【正文】 業(yè)主和裝修負(fù)責(zé)人已詳閱以上規(guī)定,并簽署認(rèn)可。十九、裝修工程完畢后,經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無(wú)違章裝修、無(wú)損害公共利益及其他業(yè)主利益行為的,甲方在驗(yàn)收后十五個(gè)工作日內(nèi)免息將裝修保證金退還乙方或丙方。乙方或丙方如有違反本裝修規(guī)定或損害其他利益的行為,乙方或丙方愿意接受有關(guān)部門(mén)和貴司按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。十七、為了減少安全隱患,裝修期間不允許裝修施工人員在裝修住宅室內(nèi)住宿。十五、小區(qū)煤氣管道由煤氣公司專(zhuān)業(yè)施工,如確需更改,需向煤氣公司申請(qǐng),獲準(zhǔn)后向物業(yè)管理公司提供相應(yīng)的證明,由煤氣公司人員進(jìn)行施工,費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)。十三、對(duì)廚房、衛(wèi)生間等進(jìn)行裝修時(shí),須對(duì)防水部位做好防水處理,如因施工原因造成樓層滲水、漏水現(xiàn)象,由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)一切責(zé)任。十一、業(yè)主布置電器線(xiàn)路時(shí),電器的容量不應(yīng)大于原設(shè)計(jì)的容量。嚴(yán)禁更換進(jìn)戶(hù)門(mén)。十、為了保證小區(qū)外觀(guān)統(tǒng)一、美觀(guān),維護(hù)小區(qū)的整體形象,露臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)底層花園不得亂搭建,不得改變其功能、外觀(guān)及風(fēng)格。九、樓宇的承重結(jié)構(gòu)(承重墻、柱、梁、板等)其位置、尺寸、強(qiáng)度都是經(jīng)過(guò)嚴(yán) 格計(jì)算設(shè)計(jì)的,任何情況下不得隨意擊打,更不能開(kāi)洞或開(kāi)門(mén)。八、裝修商如需進(jìn)行動(dòng)火作業(yè),必須提前向物業(yè)公司申請(qǐng),獲準(zhǔn)后方可施工,施工時(shí)注意現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境,注意防火安全。六、在裝修過(guò)程中損壞電梯、公共走道、樓梯和外墻等公共設(shè)施者,需按損壞程度照價(jià)賠償,或在裝修保證金中扣除,保證金不夠賠償金額,可向裝修人追償,且業(yè)主負(fù)連帶責(zé)任。施工時(shí)間為周一至周五上午九時(shí)至中午十二時(shí),下午二時(shí)至六時(shí),周六、日及公共假日不準(zhǔn)動(dòng)工。三、裝修垃圾及廢物必須日產(chǎn)日清,袋裝后放在物業(yè)公司指定的地點(diǎn),以便管理統(tǒng)一清運(yùn),費(fèi)用由丙方承擔(dān),如隨意堆放,物業(yè)管理公司將進(jìn)行相應(yīng)處罰。二、所有施工必須按照物業(yè)公司審批的`方案進(jìn)行,不得有任何更改。甲方簽章：_______________乙方簽章：_______________代表人：_______________代表人：____________________年___月___日_____年___月___日裝修管理協(xié)議書(shū)10甲方:廣州市宏峰物業(yè)管理有限公司乙方:(業(yè)主/委托人):丙方:(裝修單位/個(gè)人):本人是 房的業(yè)主,現(xiàn)聘請(qǐng) 裝修公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“裝修商”)對(duì)該單位進(jìn)行裝修,并指定 (身份證號(hào)碼: )為裝修負(fù)責(zé)人,并授權(quán)該名負(fù)責(zé)人代辦該次裝修施工的一切手續(xù)。因設(shè)施設(shè)備被損壞而且影響其它業(yè)主的正常生活及給物業(yè)管理造成的不良影響而帶來(lái)?yè)p失的賠償問(wèn)題由物業(yè)公司、業(yè)主、裝修負(fù)責(zé)人三方來(lái)協(xié)商解決。