【正文】 物業(yè)公司（蓋章）： 用戶/裝修公司簽署： 經(jīng)辦人： 用戶名稱：年 月 日 年 月 日。為確保本小區(qū)其他用戶及公共地方的安全，本人承諾對(duì)自己使用的房間做好防火及相關(guān)工作，并愿意遵守守則內(nèi)一切防火及其相關(guān)條文。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章時(shí)生效。九、其他本協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。如因墻體拆除、改動(dòng)，造成管線破壞；因管線移位、改動(dòng)或其他原因造成防水層破壞和線路不通；因裝修造成的管道破壞、堵塞等，由乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；如因此給毗鄰造成影響、損失的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，甲方將根據(jù)本小區(qū)《房屋裝飾裝修管理辦法》責(zé)令停工，恢復(fù)原狀，扣留或沒收工具。乙方如對(duì)室內(nèi)進(jìn)行裝修施工，應(yīng)向甲方提出申請(qǐng)辦理室內(nèi)裝修有關(guān)手續(xù)。乙方人員在樓宇內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和本市消防法規(guī)，自覺遵守消防安全規(guī)定，禁止在樓宇內(nèi)公共部位吸煙。甲方應(yīng)及時(shí)向乙方轉(zhuǎn)達(dá)消防監(jiān)督部門對(duì)消防工作的部署和要求及有關(guān)消防工作的各類文件。甲方應(yīng)定期對(duì)公共消防設(shè)備保養(yǎng)、維護(hù)，出現(xiàn)問題及時(shí)檢修。甲方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，有權(quán)要求乙方及時(shí)消除火災(zāi)隱患，對(duì)嚴(yán)重違反消防安全規(guī)定并據(jù)不整改的，甲方有權(quán)提請(qǐng)消防機(jī)關(guān)進(jìn)行處理。裝修時(shí)業(yè)主應(yīng)要求裝修施工單位嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，登高作業(yè)要有安全保護(hù)措施，杜絕人員傷亡事故和重大責(zé)任事故，如發(fā)生責(zé)任自負(fù)。對(duì)將要封閉裝修的管道和檢查口進(jìn)行性能測(cè)試，確定正常后，再進(jìn)行封閉。否則，由此造成干裂、掉皮等現(xiàn)象等責(zé)任自負(fù)。裝修過程中室內(nèi)地面不得大量灑水，造成漏水及相關(guān)責(zé)任由裝修方負(fù)責(zé)。空調(diào)室外機(jī)安裝在預(yù)留位置，冷凝水管必須在預(yù)留的下水管或地漏連接；未預(yù)留機(jī)位的統(tǒng)一按照物業(yè)公司指定位置安裝，不得影響其鄰里住戶，嚴(yán)禁隨意安裝在室外外墻上。六、建議和要求為了延長(zhǎng)防水壽命，減少或避免因防水問題帶來的不便，建議在裝修前對(duì)衛(wèi)生間及露天陽臺(tái)再做一次防水處理。1如對(duì)燃?xì)?、暖氣管道改造必須到相?yīng)公司申請(qǐng)批準(zhǔn)。施工現(xiàn)場(chǎng)必須配備至少兩支便攜式滅火器，安全用電，不得使用高負(fù)荷電熱絲、電爐等電熱器件，否則由此造成的一切后果均有乙方承擔(dān)。乙方的施工人員在施工過程中不得損壞公共設(shè)施、設(shè)備，裝修材料和裝修垃圾按指定的時(shí)間、地點(diǎn)清運(yùn)（超長(zhǎng)材料應(yīng)加工成合適尺寸后方可進(jìn)入樓宇內(nèi)）。乙方有義務(wù)維護(hù)公共樓道墻面、地面等公共部位和公共設(shè)施的完好。乙方有權(quán)對(duì)甲方的管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)甲方違反相關(guān)法律法規(guī)和本小區(qū)《服務(wù)裝飾裝修管理辦法》的行為，乙方可以依據(jù)相關(guān)程序維護(hù)自身合法權(quán)益。乙方有權(quán)在本小區(qū)《房屋裝飾裝修管理辦法》允許的裝修范圍內(nèi)，確定室內(nèi)裝修方案。如因違章裝修而出現(xiàn)損壞結(jié)構(gòu)、影響外觀、空調(diào)、防盜網(wǎng)等不按規(guī)定安裝的情況，甲方有權(quán)責(zé)令乙方進(jìn)行整改。在乙方提出裝飾裝修申請(qǐng)五個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，決定是否準(zhǔn)予施工或向乙方說明不予審批的理由。