【正文】 ***公司創(chuàng)業(yè)孵化基地暨綜合市場 運(yùn)營方評估考核指標(biāo)（暫定）基本要求 序號 考核內(nèi)容 1 服務(wù)業(yè)綜合市場入駐企業(yè)數(shù)達(dá)到50個以上，經(jīng)基地窗口推薦就業(yè)人數(shù)2000人以上 2 保證信息平臺發(fā)布時間和各類信息的準(zhǔn)確率達(dá)95%以上 3 一次性安排入駐創(chuàng)業(yè)實體數(shù)量達(dá)到50個以上，吸納就業(yè)人數(shù)150人以上 4 創(chuàng)業(yè)孵化成功率達(dá)到50%以上 5 對入駐創(chuàng)業(yè)者實行創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)、創(chuàng)業(yè)服務(wù)和政策落實“一站式”窗口服務(wù) 6 進(jìn)駐實體與招用人員簽訂勞動合同并繳納社會保險費(fèi) 基地組織管理和基本建設(shè)情況（35分）序號 考核內(nèi)容 標(biāo)準(zhǔn)分 考核方式 6 基地確定具有與本地產(chǎn)業(yè)發(fā)展相適應(yīng)的產(chǎn)業(yè)定位 3 查閱檔案 7 建立市場管理專業(yè)管理機(jī)構(gòu)和創(chuàng)業(yè)孵化基地專業(yè)管理服務(wù)機(jī)構(gòu) 3 查閱檔案 8 管理服務(wù)機(jī)構(gòu)規(guī)范運(yùn)行，并積極開展工作 2 查閱相關(guān)記錄資料和憑證 9 基地具有專業(yè)的創(chuàng)業(yè)管理服務(wù)人員 3 查閱相關(guān)資質(zhì)材料 10 具有建立健全的財務(wù)制度 2 查閱檔案、資料 11 配備相關(guān)專業(yè)知識和技能的財務(wù)管理人員 2 查閱查關(guān)資質(zhì)材料 12 是否建立基地內(nèi)部管理制度 4 查閱檔案 13 基地管理制度規(guī)范齊全，建立基地數(shù)據(jù)資料檔案庫 5 實地查看 14 入駐市場和創(chuàng)業(yè)實體的手續(xù)齊全，經(jīng)過評審程序，填寫相關(guān)表格 5 查閱檔案 15 基地具備、供電、供水、消防、通訊、網(wǎng)絡(luò)等生產(chǎn)基礎(chǔ)配套設(shè)施 3 實地查看基地政策配套及落實情況（50分）序號 考核內(nèi)容 標(biāo)準(zhǔn)分 考核方式 17 所在地人民政府及相關(guān)部門出臺相應(yīng)的扶持政策 5 查閱文件、資料 18 指導(dǎo)、協(xié)助申辦各項創(chuàng)業(yè)就業(yè)扶持政策 4 查閱相關(guān)記錄材料、調(diào)查問卷、走訪、座談 19 基地建立就業(yè)、創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)、創(chuàng)業(yè)服務(wù)和政策落實“一站式”服務(wù)窗口 3 實地查看 20 基地為進(jìn)駐實體提供經(jīng)營場地、基本辦公條件和后勤保障服務(wù) 3 實地查看、查閱資料 21 入駐實體創(chuàng)辦者參加創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)率達(dá)到100%（，最多扣減15分）15 查看相關(guān)材料 22 指導(dǎo)、協(xié)助進(jìn)駐實體辦理開業(yè)相關(guān)手續(xù) 3 查閱相關(guān)記錄材料、調(diào)查問卷、走訪、座談 23 為進(jìn)駐實體提供就業(yè)市場、創(chuàng)業(yè)項目開發(fā)、對接服務(wù)，最多加5分 4 24 為進(jìn)駐實體提供融資服務(wù)，每一個實體享受小額擔(dān)保貸款政策的，最多加15分 5 25 為進(jìn)駐實體免費(fèi)提供就業(yè)、創(chuàng)業(yè)能力測試、就業(yè)指導(dǎo)、創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)、政策咨詢和信息服務(wù) 3 26 為進(jìn)駐實體提供法律、會計、審計、評估、專利和企業(yè)管理、人才培養(yǎng)、戰(zhàn)略設(shè)計、市場營銷等方面的服務(wù) 3 27 與企業(yè)、高校、科技、教育、金融、擔(dān)保等機(jī)構(gòu)具有良好的業(yè)務(wù)合作聯(lián)系 2 查看相關(guān)材料實體經(jīng)營情況（15分）序號 考核內(nèi)容 標(biāo)準(zhǔn)分 考核方式 28 入駐基地實體正常經(jīng)營率不低于80%，低于基數(shù)不得分，每高于基數(shù)10%加1分 15 實地查看、調(diào)查問卷宣傳和創(chuàng)新突破（加分項）序號 考核內(nèi)容 標(biāo)準(zhǔn)分 考核方式 29 入駐基地實體獲得市級以上表彰的，；獲得?。