竣工驗(yàn)收備案(參考版)
2024-10-06 09:21本頁面
【正文】 。⑸繳費(fèi)。（二）辦理流程：⑴申請； ⑵受理； ⑶審核。⑼房屋測繪報(bào)告。⑺房屋所在居(村)證明。⑸建設(shè)工程竣工驗(yàn)收證明（驗(yàn)原件、留復(fù)印件一份）。十一、房屋所有權(quán)登記（一）需要材料：⑴登記申請書；⑵土地使用證（驗(yàn)原件、留復(fù)印件一份）； ⑶建設(shè)工程規(guī)劃許可證（驗(yàn)原件、留復(fù)印件一份）。⒂建筑工程竣工結(jié)算備案表（原件）。⑿施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。⑻監(jiān)理單位提交的工程質(zhì)量評估報(bào)告（表320）。⑸工程質(zhì)量監(jiān)督書。十、竣工驗(yàn)收備案（一）辦理部門：建設(shè)局（一）需要材料：⑴建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報(bào)告； ⑵建設(shè)工程規(guī)劃許可證；⑶施工圖審查意見、防雷裝置設(shè)計(jì)核準(zhǔn)書、消防審核意見。⑻法律、法規(guī)規(guī)定的其他材料。⑹《建設(shè)工程竣工測量成果報(bào)告書》（包括竣工地形圖和測量成果表）。⑵《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（驗(yàn)原件留復(fù)印件）；⑶建設(shè)工程竣工圖一套（包括總平面圖、單體的平、立、剖面圖及以上資料的電子文件一份）。第十九條二○○○年十二月一日以后辦理工程施工許可證進(jìn)行施工的工程，其工程驗(yàn)收、備案管理執(zhí)行本辦法。第十七條違反建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案有關(guān)規(guī)定的，建設(shè)行政主管部門將依照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》及有關(guān)法規(guī)、規(guī)章予以處罰。第十五條竣工驗(yàn)收備案文件齊全、有效，備案機(jī)關(guān)及其工作人員不辦理備案手續(xù)的，責(zé)令改正并對直接責(zé)任人員給予行政處分。第十三條建設(shè)單位將未辦理工程竣工驗(yàn)收的工程交付使用，或?qū)⒉缓细竦墓こ探桓妒褂茫驅(qū)浒笝C(jī)關(guān)麗令停止使用須重新組織竣工驗(yàn)收的工程繼續(xù)交付使用，造成使用損失的，由建設(shè)單位依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條建設(shè)行政主管部門出具的《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證明書》是建設(shè)單位辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的必備文件。工程竣工驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)填寫《廈門市建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案申請表》（附件三），并附下列文件拓工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，向建設(shè)行政主管部門備案：1．《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報(bào)告》或《市政工程竣工驗(yàn)收報(bào)告》；2．工程施工許可證；3．勘察單位質(zhì)量檢查報(bào)告；4．設(shè)計(jì)單位質(zhì)量檢查報(bào)告；5．施工單位竣工報(bào)告；6．監(jiān)理單位質(zhì)量評定報(bào)告；7．建設(shè)單位按合同約定支付工程款證明；8．城市規(guī)劃和土地房產(chǎn)管理部門出具的認(rèn)可文件；9．分客觀存在消防、人防、環(huán)保、電梯、起重機(jī)械、索道等管理部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件；10．房屋建筑工程質(zhì)量保修書；11．住宅使用說明書。第八條質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收通過后5個(gè)工作日內(nèi)向建設(shè)行政主管部門提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。第三章驗(yàn)收監(jiān)督第七條工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對工程驗(yàn)收的組織形式、驗(yàn)收程序、執(zhí)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等情況及評定結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)有違反建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定的行為或工程質(zhì)量不合格、內(nèi)業(yè)資料不符合要求的，應(yīng)責(zé)令建設(shè)單位整改，并簽發(fā)責(zé)令整改通知書，建設(shè)單位整改后，重新組織竣工驗(yàn)收，最終通過驗(yàn)收的日期為竣工驗(yàn)收竣工日期。第六條工程竣工驗(yàn)收下程序進(jìn)行：（一）施工單位完成設(shè)計(jì)圖紙和合同約定的內(nèi)容后，自行組織驗(yàn)收，自評結(jié)果符合國家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，填寫竣工報(bào)告，申請工程竣工驗(yàn)收；竣工報(bào)告由單位法定代表人和技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字并加蓋公章后，提交給監(jiān)理單位（經(jīng)批準(zhǔn)自行管理的工程直接提交建設(shè)單位）；（二）監(jiān)理單位收到竣工報(bào)告后，應(yīng)對工程質(zhì)量等級作出評定，并將經(jīng)總監(jiān)理工程師、監(jiān)理單位法定代表人并加蓋監(jiān)理單位公章的竣工報(bào)告交由施工單位向建設(shè)單位申請竣工驗(yàn)收（經(jīng)批準(zhǔn)自行管理的工程由建設(shè)單位提出工程質(zhì)量評定報(bào)告，并經(jīng)工程建設(shè)負(fù)責(zé)人和建設(shè)單位法定代表人審核簽字）；（三）建設(shè)單位收到工程竣工報(bào)告后，對符合竣工驗(yàn)收要求的工程，提請規(guī)劃、土地、人防、消防、環(huán)保、城建檔案、電梯、起重機(jī)械、索道管理等有關(guān)部門進(jìn)行專項(xiàng)驗(yàn)收（專項(xiàng)驗(yàn)收程序由各有關(guān)部門自定），取得認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件；（四）建設(shè)單位或委托的具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位應(yīng)制定驗(yàn)收方案，組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家組成驗(yàn)收組，對工
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