向乙方就裝飾裝修方面的有關(guān)問題進(jìn)行宣傳，在房屋裝飾裝修過程中，對(duì)乙方的施工人員進(jìn)行監(jiān)管和服務(wù)。物業(yè)管理有限公司年月日第五篇：房屋裝飾裝修管理協(xié)議房屋裝飾裝修管理協(xié)議甲方：XXX物業(yè)管理有限公司 乙方：房屋坐落位置：依據(jù)建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》和本小區(qū)《房屋裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)法規(guī)規(guī)定，為維護(hù)全體業(yè)主的共同利益，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就房屋裝飾裝修達(dá)成如下協(xié)議：一、裝飾裝修工程的實(shí)施內(nèi)容（詳見附件）二、裝飾裝修的期限裝飾裝修的期限為 個(gè)月；即 年 月 日至 年 月 日?！妒┕ぱb修現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定》。、垃圾箱及四周栽種的綠籬不得拆除和擴(kuò)大，不允許安裝自動(dòng)移門。，嚴(yán)禁向外堆放。、外置管線須安放在指定位置，管線應(yīng)垂直、水平，經(jīng)保證后用PVC外殼蓋住位置，如有變動(dòng)應(yīng)事先與物業(yè)服務(wù)中心協(xié)商。，或未果管理處修理，修理時(shí)應(yīng)使用相同的顏色和材質(zhì)。，不得在車庫內(nèi)搭建、堆物，改變停車庫使用功能。、改變小區(qū)的公共綠地和公共活動(dòng)場(chǎng)所。墻面四周及房頂不允許破墻、破頂開窗。春冬：上午8：00—12：00，下午14：00—18：00(無噪音除外)。如確需要延期，須到物業(yè)管理處辦理延期申請(qǐng)手續(xù)。方可獲取《施工許可證》和《裝修出入證》并入場(chǎng)施工?！堆b修承諾書》《物業(yè)二次裝修審批表》和《安全消防責(zé)任書》。物業(yè)公司有權(quán)采取一切必要的措施(如停水停電等予以阻止或處罰)。裝飾裝修責(zé)任：1)因住宅裝修造成相鄰住宅管道堵塞、滲漏水、停水、停電、物品損壞等，業(yè)主應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。裝飾裝修的保修：裝修完畢，裝修企業(yè)應(yīng)向業(yè)主出具《質(zhì)量保證書》，并留下暗埋水電等各類管線圖。5)物業(yè)公司有權(quán)制止違章施工的行為，如有違章，物業(yè)公司有權(quán)采取措施直至取消該企業(yè)在公寓內(nèi)的裝修資格，除承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任外，并根據(jù)情況，扣除一定的裝修保證金，以進(jìn)行相關(guān)損失的賠付。4)物業(yè)公司管理人員有權(quán)檢查、抽查裝修人員的《臨時(shí)出入證》及相關(guān)證件。2)裝修施工許可證須粘貼在入戶門上，以便檢查，一戶一證。裝修公司在裝修現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配備滅火設(shè)備，要求每50m2放置2kg滅火器___只。9)裝修時(shí)應(yīng)認(rèn)真做好衛(wèi)生間及廚房的地面、墻面防水。7)裝修人員、住戶不得高空拋物。6)裝修垃圾須袋裝,堆放在公寓指定地點(diǎn),由物業(yè)公司委托清運(yùn)公司統(tǒng)一運(yùn)出公寓。如有污染，裝修公司必須負(fù)責(zé)清理。沙子、水泥(含其它粉狀材料)和垃圾等必須裝袋運(yùn)輸。3)裝修人員攜物出公寓，須到客戶服務(wù)中心辦理《攜物出門證》。施工規(guī)則：1)裝修人員必須嚴(yán)格遵守公寓各項(xiàng)管理規(guī)定，執(zhí)行消防條例，對(duì)公寓內(nèi)的消防設(shè)施、設(shè)備不允許擅自動(dòng)用或變更。未經(jīng)許可，請(qǐng)勿不得私自開啟、關(guān)閉。22)為避免裝修時(shí)損壞紗窗，我們將在您裝修結(jié)束后安裝紗窗，因此，在窗戶包邊裝修時(shí)預(yù)留一定的空間。切勿用重物撞擊地面。19)夾層地面(含地面做法、隔墻、吊頂，㎡)只能鋪設(shè)木地板或其它輕型材料。17)住戶禁止在露臺(tái)搭建建筑物。16)裝修時(shí)請(qǐng)不要不得在戶內(nèi)地面上直接攪拌水泥沙漿。15)戶內(nèi)裝有公用天然氣閥門的住戶，切勿將天然氣閥門封死。14)請(qǐng)業(yè)主在裝修前須事先考慮空調(diào)外機(jī)安裝問題，如：空調(diào)室外機(jī)安裝尺寸是否和空調(diào)安放臺(tái)尺寸相符。