率為百分之，實際抵押額為元整。第一條乙方自愿將其享有處分權的房屋抵押給甲方，作為償還主合同之借款的擔保，并保證承擔法律責任。甲方經審查，同意接受乙方的房屋抵押擔保。□處由甲、乙雙方勾選確認。本合同一式份，甲方份，乙方份，房屋登記機構存檔一份。如其他相關合同與本合同存在沖突、矛盾的，以本合同為準。本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行約定。甲、乙雙方共同承諾：本合同填寫的內容真實、準確。第一條主債權詳情主債權金額及幣種：債務履行期限：第二條抵押詳情□房屋所有權證號：或□房屋預告登記證明號（預購商品房預告登記證明）：抵押房屋坐落：抵押房屋建筑面積：被擔保主債權金額：擔保范圍：債務人：備注：第三條特別約定甲、乙雙方共同確認：本合同僅為甲、乙雙方向房屋登記機構申請辦理□抵押權登記□抵押權預告登記□預購商品房抵押權預告登記之用的主債權及抵押合同。甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力。協商不成時，甲、乙雙方同意由村委會仲裁。本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十一條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。第十條甲方保證在交易時該房屋沒有任何糾紛有關重復抵押債務、稅、費及租金等，甲方均在抵押前辦妥。合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務，如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續(xù)，甲方須把相關證件交乙方保存。并已經取得全部共有人的一致同意。第九條關于產權登記的約定。乙方實際經濟損失超過甲方支付的`違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。逾期超過__________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權追究甲方的違約責任。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內按__________利率計算。第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。，并按累計應付款的5%向乙方支付違約金。逾期超過________天后，即視為甲方不履行本合同。對甲方的逾期支付此借款乙方有權追究違約利息。甲方應于本合同生效之日起三日內，將該房屋的產權證書交給乙方，甲方在應收到該房屋抵押全部借款之日起三日內，將該房屋交付給乙方。甲方并應于本合同生效之日起__________日內將該房屋及產權證、土地使用證全部交付給乙方做抵押。雙方議定上述房地產及附屬建筑物合計總抵押款為人民幣大寫第五條付款方式。屆時該房產應無任何擔保、重復抵押、房產瑕疵，無人租住、使用。其中(小寫：)為房屋實際價款乙方在合同生效時一次性借給甲方此款。該房屋抵押后，按照有關規(guī)定，乙方無須補辦土地使用權出讓手續(xù)。土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。第三條土地使用權性質。第二條房屋面積的約定本合同第一條所約定的面積為(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積為準。(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為_______。該房屋始建于年，房屋結構為土木結構，建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積______平方米)，房屋用途為_______。十五、本合同正本一式 份，副本 份，由甲乙雙方及還款保證人(甲方所在單位)三方蓋章并經法人代表簽名、公證處公證后生效，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效。十三、乙方應按合同規(guī)定辦理貸款，如因乙方原因影響甲方用款，乙方應按影響金額和天數，每天付給甲方相當于影響金額萬分之三的違約金。十二、甲方需對抵押物辦理保險，保險單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損，甲方應負責立即通知保險公司和乙方，保險公司的賠償金應首先用于歸還借款本息。三個月后仍未歸還的.，乙方有權從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時，還款保證人必須無條件地負責償還甲方所欠乙方的借款本息。甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的。甲方在貸款期內六個月內未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個月未還清全部貸款本息的。九、如遇下列情況之一者，乙方有權對抵押物進行處理。八、貸款期內，甲方未按本合同規(guī)定的時間償還貸款本息，逾期一個月以內的，應于下月償還貸款本息時一并歸還，乙方不予處罰，但上述情況一年不得超過兩次。六、借款采用本金法按月歸還本息，甲方必須于每月 日前向乙方歸還貸款，本息 元。五、借款期限 年，即由 年 月 日起至 年 月 日止。四、甲方以(抵押物名稱) 交乙方作為借款的抵押(抵押物詳細清單附后)。二、乙方向甲方提供的貸款，甲方只能用于購買、建造翻建自用住房，不得挪作他用。為維護甲乙雙方利益，根據國務院頒發(fā)的《借款合同條例》規(guī)定立此合同，并共同遵守以下條款。甲方(簽字或公章)：XXX乙方(簽字或公章)：XXX代理人：XXX代理人：XXXXXXX年XX月XX日XXXX年XX月XX日房屋抵押合同范本 篇7立合同單位：借款方(即抵押人，以下簡稱“甲方”)貸款方(即抵押權人，以下簡稱“乙方”)現有甲方向乙方借款人民幣(大寫)元，用于