【正文】 第五篇：德宏州住房公積金管理中心個(gè)人德宏州住房公積金管理中心個(gè)人信息查詢授權(quán)書德宏州住房公積金管理中心：根據(jù)中國(guó)人民銀行“個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)”的管理規(guī)定，本人授權(quán)德宏州住房公積金管理中心在本向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款業(yè)務(wù)過(guò)程中(從業(yè)務(wù)申請(qǐng)至業(yè)務(wù)終止)，可以通過(guò)“中國(guó)人民銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)”查詢本人信用狀況報(bào)告，并將本人身份識(shí)別、職業(yè)、家庭狀況和居住地址等個(gè)人基本信息，以及在相關(guān)信用活動(dòng)中形成的交易記錄等個(gè)人信貸交易信息，報(bào)送“中國(guó)人民銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)”。（收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：免費(fèi)；項(xiàng)目類別：審批，承諾件；承諾時(shí)限：20個(gè)工作日）。至窗口受理。貸款人按要求如實(shí)填寫各類表格，準(zhǔn)備所需證明材料。初步符合條件者，領(lǐng)取《住房公積金貸款申請(qǐng)審批表》和住房公積金貸款檔案袋。五、貸款程序：（主要是針對(duì)住房公積金聯(lián)保貸款和工資存折質(zhì)押公積金貸款兩種貸款方式。其它相關(guān)證明材料。擔(dān)保人身份證原件及復(fù)印件和擔(dān)保人單位合份介紹信(按格式書寫并承諾簽字)。貸款人夫婦雙方穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入和住房狀況的單位合份介紹信（單位法人在介紹信上簽字）。貸款人近三年內(nèi)購(gòu)房發(fā)票或集資建房分期繳款發(fā)票原件及復(fù)印件。《公積金貸款申請(qǐng)審批表》。其它證明材料。貸款人和擔(dān)保人公積金手冊(cè)原件及復(fù)印件。貸款人夫婦雙方有效居民身份證和戶口薄原件及復(fù)印件。貸款人近三年內(nèi)有效購(gòu)房合同原件及復(fù)印件、集資建房立項(xiàng)批文（附單位集資分房名單）原件及復(fù)印件、自建住房施工許可證原件及復(fù)印件。四、貸款人應(yīng)提供的材料：（一）住房公積金聯(lián)保貸款：貸款人貸款申請(qǐng)書。目前貸款人、擔(dān)保人的住房公積金帳戶和工資存折必須是同一開(kāi)戶銀行。申請(qǐng)住房公積金聯(lián)保貸款，需具有1人以上的擔(dān)保人，貸款人和擔(dān)保人的住房公積金個(gè)人帳戶內(nèi)存儲(chǔ)余額合計(jì)必須達(dá)到貸款額度的50%以上。不足5000元的，具有申請(qǐng)15萬(wàn)元住房公積金個(gè)人貸款的資格；5000元以上的，具有申請(qǐng)510萬(wàn)元住房公積金個(gè)人貸款的資格。用于購(gòu)買、建造自住住房。(貸款期間如遇國(guó)家調(diào)整利率,按國(guó)家規(guī)定的新利率執(zhí)行)。二、還款方式和利率：貸款期限1年以內(nèi)（含1年）的，到期一次還本付息；貸款期限1年以上的，按月歸還本息。工資存折質(zhì)押公積金貸款：最高貸款額度為10萬(wàn)元，最長(zhǎng)期限為5年。如果您想辦公積金貸款，不妨沿著“故事”的情節(jié)逐步“發(fā)展”，我這個(gè)“講故事”的人也就滿足了。③您的開(kāi)發(fā)商要是不給您做擔(dān)保，甚至您找不到任何擔(dān)保單位，您就還得去保險(xiǎn)公司買一份財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)公司在公積金中心設(shè)有代理點(diǎn)，所以也不費(fèi)事。需要說(shuō)明的有幾點(diǎn)：①您的檔案如在人才交流中心，那么文中的《收入及公積金交存證明》除了要蓋人事部門的章，還要蓋人才交流中心的章。公積金貸款就此基本搞定，就等拿鑰匙了。我把當(dāng)初他給我開(kāi)的三萬(wàn)元預(yù)付房款的發(fā)票給他，他給我開(kāi)了一張總房款的房屋買賣發(fā)票。6月30日(星期五)上午接到銀行電話，通知款已經(jīng)放了，讓我一個(gè)月后選一個(gè)星期四去銀行取合同，并提醒我別忘了往存折里存足夠的錢，銀行每月定期轉(zhuǎn)走。工作人員很快就看完材料并給了我五份《收押合同》、五份《借款合同》和兩份《委托轉(zhuǎn)賬還款授權(quán)書》，并指定我到樓上的分理處開(kāi)一個(gè)活期存折。工作人員復(fù)審合格后把材料退還給我，另外給我開(kāi)了一張《調(diào)查通知單》，然后指定我去旁邊的工商銀行方莊支行住房業(yè)務(wù)科辦貸款，兩分鐘后我就已經(jīng)出現(xiàn)在銀行里了。進(jìn)了康正，評(píng)估員留下了《抵押物評(píng)估通知單》，并指導(dǎo)我現(xiàn)場(chǎng)填了一張《評(píng)估調(diào)查表》，然后留存了《預(yù)售契約》復(fù)印件及身份證復(fù)印件通知我6月27日帶2500塊錢來(lái)取結(jié)果。第3步 公積金貸款要辦抵押評(píng)估6月20日(星期二)上午我找到單位同事，詢問(wèn)了單位的住房公積金帳號(hào)，我個(gè)人的住房公積金編號(hào)、我的上月末交存公積金余額以及我的月公積金交存額等相關(guān)材料，補(bǔ)填在了那兩份表上，然后拿著其中的《收入及公積金交存證明》去人事處蓋了章。他把《證明》和一套《預(yù)售契約》的正本原件給我，還另外給了我一堆材料，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人代表證書復(fù)印件、審計(jì)過(guò)的會(huì)計(jì)報(bào)表、連續(xù)兩年的年報(bào)和近期的月報(bào)表，說(shuō)是銀行審核需要，就省得再跑一回了。我一想也對(duì)，于是返回開(kāi)發(fā)商處，還好負(fù)責(zé)人在，預(yù)售登記也做完了，他就給我寫了一個(gè)證明，大概意思就是開(kāi)發(fā)商愿意給我做擔(dān)保。第2步 公積金貸款需要擔(dān)保6月19日(星期一)一大早就給單位負(fù)責(zé)公積金的同事打了個(gè)電話，得知我們單位的公積金貸款必須到位于方莊芳城園三區(qū)18號(hào)樓的北京市住房資金管理中心歸集部去辦，同事還提醒我這段時(shí)間身份證和戶口本最好隨時(shí)帶在身上，并且多復(fù)印幾份，以備不時(shí)之需，我聽(tīng)后點(diǎn)頭照辦。所以先給了我一套復(fù)印件，約好下次來(lái)時(shí)就可以拿去一套做完預(yù)售登記的正本了。首先研讀了《北京市內(nèi)銷商品房預(yù)售契約》，雙方簽字后，交三萬(wàn)塊錢換來(lái)一張預(yù)付房款發(fā)票，身份證和戶口本由售樓小姐復(fù)印并留下復(fù)印件?；丶液蠛图胰松塘亢糜霉e金貸款27萬(wàn)20年。第1步 首先簽訂預(yù)售合同我在東四環(huán)附近某項(xiàng)目房產(chǎn)選定了一套總價(jià)30萬(wàn)元的商品房。；。職工采用貸