若未留檢查孔，裝修完工后將不予驗(yàn)收，整改且達(dá)到要求后再予驗(yàn)收，因此造成的所有費(fèi)用由業(yè)主自行承擔(dān)。12)戶內(nèi)上、下水立管不能封包死，裝修時(shí)須預(yù)留檢查孔。不得將雜物塞入煙道內(nèi)，排風(fēng)管接入口進(jìn)入煙道距離不得大于3公分，以防煙道排氣不暢。9)本公寓保溫系統(tǒng)為外墻內(nèi)保溫，不得對(duì)保溫墻進(jìn)行一切打鑿行為。8)室內(nèi)區(qū)域荷載均有限制，在裝修施工中堆放材料及地面鋪設(shè)裝修材料不得超過《商品住宅使用說明書》注明的荷載標(biāo)準(zhǔn)()。6)天然氣屬專業(yè)公司管理，為防止天然氣泄漏造成不安全隱患，裝修時(shí)嚴(yán)禁包死和改動(dòng)天然氣管道，如需改動(dòng)必須由天然氣公司處理。鑿打防水地面，以防破壞防水層結(jié)構(gòu)。3)禁止改變?cè)虚T、窗的規(guī)格及外立面墻面裝飾。2)禁止封閉露臺(tái)、安裝防盜網(wǎng)或其它伸出物。裝修裝飾管理規(guī)定2為了加強(qiáng)本公寓房屋裝修的管理和監(jiān)督，有效制止違章裝修行為，保障房屋的結(jié)構(gòu)安全及外觀統(tǒng)一，保證裝修有序進(jìn)行，維護(hù)公寓環(huán)境整潔、美觀、協(xié)調(diào)，維護(hù)住戶的正常生活秩序，使住戶有一個(gè)安全、清潔、優(yōu)美、舒適的居住環(huán)境，根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合壹又貳分之壹國際公寓實(shí)際情況，各位業(yè)主(住戶)進(jìn)行室內(nèi)裝修時(shí)，應(yīng)當(dāng)保證建筑工程質(zhì)量和結(jié)構(gòu)安全，符合物業(yè)管理、消防、供水、供電、燃?xì)狻h(huán)境保護(hù)等有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，并須遵守物業(yè)公司對(duì)房屋裝修有關(guān)問題的規(guī)定：裝飾裝修范圍(禁止行為和注意事項(xiàng))：1)禁止改變房屋的柱、梁、板、承重墻和建筑結(jié)構(gòu)。小區(qū)內(nèi)任何公共設(shè)施設(shè)備及墻壁不要亂涂亂畫亂貼，違反者予以處罰，如屬于未成年人所為，則責(zé)任由監(jiān)護(hù)人(業(yè)主)承擔(dān)。小區(qū)內(nèi)的建筑垃圾和生活垃圾送到指定地點(diǎn)、不要長(zhǎng)期把垃圾堆放在走廊和樓梯間，應(yīng)放入垃圾桶內(nèi)，由清潔工人每日清理及時(shí)清運(yùn)。清潔人員負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)的道路、庭院、草坪、綠化帶、單元樓前后等墻地的清掃。愛護(hù)一切公共設(shè)施設(shè)備，珍惜花草樹木，做到不隨地吐痰，不亂扔紙屑、煙頭、果皮及雜物，嚴(yán)禁從陽臺(tái)、窗戶亂扔雜物，亂潑水和亂倒垃圾，違反者視情節(jié)予以處罰。衛(wèi)生公約為了使盛世花苑小區(qū)有一個(gè)整潔、干凈、優(yōu)美、舒適的生活環(huán)境。十七、本區(qū)裝修管理物業(yè)公司全權(quán)負(fù)責(zé)。十五、為保證小區(qū)樓房整齊美觀，業(yè)主使用的陽臺(tái)、晾臺(tái)和窗戶，如需加裝防護(hù)網(wǎng)時(shí)，服從物業(yè)規(guī)定安裝隱形防護(hù)網(wǎng)。十三、房屋裝飾裝修不準(zhǔn)擅自拆卸、改造管網(wǎng)系統(tǒng)(包括上水、下水、煤氣管、電路系統(tǒng)等)。十一、按層地面下預(yù)埋有上水管、地暖管、裝修時(shí)不允許打孔或者釘鐵釘。不聽勸阻造成嚴(yán)重隱患者加倍處罰。八、裝修產(chǎn)生的垃圾請(qǐng)送到指定地點(diǎn)，嚴(yán)禁在院內(nèi)、樓梯間隨意堆垃圾或者高空拋灑垃圾，不準(zhǔn)將裝修垃圾倒入下水道。如不在裝修期限內(nèi)裝修則業(yè)主裝修押金不予退還并請(qǐng)嚴(yán)格遵守物業(yè)公司規(guī)定的裝修時(shí)間(時(shí)間依據(jù)季節(jié)另定)。五、建筑裝飾裝修企業(yè)必須采取措施，控制施工現(xiàn)場(chǎng)的各種粉塵、廢氣、固體廢棄物以及噪聲，振動(dòng)對(duì)環(huán)境的污染和危害，保護(hù)人們的正常生活、工作和人身安全。四、房屋裝飾裝修前業(yè)主必須提前物業(yè)公司申請(qǐng)，填寫申請(qǐng)表。二、房屋所有權(quán)和使用人，裝飾裝修設(shè)計(jì)學(xué)位，施工學(xué)位等均應(yīng)當(dāng)遵守本規(guī)定。對(duì)裝修違章情節(jié)特別嚴(yán)重