對(duì)其他業(yè)主和公共設(shè)施設(shè)備（建筑、電氣、給排水、采暖、空調(diào)、消防、電梯、門(mén)禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等）造成損壞的，責(zé)令恢復(fù)原狀，或賠償經(jīng)濟(jì)損失。廚房、廁所等部位需要改造時(shí)，嚴(yán)格按施工規(guī)范操作，避免造成漏水、滲水等質(zhì)量問(wèn)題。甲方：___有限公司乙方：____丙方：___代表簽章：代表簽章：代表簽章：____年____月____日____年____月____日____年____月____日裝修管理協(xié)議書(shū)9電話(huà)：委托人（業(yè)主）甲方：棟 層 號(hào)：電話(huà)：受委托人/公司乙方：電話(huà)：管理公司：開(kāi)工之日起，采取必要防火措施，并指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)，自備滅火器，確保戶(hù)內(nèi)的安全，并接受管理分公司檢查和指導(dǎo)。對(duì)違章裝修不聽(tīng)勸阻者，物業(yè)服務(wù)中心可采取停水、停電等措施，限期整改；限期內(nèi)仍不整改的或整改不到位的，物業(yè)服務(wù)中心可對(duì)裝修單位處以200～1000元的罰款，直至整改完畢為止。十三、關(guān)于違約責(zé)任如有違反裝修管理規(guī)定相關(guān)條款的，乙、丙雙方應(yīng)接受按《中華人民共和國(guó)住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》中之相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。裝修竣工后須到物業(yè)服務(wù)中心申請(qǐng)裝修退場(chǎng)驗(yàn)收。十一、關(guān)于管理服務(wù)費(fèi)用裝修保證金：按每套5000元收取，裝修驗(yàn)收合格無(wú)違章裝修憑裝修保證金收取條退領(lǐng)；裝修管理費(fèi)：按建筑面積每平方米10元收取；裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)：按建筑面積每平方米20元收??；裝修人員出入證辦理費(fèi)：按每證10元收取，裝修完畢后憑證退領(lǐng)。裝修期間施工人員進(jìn)出及物品搬運(yùn)一律走規(guī)定線(xiàn)路，超寬、超長(zhǎng)、超重的材料搬運(yùn)過(guò)程中，如造成墻面、地面等處損壞需賠償或修補(bǔ)復(fù)原。不佩戴出入證者，經(jīng)查實(shí)為無(wú)證者，將被請(qǐng)出小區(qū)。十、關(guān)于人員管理所有裝修施工人員進(jìn)入小區(qū)內(nèi)應(yīng)將出入證佩戴于胸前。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)至少配備兩個(gè)4公斤干粉滅火器。動(dòng)火前應(yīng)向物業(yè)服務(wù)中心申請(qǐng)，獲得批準(zhǔn)后，應(yīng)在施工過(guò)程中采取相應(yīng)的防護(hù)措施。垃圾必須按要求堆放在指定地點(diǎn)。八、關(guān)于廢棄物的清運(yùn)與處置搬運(yùn)垃圾走樓梯通道，禁止空中拋物的行為。須不得破壞洗手間、廚房及天面的防水層，若業(yè)主裝修確需改動(dòng)請(qǐng)重新做防水處理，且經(jīng)48小時(shí)以上防水檢驗(yàn)，水位不低于10㎝。重新砌墻不能用紅磚等重質(zhì)材料，如確需使用，累計(jì)數(shù)量不得超過(guò)200塊。六、關(guān)于結(jié)構(gòu)嚴(yán)禁損壞梁、柱、板、承重墻及外墻等。樓宇內(nèi)公共走廊、樓梯等公共場(chǎng)地，均有足夠照明設(shè)備，為保持美觀(guān)，請(qǐng)勿加裝任何燈飾和飾物。陽(yáng)臺(tái)不得封裝，經(jīng)允許可以封裝的，必須按物業(yè)服務(wù)中心要求的材質(zhì)、顏色、規(guī)格予以封裝，不得擅自封裝。不得在陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、天面私自搭建擋雨蓬或其它違章建（構(gòu)）筑物。其他規(guī)范、法規(guī)所禁止的行為。分戶(hù)主電源箱。四、關(guān)于設(shè)施、設(shè)備禁止擅自更改水、電及弱電系統(tǒng)的進(jìn)戶(hù)管線(xiàn)。