竣工規(guī)劃驗收、竣工備案(參考版)
2024-10-28 20:07本頁面
【正文】 附件一：《廈門市建設(shè)工程竣工驗收報告》附件二：《廈門市市政工程竣工驗收報告》附件三：《廈門市建設(shè)工程竣工驗收備案申請表》附件四：《廈門市建設(shè)工程竣工驗收備案證明書》。第五章總則第十八條本辦法由市建設(shè)委員會負(fù)責(zé)解釋。第十六條建設(shè)工程竣工驗收備案工作完成后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在六個月之內(nèi)向城建檔案管理部門移交一套完整的工程建設(shè)檔案。第十四條建設(shè)單位采用虛假證明文件辦理工程竣工驗收備案的，工程竣工驗收備案證明書無效。第十二條建設(shè)行政主管部門發(fā)現(xiàn)建設(shè)工程竣工驗收過程中有違反質(zhì)量管理規(guī)定行為和其它違法違規(guī)行為的，責(zé)令建設(shè)單位停止交付使用，重新組織竣工驗收，并依法給予行政處罰。第十條建設(shè)工程竣工驗收備案程序：1．建設(shè)單位在工程竣工驗收前向主管部門領(lǐng)取《房屋建設(shè)工程竣工驗收備案表》或《市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案表》；2．建設(shè)單位持《房屋建設(shè)工程竣工驗收備案表》或《市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案表》及本辦法第九條規(guī)定的材料向建設(shè)行政主管部門備案；3．建設(shè)行政主管部門在收訖竣工驗收備案材料15日內(nèi)出具《建設(shè)工程竣工驗收備案證明書》，證明書正本一式三份，副本一式五份，建設(shè)行政主管部門、建設(shè)單位和產(chǎn)權(quán)登記部門持一份正本，城建檔案部門、質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)、建設(shè)單位、監(jiān)理單位和施工單位各持一份副本。第四章備案管理第九條建設(shè)工程竣工驗收實行備案制度。對工程竣工驗收的監(jiān)督情況作為工程質(zhì)量監(jiān)督報告的重要內(nèi)容。（五）建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗收7個工作日前將工程竣工驗收的時間、地點及驗收組成成員名單，書面通知工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)，并提交有關(guān)工程質(zhì)量文件和質(zhì)保資料，工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)派員對驗收工作進行監(jiān)督；（六）建設(shè)工程竣工驗收程序：1．由建設(shè)單位主持，勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位分別匯報工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的建設(shè)；2．審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料；3．實地查驗工程質(zhì)量；4．對工程勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)作出全面評價，形成經(jīng)驗收人員簽署的工程竣工文件；參與工程竣工驗收的建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等各方不能形成一致意見時，應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出解決的方法，待意見一致后，重新組織工程竣工驗收；（七）《建設(shè)工程竣工驗收報告》或《市政工程竣工驗收報告》應(yīng)當(dāng)使用建設(shè)行政主管部門印制的格式文件（附件一、二），一式六份，建設(shè)行政主管部門、質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)、監(jiān)理單位、城建檔案部門、建設(shè)單位和施工單位各一份。第二章竣工驗收第五條建設(shè)工程竣工驗收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（一）施工單位在完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容后，對工程質(zhì)量進行了檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計文件及合同要求，并提出工程竣工報告；工程竣工報告應(yīng)經(jīng)技術(shù)負(fù)責(zé)人和法定代表人審核簽字；（二）委托監(jiān)理的工程項目，監(jiān)理單位應(yīng)對工程進行質(zhì)量評定，提出工程質(zhì)量評定報告，并提供按《廈門市建設(shè)工程監(jiān)理實施細(xì)則》規(guī)定編制的內(nèi)業(yè)資料；經(jīng)批準(zhǔn)自行管理的工程由建設(shè)單位負(fù)責(zé)評定，并提供內(nèi)業(yè)資料；工程質(zhì)量評定報告經(jīng)技術(shù)負(fù)責(zé)人和法定代表人審核簽字；（三）勘察、設(shè)計單位對勘察、設(shè)計文件、施工圖審查意見及施工過程中設(shè)計單位簽署的重大修改的落實情況進行了質(zhì)量檢查，并提出檢查報告；質(zhì)量檢查報告應(yīng)經(jīng)該項目勘察、設(shè)計負(fù)責(zé)人和勘察、設(shè)計單位法定代表人審核簽字；（四）有符合要求的質(zhì)保資料和完整的技術(shù)檔案（包括工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告）；（五）建設(shè)單位已按合同約定支付工程款（須有施工總包單位簽署證明）；（六）有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；（七）城市規(guī)劃行政主管部門和土地房產(chǎn)管理部門對工程是否符合規(guī)劃審批要求和是否超占用地紅線進行驗收，并出具認(rèn)可文件；（八）有公安消防、人防、環(huán)保、城建檔案、電梯、起重機械、索道等管理部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件；（九）建設(shè)行政主管部門及其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)和有關(guān)部門責(zé)令整改的問題全部整改完畢。第三條建設(shè)工程的竣工驗收工作由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織實施。
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