ú浚┘壱陨媳碚玫?，每個項目加1分；獲得國家級表彰的，每個項目加2分。六、基地內(nèi)其它設(shè)施、設(shè)備自租賃合同簽訂當(dāng)日起，如出現(xiàn)故障由租賃方負(fù)責(zé)維護(hù)修理。（暫定）五、孵化區(qū)、綜合市場區(qū)由（桌、椅）二項費(fèi)用構(gòu)成。三、如果使時間與約定有變化，在使用完后按實際時間調(diào)整費(fèi)用四、現(xiàn)有多功能電教室、會議室由（桌、椅、投影儀、音箱）以及綜合市場內(nèi)電子顯視屏、觸摸屏、電腦等七項費(fèi)用構(gòu)成?；貎?nèi)設(shè)施、設(shè)備租用辦法一、租用方向基地管理中心提出申請，經(jīng)同意后填寫《設(shè)施、設(shè)備租用表》。 若要在基地內(nèi)張貼、懸掛宣傳資料，使用單位需向基地管理中心提出申請，經(jīng)審批后由基地管理中心統(tǒng)一策劃實施。繳費(fèi)時間：每月基地管理中心派工作人員協(xié)助物業(yè)管理人員查讀總水表及總電表，同時檢查各使用單位的分水表及分電表，并及時協(xié)助計算出各單位的用電、用水量及應(yīng)繳費(fèi)用，并通知各使用單位在三日內(nèi)按規(guī)定直接向相關(guān)單位繳納。電費(fèi)、水費(fèi)：租賃單位除按計量表顯示的用量計算繳費(fèi)外，還應(yīng)按面積分?jǐn)偣灿秒?、公共用水費(fèi)用。（3）若因違反使用規(guī)程或者有意破壞造成設(shè)施，設(shè)備損壞的，應(yīng)由責(zé)任單位負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償。 各類設(shè)施、施備在租賃期間發(fā)生故障（1）如在保修期內(nèi)使用單位應(yīng)立即向基地中心報告，由基地中心派人協(xié)助使用單位與商家檢修處理，如需更換材料或配件時所產(chǎn)生的費(fèi)用由使用方承擔(dān)，如果過了保修期就由使用單位承擔(dān)維修所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。 保持基地內(nèi)各類設(shè)備的完整和完好，若需移動設(shè)備使用位置，需首先向基地管理中心提出申請，經(jīng)同意后方可進(jìn)行移動，并且在用后立即歸還原處。 保持本基地供電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、電話、網(wǎng)絡(luò)電路等的完整和完好。雙方應(yīng)嚴(yán)格履行協(xié)議約定。7 租賃管理 需租用基地內(nèi)房屋的單位，首先向基地管理中心（或就業(yè)局）提出申請，申請說明租用該房屋的用途、租賃期限、可承受的租金價格等情況。會議室在每次使用前做一次清潔，并在使用結(jié)束后再做一次清潔。 基地內(nèi)各教室、辦公室內(nèi)的清掃、保潔由該室使用人員負(fù)責(zé)，并將垃圾送至基地門前的垃圾處理箱中。 基地內(nèi)各單位的員工應(yīng)自覺維護(hù)基地內(nèi)的清潔衛(wèi)生，并督促進(jìn)入基地辦事人員保持基地內(nèi)清潔。（3）設(shè)備、設(shè)施擺放整齊，表面無積塵及臟物。6 清潔衛(wèi)生管理 衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)（1）保持墻面屋頂清潔，嚴(yán)禁在墻上屋頂上涂畫、張貼、打釘、吊掛。 任何人不得隨意動用消防器材和消防設(shè)施，使其保持完好。 嚴(yán)禁在基地內(nèi)使用明火，吸煙者應(yīng)及時熄滅煙頭。5 安全管理 在下班后，應(yīng)鎖好門、窗，駐防盜案發(fā)生。 嚴(yán)禁安保人員在崗時間酗酒、吸煙，接待與工作無關(guān)的其他人員。 保安人員對攜帶物品進(jìn)出基地時應(yīng)進(jìn)行登記，確認(rèn)后方可充許進(jìn)入或放行。 保安人員對進(jìn)入基礎(chǔ)進(jìn)行施工的人員進(jìn)行登記，施工完畢后應(yīng)注銷登記。每月最后一天應(yīng)將電子監(jiān)控記錄及值班紙制記錄交基地管理中心保存。保管時應(yīng)注意防潮、防蛀、防腐、防丟失、使用資料人員借用復(fù)印后及時歸還。報政府和局對相關(guān)資料檔案信息進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。對考核中發(fā)現(xiàn)的問題報瓦房店市服務(wù)業(yè)局，并根據(jù)瓦房店市電子商務(wù)孵化基地管理制度中的考核細(xì)則進(jìn)行處理。2 基地管理部門 負(fù)責(zé)基地與上級主管部門及業(yè)務(wù)部門的聯(lián)系； 負(fù)責(zé)編制基地的發(fā)展規(guī)劃和對外宣傳和聯(lián)系； 負(fù)責(zé)基