之后，為不影響業(yè)戶(hù)的正常休息，節(jié)假日不得施工。裝修施工時(shí)間：上午8:0012:00，下午14：0018：00節(jié)假日不得進(jìn)行有噪聲或空氣污染的施工活動(dòng)，如在非工作時(shí)間內(nèi)施工，物業(yè)服務(wù)中心有權(quán)責(zé)令停工。如乙方修改或增加裝修工程，需重新向甲方提出申請(qǐng)，并重新辦理審批手續(xù)。甲方審核乙、丙方申報(bào)的裝修設(shè)計(jì)圖紙或其它的技術(shù)圖紙，對(duì)不符合要求的提出修正意見(jiàn)，直至達(dá)到管理之要求。（商業(yè)用房還須經(jīng)消防部門(mén)審批同意后方可進(jìn)行）乙方申報(bào)裝修手續(xù)時(shí)應(yīng)提供裝修施工設(shè)計(jì)圖、業(yè)主身份證及要求丙方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明文件。7）乙、丙雙方裝修工程竣工后，應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行竣工檢查（經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)審批的裝修需同時(shí)向甲方提交政府有關(guān)部門(mén)的`驗(yàn)收合格證明），檢查合格后，方可辦理結(jié)算手續(xù)。5）如因乙、丙雙方的裝修而使公共設(shè)施、公共地方及其它業(yè)主的利益受損或影響其它業(yè)主的正常生活，其責(zé)任由乙、丙雙方負(fù)責(zé)，并負(fù)責(zé)修復(fù)及承擔(dān)一切相關(guān)責(zé)任。3）配合甲方向裝修施工人員進(jìn)行文明施工及消防、治安管理的宣傳，并保證嚴(yán)格按圖紙施工。乙、丙雙方權(quán)利與義務(wù)1）乙丙雙方應(yīng)提前3個(gè)工作日向甲方提出書(shū)面裝修申請(qǐng)，需由政府主管部門(mén)審批的裝修項(xiàng)目須同時(shí)向甲方交驗(yàn)市政府規(guī)劃、消防、環(huán)保等部門(mén)的審批意見(jiàn)，并辦理裝修審批手續(xù)，裝修工程經(jīng)甲方審批同意后方可進(jìn)行。5）當(dāng)乙、丙雙方未按審批的圖紙施工或有違規(guī)現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照政府相關(guān)管理?xiàng)l例對(duì)乙、丙雙方進(jìn)行處置。3）甲方有義務(wù)向乙、丙兩方解釋并宣傳《裝修指南》中的規(guī)定。受委托人/公司（簽章） ___________物業(yè)管理公司年 月 日裝修管理協(xié)議書(shū)8甲方：___有限公司七里坪物業(yè)服務(wù)中心乙方(業(yè)主姓名)：房號(hào)：組團(tuán)____棟____單元____房丙方(裝修單位)：為了維護(hù)廣大業(yè)主的利益，保障樓宇結(jié)構(gòu)安全，管線(xiàn)、設(shè)備正常的使用以及本區(qū)外觀(guān)的統(tǒng)一，并使裝修工程順利進(jìn)行，甲、乙、丙三方特簽訂以下條款，共同遵守：一、責(zé)任與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1）審核乙方委托裝修施工單位的資格（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等）及其申報(bào)的時(shí)候設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)的申報(bào)手續(xù)，對(duì)不符合物業(yè)服務(wù)中心裝修管理要求的設(shè)計(jì)提出修改意見(jiàn)，直至達(dá)到裝修管理之要求。二、對(duì)受委托方的行為負(fù)有連帶責(zé)任。室內(nèi)空調(diào)機(jī)和安裝要做到樓上樓下保持橫平豎直。（賠償經(jīng)濟(jì)損失的額度按受損失的設(shè)施或零部件的市場(chǎng)價(jià)及安裝價(jià)格的和來(lái)考慮），設(shè)施恢復(fù)期限及賠償期限從事發(fā)之日起計(jì)三日內(nèi)結(jié)束，事故第一責(zé)任人為裝修負(fù)責(zé)人，如業(yè)主和裝修負(fù)責(zé)人有約定的，按約定的責(zé)任人執(zhí)行。裝修、裝飾住宅時(shí)，不得影響建筑物整體外觀(guān)及周邊環(huán)境，不得影響附近居民的`正常生活，裝修、裝飾住宅時(shí)，所產(chǎn)生的廢料、雜物渣土等垃圾應(yīng)自行及時(shí)清運(yùn)，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。破壞建筑結(jié)構(gòu)，不擅自拆改水、電、暖氣、電信等各種住宅配套設(shè)施。四、合理收費(fèi)，嚴(yán)禁向施工隊(duì)吃、拿、卡、要、亂罰款。二、保證裝修期間正常水電供應(yīng)。本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份向小區(qū)業(yè)主委員會(huì)備案。第六條、本協(xié)議期限： ______ 年 ______ 月 ______ 日至 ______ 年 ______ 月 ______ 日。3 、4 、5 、第五條、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)協(xié)商解決。甲方不履行管理職責(zé)，故意刁難乙方造成損失的應(yīng)賠償。8 、施工完成后，應(yīng)向甲方提供住宅裝修管線(xiàn)布置圖等資料、退還小區(qū)臨時(shí)出入證。6 、施工人員須住宿的，應(yīng)確保相鄰業(yè)主或使用人不受妨礙，并按規(guī)定到當(dāng)?shù)鼐疝k理暫住證。應(yīng)自覺(jué)維護(hù)小區(qū)公共秩序，不在公共部位亂寫(xiě)、亂劃、亂畫(huà)，保持環(huán)境整潔。5 、施工期間應(yīng)關(guān)閉分戶(hù)門(mén)，不得在公共走道堆放建筑材料。不得違反《條例》規(guī)定的禁止行為，因裝修不當(dāng)造成相鄰業(yè)主房屋或公共部位損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任。3 、維護(hù)房屋外觀(guān)統(tǒng)一，不得擅自封閉陽(yáng)臺(tái)、安裝外仲曬 衣架、遮陽(yáng)棚、花架和隨意安裝空調(diào)室外機(jī)。2 、施工人員進(jìn)入小區(qū)，自覺(jué)佩帶出入證，人員有變動(dòng)，應(yīng)主動(dòng)辦理變更手續(xù)。1 、乙方有權(quán)從甲方獲取裝修物業(yè)的結(jié)構(gòu)、共用設(shè)備、公共設(shè)施等基本情況。對(duì)阻止無(wú)效的，可直接按本協(xié)議約定，向人民法院提起民事訴訟。4 、對(duì)乙方整改不及時(shí)，為保障相鄰業(yè)主利益不受到侵害，應(yīng)采取相應(yīng)措施，收回小區(qū)臨時(shí)出入證、責(zé)成相關(guān)施工人員退出小區(qū)等，直至乙方改正、再辦理確認(rèn)手續(xù)為止。對(duì)發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)采取勸阻、警告、發(fā)出書(shū)面整改通知等。3 、應(yīng)按乙方裝修施工的進(jìn)展情況，對(duì)涉及水、電、氣和結(jié)構(gòu)等隱蔽工程，每天不少于二次現(xiàn)場(chǎng)巡視和檢查。乙方人員進(jìn)行住宅裝修須知的宣傳，辦理裝修施工人員的小區(qū)臨時(shí)出入證，指定建筑垃圾集中堆放點(diǎn)等。第二條、甲方按照有關(guān)法規(guī)和《前期物業(yè)管理合同》或《物業(yè)管理服務(wù)合同》，對(duì)乙方裝修住宅的行為實(shí)施日常檢查和管理，以保障房屋安全、維護(hù)公共設(shè)備的正常使用和相鄰業(yè)主的正當(dāng)利益。結(jié)構(gòu)類(lèi)型： ___________ 。甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）： 聯(lián)系電話(huà)：丙方（簽字蓋章）： 聯(lián)系電話(huà)：簽定日期： 年 月 日裝修管理協(xié)議書(shū)6甲方(住宅裝修管理方)： __________________資質(zhì)證書(shū)號(hào)： _____________________________法定代表人： _________ 委托代理人： _________住所： __________________________________聯(lián)系電話(huà)： ______________________________乙方(住宅裝修施工方)： __________________資質(zhì)證書(shū)號(hào)： _____________________________法定代表人： _________ 委托代理人： _________住所： __________________________________聯(lián)系電話(huà)： ______________________________裝修住宅地址： ___________________________業(yè)主姓名： ______________________________聯(lián)系電話(huà)： ______________________________為加強(qiáng)對(duì)居住物業(yè)的裝修管理，規(guī)范物業(yè)裝修行為，根據(jù)《上海市居住物業(yè)管理?xiàng)l例》、《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)本市居住物業(yè)裝修管理的通知》和《上海市家庭居室裝飾裝修管理暫行規(guī)定》等法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就住宅裝修期間的管理事項(xiàng)，達(dá)成如下約定，以共問(wèn)遵守 。五、糾紛的解決裝飾裝修管理服務(wù)過(guò)程中發(fā)生糾紛的當(dāng)事人，可以協(xié)商或者調(diào)解解決，也可按下列兩種方式處理：提交仲裁委員會(huì)仲裁；依法向人民法院起訴。四、違約責(zé)任本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，經(jīng)簽字蓋章后立即生效，具有同等法律效力，各方必須遵守。請(qǐng)業(yè)主（使用人）予以理解和配合。如需增大供電容量，請(qǐng)業(yè)主（使用人）先到電力部門(mén)辦理擴(kuò)容手續(xù)，經(jīng)核準(zhǔn)后，由電力部門(mén)施工并報(bào)管理處備案；裝修前請(qǐng)對(duì)門(mén)、窗、玻璃、可視對(duì)講、有線(xiàn)電視接線(xiàn)盒等做適當(dāng)?shù)谋Ｗo(hù)，以免在裝修中受損，未經(jīng)管理處同意不得擅自更改可視對(duì)講的線(xiàn)路，對(duì)更改后造成的損失由業(yè)主自負(fù)；裝修時(shí)請(qǐng)將所有排水管及地漏封閉，切勿的將垃圾、油漆、膠水、廢溶劑、飯菜、塑料袋或水泥沙漿等倒入衛(wèi)生間下水管道，以免堵塞，切勿堵塞、切割、更換任何共用設(shè)施，因裝修活動(dòng)造成相鄰房屋的管道堵塞、滲漏、停水停電、物品毀壞等，裝修單位應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償；安裝空調(diào)室外機(jī)請(qǐng)?zhí)崆?天通知管理處，并在管理處人員指導(dǎo)下在指定空調(diào)架位置上安裝；裝修衛(wèi)生間前及衛(wèi)生間裝修完工后，應(yīng)先對(duì)衛(wèi)生間進(jìn)行養(yǎng)水測(cè)試，如未做養(yǎng)水測(cè)試，今后發(fā)生一切滲水均視為裝修造成。為便于檢查和管理，請(qǐng)業(yè)主（使用人）協(xié)助做好以下配合：裝修期間請(qǐng)做好房屋裝修隱蔽工程記錄；若需調(diào)整裝修項(xiàng)目，應(yīng)及時(shí)通知管理處；若需延長(zhǎng)施工工期，請(qǐng)?zhí)崆?天到管理處備案；裝修完畢后，向管理處提供房屋裝修隱蔽工程記錄，同時(shí)請(qǐng)將竣工圖抄送管理處，以便管理處核實(shí)并存檔備查；室內(nèi)裝修應(yīng)確保管理處的維修人員能方便于工作檢查、維修，保持好通過(guò)室內(nèi)的共用設(shè)施、消防設(shè)備的完好及安全通道暢通，不得擅自改變和損壞房屋的屋面防水、隔熱層、上下管道、電路等建筑構(gòu)件。嚴(yán)禁施工人員在區(qū)內(nèi)隨地便溺；不得在施工場(chǎng)地內(nèi)留宿過(guò)夜，特殊情況需向管理處申請(qǐng)并在當(dāng)?shù)毓膊哭k理暫住證；業(yè)主（使用人）或裝修施工單位在搬運(yùn)材料等工作時(shí)需遵守管理處的規(guī)定，裝運(yùn)車(chē)輛卸完材料后立即開(kāi)走，車(chē)輛停放不能影響交通搬運(yùn)材料時(shí)應(yīng)注意保護(hù)公共部位和公共設(shè)施設(shè)備；請(qǐng)勿在公